建筑工程定额原理修改.ppt

第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额 教学目的和要求：教学目的和要求：1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；2、掌掌握握施施工工定定额额的的概概念念和和水水平平、劳劳动动定定额额的的制制定定 和和表表示示方方法法、材材料料消消耗耗量量的的理理论论计计算算法法、周周转转性性材材料料摊摊销销量量的的概概念念、机机械械台台班班消消耗耗定定额额的的表表示方法；示方法；3、熟熟悉悉预预算算定定额额的的概概念念、作作用用和和定定额额水水平平，熟熟悉悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法；预算定额中人工消耗量指标的确定方法；4、了解概算定额和概算指标的定义。、了解概算定额和概算指标的定义。第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额教学的内容教学的内容 一、定额的概述一、定额的概述 二、施工定额二、施工定额 三、三、劳动定额劳动定额 （重点）（重点）四、四、材料消耗定额材料消耗定额 （重点）（重点）五、机械台班消耗定额五、机械台班消耗定额（重点）（重点）六、预算定额六、预算定额 七、计价七、计价 定额定额 （重点）（重点）八、概算定额和概算指标八、概算定额和概算指标2.1 定额的概述教学内容教学内容 一、一、建筑工程定额的概念建筑工程定额的概念 二、二、建筑工程定额的性质建筑工程定额的性质 三、三、建筑工程定额的作用建筑工程定额的作用 四、四、定额的分类定额的分类2.1 定额的概述一、一、建筑工程定额的概念建筑工程定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗建筑产品质量合格生产生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个2.1 定额的概述二、二、建筑工程定额的性质建筑工程定额的性质科学性科学性群众性群众性可变性可变性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众权威性权威性是一种行业指导文件定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为58年定额类别和工程专业类别是一一对应的相对稳定性相对稳定性针对性针对性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法2.1 定额的概述三、三、建筑工程定额的作用建筑工程定额的作用编制计划的基础编制计划的基础贯彻按劳分配的贯彻按劳分配的尺度尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据确定成本的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理的加强企业管理的工具工具总结先进生产方总结先进生产方法的手段法的手段通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制2.1 定额的概述四、定额的分类四、定额的分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额2.1 定额的概述按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算2.1 定额的概述按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额2.2施工定额一、一、概述概述1、性质：施工企业生产用定额。、性质：施工企业生产用定额。2、概念：、概念：在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产生产消耗消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物2.2施工定额3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。定额三个相对独立的部分。4、施工定额的作用、施工定额的作用企业计划管理的依据企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率计算工衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬人劳动报酬组织施工生产的工具组织施工生产的工具编制施工预算编制施工预算编制预算定额编制预算定额2.2施工定额二、二、施工定额的编制施工定额的编制1、原则、原则平均先进平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。