如何构建国有大型施工企业的人才竞争优势实用文档.doc

如何构建国有大型施工企业的人才竞争优势实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）浅谈如何构建新形势下国有大型施工企业的人才竞争优势摘 要：国有大型施工企业要留住、用好人才，必须摒弃旧体制下遗留的论资排辈、任人唯亲、铁交椅、大锅饭等陋习，敏锐追踪人才市场形势,因时而变，通过大力推进以干部人事、劳动用工、收入分配为主要内容的制度改革，使体制创新服务于人才队伍建设需要，从而为各类人才实现自我价值创造广阔的发展空间。关键词：国有大型施工企业 人才 竞争优势面对人才流动日益市场化对企业人才队伍建设的强烈冲击，本文认为，国有大型施工企业必须以敏锐超前的意识和改革创新的思路,始终牢牢把握“人才兴企”这个工作主旨,以人才机制创新为突破口,狠抓人才引进、培养、使用、稳定及人才待遇、人文环境等环节的机制创新，通过持续不断地努力，以构建有效优势人才竞争力来保持国有大型施工企业在激烈的建筑市场竞争中的主动权。1.新形势下国有大型施工企业要构建优势人才竞争力，有效营造“积极作为、干事创业”的浓厚人才成长氛围，必须以与时俱进的时代精神大力推进企业内部的人文环境创新要将人才转变为企业现实的人力资本，需要大力营造“积极作为、干事创业”企业内部人文环境。对于抓好企业人才工作，企业各级组织必须思想统一、步调一致,充分利用掌握的舆论宣传工具,通过文件、报刊、杂志、广播、会议等多种形式进行舆论引导,在员工中大力宣传 “知识崇高、人才崇高”、“敬业爱企”等理念和思想，引导各类人才树立责任意识、创新意识、创业意识、成才意识，将个人的前途命运融入到企业的改革和发展中来。一是要坚持“公平、平等、竞争、择优”的原则，杜绝人才使用上的不正之风，坚持按制度、按规定程序办事，对一些重要岗位和关键岗位，坚持公开考核、公开招聘，增强人事管理各个环节的透明度，逐步变“相马”为“赛马”,将人才的培养、使用放在同一起跑线上公平竞争，努力营造健康向上、充满活力的人才成长环境和竞争环境。二是通过科技大会、科技拔尖人才评审会等形式拔擢优秀人才。通过提高科技大会规格和档次,制订企业科技人才培养规划，提出保障措施和奋斗目标.广泛开展技术交流和学术交流，对企业的科技拔尖人才、国家级、省部级、总公司及集团公司科技进步奖获得者、先进科技工作者、先进科技管理工作者、优秀学术论文奖获得者进行表彰和奖励。在公开、公正、公平原则指导下，企业人力资源部门邀请各领域技术专家作为评委，评选出企业在科技领域崭露头角、取得优异科技成绩的青年人才，授予科技拔尖人才称号等，努力营造促进人才健康成长的科技氛围。2。新形势下国有大型施工企业要构建优势人才竞争力，需要在市场竞争导向作用下积极开展人才激励，大力推动以干部人事、劳动用工、薪酬等为主要内容的企业制度创新要通过人才业绩的考核评价体系的建立，逐步形成对领导人才 “群众公认”机制、经营管理人才的“市场公认”机制、专业技术人才的“技术公认”机制。不断改进人才选拔任用方式，以民主、公开为原则切实保障群众在选人用人上的知情权、参与权、选择权和监督权。适当加大公开选聘领导人员的范围，全面推行竞争上岗制度.大力推行岗位能上能下机制建设，通过制度创新，逐步形成规范有序的正常交替制度和考核淘汰制度。把劳务队伍的管理纳入企业人力资源管理体系。强化资质审核，实行准入制度；强化合同管理,规范经济行为；强化人本管理,在情感上对劳务工一视同仁;强化施工员队伍建设，使劳务队伍处于可控状态。充分发挥利益机制激励导向功能，以薪酬制度创新激发优秀人才创业热情。国有大型施工企业要留住、用好人才，需要建立与现代企业制度相适应的薪酬管理体系，实行以岗位为主的员工管理机制和合理的分配制度，强化工资分配对人力资源的基础性激励作用，为吸引、留住高层次人才提供必要的利益驱动。不断提高工资市场化水平，各类专业技术岗位和管理岗位工资水平逐步与市场工资水平接轨,优秀人才薪酬要高于国内同类人员市场水平.探索生产要素参与分配办法，逐步实现劳动成果的价值化、资本化和股份化，大力推进管理、技术等生产要素参与分配的制度改革。