2023年北京市房产抵押典当合同,菁华1篇.docx

2023年北京市房产抵押典当合同,菁华1篇北京市房产抵押典当合同1 当户(抵押人)：_(以下简称“甲方”)证件号码：_联系电话：_ 典当行(抵押权人)：_(以下简称“乙方”)证件号码：_联系电话：_ 鉴 ：甲方(即当户)与乙方(即典当行)依据中华人民共和国民法典、典当治理方法等法律、法规和规章的有关规定，双方商定，甲方用其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方，交付肯定比例费用，取得当金，并在商定期限内支付当金利息，归还当金，赎回当物;乙方在对当物进展审查、评估并同意收当后将在该当物办理抵押登记后肯定期限内支付甲方当金并收取肯定比例费用。双方同意，该抵押房地产作为甲方向乙方归还本合同项下全部债务的担保。双方共同认可,抵押担保的甲方所欠乙方之债范围包括：当金本息、典当综合费用、违约金(如有)、实现抵押权所支付的相关费用(包括但不限 律师费、公证费、执行费、拍卖费等)以及全部其它应付款项。为进一步明确双方的权利、义务关系，经双方协商，特在抵押典当单即当票外再行签订本合同，以共同遵守。 一、抵押典当房地产状况 1、甲方所抵押典当的房地产产权人为：;房屋产权证号为：;土地使用权证号为：;房屋坐落 ;建筑面积为：*方米。(详细内容详见1)。 2、甲、乙双方确认,抵押典当房地产评估价值为：￥，人民币(大写)。 3、抵押范围：全部抵押 二、当金数额和当期 1、甲、乙双方共同确定当金为：￥，人民币(大写)，即房产评估价格的_%。 2、双方商定，本合同项下抵押典当期限为(大写)个月/天，自起至_止。自甲方收到乙方支付的当金之日起计算。如续当，典当期限相应的连续，以双方签署的续当凭证商定的为准。 3、典当期限的计算：30天为一个月，超过5天按一个月计算，缺乏5天的，按5天计算。 三、当金的支付以下各项条件必需全部满意后，乙方有义务向甲方支付本合同项下的当金： 1、甲方已向乙方供应房屋买卖 原件、房屋产权证原件及/或能够证明甲方对该房屋享有完全处置权的证明文件，证明甲方有权将该房屋进展抵押典当; 2、甲方已向乙方出示其身份证明原件，包括但不限 营业执照、组织构造代码证、身份证、户口薄、结婚证等; 3、甲、乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记治理部门办理完毕该房屋的抵押登记手续，乙方并已取得房屋他项权证和土地他项权利证书及/或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登记的文件; 4、甲方已按本合同商定办理了保险并将保单原件交付乙方保管; 5、甲方支付并已缴清办理房屋评估、抵押登记、房屋保险、公证等手续时所发生的一切费用。 四、当金利息及综合费用本合同项下的当金利率为_月利率%,由甲方按月足额支付给乙方;典当综合费用为每月%，由甲方按月足额预先支付给乙方。 五、续当、赎当、绝当 1、典当期内及典当期限届满后5日内，甲方结清当期内利息、典当综合费用和违约金(如有),书面提出申请并经乙方同意后，甲方可以续当,双方签订续当凭证。在此期限(5日)内，甲方也可以赎当。 2、甲方 典当期限届满5日后申请续当并经乙方同意续当的，除向乙方结清典当综合费用、利息外，还应依据实际天数每日按当金数额的0、5%支付违约金及相关费用;如赎当,须经乙方同意，除应支付上述费用外还应全额归还乙方当金。续当期自典当期限或者前一次续当期限届满日起算。 4、在消失续当后,除当期发生变化外,本合同其它条款不变,双方应连续履行。书面协议达成之前,本合同条款依旧有效。 7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、北京市公证处及抵押登记机关等各执一份，具有同等法律效力。 8、本合同项下抵押房产的共有权人同意将本合同项下的抵押房产作抵押，并同意承受本合同条款。 9、本合同 由甲、乙两方在乙方营业地签订。 甲方：_乙方：_ 签约 日期：_签约 日期：_