简明适用简明适用专职定额人员与群众相结合，以群众为主专职定额人员与群众相结合，以群众为主独立自主独立自主2.2施工定额2、编制依据、编制依据定额定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额规范规范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全操作规程资料资料已完工程历史资料定额测定资料工程标准图集工程标准图集 2.3 劳动定额 教学内容教学内容 一、概念一、概念 二、表现形式二、表现形式 三、制定方法三、制定方法 四、四、工人工作时间分析工人工作时间分析 五、计算公式五、计算公式 六、编制实例六、编制实例 七、在工程中的应用七、在工程中的应用 八、应用实例八、应用实例 2.3 劳动定额一、一、劳动定额的概念劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。所需的劳动消耗量标准。二、二、劳动定额的表现形式劳动定额的表现形式 单位产品数量单位产品数量 所需所需 时间时间-时间定额时间定额（工日（工日/m3)单位时间单位时间 完成完成产品数量产品数量-产量定额产量定额（m3/工日）工日）2.3 劳动定额劳动定额1、时间定额、时间定额小组成员数就是小组成员数就是小组成员工日小组成员工日数数时时间间定定额额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位单位公式公式2.3 劳动定额劳动定额2、产量定额、产量定额产产量量定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日 单位单位公式公式2.3 劳动定额劳动定额3、时间定额与产量定额的关系、时间定额与产量定额的关系时间定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌时间定额：砌1m3砖基础需砖基础需0.937工日工日产量定额：每工日综合可砌产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。2.3 劳动定额劳动定额时间定额和产量定额的表示方法：单式表示、复式（时间定额/产量定额）表示砖基础劳动定额砖基础劳动定额2.3 劳动定额劳动定额三、劳动定额制定方法三、劳动定额制定方法劳动定额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法2.3 劳动定额劳动定额4、时间分析工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工四、四、工人工作时间分析工人工作时间分析2.3 劳动定额劳动定额五、计算公式：五、计算公式：N=N基基（100/100-（N辅辅+N准准+N息息+N断断）（或）（或）N=N基基/1-（N辅辅+N准准+N息息+N断断）2.3 劳动定额劳动定额六、实例：六、实例：根据下列测定资料：确定人力双轮车运标准根据下列测定资料：确定人力双轮车运标准砖砖30M，每，每1000块的时间、产量定额。块的时间、产量定额。基本工作时间：基本工作时间：130.81min/千块千块.辅助工作时间：占全部工作时间的辅助工作时间：占全部工作时间的 2%准备与结束工作时间：占全部工作时间的准备与结束工作时间：占全部工作时间的 1.8%中断工作时间：占全部工作时间的中断工作时间：占全部工作时间的 1.2%休息工作时间：占全部工作时间的休息工作时间：占全部工作时间的 16%2.3 劳动定额劳动定额解解1:N=130.81 （100/100-(2+1.8+1.2+16)）=165.58min/60 =2.76h/8 =0.345d 时间定额时间定额:0.345d/千块千块 产量定额产量定额:1/0.345=2.899千块千块/d解解2:N=130.81/1-(2%+1.8%+1.2%+16%)2.3 劳动定额劳动定额七、劳动定额在工程中的应用七、劳动定额在工程中的应用 （1）工程量）工程量/产量定额产量定额=劳动量劳动量 或或 工程量工程量时间定额时间定额=劳动量劳动量 （2）劳动量）劳动量=工期工期人数人数2.3 劳动定额劳动定额八、八、示例示例1:1:某抹灰班组有某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额天完成任务，已知产量定额为为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面面积。