试行高层管理人员股权制和期权制，探索技术要素参与收益分配的办法，设计优秀人才持股计划,从产权上解决和落实无形资产入股问题。3。新形势下国有大型施工企业要构建优势人才竞争力，需要根据市场形势变化和人才流动的时代特点，大力推动在人才引进、培养、使用等环节的工作机制创新企业的竞争优势取决于人才资本的竞争优势,企业的人才工作要在引进、培养、使用、稳定等环节取得成效,离不开企业各级领导对人才工作的组织支持和积极实践。基于此,新形势下国有大型施工企业要构建优势人才竞争力,需要根据市场形势变化和人才流动的时代特点，出台与市场经济相适应的人才引进、培养、使用、稳定、流动等的规章制度.一是坚持柔性引进与刚性引进相结合,积极营造人才引进凹地效应。为谋求在建筑行业人力资本优势,国有大型施工企业需要以市场和企业需要为导向，坚持人才柔性引进和刚性引进相结合，引进人才重点向施工科研和基层一线、紧缺专业倾斜，人才引进大力度、多渠道、全方位展开。一方面，在人才刚性引进方面，要不断加大大中专院校毕业生引进力度，积极引进大中专优秀毕业生.在人才柔性引进方面拓展思维、多方着手，本着“不求所有，但求所用”原则，根据科研及施工生产需求，制订灵活多样的高层次专家和紧缺人才引进计划。比如推行客座专家制度，积极借助“外脑”，采取各类人才来企业开展短期技术服务或企业出资、出项目,利用高校和科研院所研究人才、研究设备共同搞科研攻关、技术开发；或聘请专家学者为集团兼职顾问,不定期开展技术咨询等形式,有效拓展企业的智力资源和技术资源空间.二是正确处理 “引进”与“培养、使用、稳定”关系，聚精会神做好引进后的培养、使用和稳定工作。“人才引得进、用得好、留得住”始终是检验企业人才工作的试金石。坚持开展人才交流活动,通过每年开展人才工作调研、技术人员工作交流会、座谈会等形式，倾听人才的呼声，了解他们的工作、生活、思想状况。针对出现的问题，指定相关部门制订具体措施，帮助他们排忧解难。不断完善优秀人才管理办法，通过出台有利于人才稳定、发展的制度措施，为企业的人才培养、使用、稳定工作提供切实的制度和体制保障。积极建立优秀人才工作网络.企业要坚持以人才工作领导干部负责制、要素部门沟通制、人力资源部门跟踪回复制为基础，充分发挥事业留人、薪酬留人、环境留人等人才机制的作用。企业各级党政领导负责、人力资源部门牵头、各部门积极配合，人力资源部门具体落实的人人参与、层层负责的企业人才工作机制。三是以创新的意识抓好人才的培养、选拔、使用工作。在人才培养上,根据国有大型施工企业发展需要，建立人才需求预测分析和指标体系，制定紧缺人才目标和培训规划。对关键性人才重点培养，对紧缺人才提前培养，提高人才需求结构与人才储备的对应性,逐步建立起以需求为导向的开放式、多渠道人才培养机制。在人才选拔上，要不拘一格，创新选人机制.打破系统、行业、体制、所有制和国内外的范围限制,进行跨系统、跨行业、跨体制、跨所有制和跨境跨国选聘人才。四是做好员工职业生涯设计,为优秀人才成长拓宽发展渠道。针对优秀人才事业心、进取心强，渴望在企业这个大舞台建功立业的迫切愿望,企业需要为之进行制度设计和职业生涯设计，了解各类人才现有的特长、绩效、经历和志趣，帮助其制定发展规划，通过日常绩效考核及专门的人才评价活动，加以有目的、有重点的培养使用。对优秀人才，通过设计快车道，允许小步快跑等，大胆提拔、大胆使用。五是加大青年科技专家培养力度,精心培育企业核心竞争优势。在当前激烈的市场竞争中，国有大型施工企业必须有针对性的在青年人才中培养线桥隧、地铁市政、国有大型公路等领域的设计、科研、施工方面的新一代科技带头人和青年技术专家。通过制订高层次人才开发规划，和高等院校联合办班等形式，培养企业急需的高层次青年技术人才。对于这些青年人才,国有大型施工企业必须制订专门计划，有目的地把他们放到重点技术岗位，让他们承担国家、省部级重大施工科研项目,或到国外进行学习考察、技术交流等，以加快其成长进程.顺德区属国有企业物业租赁管理办法（试行）第一章总则 第一条为规范和完善区属国有企业经营性物业租赁行为的管理，确保国有资产保值增值,提高经营效益，促进廉政建设,根据合同法、企业国有资产法和财政部行政单位国有资产管理暂行办法（财政部令第35号）、事业单位国有资产管理暂行办法(财政部令第36号）有关规定，结合顺德区国资系统实际,制定本办法。 