资产评估第五章机器设备评估.ppt

第五章第五章 机器设备评估机器设备评估本章学习目的和要求：本章学习目的和要求：1.了解机器设备的技术经济特点及其对评估的影响2掌握机器设备评估的程序3掌握成本法在机器设备评估中的应用第一节机器设备评估概述（一）机器设备的含义：资产评估中的机器设备是泛指所有代替人类体资产评估中的机器设备是泛指所有代替人类体力劳动和辅助人类智力劳动的人造物。力劳动和辅助人类智力劳动的人造物。评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件的机器、设备、仪器、工具等。一、机器设备的特点一、机器设备的特点（二）机器设备的特点（二）机器设备的特点1 1）机器设备是一类可以长期使用的劳动手段，）机器设备是一类可以长期使用的劳动手段，具有单位价值大，使用寿命长的特点。具有单位价值大，使用寿命长的特点。2 2）价值补偿和实物更新不一致。）价值补偿和实物更新不一致。3 3）涉及专业门类多，工程技术性强。）涉及专业门类多，工程技术性强。（三）机器设备评估的特点（三）机器设备评估的特点1 1）机器设备评估是以技术检测为基础的）机器设备评估是以技术检测为基础的2 2）机器设备在评估时的存在形式和使用方式将影响）机器设备在评估时的存在形式和使用方式将影响机器设备的评估价值机器设备的评估价值3 3）机器设备所包含的技术性无形资产应酌情考虑统）机器设备所包含的技术性无形资产应酌情考虑统一评估或分别评估一评估或分别评估4 4）机器设备通常是以单台、件为标的进行评估）机器设备通常是以单台、件为标的进行评估二、机器设备的种类（一）按国家固定资产分类标准分类（一）按国家固定资产分类标准分类(1)(1)通用设备通用设备;(2)(2)专用设备专用设备;(3)(3)交通运输设备交通运输设备;(4)(4)电气设备电气设备;(5)(5)电子及通信设备电子及通信设备;(6)(6)仪器仪表、计量标准器具及营具、衡器。仪器仪表、计量标准器具及营具、衡器。（7 7）文艺、体育设备）文艺、体育设备（二）按现行会计制度规定分类（二）按现行会计制度规定分类(1)(1)生产经营用机器设备生产经营用机器设备;(2)(2)非生产经营用机器设备非生产经营用机器设备;(3)(3)租出机器设备租出机器设备;(4)(4)未使用机器设备未使用机器设备;(5)(5)不需用机器设备不需用机器设备;(6)(6)融资租入机器设备。融资租入机器设备。（三）按机器设备的组合程度分类（三）按机器设备的组合程度分类(1)(1)单台设备单台设备(独立设备独立设备););(2)(2)机组机组,如组合机床、柴油发电机组等如组合机床、柴油发电机组等;(3)(3)成套设备成套设备(包括生产线包括生产线),),（由若干不同设备按生产工艺过程（由若干不同设备按生产工艺过程,依次排依次排序联结序联结,形成一个完成全部或主要生产过程的机器体形成一个完成全部或主要生产过程的机器体系系,如合成氨成套设备、胶合板生产线等）如合成氨成套设备、胶合板生产线等）。（四）按机器设备的来源分类（四）按机器设备的来源分类机器设备按来源划分机器设备按来源划分,通常可分为通常可分为 自制设备自制设备 外购设备外购设备 又分又分 国内购置国内购置 国外引进设备国外引进设备三、机器设备的评估程序（三、机器设备的评估程序（见教材见教材108-110108-110）（一）接受委托阶段（二）评估准备阶段（三）现场工作阶段（四）评定估算阶段（五）撰写评估报告及评估说明整理评估底稿阶段（六）评估报告的审核和报出阶段四、机器设备评估方法的适用性四、机器设备评估方法的适用性（一）成本法的适用范围主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台（件）设备。在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使用成本法。（二）市场法的适用范围市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提和可比前提。（三）收益法的适用范围主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身的特点选择最适评估方法。