【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253315m22.3 劳动定额劳动定额示例示例2:2:某基础工程挖土方工程量为某基础工程挖土方工程量为240m240m3 3，产量定额为，产量定额为3m3m3 3/工日工日。1 1、建设单位要求建设单位要求1010天完成，则施工单位每天应投入多少天完成，则施工单位每天应投入多少人？人？2 2、如施工单位每天应投入如施工单位每天应投入2020人，则工期为多少天？人，则工期为多少天？解：劳动量解：劳动量=工程量工程量/产量定额产量定额=240/3=80=240/3=80工日工日 劳动量劳动量=工期工期人数人数 人数人数=劳动量劳动量/工期工期=80/10=8人人 工期工期=劳动量劳动量/人数人数=80/20=4天天2.4 材料消耗定额材料消耗定额教学内容教学内容 一、概念一、概念 二、组成二、组成 三、制定方法三、制定方法 四、材料的归类四、材料的归类 五、计算五、计算（一）直接性消耗材料（一）直接性消耗材料（二）周转性消耗材料（二）周转性消耗材料（三）次要材料（三）次要材料2.4 材料消耗定额材料消耗定额一、一、概念概念材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等2.4 材料消耗定额材料消耗定额二、组成：二、组成：材料消耗量材料消耗量=净用量净用量+损耗量损耗量 损耗率损耗率=损耗量损耗量/净耗量净耗量 消耗量消耗量=净用量净用量（1+损耗率）损耗率）（或）消耗量（或）消耗量=净用量净用量/（1-损耗率）损耗率）2.4 材料消耗定额材料消耗定额三、制定方法三、制定方法1理论计算法理论计算法2实验室实验法实验室实验法3统计分析法统计分析法4现场观察法现场观察法2.4 材料消耗定额材料消耗定额四、材料的归类：四、材料的归类：（1）、直接性消耗材料）、直接性消耗材料 （2）、周转性消耗材料）、周转性消耗材料 （3）、次要材料（品种多、价格低、用量少）、次要材料（品种多、价格低、用量少）2.4 材料消耗定额材料消耗定额五、计算：五、计算：（一）直接性消耗材料：（理论计算）（一）直接性消耗材料：（理论计算）1 1、1m1m3 3砖砌体材料消耗量的计算砖砌体材料消耗量的计算标准砖的净用量：标准砖的净用量：=1 1墙厚的砖数墙厚的砖数 2/墙厚墙厚（砖长（砖长+灰缝）灰缝）（砖厚（砖厚+灰缝）灰缝）砂浆砂浆的净用量：的净用量：=1-=1-砖数砖数砖长砖长砖宽砖宽砖厚砖厚2.4 材料消耗定额材料消耗定额其中：标准块尺寸标准块尺寸:墙厚墙厚（砖长（砖长+灰缝）灰缝）（砖厚（砖厚+灰缝）灰缝）1砖厚标准块尺寸：砖厚标准块尺寸：240 x(115+10+115+10)x(53+10)（529块）块）1.5砖厚标准块尺寸砖厚标准块尺寸:(240+10+115)x(240+10)x(53+10)（522块）块）2砖厚标准块尺寸：砖厚标准块尺寸：(240+10+240)x(240+10)x(53+10)（518块）块）半砖后标准块尺寸：半砖后标准块尺寸：115x(240+10)x(53+10)（552块）块）2.4 材料消耗定额材料消耗定额计算实列：计算实列：一砖墙标准砖和砂浆净用量及消耗量一砖墙标准砖和砂浆净用量及消耗量(砖、砂浆的损砖、砂浆的损耗率均为耗率均为1%）解：解：标准砖净用量标准砖净用量=2 1/0.24 0.25 0.063=529.1块块 砂浆净用量砂浆净用量=1-529.1 0.24 0.115 0.053=0.2260m3 标准砖消耗量标准砖消耗量=529.1(1+0.01)=534.39块块 砂浆消耗量砂浆消耗量=0.2260(1+0.01)=0.2283m32.4 材料消耗定额材料消耗定额2 2、100m100m2 2块料面层材料消耗量的计算块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m100m2 2。其计算。