第二条 本办法适用于区属国有独资企业（公司）、国有控股公司及其所属全资或控股子公司和区政府授权经营管理的公司、企业(下称区属国有企业或出租单位）。本办法所称物业是指出租单位拥有、管理、使用的房产、土地及其附属的设施、相关场地，类型包括办公用房、写字楼、商铺、住宅、宿舍、商业用房、工业厂房、仓库、文教卫体用房及场馆、社区配套和公共服务用房及附属设施、停车场(库）、临时建筑、闲置用地等。 第三条 本办法所称物业出租，是指出租单位将本单位或本公司拥有、管理、使用的物业部分或全部提供给其他自然人（公民）、法人或者其他组织（下称承租人）使用、收益，承租人向出租单位支付租金等费用并在租赁关系终止后将物业返还出租单位的行为。 第四条区国有资产监督管理办公室是履行区属国有企业物业租赁的监督管理职责部门，负责本办法的实施. 第五条区属国有企业物业租赁当事人应当遵循平等、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。 第二章出 租 第六条 出租单位应及时办理出租物业的权属证明，并对所拥有、管理、使用的出租物业视情况购买必要的财产保险或租赁期间要求承租人购买。 第七条区属国有企业物业的出租以经营效益为主,兼顾社会效益,执行国家和物业所在地政府规定的租赁政策,由租赁双方当事人约定租金和其他租赁条款. 第八条 出租单位应建立和完善物业租赁管理制度,明确物业租赁管理人员的分工和职责，制定民主决策和集体审议的工作机制,严禁个人擅自决定或改变集体决策的行为。 第九条 物业出租应制定合规合理的出租方案。出租方案内容应包括:出租物业的基本情况；招租租金底价及拟定依据；招租方式;拟出租期限、用途、承租条件、年度租金增幅等内容，必要时应制定可行性分析报告。第十条 出租单位应根据社会和经济政策和发展水平每年至少2次组织专门会议研讨近期和中远期租金政策。租赁合同到期原承租人要求续租的，应于租赁合同期满前60日至90日内书面向出租单位提出申请，在不低于物业所在地当年各类型物业租赁指导租金价的基础上，出租单位可根据周边市场租赁价格或专业评估机构评估的租赁价格确定续租价格，续租期限一般不超过5年。低于物业所在地当年各类型物业租赁指导租金价的，须报区国资办批准。 出租单位决定不予续租、租赁合同到期原承租人未于期限内提出续租申请或租赁双方因租金、租期等条款未能达成一致或发生合同解除、可撤销等事件而收回物业的，由出租单位按本办法重新出租。 第十一条 有下列情形之一的物业，原则上不得对外出租： （一）未取得物业权属证明或相关产权证明，产权未定或产权不明晰的；但暂未办理权属证明但有证据证明属于出租单位管理、使用且无第三人提出异议的除外； (二)因司法和行政机关依法判决、裁定、决定查封或以其他形式限制物业出租的; （三）共有物业未征得共有人同意的; （四）不符合国家和行业安全标准，可能导致人身伤亡和财产损失的； (五）法律、法规禁止出租的其他情形。 第十二条 出租单位应根据区域规划、政府产业引导政策以及物业的产权、用途、社会反响等具体情况，原则上采用公开招租方式确定承租人，但以下情况可采用协议租赁方式： （一）因债务限制、涉讼、设有抵押权等纠纷，可短期租赁的； （二）安排特定人群居住的; （三)涉及重大维稳、社会民生、社会公益； （四）其他经区国资办批准的。 第十三条 承租人须满足出租单位拟定的租赁条件，并具备相应的资质及合法证照。第三章 公开招租第十四条 出租单位原则上须采用公开竞价、招投标等公开招租方式确定承租人。 第十五条 招租信息的发布.通过公开市场交易平台、政府网站、新闻媒体等公开招租信息，公布时间应不少于7日，设置投诉监督 ,相关信息随招租公告一并发布. 第十六条 资格审查.公布信息后，出租单位应指定专人负责接受竞租人的报名，并审查资格。接受报名的时间应不少于 7日，资格审查合格者应于收到出租单位书面通知的2日内,缴交竞租保证金。只有一个符合资格条件的，可以采取协议出租方式，但租金标准不应低于招租租金底价。 