第二节第二节 成本法在机器成本法在机器设备资产评估中的应用设备资产评估中的应用（一）基本概述1、基本公式：机器设备评估中最基本的方法评估值重置成本成新率功能性损耗经济性损耗2、使用条件：继续使用，非继续使用一、重置成本的估算一、重置成本的估算3重置成本的估算方法：细分加和法（重置核算法）物价指数法成本规模指数法4、机器设备重置成本测算中应注意的问题（1）选择复原重置成本还是更新重置成本（2）机器设备的重置成本构成具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。增值税、（二）核算法（也称（二）核算法（也称细分加和法细分加和法）1 1、外购机器设备重置成本、外购机器设备重置成本（1 1）外购国产设备重置成本的估测）外购国产设备重置成本的估测外购单台不需安装的国内设备重置外购单台不需安装的国内设备重置成本成本:重重置置成成本本全全新新设设备备基基准准日日的的公公开开市市场场成成交交价格价格+运杂费运杂费 或或全全新新设设备备基基准准日日公公开开市市场场交交易易价价格格(1+(1+运运杂杂费率费率)(5-2)(5-2)外购单台需安装的国内设备重置成本：外购单台需安装的国内设备重置成本：重重置置成成本本全全新新设设备备基基准准日日的的公公开开市市场场成成交交价格价格+运杂费运杂费+安装调试费安装调试费 或或全全新新设设备备基基准准日日公公开开市市场场成成交交价价格格(1+(1+运运杂杂费率费率)(1+(1+安装调试费率安装调试费率)(5-3)(5-3)例题某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。试评估该机床原地续用的重置全价。经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了15%。分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行，一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估较现实。计算过程：机床采购重置全价5(120%)6万元 运杂费重估价0.120.2万元 安装费重估价0.3(140%)0.42万元 调试费重估价0.1(115%)0.115万元 综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为：6(0.20.420.115)6.735万元例题 某企业2000年购建一套年产50万吨某产品的生产线，账面原值1,000万元。2005年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2004年建成，年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。经查询，该类生产线的规模效益指数为0.7，根据被评估资产生产能力与参照物生产能力方面的差异，采用规模经济效益指数法计算被评估生产线2004年的重置成本 由于无法获取评估基准日该生产线的价格指数，不能直接将2004年的重置成本调整为2005年评估基准日的重置成本。因此，将该生产线适当划分为主要装置、辅助生产装置、工艺管道、仪器仪表、建筑安装费和管理费六大项，并按被评估生产线原始成本中上述六项所占比重作为权数，以及2004年至2005年上述六项的价格变动系数加权求取生产线价格调整系数。上述六项在生产线原始成本中的比重为：主要装置70%，辅助装置5%，工艺管道5%，仪器仪表5%，建筑安装费10%，管理费5%。2004年至2005年上述六项价格及费用变动率为：主要装置5%，辅助装置3%，工艺管道10%，仪器仪表2%，建筑安装费15%，管理费10%。重置成本2,259(170%5%5%3%5%10%5%2%10%15%5%10%)2,259(13.5%0.15%0.5%0.1%1.5%0.5%)2,259(16.25%)2,400万元（2 2）外购进口设备的重置成本）外购进口设备的重置成本外购单台不需安装进口设备重置成本：外购单台不需安装进口设备重置成本：或或其中：进口关税CIF进口关税率消费税（CIF+进口关税）（1消费税率）消费税率增值税（CIF+关税+消费税）增值税率外购单台需安装进口设备重置成本重置成本=单台未安装进口设备重置成本+安装调试费+配套费（3）外购成套安装设备重置成本重置成本=单台未安装进口设备重置成本总和+单台未安装国产设备重置成本总和+工器具重置成本+安装工程费+工程监理费+调试费用+设计费（4）车辆重置成本国内购置车辆重置成本=车辆价格+购置附加税+国内运杂费+证照费进口车辆购置成本=车辆价格（CIF）+进口关税+消费税+增值税+国内运杂费+证照费【例1】被评估设备为1999年10月从英国引进，进口合同中的FOB价是20万英镑。