其计算公式是：公式是：2.4 材料消耗定额材料消耗定额【示例】某彩色地面砖规格为【示例】某彩色地面砖规格为2002005mm2002005mm，灰缝为，灰缝为1mm1mm，结合层为，结合层为2020厚厚1:21:2水泥砂浆，试计算水泥砂浆，试计算100m100m2 2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为砂浆损耗率均为1.51.5）2.4 材料消耗定额材料消耗定额（二）周转性消耗材料；（二）周转性消耗材料；周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素分次摊销的方法计算，且考虑回收因素 1、捣制混凝土模板摊销量的计算、捣制混凝土模板摊销量的计算 摊销量摊销量=一次使用量一次使用量 K 2、预制混凝土模板摊销量的计算、预制混凝土模板摊销量的计算 摊销量摊销量=一次使用量一次使用量/周转次数周转次数2.4 材料消耗定额材料消耗定额备注：有关概念：备注：有关概念：一次使用量一次使用量 均补损率均补损率 周转次数周转次数 周转使用量：每完成一次生产时所需新材料的平均数量周转使用量：每完成一次生产时所需新材料的平均数量 回收量：一定周转次数下，平均每周转一次可以回收的回收量：一定周转次数下，平均每周转一次可以回收的数数 量量 摊销量：每周转使用一次应分摊在产品上的消耗量摊销量：每周转使用一次应分摊在产品上的消耗量2.4 材料消耗定额材料消耗定额（a a）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算2.4 材料消耗定额材料消耗定额回收折价率50，施工管理费率18.2【示例】某工程有钢筋砼方形柱【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接，经计算其砼模板接触面积为触面积为119m2,每每10m2模板接触面积需木模板板枋材模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为操作损耗为5。已知模板周转次数为。已知模板周转次数为5，每次周转补损率，每次周转补损率为为15。试计算模板的摊销量。试计算模板的摊销量。2.4 材料消耗定额材料消耗定额解：2.4 材料消耗定额材料消耗定额（b）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：方法计算。计算公式为：2.4 材料消耗定额材料消耗定额（三）次要材料（三）次要材料 由定额管理部门或企业综合测定后给出由定额管理部门或企业综合测定后给出2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额教学内容教学内容 一、概念一、概念 二、机械时间分析二、机械时间分析 三、机械时间归类三、机械时间归类 四、机械净工作一小时的生产效率四、机械净工作一小时的生产效率 五、机械台班定额五、机械台班定额 六、实列六、实列 七、机械台班消耗定额的使用七、机械台班消耗定额的使用 2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额一、概念：一、概念：机机械械台台班班消消耗耗定定额额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义定义公式公式表表现现形形式式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额公式公式单位单位单位单位2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额二、机械时间分析二、机械时间分析1、定额时间、定额时间 a.有效有效(正常负荷、降低负荷）正常负荷、降低负荷）b.不可避免的无荷不可避免的无荷(循环无荷、定时无荷）循环无荷、定时无荷）c.不可避免的中断（与工艺过程、工人休息、不可避免的中断（与工艺过程、工人休息、与机械有关）与机械有关）2、非定额时间、非定额时间 a.多余工作多余工作 b.停工（施工本身造成、非施工本身造成）停工（施工本身造成、非施工本身造成）c.违反劳动纪律违反劳动纪律2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额三、机械时间归类三、机械时间归类1、净工作时间、净工作时间 a.有效工作时间有效工作时间 b.不可避免的循环无荷工作时间不可避免的循环无荷工作时间 c.与工艺过程有关的中断时间与工艺过程有关的中断时间2、其他工作时间、其他工作时间 a.不可避免的定时无荷工作时间不可避免的定时无荷工作时间 b.工人休息时间工人休息时间 c.