第十七条 招租租金底价的制定原则:参照物业所在地政府部门发布的同类物业租金参考价，结合物业租赁市场供求情况、周边同类同等物业的租金水平等因素，或根据委托具有资产评估资质的中介机构评估结果，由出租单位领导班子集体研究确定.出租单位应当对竞租人的资料严格保密,防止出现串标、围标和干扰公平竞争的行为发生。 第十八条 公开竞价和招标。缴交竞租保证金截止期满后的 7日内，由出租单位组织召开竞价会或开标会。已报名符合资格条件并已缴纳竞租保证金的竞租人,应准时参加，不参加的应取消资格,缴交的保证金不予退还.采用公开竞价方式的，价高者确定为承租人。采用招标方式的，出租单位应事前制定具体的开标计分办法，由符合资格的投标人带标书参加开标会，采用即场开标计分的办法进行，高分者确定为承租人。相同得分的，原承租人优先。 通过公开竞价、招投标活动等公开招租活动等确定为承租人的，承租人应于确定之日起7日内与出租单位签订租赁合同,否则视为违约，其缴交的保证金不予退还，由此造成出租单位损失的，由出租单位依法追讨. 第十九条 在规定的期限内无竞租人报名或应标，出租单位可降低招租条件或招租租金底价再次组织招租,但租金底价降幅不能超过原招租租金底价的 10 % ，超过的须获得相关的上一级主管集团公司批准同意并报区国有资产监管机构备案后，方可继续招租. 第二十条 出租单位可直接委托符合资质的中介机构操作包括信息发布、资格审查、公开竞价和招标、投标、开标和定标等公开招租程序.第四章租赁合同第二十一条出租单位应与经确认的承租人依据合同法订立合法、有效、统一格式的书面租赁合同，租赁合同中应当特别载明合同期满、合同终止、合同解除和变更、不可抗力、因地方政府规划调整或实施公共政策致使合同无法履行所涉及的免责条款。租赁双方当事人可根据实际情况，经租赁当事人协商一致可对租赁合同条款进行修改和补充。 租赁合同应当特别约定：出租单位因各种原因单方面提前解除租赁合同导致合同违约的,若时间未达到租赁期过半的，出租单位可以向承租人支付最多不超过已收租金总额（扣税后数额)的违约金，或向承租人支付最多不超过12月租金数额的违约金；若时间已达到租赁期过半的,出租单位可以向承租人支付最多不超过12月租金数额的违约金，除此之外不再作任何补偿. 租赁期3年以上的租赁合同中应列明租金调整条款，合同条款应体现为每年或每阶段按一定的幅度增长。 物业租赁期限一般不超过5年；因政府产业引导、扶持政策或其他特殊原因需要超过上述期限的经批准最长不应超过15年；租赁期届满租赁双方可以续订合同.相关法律法规另有规定的，按有关规定执行. 第二十二条签订租赁合同应具备以下条款： （一）租赁双方姓名、名称及地址； （二）物业位置、面积、装修及设施状况； （三)租赁用途、期限、租金数额及支付方式； （四）维修、装修、环境卫生、秩序等责任约定; （五)转租约定； （六）解除合同条件； （七）违约责任； (八）当事人约定的其他条款。 第二十三条有下列情形之一的，出租单位可以变更或解除租赁合同： （一）当事人协商一致的； （二）承租人擅自改变承租物业结构或约定用途的; （三）承租人擅自将承租物业转租的； （四）承租人拖欠租金达3个月以上的； （五）承租人故意损坏承租物业的； （六）承租人利用承租物业进行非法活动，损害公共利益或他人利益的； （七)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； （八）政府征用、收回或拆除租赁物业的； （九）法律、法规规定的其他情形。 第二十四条租赁合同由出租单位自行执行内部登记备案制度。 第二十五条 当事人不得伪造、涂改、转借、转让房屋租赁合同，必要时可按规定进行公证或认证。第五章转租 第二十六条本办法所指的转租，是指在租赁期限内承租人将其承租的租赁物部分或全部再出租给第三人的行为。 第二十七条转租须经出租单位书面同意,承租人转租的，出租单位与承租人的之间的租赁合同继续有效.第三人不得将租赁物业再行转租，第三人对租赁物造成损失的，由承租人赔偿损失。未经出租单位同意的，承租人不得擅自转租。 第二十八条经出租单位书面同意转租的，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期，否则出租单位有权解除租赁合同,收回物业并依法追究转租人的法律和经济责任。 