2023年工厂土地租赁合法经营合同范本(十五篇).docx

2023年工厂土地租赁合法经营合同范本(十五篇)工厂土地租赁合法经营合同范本篇一 承租方 依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 五、乙方在租用期间，不得随便转变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可实施，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 八、合同商定的租赁期限界满或双方协商全都解除合同后_日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。 九、租赁期限为年，从_年_月_日至年日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方.如逾期交纳租金_日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方乙方 _年_月_日_年_月_日 工厂土地租赁合法经营合同范本篇二 土地租赁合同 甲方：八一一六七部队后勤部 乙方：李双 经甲乙双方协商，为其共同利益，乙方租赁甲方土地熊岳镇郭屯村北81167农场，现将双方责、权、及义务合同如下： 一、租赁土地位置及面积。 位置：农场场部房前向南400米，东侧土坝军分区 地界，西侧土坝种蓄场地界，共44亩，院内及房东4亩合计48亩。 二、租赁期限为20_年12月末。 三、租赁费每年每亩200元计：9,600.00元，每年四月 三十日前交租赁费。 四、租赁土地用途：主要是开发高效农业工程。反季水 果，蔬菜、大棚、露地水果、储存、畜牧养殖配套工程及深加工等。 五、甲方免费供应给乙方12间房屋及原场部院内，做 为场房使用，其它危房自行修理，归乙方全部。 六、甲方应依法爱护乙方的合法权益，并为其生产经营 供应水电配套设施。 七、在土地租赁内甲乙双方应仔细履行合同，否则担当 给对方造成的经济损失。 八、在土地租赁期内，如国家征用土地时，地上覆着物 及建筑物的赔偿应归乙方，同时甲方退还乙方当年土地租赁金。 九、租赁期满后，如不是国家征地乙方有该土地连续租 赁的权力。地租另议。 十、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字 后之日起生效。 十一、合同未尽事宜双方协商解决。 甲方：八一一六七部队后勤部熊岳农场 法人代表： 乙方： 法人代表： 一九九六年十月三十日 工厂土地租赁合法经营合同范本篇三 土地租赁合同 立合同双方: 出租方: (简称甲方) 承租方: (简称乙方)依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国土地治理法实施条例等有关法律. 土地租赁合同书 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面与广西农业干部学校之间)的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建立商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协商全都，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。 一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面)，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详 见附件红线图) 。该土地面积约为 亩(见红线图) 。 二、土地租用期限 租期定为贰拾贰年整(22 年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计 足 22 年，其中建立期贰年，建立期不计收租金(即只计收 20年租金) 。 三、土地租赁用途及建立规模所租土地限于正值商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上建立钢筋混凝土商用楼房(详细层数最终以有关部门批准建立的层数为准)， 并保证该建筑物有合法手续。 四、租金 该土地 22 年租期(只计收 20 年租金)的总租金共计人民币陆万伍仟 元整(￥65000 元)。 五、乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应准时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建立所需各项报批报建手续，甲方应向乙方供应有关办证资料及有关证明文书等材料，帮助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后 将其相关资料交付给甲方。 六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额担当。 七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有帮助乙方的义务。 八、乙方在租期所进展的合法经营活动甲方不得干预，经营活动所需资金甲方不参加投资，经营所得收益甲方不参加安排，经营期间所需的一 切税费由乙方负责。 九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进展合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。 1 十、乙方在 22年租期届满时必需完好地按原状将该土地及该土地上的 建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的 建筑物时无需向乙方支付任何费用。 十一、22 年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房 的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。 十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方全部;地上附着物补偿费按如下方法处理：前 12 年期(含贰年建立期)的补偿 费100%归乙方，后 10 年期则补偿费由甲乙双方各共享 50%;停业补偿费 100%归乙方全部;其它补偿费由甲乙双方按 50%共享。 十三、在 22 年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有 土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。 十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的全部附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲方违约，则甲方必需双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上全部投资 费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。 十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协商不全都的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。 十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。 十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的 20 年租金共计陆万伍仟元(￥65000 元)人民币后马上生效。 甲方： 法人代表： 二_年 月 日 乙方： 代表： 二_年 月 日 工厂土地租赁合法经营合同范本篇四 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同，土地租赁合同。 一、甲方将位于_市_路_号的_亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 五、乙方在租用期间，不得随便转变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可实施，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失，合同范本土地租赁合同。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 八、合同商定的租赁期限界满或双方协商全都解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。 九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_的违约金。 十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)_ _年_月_日 乙方(盖章)_ _年_月_日 工厂土地租赁合法经营合同范本篇五 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商，甲方表示情愿将自有的部份土地租赁给乙方作进展药材使用，详细事项如下： 一、租赁时间：从20xx年十一月二十六日至20xx年十一月二十六日止。 