与机械有关的中断时间与机械有关的中断时间机械利用系数机械利用系数 KB=t/Tt-机械在一个机械在一个工作班内纯工作班内纯工作时间工作时间T-一个工作班一个工作班延续时间延续时间（8h)2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额四、机械净工作一小四、机械净工作一小时的生产效率时的生产效率（1）循环动作机械）循环动作机械 N小时小时=nm（2）连续动作机械）连续动作机械 N小时小时=m/t式中式中：n-机械纯工作1h正常循环次数m-一次循环生产的产品数量t-工作时间2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额五、机械台班定额五、机械台班定额 产量定额产量定额：n台班台班=N小时小时 TKB 时间定额时间定额=1/产量定额（无工人小组配合）产量定额（无工人小组配合）（工日小组时间定额）（工日小组时间定额）时间定额时间定额=小组成员总工日数小组成员总工日数/产量定产量定额（有工人小组配合）额（有工人小组配合）拟定工人小组的定额时间，是指配合施工机械作业的工人小组的工作拟定工人小组的定额时间，是指配合施工机械作业的工人小组的工作时间总和。时间总和。工人小组定额时间施工机械时间定额工人小组的人数工人小组定额时间施工机械时间定额工人小组的人数 2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额六、实列：六、实列：某起重机每吊装一块屋面板，经计时观察测得循环一某起重机每吊装一块屋面板，经计时观察测得循环一次的时间如下：次的时间如下：挂钩时停车挂钩时停车 32.1S 将板吊至将板吊至12M高处高处 83.7S 将板下落就位将板下落就位 55.8S 解钩时停车解钩时停车 40.8S 回转悬臂、空回至构件堆放处回转悬臂、空回至构件堆放处 49.2S 合计合计 261.6S 该机械的利用系数该机械的利用系数0.9,需要需要10人配合机械作业人配合机械作业;求该机求该机械的产量定额与时间定额械的产量定额与时间定额?2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额解解:该机械循环一次的时间该机械循环一次的时间 =32.1+83.7+55.8+40.8+49.2=261.2S 机械净工作机械净工作1h的循环次数的循环次数=3600/261.2=13.76次次 净工作净工作1h的生产效率的生产效率N小时小时=13.76 1=13.76块块 起重机起重机产量定额产量定额：n台班台班=N小时小时 TKB =13.76 8 0.9 =99块块/台班台班 起重机起重机时间定额时间定额=0.01台班台班/块块人工时间定额：人工时间定额：10/99=0.1工日工日/块块台班工日：台班工日：0.1x99=9.9工日工日/台班台班10工日工日/台班台班2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额七、机械台班消耗定额的使用七、机械台班消耗定额的使用如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：数据间数据间关系关系塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额52根根/台班台班塔吊时间定额塔吊时间定额1/520.019台班台班/根根人工时间定额人工时间定额13/520.25工日工日/根根塔吊塔吊人工人工产量定额产量定额1/0.254根根/工日工日（13工日/台班：每台班考虑13个工日的时间定额）2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额例例：某沟槽长335.1m，底宽为3m，室外地坪设计标高为-0.3m，槽底标高为-3m，无地下水，放坡系数为1:0.67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为0.5m3的反铲挖掘机挖土，载重量为5t的自卸汽车将开挖土方量的60%运走，运距为3km，其余土方量就地堆放。经现场测试的有关数据如下：1、假设土的松散系数为1.2，松散状态容重为1.65t/m32、假设挖掘机的铲斗充盈系数为1.0，每循环1次的时间为2分钟，机械时间利用系数为0.852.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额3、自卸汽车每一次装卸往返需24分钟，时间利用系数为0.80问题问题该沟槽土方开挖量为多少？所选挖掘机、自卸汽车的台班量是多少？所需挖掘机、自卸汽车各多少台班？如果要求在11天内土方工程完成，至少需要多少台挖掘机和自卸汽车？