第二十九条转租期间，原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之相应变更、解除或终止。第六章 权利和义务 第三十条出租单位可依照租赁合同约定的期限将物业交付承租人，可以收取3个月或以上的月租金数额的租赁保证金;承租人须按租赁合同的约定按时缴纳租金和其他应缴费用，违反约定的应支付违约金。 第三十一条未经出租单位书面同意，承租人不得擅自改变物业的结构和用途，不得擅自改建、扩建，否则出租单位有权责令承租人自行拆除并恢复原状。拒不拆除的，出租单位有权解除合同并通知政府有关部门予以拆除，由此产生的费用由承租人承担。 第三十二条租赁期限届满，承租人可向出租人提出续租申请，在同等条件下,承租人有优先承租权.第七章法律责任 第三十三条租赁当事人发生争议的，应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向物业所在地人民法院提起诉讼. 第三十四条 出租单位违反本办法规定的或玩忽职守、徇私舞弊、弄虚作假的，由区国资办责令其限期改正；情节严重的，报纪检监察部门追究出租单位主管领导和直接责任人的行政责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第三十五条 承租人或参与招租的意向承租人违反本办法规定的或实施破承租物业、恶意违约、扰乱招租程序等行为的，列入区属国有企业招租黑名单，在招租过程中不予考虑；构成犯罪的,依法报有关部门追究刑事责任。第八章 附则 第三十六条 本办法颁布实施前未到期的租赁合同按租赁合同条款继续执行至租赁期届满止。重新招租或续租的，适用本办法. 第三十七条 本办法所称特定人群包括但不限于：符合保障性住房入住条件的人员、长期居住在由转制企业代管的公有住房内的原区属企业员工（含离退休）. 第三十八条本实施细则由区国资办负责解释. 第三十九条 本实施细则自2021年10月26日起实施，原顺德市公资委关于完善租赁物业管理的暂行办法（顺公资委发19971号)同时废止.上海某大型工程钢结构屋面施工方案1 工程概况12 钢结构屋面施工流程12.1 施工准备42.2 测量放线42.3 檩条安装52。3 压型钢衬板安装82.4. 高强度铝合金T码固定支座的安装102.5 隔气层、保温玻璃棉及屋面防水卷材的铺设方案122。6 直立锁边彩钢板施工162。7 屋面节点处理213 质量保证措施284 成品保护措施301工程概况本工程钢结构屋面主要分布在无站台柱雨棚和区主体以及高架雨棚等区域，钢屋面结构主要有檩条、钢板衬托、隔气层、保温层、防水层和彩色钢板面层等组成，屋面桁架下吊装铝合金扣板.钢结构屋面结构如下图：图101 屋面系统结构图2 钢结构屋面施工流程1 待区主体屋面桁架或无站台柱雨棚桁架施工完毕并验收合格后屋面安装施工进场，施工总体思路为“化整为零，分段施工；先易后难、逐步推进"。根据本工程的布局安排将工程化零为整，分段施工，划分为4大作业区206个施工段,分段进行施工;施工过程中先安装屋面上的钢檩条、钢构件排水沟、屋面板支座等部分,最后同时进行屋面面板的施工。2 施工主要流程如下：施工准备测量放线檩条安装压型钢衬板安装无纺布隔气层铺设铝合金T型码安装保温隔声玻璃棉的安装高分子防水卷材铺设屋面彩钢板安装收边收口安装调整验收。3 排水天沟支架的安装跟檩条同步，不锈纲排水沟的安装在屋面板安装之前完成.桁架吊顶钢板的安装在屋面板安装之后进行。施工流程如下图：(一）檩条连接板安装 节点大样图 (二）檩条安装 檩条安装大样图（三)压型钢衬板安装 （四）无纺布隔气层铺设（五)铝合金T型码安装（六)保温隔声玻璃棉铺设(七)高分子防水卷材铺设 （八)直立锁边彩钢板安装图10-2 屋面板安装流程图2.1 施工准备熟悉图纸，对于作业的操作,首先要对有关图纸有全面的了解，不仅是对金属屋面施工图，对土建建筑图也需要了解，主要了解立面变化的位置、标高、变化的特点,对图纸全面掌握需对照实际施工进行。人员、机械、材料的准备、组织进场,组织相关管理人员,施工技术人员进场，进行施工前安全、技术交底；大型设备如电焊机、等离子切割机、自带发电机的便携式压型机等，并对机器进行调试、试用;施工中需用的檩条、钢板及施工辅材组织进场。