地籍调查表模板优质资料.doc

地籍调查表-模板优质资料(可以直接使用，可编辑 优质资料，欢迎下载）编号：01002处业测量人员填写宗地(主宗)编码后5位地 籍 调 查 表宗地代码：420528202101JC01002、01003土地权利人： 张三 权属调查人员填写长阳县国土资源局印制2021年 7 月 11 日基 本 表土地权利人张三单位性质个人证件类型身份证证件编号通讯地址XX镇（乡）XX村XX组XX号土地权属性质宅基地使用权使用权类型批准拨用宅基地（无权源的不填）土地坐落XX镇（乡）XX村XX组XX号法定代表人或负责人姓名/证件类型/ /证件编号/代理人姓名/证件类型/ /证件编号/国民经济行业分类代码/预编宗地代码JC01002、JC01003宗地代码202101JC01002、JC01003所在图幅号比例尺1：500图幅号（宗地跨图幅填主要图幅号)）宗地四至与草图一致北：旱地东： 李四房屋南： 晒场西： 王一房屋批准用途住宅用地(权源用途)实际用途农村宅基地地类编码/地类编码072批准面积(m2)140.00(权源面积)宗地面积(m2)140.00(实测面积)建筑占地面积（m2）/建筑面积（m2）/使用期限/ 年 / 月 / 日 至 / 年 / 月 / 日共有/共用权利人情况 该宗地已发证面积为XX平方米，其中张三的使用权面积为XX平方米，李四的使用权面积为XX平方米。（没有发证的“已发证面积”改为实测面积。）说 明1、建房时间；2、权属资料内容：a发证机关，b证件名称，c批准文号，d发证时间；3、宅基地权利人是否发生过变更（买卖、继承、赠与等）；4、现状是否有变化（于XX年XX月异址新建、拆屋建屋、原址新建等）界址点号界 标 种 类界 址间 距(m)界址线类别界址线位置说 明钢钉水泥桩喷涂滴水道路沟渠围墙围栏田埂墙壁滴水线内中外14.27说明边长丈量、共界情况等22.1933.2344.11边长为反算53.89共墙61.3372.2183.4092.21102.77115.81112.1223.1132.12边长为反算43.11边长为反算1JC01003JC01002界 址 签 章 表界址线邻宗地本宗地日期起点号中间点号终点号相邻宗地权利人(宗地代码)指界人姓名(签章)指界人姓名(签章)JC0100212、34大堰村农民集体/张三4/5420528202101/张三5/6420528202101JC01004李四张三67、8、9、1011/张三111JC010031/2/张三2/3/张三3/4/张三4/1/张三界 址 说 明 表界址点位说明9号界址点位于主屋东北角，距电线杆约3米。界址标示表中能完全描述清楚的填“无”，不能完全描述清楚的则进行补充说明（如无标志、滴水、圆弧上的界址点、无依附地物及多种地物组成的界址线等）主要权属界线走向说明9-10，由9号沿围墙至10号界址标示表中能完全描述清楚的填“无”，不能完全描述清楚的则进行补充说明（如无标志、滴水、圆弧上的界址点、无依附地物及多种地物组成的界址线等）调查审核表权属调查记事（权利人现场指界）经现场核实，申请书有关栏目填写正确。权属界线无纠纷，由权利人进行了现场指界并履行了签章手续。共设置4 个界址点，用钢尺实地丈量了2条界址边。另2条界址边因 障碍物 无法丈量。（委托人现场指界）经现场核实，申请书有关栏目填写正确。权属界线无纠纷，由权利人委托其妻子进行了现场指界，并填写了指界委托书，进行了 委托， 号码：132548888，见证人张启发。共设置4 个界址点，用钢尺实地丈量了2条界址边。另2条界址边因 障碍物 无法丈量。调查员签名： 李四 日期：地籍测量记事（解析测量）经检查，4个界标保存完好。用TOPCON311型全站仪，用极坐标法采集了2个界址点，1号和2号界址点采用边长交会法获取。（图解测量）经检查， 4 个界标保存完好。直接采用图解法确定了3号界址点位置，其余各点用边长交会法确定其相对坐标。以3号界址点为起点，依据钢尺实际丈量间距，确定邻宗地的相对坐标。