2004年10月进行评估时英国厂家已不再生产这种型号的设备，其替代产品的FOB报价为35万英镑。针对上述情况，评估人员经与有关专家共同分析研究待评估设备和替代产品在技术性能上的差别及其对价格的影响，最后认为，按照通常情况，实际成交价为报价的70%90%。故按英国厂商FOB报价的80%作为FOB成交价。针对替代设备在技术性能上优于待评估设备，估测被评估设备的现行FOB价格约为替代设备FOB价格的70%，30%的折扣主要是功能落后造成的。评估基准日人民币对英镑的汇率为11.931。境外运杂费按FOB价格的5%计，保险费按FOB价格的0.5%计，关税与增值税因为符合合资企业优惠条件，予以免征。银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按(CIF价格银行手续费)的3%计算，安装调试费用包括在设备价格中，由英方派人安装调试，不必另付费用。由于该设备安装周期较短，故没有考虑利息因素。根据上述分析及数据资料，被评估设备的重置成本计算过程如下：FOB价格3580%70%19.6万英镑FOB价格19.611.93233.83万元人民币境外运杂费233.835%11.69万元人民币保险费233.830.5%1.17万元人民币CIF价格233.8311.691.17246.69万元人民币银行手续费246.690.8%1.97万元人民币国内运杂费(246.691.97)3%7.46万元人民币被评估设备重置成本233.8311.691.171.977.46 256.12万元人民币例例3:某企业1999年从美国引进一条生产线，该生产线当年安装试 车成功正式投入生产。设备进口总金额为90万美元，2004年进行评估。经评估人员对该生产线进行现场察勘和技术鉴定，以及向有关部门进行调查了解，认为该生产线的技术水平在国内仍居先进行列，在国际上也属普通使用的设备，故决定采用指数调整法对该机组重置成本进行估测。按照国内及国外价格变动对生产线的不同影响，评估人员先将生产线分成进口设备主机、进口备件、国内配套设施、其他费用四大部分，分别考虑国外、国内不同部分价格变化率予以调整。经调查询价了解到，从设备进口到评估基准日，进口设备主机在其生产国的价格变化率上升了50%，进口备件的价格变化率上升了30%，国内配套设施价格上升了60%，其他费用上升了50%。按评估基准日的国家有关政策规定，该进口设备的进口关税等税收额为30万元人民币。评估时点美元对人民币汇率为18.3。从被评估机组进口合同中得知，进口设备主机原始价值75万美元，进口条件15万美元。另外从其他会计凭证中查得国内配套设施原始价值45万人民币，其他费用原值18万元人民币。根据上述数据，估算被评估机组的重置成本如下：重 置 成 本 (751.5 151.3)8.3451.6181.530 1224.6(万元人民币)（5）自制设备重置成本测算成本构成制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试费等。自制设备重置成本测算主要采用核算法重置成本=费用总额（1+设备制造的平均利润率）或：价格成本+利润+税金成本利润率主要外购件费成本主材费率主材费销售税金率设计费率台数（二）物价指数法运用物价指数法时需注意：技术已更新的设备不适宜采用物价指数法；进口部分应采用设备生产国的相关物价指数，国内发生的运输、安装等费用采用国内相关的物价指数；注意汇率核算时间的选择；关税税率也应以评估基准日为依据。3、进口设备重置成本测算举例例1：假设某被评估进口设备的账面原值为1000万元人民币（不含进口时的税与费），其中80为支付外汇部分，进口时的外汇汇率为1美元：8元人民币，评估基准日的外汇汇率为1美元：8.3元人民币，进口设备生产国的同类资产价格变动指数为120，国内同类资产价格变动指数为150，现行关税税率为20。其他税费率为10，国外运杂费为10万美元，境外途中保险费为设备支付外汇部分的0.5。根据上述资料，计算进口设备的重置成本。重置成本=(10000.8/8)1.28.3)(1+20%)(1+10%)+100020%150%=1614.72（万元）（三）成本规模指数法重置成本=参照物资产重置成本（被评估资产的生产能力/参照物资产的生产能力）X例见教材P115【例5-4】【例5-5】注意：进口设备重置成本测算方法的选择（1）可查询到进口设备的现行FOB或CIF。