安全设施的搭设，屋面工程施工前应搭设好安全操作平台、材料转运平台，应搭好安全通道及安全防护栏杆等安全防护措施。 2.2 测量放线1 对整个工程进行分区、分面、编制测量计划,对于工作量较大的或是较复杂的区段,测量要分类有序的进行，在对建筑物轮廊测量前要编制测量计划,对所测量对象进行分区、分面、分部的计划测量，然后进行综合，测量区域的划分在一般情况下遵循以立面划分为基础，以立面变化为界限的原则，全方位进行测量。在对整个工程进行分区后.就对每个区进行测量，根据实际情况，可一区一区进行,也可以几个区同时进行，在测量时首先找到关键层。2 确定了基准测量层后随后即要确定基准测量线。轴线是建筑物的基准线，金属屋面施工定位前,首先要与土建共同确定基准轴线或复核土建的基准轴线.3 关键层、基准轴线确定后，随后确定的就是关键点，关键点在关键层寻找，但不一定在基准轴上，且不低于两个。4 放线从关键点开始,先放水平线,用水准仪进行水平线的放线,一般的放线采用花蓝螺丝收紧（俗称紧线器)，然后吊线（垂线），放线时要注意风力大于4级时须用光学经纬仪、铅直激光仪及水准仪。5 根据放线后的现场情况，对实际施工的土建结构进行测量。测量时注意：多把米尺同时测量时要考虑米尺的误差，即测量前要对尺；测量点要统一；测量结构要随时记录,记录清单要清楚明了.6 数据记录整理分类:对测量的结果，要进行整理，对各种结果进行分类,同时对照建筑图进行误差寻找得出误差结果。7 处理数据:对数据进行处理后，要是误差大，需调整的位置进行处理，提出切实可行的处理方案。同时，将资料（原始）整理成册上报设计室，同时进行下一道工序的工作.2。3 檩条安装檩条安装是通过与支托板连接在原设计的结构檩条上，檩条支托板与原设计的结构檩条上连接采用焊接连接。檩条连接板节点图如下：图3 檩条连接板节点图檩条是通过螺栓连接在支托板上与结构檩条相连，檩条安装与屋面结构檩条相交成90.。由于檩条同时作为T型码的支撑体，因此安装定位要求很高，必须经过精确测量以保证次压型钢衬板的顶面平整和整体的结构外观。1 檩条安装工艺为：材料加工准备集中吊装施工平台搬运测量定位安装调整验收。2 安装要求本工程檩条的安装，要严格执行现行轻钢结构安装规范，檩条的安装焊缝满足国家标准，安装同时要配合测量人员对檩条的安装做进一步检验核实，对存在位移差的檩条、支托板要及时调整并对调整处的处理方案报监理备案。檩条安装是要注意避免二次划伤热涂漆表面，在安装时严格对以划伤的檩条要做相应处理,避免有残损檩条安装在屋面上.紧固件使用安装要严格执行产品使用说明，对紧固件的充放运输严格执行项目管理部所制定的重要材料充放运输管理章程。檩条的安装在结构上要严格执行现行冷弯薄壁型钢结构技术规范GB500182002同时对精度要严格控制在允许范围内:图(表)4 檩条安装精度控制表项 目允 许 偏 差（mm)宽度、长度±2.0边缘缺棱1.0型钢端部垂直度2.03 檩托与檩条安装檩条的安装平行于钢结构屋面排水方向,在已安装好的钢桁架结构上连接固定,焊接固定.安装方法为先用经纬仪在已安装好的钢桁架结构上上放出檩条定位控制线，根据定位线在原设计的钢桁架（网架)结构上标记檩托位置，然后将檩托焊接在已安装好的钢桁架结构上,安装檩条，固定在檩托上，用垫块调整位置，最后用螺栓固定。在焊接过程中要采取减小变形的措施，先对称点焊，检查檩托的角度,合格后再焊接，不合格的要校正角度。点焊要牢固。焊条直径为4mm，焊条型号为E4303。檩条与桁架顶面的角度应为直角，保证檩条安装后顶面在屋面剖面的线上，其与桁架表面的夹角要保证为90度，正负1度，位置偏差在5mm内。1) 檩条吊装檩条吊装须用50吨汽车进行，对于不在吊车回转半径内的檩条，先用吊车吊到屋面上,放置稳定,再由施工人员抬到安装位置安装.本工程檩条单重小，且为线性杆件,绑扎容易，吊装时主要耗时的是起钩和落钩,为提高安装速度，可采用一钩多吊的方法来提高工作效率。图:(檩条吊装）图5 檩条吊装2） 檩条的屋面水平运输檩托和檩条的安装是金属屋面施工的第一道工序，也是最危险的工序,特别是屋面的水平运输，必须采用合理有效的施工办法，保证工程质量、按计划和进度。