2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额1、沟槽土方量：v=(3+0.67X(3-0.3)x(3-0.3)x335.1=4351.14(m3)2、挖掘机台班产量:每小时正常循环次数=60/2=30次纯工作1小时正常生产率=30 x0.5x1=15m3/小时台班产量=15x8x0.85=102m3/台班自卸汽车台班产量：每小时正常循环次数=60/24=2.5次纯工作1小时正常生产率=2.5x5/1.65=7.58m3/小时（土壤质量于体积换算:1m3=1.65t)台班产量=7.58x8x0.8=48.51m3/台班2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额3、挖掘机和自卸汽车的台班数 所需挖掘机台班数=4351.04/102=42.66台班 所需自卸汽车台班数 =4351.01x60%x1.2/48.51=64.58台班 因此所需自卸汽车运输的土方为：4351.04x60%x1.2=3132.75m34、若要求该项作业在11天内完成，则所需挖掘机台数=42.66/11=3.88台，取4台需自卸汽车台属=64.58/11=5.87台，取6台2.6 预算定额一、一、预算定额的概念预算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品2.6 预算定额二、预算定额的作用二、预算定额的作用1编制地区单位估价汇总表编制地区单位估价汇总表3建设单位拨付工程价款和进行工建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算程竣工结算42编制施工图预算，确定工程造价编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价招投标中确定标底和报价5确定人材机消耗量，编制施工组确定人材机消耗量，编制施工组织设计织设计6编制概算定额和概算指标编制概算定额和概算指标2.6 预算定额三、预算定额和施工定额的关系三、预算定额和施工定额的关系联系联系预算定额是根据施工定额编制的预算定额是根据施工定额编制的区区别别定额水平定额水平定额性质定额性质施工定额施工定额预算定额预算定额企业生产管理用定额企业生产管理用定额计价性计价性平均先进水平平均先进水平社会平均水平社会平均水平2.6 预算定额四、四、预算定额的编制预算定额的编制（1）、编制原则）、编制原则1按社会平均水平编制按社会平均水平编制2简明适用严谨准确简明适用严谨准确3统一性统一性差别性差别性相结合相结合国家统国家统一定额一定额地区性地区性定额定额2.6 预算定额（2）、编制依据与与施工定额施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。（3）、编制步骤确定编制方案划分定额项目确定消耗量修改定稿颁发执行编制预算定额表2.6 预算定额五、预算定额消耗指标的确定预算定额消耗指标的确定（1）、人工消耗指标的确定完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。2.6 预算定额.其其他他用用工工辅助用工辅助用工材料需要在施工现材料需要在施工现场加工时的用工场加工时的用工超运距用工超运距用工人工幅度差人工幅度差预算定额中材料预算定额中材料|半成品的运输半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工的，但又无法计量的用工公式公式2.6 预算定额（2）、材料消耗指标的确定）、材料消耗指标的确定预预算算定定额额材材料料分分类类主要材料主要材料指直接构成工程实体的材料指直接构成工程实体的材料辅助材料辅助材料次要材料次要材料直接构成工程实体但含量较少的材料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以定额中以“其他材料费其他材料费”用元表示用元表示周转性材料周转性材料属工程措施项目的材料属工程措施项目的材料2.6 预算定额（3）、机械台班消耗指标的确定）、机械台班消耗指标的确定备注：备注：1、大型机械应考虑幅度差、大型机械应考虑幅度差 2、中小型机械不考虑、中小型机械不考虑2.7计价定额教学内容 一、组成一、组成 二、分项工程项目表的组成二、分项工程项目表的组成 三、项目表有关说明三、项目表有关说明 四、应用四、应用 五、应用举列五、应用举列2.7计价定额一、组成一、组成 1、总说明、总说明 2、分部工程说明、分部工程说明 3、工程量计算规则、工程量计算规则 4、分项工程项目表、分项工程项目表 5、附录、附录二、分项工程项目表的组成（如下表）二、分项工程项目表的组成（如下表）1、传统计价定额、传统计价定额 2、工程量清单计价定额、工程量清单计价定额 一般砖墙一般砖墙 计量单位：计量单位：10m3工程内容：调、运、铺砂浆。安放木砖、铁件，砌砖工程内容：调、运、铺砂浆。