重置成本CIF现行外汇汇率+进口关税+进口增值税+银行及其他手续费+国内运杂费+安装调试费（2）无法查询到FOB或CIF，但可获得替代品的FOB或CIF，则可采用功能价值法。（3）若上述两个渠道都行不通，可采用物价指数法。（四）机器设备贬值的估算实体性贬值的估算：功能性贬值的估算:经济性贬值的估算：二、实体性贬值与成新率的测算成新率1有形损耗率通常采用三种方法测算设备成新率（一）运用使用年限法估算设备成新率或1、设备的总使用年限物理寿命、技术寿命、经济寿命。经济寿命与物理寿命、技术寿命直接有关，使用年限法一般以经济寿命为总使用年限。若仅计算有形损耗，则经济寿命以物理寿命为主。若计算综合成新率，则经济寿命应通盘考虑物理寿命与技术寿命。2、设备的已使用年限注意：已使用年限是对设备工作量的一种计量，计量的前提条件：设备在正常使用时间和正常使用强度条件下的运行时间。因此，存在设备的名义使用时间与实际使用时间的区别。已使用年限与会计核算中的已提折旧年限不同。3、设备的尚可使用年限综合年限法（适用于经过技改的设备）*加权更新成本已使用年限更新成本（重置成本）例例1：被被评评估估设设备备购购建建于于1992年年，原原始始价价值值30000元元，1997年年和和2000年年进进行行两两次次更更新新改改造造，主主要要是是添添置置一一些些自自动动化化控控制制装装置置，投投资资分分别别为为3000元元和和2000元元。2002年年对对该该资资产产进进行行评评估估，假假设设从从1992年年至至2002年年每每年年的的价价格格上上升升率率为为10%，该该设设备备的的尚尚可可使使用用年年限限经经检检测测和和鉴鉴定定为为6年年，估估算算该该设设备备的的实实体性贬值率如下。体性贬值率如下。估算过程：估算过程：估算设备复原重置成本估算设备复原重置成本投资日期投资日期原始投资额原始投资额价格变动系数价格变动系数（复原）重置成本（复原）重置成本1992年年300002.60(1+10)10780001997年年30001.61(1+10)548302000年年20001.21(1+10)22420合计合计85250计算计算（复原重置成本（复原重置成本投资年数）投资年数）投资日期投资日期复原重置成本复原重置成本投资年限投资年限复原重置成本复原重置成本投资年数投资年数1992年年78000107800001997年年48305241502000年年242024840合计合计85250808990加权重置成本更新成本计算加权投资年限计算加权投资年限加权投资年限加权投资年限=80899085250=9.5（年）（年）计算实体性贬值率计算实体性贬值率实体性贬值率实体性贬值率=9.5（9.5+6）100%=61%（二）运用观测分析法估算设备成新率主要了解观测分析指标见实体性贬值率评估参考表（三）运用修复费用法估算设备成新率该方法的适用对象：特定部件需更换的设备。例题 被评估设备为一储油罐，已经建成并使用了10年，预计将来还能再使用20年。评估人员了解到，该油罐目前正在维修，其原因是原储油罐因受到腐蚀，底部已出现裂纹，发生渗漏，必须更换才能使用。整个维修计划大约需要花费350,000元，其中包括油罐停止使用造成的经济损失、清理布置安全工作环境、拆卸并更换被腐蚀底部的全部费用。评估人员已经估算出该油罐的复原重置成本为2,000,000元，现用修复费用法估测油罐的实体性损耗率。计算过程如下：可修复部分实体性损耗：350,000元；不可修复部分实体性损耗率：10/(1020)100%33.3%；不可修复部分复原重置成本：2,000,000350,0001,650,000元；不可修复部分实体性损耗：1,650,00033.3%549,450元；油罐全部实体性损耗率：(350,000549,450)/2,000,00045%。假若可以得到该油罐的更新重置成本，用更新重置成本乘以45%的实体性损耗率，就可得到用成本法评估油罐时应该扣除的实体性损耗。（四）测算机器设备成新率时应注意的问题1、选择适当的方法（信息资料、设备特点、评估人员的特长）。可同时运用几种方法。2、实体性贬值中是否包含了功能性贬值。三、功能性贬值及其测算（一）功能性贬值的表现形式根据经济学关于无形损耗的定义，功能性贬值的表现形式有二：1、超额投资成本。2、超额运营成本。（二）功能性贬值的测算1、超额投资成本复原重置成本设备更新重置成本但是评估实践中此公式不一定有意义：一、因为计算更新重置成本时，已扣除了超额投资成本；二、若新技术使设备的性能得到改进，更新重置成本可能大于复原重置成本。