解决的办法是在屋面钢结构上固定活动式架板，用10mm厚的木板铺设，用钢管做两侧的栏杆，某个区域工作完成后再拆开搬到另一个区域继续施工。3) 防腐、防火处理因檩托为防腐构件，焊接时会破坏表层，所以焊接后应对焊缝及其四周进行防腐处理，清除干净焊缝表面的药皮和污物。防腐材料可用防锈漆或富锌漆，要求涂刷两道。2.3 压型钢衬板安装压型钢衬板的安装是在檩条安装完后进行，安装前应对整体进行测量、放线、排版，压型钢衬板的板勒方向垂直于檩条。压型钢衬板的制作采取现场压型，下图为自带发电机的便携式压型机：图6 便携式压型机压型机的设置：钢衬板的垂直运输为保证板勒方向与檩条方向垂直，减少钢衬板在屋面上转运、倒向，宜将压型机设置在I-G和I-D轴外侧，由于铺设线较长,压型机须随施工面的转移一起移动，30米层屋面及40米层屋面全长约400米，延边设置8个制作点,以方便运输安装。垂直运输板材：由于屋面横向跨度也较大,且屋面高度较高，30米层屋面45米，40米层屋面为90米，为确保施工工期，减少钢板搭接的材料损耗，钢衬板延勒方向整体加工不设置搭接,所以材料的垂直运输不宜用吊装。钢板的垂直运输采用卷扬机滚轴运输，设置在压型机尾部，滚轴下搭设胎架(如上图）。钢衬板安装：确保母肋朝向安装开始的方法，安装第一排固定支架与屋面附檩条固定，调整其位置，确保第一张顶板位置的准确无误,固定第一排固定支架。将第一块屋面板,依照与天沟正交的方向，排放在已固定后的固定支架上,先将中间肋对准固定支架的弯角，用脚肋或木檩将中间肋及母肋扣和在固定支架上,并检查是否完全扣紧。将第二行固定支架扣住已安装完毕的屋面板公肋，安装在每一支架件上。将第二张屋面板的母肋与第二排固定支架固定，同样从中间向两端方向紧固,用同样的方法安装以后的屋面板，注意连接要可靠紧固，并随时检查屋面在天沟处成一条直线,对天沟的垂直度等位置的准确性.在安装过程中，始终在板端用定位线保证屋面板自身的平行度及其对天沟的垂直度。在安装过程中要特别注意:作支撑用的檩条，其顶部必须在同一平面上,可按实际情况需要,使用拍打或放松的方式，调整其位置以达到这项要求，千万不能直接排击固定支架的下方来企图调整屋面的坡度或位置,将屋面板正确的安放,可以确保其有效的扣合，相反，如果屋面板安放时没有对正恰当，将会影响屋面板的扣合效果，尤其是接近支撑中心点部分。2.4. 高强度铝合金T码固定支座的安装1 高强度铝合金T码固定支座简介：高强度铝合金T码固定支座的施工是屋面板施工的关键程序,因其直接关系到屋面板能否顺利安装及屋面板的抗风能力,本工程选用T码为铝合金支座，T码的安装为屋面安装的关键环节，底部有隔热垫。屋面板固定支座应由铝合金铸压成型，整体为一整件，无接缝及连接处.采用专用支架连接，还有一显著的优点，即在温度变化下整个屋面板系统可自由滑动、伸缩.该项功能避免了由于温度变化较大时，金属屋面板由于热胀冷缩引起的伸缩，使扣盖咬合缝发生错位，引起屋面渗漏的现象。2 高强度铝合金T码固定支座的安装流程高强度铝合金T码固定支座是将屋面风载传递到钢结构和钢檩条的受力配件,它的安装质量直接影响到屋面板的抗风性能。另外,高强度铝合金T码固定支座的安装误差还会影响到屋面板的纵向自由伸缩,前屋面板槽口扣合的严密性.因此，高强度铝合金T码固定的安装也是本工程中的关键工序。整个屋面高强度铝合金T码固定的安装流程为：安装前的测量放线高强度铝合金T码固定支座的定位高强度铝合金T码固定的安装安装完成后的复查。1) 安装前的测量放线首先,采用经纬仪,将轴线引测到次檩条上表面，作为铝合金支座安装的纵向控制线。第一排铝合金支座安装最为关键，将直接影响到后续支座的安装精度。因此,第一排支座位置要多次复核，其支座间距应采用标尺确定.另外,铝合金支座的数量多少，决定着屋面板的抗风能力。所以，铝合金支座应沿板长方向的排数严格按图纸设计进行安装,不得漏装，少装。”T"码沿板长方向的排数按建筑物的高度、屋面坡度、不同位置和迎风方向、最不利荷载（屋顶转角和边缘区域）等因素而定,尤其是转角和边缘部位更是重点.2） 铝支座的安装屋面板支座安装质量控制思路，在屋面板安装后，因热胀冷缩过程中，能使屋面板自由滑移，防止出现因支座安装不正确在屋面板滑移的过程中将屋面板拉破。