安放木砖、铁件，砌砖 实心砖墙（编码：实心砖墙（编码：010302001）工程内容：调、运、铺砂浆。工程内容：调、运、铺砂浆。2、安放木砖、铁件、砌砖。、安放木砖、铁件、砌砖。单位：单位：10m3 2.7计价 定额三、项目表有关说明三、项目表有关说明1、传统计价定额、传统计价定额 基价基价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费 人工费人工费=（各种人工消耗量（各种人工消耗量各自的单价）各自的单价）材料费材料费=（各种材料消耗量（各种材料消耗量各自的单价）各自的单价）+其它材料费其它材料费 机械费机械费=（各种机械消耗量（各种机械消耗量各自的单价）各自的单价）2、工程量清单计价定额、工程量清单计价定额 基价基价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费+综合费综合费 人工费人工费=（各种人工消耗量（各种人工消耗量各自的单价）各自的单价）材料费材料费=（各种材料消耗量（各种材料消耗量各自的单价）各自的单价）+其它材料费其它材料费 机械费机械费=（各种机械消耗量（各种机械消耗量各自的单价）各自的单价）综合费综合费=管理费管理费+利润利润2.7计价 定额 四、应用四、应用1、直接套用（当施工图设计要求与定额内容一致时）、直接套用（当施工图设计要求与定额内容一致时）（1）根据施工图、设计说明和做法说明，选择定额项目）根据施工图、设计说明和做法说明，选择定额项目（2）要从工程内容、技术特征和施工方法仔细核对）要从工程内容、技术特征和施工方法仔细核对（3）分项工程名称和单位要一致）分项工程名称和单位要一致2、换算套用、换算套用（当施工图设计要求与定额内容不一致时）（当施工图设计要求与定额内容不一致时）（1）原则：必须按定额规定换算）原则：必须按定额规定换算（2）类型：砂浆、砼强度厚度，系数，其它）类型：砂浆、砼强度厚度，系数，其它（3）思路：根据选定的预算定额基价，按规定换入增加）思路：根据选定的预算定额基价，按规定换入增加用，减去扣出费用。用，减去扣出费用。（4）换算后基价）换算后基价=原定额基价原定额基价+换入费用换出费用换入费用换出费用 3、系数、系数 4、其他、其他（补充定额编制）（补充定额编制）2.7计价 定额五、应用举列五、应用举列1、某工程设计砖墙为、某工程设计砖墙为M5混合砂浆混合砂浆(细砂）细砂）砖墙，工程量为砖墙，工程量为250m3，试根据，试根据2000四川四川计价定额确定该项目的直接费和主要材料计价定额确定该项目的直接费和主要材料消耗量。消耗量。以下定额表单位为以下定额表单位为10m32.7计价 定额2.7计价 定额解解:1、查定额、查定额1C0011得：得：M5混合砂浆砖墙混合砂浆砖墙10m3的单价为的单价为1346.03元元 2、该项目的直接费、该项目的直接费 =预算基价预算基价工程量工程量 =1346.03 25.00=33650.75元元 3、主要材料消耗量主要材料消耗量 标准砖标准砖 =5.31 25.00=132.75千匹千匹 水泥水泥#425 =400.9625.00=10024Kg 石灰膏石灰膏 =0.3125.00=7.75m3 细砂细砂 =2.6025.00=65m32.7计价 定额2、某工程预制空心板设计要求为、某工程预制空心板设计要求为C25钢筋砼，钢筋砼，工程量为工程量为30m3，试根据，试根据2004四川清单计价四川清单计价定额确定该项目制作的直接费和主要材料定额确定该项目制作的直接费和主要材料消耗量。消耗量。2.7计价 定额 单位：10m32.7计价 定额查附录二混凝土及砂浆配合比定额 单位：m3 2.7计价 定额解解:1、查定额、查定额AD0628得：得：C30钢筋砼预制空心板（特细砂）钢筋砼预制空心板（特细砂）10m3的单价为的单价为3933.84元元 2、该项目的直接费、该项目的直接费=（原定额基价原定额基价+换入费用换出费用）换入费用换出费用）工程量工程量=【3933.84+11.08（182.50-186.41）】）】3.00=3896.393=11662.55元元 3、主要材料消耗量、主要材料消耗量 水泥水泥#325 =【4564.96+11.08 （446.0-510.0）】3 =11567.52Kg 卵石卵石5-10 =【10.19+11.08（0.92-0.92）】）】3=30.57m3 特特细砂细砂 =【4.32+11.08（0.34-0.39）】3=11.298m32.7计价 定额练习：练习：3、某工程砖墙设计为、某工程砖墙设计为M5特细砂特细砂混合砂浆弧形砖墙，工程量为混合砂浆弧形砖墙，工程量为15m3，试根据，试根据2004四川计价定额确定该项目的直接费和主要材料消耗量。