2、超额运营成本的测算步骤、超额运营成本的测算步骤（1）测算年超额运营成本）测算年超额运营成本（2）测算年净超额运营成本）测算年净超额运营成本（3）据设备剩余寿命与折现率确定功能性贬值额）据设备剩余寿命与折现率确定功能性贬值额例题例题 某某一一生生产产控控制制装装置置拟拟进进行行评评估估，其其正正常常运运行行需需7 7名名操操作作人人员员。目目前前同同类类新新式式控控制制装装置置所所需需的的操操作作人人员员定定额额为为4 4名名。假假设设被被评评估估控控制制装装置置与与参参照照物物在在运运营营成成本本的的其其他他支支出出项项目目方方面面大大致致相相同同，操操作作人人员员人人均均年年工工资资为为12,00012,000元元，被被评评估估控控制制装装置置尚尚可可使使用用3 3年年，所所得得税税率率为为33%33%，适适用用的的折折现现率率为为10%10%。试试测测算算被被评评估估控控制制装装置置的的功能性损耗额。功能性损耗额。根据上述资料，被评估控制装置的功能性损耗测算如下：（1）计算被评估控制装置的年超额运营成本额:(74)12,00036,000元（2）测算被评估控制装置的年超额运营成本净额:36,000(133%)24,120元（3）将被评估控制装置在剩余使用年限内的年超额运营 成本净额折现累加，估算其功能性损耗额:24,120(P/A，10%，3)24,1202.486959,984元（三）测算设备功能性贬值时应注意的问题1、参照物的选择。2、确定评估值时是否需单独计算功能性贬值，如果需要单独计算，是否两类功能性贬值均需计算。四、经济性贬值及其测算（一）因设备利用率降低导致的经济性贬值的测算w例题某产品生产线，根据购建时的市场需求，设计生产能力为年产1,000万件，建成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的产量只有400万件，60%的生产能力闲置。经评估，该生产线的重置成本为1,500万元，实体性损耗额为300万元，功能性损耗额为150万元，规模经济效益指数为0.8，试求该生产线的经济性损耗额。w具体计算过程如下：（1）扣除实体性损耗额和功能性损耗额后的价值为：1,5003001501,050万元 （2）计算经济性损耗率：（10.48）100%52%（3）计算经济性损耗额：经济性损耗额1,05052%546万元（二）因收益减少导致的经济性贬值的测算例题 被评估生产线年设计生产能力为10,000吨，评估时，由于受政策调整影响，产品销售市场不景气，企业必须每吨降价150元以保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整预计会持续3年，该企业正常投资报酬率为10%。试根据所给条件，估算该生产线的经济性损耗额。经济性损耗额(15010,000)(1 33%)(P/A,10%,3)1,005,0002.4869 2,499,335元（三）测算设备经济性贬值时应注意的问题1、被估设备是否能单独计算获得能力。2、是否存在经济性贬值。五、运用成本法测算设备评估值举例例例题题1 被被评评估估设设备备购购建建于于19941994年年，账账面面价价值值为为100,000100,000元元，19991999年年进进行行技技术术改改造造，追追加加技技改改投投资资50,00050,000元元，20042004年年对对该该设设备备进进行行评评估估。根根据据评评估估人人员员的的调调查查、检检查查、对对比比分分析析，得得到到以以下下数数据据：（1 1）19941994至至20042004年年每每年年的的设设备备价价格格上上升升率率为为10%10%；（2 2）该该设设备备的的月月人人工工成成本本比比其其替替代代设设备备高高1,0001,000元元；（3 3）被被评评估估设设备备所所在在企企业业的的正正常常投投资资报报酬酬率率为为10%10%，规规模模效效益益指指数数为为0.70.7，所所得得税税税税率率为为33%33%；（4 4）该该设设备备在在评评估估前前使使用用期期间间的的实实际际利利用用率率仅仅为为正正常常利利用用率率的的50%50%，经经技技术术检检测测，该该设设备备尚尚可可使使用用5 5年年，在在未未来来5 5年年中中，设设备备利利用用率率能能够够达达到到设设计计要要求求。根根据据上上述条件，估测该设备的有关参数和评估值。述条件，估测该设备的有关参数和评估值。