测量员签名：王五 日期：地籍调查结果审核意见合格审核人签名： 审核日期：共有/共用宗地面积分摊表土地坐落 区（县） 街道（乡、镇）权利人名称宗地代码宗地面积（m2）共有/共用面积情况共有/共用权利人名称所有权/使用权面积（m2）独有/独用面积（m2）分摊面积（m2）填 表 说 明地籍调查表填写要求1.1地籍调查表由封面、基本表、界址标示表、界址签章表、宗地草图、界址说明表、调查审核表和共有/共用宗地面积分摊表等组成。1.2地籍调查表以宗地为单位填写，每宗地填写一份。所有宗地的地籍调查都应填写此表。1.3地籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。1.4表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。1.5表中各栏目应填写齐全，不得空项。确属不填的栏目，使用“/” 符号填充。1.6文字内容一律使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。1.7项目栏的内容填写不下的可另加附页。宗地草图可以附贴。凡附页和附贴的，应加盖国土资源主管部门印章。1.8对面积较大、界线复杂的集体土地所有权宗地和国有建设用地使用权宗地，宜签订土地权属界线协议书并签字盖章。界址线有争议的土地，填写土地权属争议原由书并签字盖章。商圈调查表地址： 调查时间：一、商圈人口结构：1、人口规模（调查门店可以达到多少销售量）5000-8000户 3000-5000户 3000户以下 2、住户密度：从周边小区入住率观察得出（调查门店的销售潜力）80%以上 60%以上 40%以上 40%以下 3、消费水平：到该区域比较大的超市去看看,然后到菜市场转一圈,看看差距,如果超市的价格比菜市场的高很多，那就说明该区域的消费水平不高，反之则说明消费水平较高（注意要以连锁超市为调查点）。（调查该区域的消费水平，从而制定门店的销售价格）高于城市平均水平 等同于城市平均水平 低于城市平均水平 4、消费者的购物主要交通出行方式（多选）（可调查消费者到门店的距离，从而得出商圈的分级）私家车公交车机动车（助力车、电动车、摩托车）步行（自行车）5、消费习惯（调查哪类门店更受消费者的喜好）习惯于在农贸市场及周边便利店购物 习惯于在超市购物 二、商圈经济结构（以1公里为辐射半径）1、购物环境要求（调查消费者对门店的环境要求，从而制定门店的装修方式及产品包装）对于购物环境要求高 对于购物环境要求一般 对于购物环境要求低 2、竞争环境（调查竞争对手的数量）竞争对手数量30个以上 竞争对手数量20个以上 竞争对手数量10个以上 3、该区域猪肉日销量（通过从早上6.：30左右观察各肉摊的猪肉的数量，可以从猪头的数量或者猪脚的数量得出，然后在11:30观察各肉摊的销售数量得出该区域大概的猪肉日销量。）：头（调查该区域猪肉的需求量）4、构成交通流量的场所（调查消费者到该区域的目的，以及门店的广告策略）百货商店（超市）大型集会场所（大型广场）娱乐场所 其他 5、 是否有不同的商业行业企业（如有，请注明企业名称）（调查出该区域是否有吸引人群的企业）饮食业：服务业：娱乐业： 在建的房地产：6、 是否有同类型门店（如有，请注明门店名称）有没有名称三、商圈入驻条件1、 租金水平（调查该区域入驻的成本）商超抽点能否与其提供的销售条件符合 是 否 店租与周边门店相比较 偏高 等同 偏低 2、 位置优势及障碍（一）周边街道环境（调查该区域交通是否便捷）是否位于交通主干道 是 否 是否位于交通次干道 是 否 道路中间有无隔离栏 有 无 （二）商圈范围内是否有类似河流、铁路等阻碍客流因素 是 否 （三）主要公交路线（调查消费者到该区域是否方便，有多少小区的人群会到该区域消费）序号车次起始站终点站途径主要社区载客量多 一般少多 一般少多 一般少多 一般少3、 