2023年出兑房屋合同2023年房屋买卖合同(4篇).docx

2023年出兑房屋合同2023年房屋买卖合同(4篇)2023年出兑房屋合同 2023年房屋买卖合同篇一 乙方：_ 为更好提高单位房屋的使用率，依据中华人民共和国合同法及有关规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意 签订铺面租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将位于_一间面积为_平方米的_(临街或社区)铺面租赁给乙方，作_经营使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日。 三、年租金_万元整，乙方于每年_月份一次性向甲方交清当年的租金 (或者每月多少号，付清当月的租金) 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金(自己敏捷调控)。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满若不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌，若撤除过程中对店铺造成损害，乙方有义务恢复原貌并赔偿损失。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按月租金总额1%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金x元，并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 法人：_ 法人：_ 签字日期：_ 签字日期：_ 2023年出兑房屋合同 2023年房屋买卖合同篇二 甲方： 身份证号： 联系方式： 乙方： 身份证号： 联系方式： 甲乙双方本着公正，等价有偿，公平自愿的原则，达本钱协议，望双方共同遵守。 一、甲方自愿将其自有座落于(地方)，以及在租赁期内的*号，另有三间车库约*平方米，做厨房使用，现(店名)出兑给乙方经营。 二、出兑期限为*年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租赁期间如乙方饭店不能正常经营，乙方可转租给他人。 四、租赁费的给付期限及金额： 1，合同生效后201*201*年上述房屋的租赁费为(大写)万元人民币。 2，从第三年起，当年房屋租赁费为上一年度房屋租赁费的根底上递增8%. 五、除房屋租赁费外，甲方转兑的(店名)的装修及相应设备款为 (大写)万元人民币。除空调，壁画，灯具外与房屋墙体可分别但不能转变现有装修格局的物品均归乙方全部，即厨房中物品，桌，椅，展现柜，台布等可以独立移动而不影响房屋整体的归乙方全部。 六、甲乙双方的权利，义务： 1，甲方须保证出租房屋，转兑的物品无权利瑕疵。 2，在乙方经营期间内，自行负责水，电，卫生，物业，取暖，税费等一切费用，甲方不担当任何责任。对水，电，暖消失的故障自行修理并安全用电。 3，在乙方经营期间内，留意防火，防盗，爱护好房屋构造完好，如有损毁由乙方负责修理，恢复原样，如不能恢复则由乙方担当赔偿责任。 4，在乙方经营期间内，如对房屋进展局部装修，在不转变整体构造的状况，可以进展。合同到期后，对其装修不得撤除，如撤除必需恢复原样。 5，乙方经营期间，对其自号，名称，范围有其自主权，但用途为餐饮业不能转变，甲方对原御都食府予以注销。 6，在本协议履行期间，甲方不得将自有的上述房屋进展出售或出租。 7，乙方在经营期间应当遵守相关法律规定，不得拖欠相关费用，如有拖欠或违法行为均由乙方自行担当。 8，本协议生效后，如乙方需甲方帮助办理工商登记或其它相关证件，甲方应予以积极帮助，但不得索要费用。 9，本协议生效前，上述房屋以及甲方经营原御都食府相关税费均由甲方担当。如发生欠费状况，甲方须于本协议生效之日起2日内全部付清。 10，在乙方经营期间，甲方不得无故终止本协议，不得干扰乙方的正常合法经营。乙方如不租房屋应提前两个月通知甲方，否则担当租金损失。 七、违约责任 1，在本协议履行期间，如因非乙方缘由导致本协议无法履行，甲方应全额退还乙方御都食府装修及相应设备款，并担当违约责任。 2，本协议履行期间，任何一方不得违反本协议相关条款，如违反，违约方应赔偿守约方人民币(大写)万元。 八、此协议一式两份，甲，乙各执一份，双方在本协议签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 2023年出兑房屋合同 2023年房屋买卖合同篇三 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 房东(丙方)： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 市(区) 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，乙方享有门市房内及室外合法地段使用权，共计平米，其中建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，丙方自此与甲方关系终止。同时，丙方与乙方建立租赁关系，保持原租金不变，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方全部。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备，及其他相关费用(其中含有 个月房租至年月 日止)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;(如员工工资、押金、水、电、房租、工商、税务、采暖、话费、房产租赁税、甲方出兑给乙方的货物、设施、设备，如有质量问题，设施和设备消失故障等)均由甲方负责并归还，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、在经营中如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、丙方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 九、全部的经营手续必需完备并合法有效。 十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 联系电话： 乙方签字： 联系电话： 丙方签字： 联系电话： 年 月 日 2023年出兑房屋合同 2023年房屋买卖合同篇四 转让方(甲方)： 身份证号码： 转让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于 的店铺(店铺名称： )转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、原有租赁合同的租金，甲方已交至 年 月 日，店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方。(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元(大写： 元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。 七、本合同经双方及房屋出租人签字后生效。 八、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋出租人各执一份。 附件：一、原房屋租赁合同 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期：