第一步：计算该设备的重置成本：第一步：计算该设备的重置成本：第二步：计算加权投资名义年限：第二步：计算加权投资名义年限：2,996,370339,900 2,996,370339,9008.828.82年年 第三步：计算加权投资实际年限：第三步：计算加权投资实际年限：8.8250%8.8250%4.414.41年年第四步：计算成新率:5(4.415)100%53%第五步：计算功能性损耗:1,00012(133%)(P/A，10%，5)30,478元第六步：计算经济性损耗:该设备在评估后的设计利用率可以达到设计要求，故经济性损耗为0。第七步：计算评估值：评估值339,90053%30,478149,669元例例2：某某生生产产线线额额定定生生产产能能力力为为1000个个/月月,已已使使用用三三年年，目目前前状状态态良良好好，观观察察估估计计其其实实体体性性贬贬值值为为15%，在在生生产产技技术术方方面面，此此生生产产线线为为目目前前国国内内先先进进水水平平。但但是是由由于于市市场场竞竞争争激激烈烈，目目前前只只能能运运行行在在750个个/月月的的水水平平上上。假假设设已已知知其其更更新新重重置置成成本本为为1000000元元，这这类类设设备备的的生生产产规规模模效效益益指指数数X=0.7。估估算算此此生生产产线线运运行行于于750个个/月月的的经经济济性性贬值和继续使用条件下的公平市场价值。贬值和继续使用条件下的公平市场价值。计算过程如下：计算过程如下：（1）更新重置成本）更新重置成本=1000000元元（2）实体性贬值）实体性贬值=100000015%=150000(元元)（3）功能性贬值）功能性贬值=0（4）经济性贬值率）经济性贬值率=1-（750/1000）0.7100%=18.5%（5）经济性贬值）经济性贬值=(1000000-150000)18.5%=154.700(元元)资产评估价值资产评估价值=1000000-150000-154700=695300(元元)四、市场法和收益法四、市场法和收益法在机器设备评估中的应用（略）在机器设备评估中的应用（略）（一）基本原理（二）应用前提（三）案例分析：作业 1、某企业1994年购入一台设备，账面原值为30,000元，1999年和2001年进行两次更新改造，当年投资分别为3,000元和2,000元，2004年对该设备进行评估。假定：从1994年至2004年年通货膨胀率为10%，该设备的尚可使用年限经检测和鉴定为7年，试估算设备的成新率。2被评估设备为1989年从德国引进的设备，进口合同中的FOB价是20万马克。1994年评估时德国生产厂家已不再生产这种设备了，其替代产品的FOB报价为35万马克，而国内其他企业1994年从德国进口设备的CIF价格为30万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的70%90%，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约占FOB价格的0.5%，被评估设备所在企业，以及与之发生交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格中不再另行计算，被评估设备尚可使用5年，评估时马克与美元的汇率为1.51，人民币与美元的汇率为81。根据上述数据估测该进口设备的评估价值。3、被被评评估估设设备备建建于于1986年年，帐帐面面价价值值100000元元，1991年年对对设设备备进进行行了了技技术术改改造造，追追加加技技改改投投资资50000元元，1996年年对对该该设设备备进进行行评评估估，根根据据评评估估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：（1）从从1986年年至至1996年年每每年年的的设设备备价价格格上上升升率率为为10%；（2）该该设设备备的的月月人人工工成成本本比比替替代代设设备备超超支支1000元；元；（3）被被评评估估设设备备所所在在企企业业的的正正常常投投资资报报酬酬率率为为10%，规模效益指数为，规模效益指数为0.7，所得税率为，所得税率为33%；（4）该该设设备备在在评评估估前前使使用用期期间间的的实实际际利利用用率率仅仅为为正正常常利利用用率率的的50%，经经技技术术检检测测该该设设备备尚尚可可使使用用5年，在未来年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。年中设备利用率能达到设计要求。要要求求：估估算算被被评评估估设设备备的的重重置置成成本本、实实体体性性贬贬值值、功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。