四川计价定额确定该项目的直接费和主要材料消耗量。注：人工费乘以注：人工费乘以1.1，砖用量乘以，砖用量乘以1.1254、某工程地面设计为水磨石地面、某工程地面设计为水磨石地面（面层厚（面层厚20mm）嵌铜条，工程量为嵌铜条，工程量为100m2，试，试根据根据2000四川计价定额确定该项目的直接费和主要材料消耗量。四川计价定额确定该项目的直接费和主要材料消耗量。材料信息：材料信息：铜条铜条 规格规格12x2mm 7.00元元/m 损耗率损耗率6%3mm玻璃玻璃 3x15x1000 8.00元元/m2 损耗率损耗率10%(实作）实作）注：玻璃与铜条的损耗率不同注：玻璃与铜条的损耗率不同（5.01/100/0.015/1.1=3.036m/m2,3.036x1.06=3.219m/m2)3）分格条：玻璃条（）分格条：玻璃条（3mm 厚平板玻璃裁制）或铜条（厚平板玻璃裁制）或铜条（12mm 厚铜板裁制），厚铜板裁制），宽度根据宽度根据面层厚度确定，长度根据面层分格尺寸确定。面层厚度确定，长度根据面层分格尺寸确定。一般一般1000mm长铜条长铜条实际计算实际计算(损耗损耗率率6%)，规格为，规格为12mm2mm玻璃条（墙地分隔）玻璃条（墙地分隔）5x8x1000(损耗率损耗率10%）3x15x1000（损耗率（损耗率15%左右）左右）2.7计价 定额 单位：10m32.8 概算定额和概算指标一、概算定额一、概算定额1、概算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗扩大的结构构件质量合格扩大的分项工程定义计价性性质2.8概算定额和概算指标2、概算定额的作用、概算定额的作用1初步设计阶段编制设计概算初步设计阶段编制设计概算3初步设计阶段提出主要材料用量初步设计阶段提出主要材料用量42技术设计阶段编制修正设计概算技术设计阶段编制修正设计概算设计方案的经济比较设计方案的经济比较5编制概算指标编制概算指标2.8 概算定额和概算指标3、概算定额的编制、概算定额的编制按社会平均水平编制原则设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额依据简明适用定额水平同预算定额步骤准备阶段编制阶段审批阶段2.8概算定额和概算指标二、二、概算指标概算指标1、概算指标的概念 将拟建工程的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出直接工程费，然后按规定计算措施费、间接费、利润和税金等，编制单位工程概算的方法，消耗消耗定义人工工日数指标各种材料消耗量指标机械台班数指标造价指标2.8 概算定额和概算指标2、作用编制投资估算编制投资估算控制设计概算控制设计概算设计方案比较设计方案比较建设单位编制基建计划建设单位编制基建计划单位工程概算编制方法单单位位工工程程概概算算安装工程概算安装工程概算建筑工程概算建筑工程概算综合吨位指标法综合吨位指标法设备价值百分比法设备价值百分比法扩大单价法扩大单价法预算单价法预算单价法类似工程预算法类似工程预算法概算指标法概算指标法概算定额法概算定额法1.概算定额法概算定额法利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下：（1）按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称。（2）确定各分部分项工程项目的概算定额单价（3）计算单位工程直接工程费和直接费（4）根据直接费，结合其他各项取费标准，分别计算间接费、利润和税金（5）计算单位工程概算造价单位工程概算造价直接费间接费利润税金2.8 概算定额和概算指标2、概算指标概算指标法法 概算指标法采用直接工程费指标。是将拟建工程的建筑面积或体积乘概算指标法采用直接工程费指标。是将拟建工程的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出直接工程费，然后按规以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出直接工程费，然后按规定计算措施费、间接费、利润和税金等，编制单位工程概算的方法定计算措施费、间接费、利润和税金等，编制单位工程概算的方法直接套用直接套用拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时在直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：在直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同