二、租用方式：每亩按陆佰元租用(600.00元)整。 三、付款方式：一年一付。 乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁， 四、违约责任： 乙方在使用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成平方地块界限有损，将准时修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。 五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 六、从签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 工厂土地租赁合法经营合同范本篇六 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 为合理利用空闲房屋及土地，甲方情愿在社区居委会的房屋及土地出租，乙方自愿承租。双方依据枣阳市有关房产治理规定，经过友好协商，签订合同条款如下： 一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的门面贰楼房屋，壹楼西边两间门面房、壹间门卫房及院内车间叁栋，仓库壹栋和土地及全部附属物租给乙方做工厂使用。 二、院内面积 ，租期 年，从 年 月 日至年月日止。 三、院内的规划、绿化由乙方负责，乙方在租赁期间投资的设备由乙方支付。未经甲方允许，乙方不得擅拘束所租土地上施工建立。若有自建立施合同期满乙方撤除。甲方概不负责。 四、乙方每年缴纳租金支票，一次性付清给甲方。 五、全部因租赁所产生的税费由乙方担当。 六、租赁期间门面房楼顶、车间、仓库若有自然损坏，如漏水等，均由乙方负责治理修理。 七、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同。乙方若消失的一切安全和经济责任事故，甲方概不负责。 八、合同期满，同等条件下乙方优先续约。 九、本合同发生纠纷，甲乙双方通过友好协商解决，不能解决时提请法院解决。 十、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，双方代表签字盖章生效。 十一、未尽事宜，双方另行协商解决。 出租方： 承租方： 代 表： 代 表： 年 月 日 工厂土地租赁合法经营合同范本篇七 出租人： 身份证号码： 地址： 承租人： 身份证号码： 地址： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条土地及厂房根本状况 1、厂房坐落于_，建筑面积_平方米。 2、厂房权属状况： 3、场地约_亩，东西宽_米，南北长_米。 甲方持有厂房全部权证，厂房全部权证书号为：_。 3、厂房已设定了抵押。土地使用权已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 其次条土地及厂房租赁状况 订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的铺张。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任。 乙方租赁该厂房经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营工程。 乙方租赁该土地经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营工程。 第三条租赁期限 1、租赁期自_年_月_日至_年_月_日甲方将土地和全部附属物、建筑物交付乙方使用，共计_年_个月。 2、租赁期满，乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订土地厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方连续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充分的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 另外，最好商定租金的调整方式，避开因出租方随便增加租金引起的争议纠纷。 1、租金标准： 自_年_月_日至_年_月_日，月租金为人民币_元整，_年_月_日至_年_月_日，月租金为人民币_元整。 2、支付方式： 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期，该期间免收租金。 5、甲方应当于_向乙方供应租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后_日内须向甲方缴纳人民币_元整_作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： 水费;电费;电话费;电视收视费;供暖费;燃气费;物业治理费;厂房租赁税费;卫生费;上网费;车位费;室内设施修理费;其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条厂房的交付与返还 承租人进展房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进展拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此拘留押金。 假如出租方不能根据商定交付标的物或交付的标的物不符合商定条件，例如房屋面积与合同商定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。 1、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按商定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2、厂房返还 乙方经甲方同意对厂房进展装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修局部的处理方法如下： 对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 对与厂房形成附合的装饰装修局部，详细处理方法如下： 、合同期满的，对上述装饰装修局部，归甲方全部但甲方折价补偿。 、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放弃收回。 第七条修理、装修 假如在使用过程中，房屋及其附属设备消失问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方需要提前明确的，否则，一旦消失问题，极易产生纠纷。 为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。 此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因修理厂房影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所租赁厂房进展装修改造，但不得破坏厂房主体构造。 第八条承诺与保证 1、甲方承诺与保证 甲方应保证所交付厂房的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 甲方保证所出租的厂房供水、供电。 甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据_个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 2、乙方承诺与保证 乙方应保证取得在本合同商定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。 乙方应保证遵守厂房所在区域的物业治理规约。 乙方在合同期内必需从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不行非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特别缘由，需变更经营，在不拖欠租金的状况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营工程权力。 在合同期内：如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必需听从政策的变迁，乙方所建立的附属物归乙方全部，其索赔条件按中华人民共和国民法典条例执行。 第九条转租 甲方同意乙方有权对厂房进展局部或全部转租，但不得转变厂房用途。 第十条合同解除 1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 2、因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 3、甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 拖延交付土地和厂房达_日的。 