(图:T型铝底座安装)图7 T型铝底座安装图安装铝合金支座时，应先安装支座下方的隔热垫。支座的安装采用对称打二颗自攻钉。安装时,应先打入一颗自攻钉，然后对支座进行校正一次，调整偏差，并注意支座端头安装方向应与屋面板铺板方向一致。校正完毕后，再打入第二颗自攻钉，将其固定。安装好后,应控制好自攻钉的紧固程度，避免出现沉钉或浮钉。3） 安装完成后的复测先用目测检查每一列铝合金支座，看是否在一条直线上.铝合金支座如出现较大偏差时,屋面板安装咬边后，会影响屋面板的自由伸缩，严重时板肋将在温度作用下被磨穿。因此，如发现有较大的偏差时，应对有偏差的支座进行纠正，直至满足安装要求.在支座安装完成后进行全面检查,采用在固定座梅花头位置用拉线方式进行复查，对错位及坡度不符、与屋面板不平行的及时调整。4） 高强度铝支座固定钉的选择高强度铝支座的固定是靠自攻钉直接固定在钢檩条上的，根据设计要求，采用钻尾自攻钉。5) 施工的注意事项:檐口两侧的固定座离铝单板边不宜太远，而且两侧相同，一般在5mm内，这样有利此处泛水板安装及泛水板宽度一致,此间距可用每块板材的有效偏差中调节。屋脊两侧的固定座离天窗边不宜太远,而且离每条屋脊相同，一般在10mm内，这样有利此处泛水板安装及泛水板截面宽度一致，此间距可用每块板材的有效宽度偏差中调节固定座应在屋脊的端头位置等板材受力薄弱处加.2.5 隔气层、保温玻璃棉及屋面防水卷材的铺设方案本标段工程采用的隔热保温材料为： 150mm厚玻璃纤维棉,玻璃棉为不燃的无机物，并有良好的隔声、保温、防火功能，容重16kg/m3。图8隔气层、保温层及防水层结构图1 保温棉的铺设方法屋面的保温是否达到要求，全靠保温层，因此保温棉是施工的关健。保温棉毡应与屋面板充分紧贴,不得与屋面板之间出现空气间层,充分紧贴可减小下雨时雨水对屋面的击打声，并防止屋面在加温后空气间层空气流动对保温效果降底的影响。本标段的金属屋面系统采用150mm厚玻璃纤维棉，为了更有效的保温效果采用错开搭接铺设。为了更有效的保温效果采用错开搭接铺设。在保温棉毡铺设时，为更好的起到隔气、隔温、反热辐射作用，有时需在保温棉下侧设置防潮铝箔。图9 屋面保温棉铺设铺设时的注意事项：为保证铺设不受天气的影响，屋面板与保温、隔声材料平行施工，施工时应避免对已安装的固定座及屋面底板的破坏并有防突击强风设施，采用安全网全部覆盖。浸水泡湿的保温棉不得直接使用，以确保施工质量。保温棉铺设时应注意以下事项：1） 保温棉必须铺平、无翘边、折叠；接缝严密，上下层错缝铺设。2） 由于玻璃丝棉为受潮易损坏材料，保温棉的铺设最好与屋面板安装同步进行,同时应在裸露和交接缝处用彩条布等物覆盖，做好防风雨保护措施。为保证工程施工质量，雨、雪或大风天气严禁施工.3) 为防止保温棉长时间暴露，施工时必须严密组织、集中施工,尽量减少保温棉暴露时间，同时准备防雨苫布，每天施工完后及时将未覆盖的保温棉临时覆盖。以防夜间被雨淋湿。4） 保温棉端部必须固定，可用订书机搭接固定.5） 在屋檐、玻璃天窗窗口等处须作收边处理。2 高分子防水卷材层的铺设1） 施工前将基层清扫干净，并铲除异物。2) 卷材宜平行于屋脊方向铺贴,天沟、檐沟卷材应顺向铺设，且沟内尽量避免卷材长边搭接。当天沟、檐沟较宽时,宜将接缝留在两侧。3） 先做好屋面基层节点部位附加层和屋面排水比较集中部位(落水口、天沟、檐沟、屋面转角处板端缝、排汽道)的处理,然后由屋面标高最低处向上施工。4) 先把卷材退卷在基层上,按铺贴位置要求，将卷材的一端对折于另一端对折于另一端，将搅拌均匀的基层粘接剂同时均匀地涂刷于卷材和基层表面，约10分钟，待粘接剂基本上不粘手时，将卷材平整地贴合在基层上，并再将卷材的另一端对折于铺贴好的一端，以同样的方法进行铺贴。 5） 满铺时卷材搭接宽度80mm，空铺或条铺时搭接宽度100mm，相邻两幅卷材的短边搭拉及多层铺设的上下层搭接缝均应叉开。6） 防水卷材搭接部位，应用沾有配套溶剂的棉纱擦洗卷材搭接部位,涂搭接胶晾干后,将搭接部位粘牢、压平，并用橡皮锤敲实。且卷材的收头处(四周)和较难处理的特殊部位应用卷材收头封边剂