交通状况（调查该区域交通畅通情况，是否会经常堵车，导致客流量减少）道路宽度 8车道 6车道 其他 停车场情况：（消费者出行的最大问题就是哪里有位置停车，有些区域的停车场是收费的，所以消费者更倾向于到不用收费的停车场消费）自行车停放处 a、有 无b、存放数量：位c、收费情况： 元/位私家车停车处 a、有 无b、存放数量：位c、收费情况： 元/位4、 户外广告位：（是否有良好的广告宣传）a、橱窗 有 无 个b、户外广告牌 有 无 个c、路灯挂旗 有 无 个d、灯箱广告 有 无 个5、公共设施：（卫生间有时候也是吸引小部分消费者的关键因素）卫生间 有 无6、 教育机构（接送孩子上学放学的有一部分为老年人，在早上接送完孩子上学后，途中可以买菜）幼儿园 小学 中学 无 7、 金融机构（早上银行的客户多为老人，妇女）银行的数量四、 商圈政策条件1、政府对于农贸市场的监管力度 强 一般 低 2、周边是否有在建的农贸市场 有 无 3、周边是否有在建的大型商超 有 无 五、 商圈特征1、 产业结构商业区工业区其他备注：商业区是指零售商业聚集，交易频繁的地区办公区工业区：在城市发展战略层面的规划中，要确定各种不同性质的工业用地，如机械、义工、制造工业，将各类工业分别布置在不同的地段，形成的各个工业区。2、 行业形态（如果消费者到该区域附近买食品类的商品，可能会顺带买生鲜）食品行业为主 其他行业 3、 建筑形态（消费人群的类别）住宅用途为主 商业用途为主六、 住宅特征1、 房产性质： 临建 稳定 待拆 租赁 自行开发 2、 人流集中区域周边是否有大型的广场吸引人群 是 否 3、 人潮流动方向小区人群习惯走向（从小区的哪个门）人群购物时的走向七、客流量的统计人流量的测试：人流量：在店门前人流量的测定，是在所选择的门店店门前掐表记录经过的人流，测单位时间内多少人经过该位置。除了该位置所在人行道上的人流外，还要测该门店所在市场几大主要通道的人流量。重点是从计算出进店人群跟到门店消费者数量的比例（店内有在每天消费的人流量可从店内的顶尖秤当中了解）从当中可以得知该门店的盈利潜力如何，是否有足够的发展空间。方法：带上秒表到选定地址进行统计，正常统计时间在35天。不包括双修日。主要根据以下信息统计在每天高峰期的时间段内统计人流走向：消费者是从哪个方向走向门店的  性别：是男性多还是女性多 平均数字是多少年龄：各年龄阶段人数统计（人流统计的作用，主要是计算门店人流数量，对流向和人群特点记录分析，以便估算以后的营业额，同时还可以根据人流特征，来调整产品结构，制定门店的宣传策划）。时间段经过人数进店人数购买人数品项金额6：30-7：007：00-7：307：30-8：008：00-8：308：30-9：009：00-9：3010：30-11：0011：00-11：3011：30-12：0016：30-17：0017：00-17:30（备注:画正号来记录）八、销售环境竞争对手：通过查看该门店周边一公里之内的同行业的数量，得出该市场热鲜肉与冷鲜肉的销售比例以及肉摊经营与门店经营的比例。猪肉日销量：通过在促销前三天考察该市场的同类行业的猪肉日销量来制定该门店促销当天的报货量。（通过从早上6.：30左右观察各肉摊的猪肉的数量，可以从猪头的数量或者猪脚的数量得出，然后在11:30观察各肉摊的销售数量得出该区域大概的猪肉日销量。“爱跳的动物”调查表每一种动物都有其独特的运动方式，有的爱爬、有的爱跑、有的爱跳。你能说出那些动物爱跳吗？它们有什么小秘密？（如：生活习惯、生活环境等特点）动物图片： 我喜欢的爱跳的动物是：小兔子小秘密：兔子很可爱，温驯爱吃草及我非常喜欢吃的胡萝卜动物图片：跳得最高（最远）的动物名称：袋鼠小秘密：生活在草原地区，喜群居，吃植物胆极小，善于跳跃姓名：XXX“爬行动物”调查表动物图片：我喜欢的爱爬的动物是：小乌龟小秘密：喜欢吃小鱼、小虾、鱼肉遇到敌害或受惊吓时，会把头、四肢和尾缩入壳内动物谜语：椎子尾，橄榄头，最爱头尾壳内收，走起路来慢又慢，有谁比他更长寿