交付的厂房严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用土地及厂房的。 4、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回土地及厂房： 不根据商定支付租金达_日的。 欠缴各项费用达_元的。 擅自转变土地及厂房用途的。 擅自拆转变动或损坏厂房主体构造的。 利用土地及厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 擅自将土地及厂房转租给第三人的。 第十一条违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按商定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。 1、甲方违约责任 甲方有第十条第三款商定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 租赁期内，甲方需提前收回土地及厂房的，应提前_日通知乙方，并按个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 甲方未按商定时间交付土地及厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的%向乙方支付违约金，并且实际交付土地及厂房交付日期作为租金起算日。 2、乙方违约责任 乙方有第十条第四款商定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 乙方未按商定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的%向甲方支付违约金。 乙方未按商定时间返还土地及厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的%向乙方支付违约金。 第十二条不行抗力 1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力大事的一方可免于担当违约责任。 2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所商定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。 第十三条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十四条其他商定事项 1、在本合同商定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备撤除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金元。乙方如有对房屋进展装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 甲方： 日期：_年_月_日 乙方： 日期：_年_月_日 工厂土地租赁合法经营合同范本篇八 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 为了明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务，依据中华人民共和国民法典及相关法律法规规定，经甲、乙双方公平协商签订本合同。 一、 租赁状况 甲方将托县电厂三监狱斜对过煤厂大院的1/3场地租给乙方使用，该块土地占地约50亩。地磅一台，50kw变压器1台，警卫室磅房1间，往房4间、厨房、水井。 二、 租期及支付方式 1、租期 _年，自 _年 _月_日起至 _年 _月_日止，_年租金_元; 2、支付方式为签订本合同时乙方付年租金的_%，半年后付年租金剩余的_%租金。 三、 甲方的义务 甲方承诺对本合同第一条所指标底物土地的合法使用权，出租给乙方使用(经营、生产、建立);如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。 四、 甲方不得向乙方收取商定租金以外的任何费用;乙方因生产使用所产生的一切费用，均由其自行担当。 五、 租赁期满后，乙方拥有优先承租权;如乙方不续约，经双方协商全都，解除合同后30日内，乙方向甲方办理交接手续。 六、 在租赁期内，因不行抗力，如政策、城市规划建立等，双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门进展补偿(甲方负责协调)，甲方应按实际租赁期结算乙方租金，剩余租金全部退还。 七、 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效具有同等法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_年 _月_日 工厂土地租赁合法经营合同范本篇九 土地租赁合同(样式三) 出租方：        （以下简称甲方） 承租方：        （以下简称乙方） 依据_及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同。 一、甲方将位于 市   路  号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细_事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 五、乙方在租用期间，不得随便转变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可实施，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政_，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 八、合同商定的租赁期限界满或双方协商全都解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。 九、租赁期限为  年，从 年  月 日至  年  月  日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为  元，由乙方于每年  月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之  的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之 的违约金。 十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）       乙方（盖章或签字） 年  月  日       年  月  日 附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况。 参考条款： 甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 工厂土地租赁合法经营合同范本篇十 甲方_（出租方） 乙方_（转租方） 丙方_（承租方） 依据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定，为了农村的经济进展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成全都。签合同如下； 第一条：租赁土地的地名、面积 租赁土地的地名叫_，面积_亩以账本为准。四址东西南北共有_块。 其次条：租赁用途 粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得任凭更改土地的用途。 第三条：租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日止。共计_年。合同期满后，双方同意，可连续合同。丙方享受同样价格优先权。 第四条：租金及支付方法 每年租金共_元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方假如到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有商定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。 第五条：乙方有权监视和维护丙方的合法权益。保证水利的供给，道路畅通。制造条件为租赁方供应生产经营效劳。 第六条：合同终止 在合同厉行期间，假如遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必需听从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。 第七条：合同解除 到期后合同自然解除。 第八条：本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 工厂土地租赁合法经营合同范本篇十一 甲方： 乙方： 双方依据我国土地治理法等法律法规的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方经营治理的集体土地使用权事宜达成全都，特订立本合同。 第一条 土地使用权租赁范围 1.1 甲方出租给乙方的集体土地使用权所属土地位于 组 ，东至 西至 南至 北至 土地