2023年度出租房安全管理制度3篇.docx

2023年度出租房安全管理制度3篇出租房安全治理制度1 1、出租人在向承租人出租房屋时，要清晰承租人的来历，对没有合法证件、来历不明的人，不得向其出租。 2、承租人在租赁房屋后，必需持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人伪造或冒名顶替他人租赁房屋。 3、承租人不得个人承租*流居住或私留人员，不得在出租房屋内进展非法活动。如：男女非法同居、卖淫嫖宿、赌博、销赃、窝赃及伪造假冒商品等。 4、严禁在承租屋内存放易燃易爆、弹药、剧毒、放射性危急物品等。 5、承租人不得利用出租屋进展其他危害国家利益、公共利益的活动。 6、集体承租或单位承租房屋时，应当建立安全治理制度。 出租房安全治理制度2 一、仔细检查，严格履行审批手续 （一）出租房屋手续 出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必需符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。出租房屋须向房屋所在地*派出所提出申请，经责任区民-警检查符合安全标准的还必需履行以下手续： 1、公民出租房屋，须： （1）、出示房屋全部权或其他合法证明、居民户口簿或房主的居民身份证，房主是暂住人口的应出示暂住证或暂住户口簿； （2）、填写租凭房屋申请表； （3）、提交与承租人签订的租凭合同 2、单位全部房出租，须： （1）出示房屋全部权证明，单位介绍信，单位负责人的身份证件； （2）填写租赁房屋申请表； （3）提交与承租人签订的租赁合同； 3、承租人转租、转借的房屋的，须： （1）出示本人现住地的户口证件，租赁房屋治安许可证，治安责任和无邪教组织保证书、与原出租人签订的.租赁合同及同意转租、转借证明。 （2）提交与再承租人签订的租赁合同。 （3）填写租赁房屋申请表。 （二）承租房屋手续 1、公民承租房屋的，应出示本人和同居一室的他人居民身份证或其他有效证件，夫妻承租的还须凭婚姻关系证明。 2、单位承租房屋的，应出示单位介绍信，单位负责人的身份证件以及拟居人员简要状况和有关证件。 （三）、审批 上述手续，经责任区民-警审查符合规定要求的，批准租赁的房屋，出租人应与*派出所签订治安责任保证书（或无邪教组织责任书），领取*厅统一印制的租赁房屋治安许可证和*厅监别的“租赁房屋户”标志牌后，方可实施房屋租赁。 二、常常监视检查房屋出租人严格遵守有关规定，主要是： （一）、仔细履行治安（无邪教组织）责任保证书责任，自觉承受责任区民-警或*派出所的治理。 （二）、对房屋进展安全检查，准时发觉或排解隐患，保障安全。 （三）、积极协作*机关做好工作，发觉有违法犯罪活动（邪教有关的）准时报告责任区民-警或*派出所。 （四）、承租人是暂住人口的，应积极帮助*派出所对暂住人口进展治理。 （五）、必需把租赁房屋治安许可证和“租赁房屋户”标志牌放于出租房屋的显要位置。 （六）、出租合同期满房屋因故临时停顿出租的，要在三日内交回租赁房屋许可证。 （七）、承租人发生变动，要准时办理变更手续。 三、常常检查教育房屋承租人必需遵守有关规定，主要是： （一）、仔细履行责任，积极做好安全，清理邪教组织工作，一经发觉准时告知出租人或报告责任区民-警和*派出所。 （二）、自觉承受责任区民-警或*派出所治理，遇有责任区民-警或*派出所检查时，应主动出示有关证件。 （三）、是暂住人口的，必需遵守国家有关暂住人口治理规定。 （四）、承租的房屋只能用于居住，不准挪作他用。 （五）、不准私自将房屋转租或转借他人。 （六）、集体承租的，须成立治安保卫组织，单位承租的，须指定专人协作责任区民-警和*派出所对房屋安全及人员进展治理，并建立安全治理制度，报送*派出所备查。 出租房安全治理制度3 一、 依据*部61号令第八条实行承包、租赁或者托付经营、治理时-产权单位应当供应符合消防安全要求的建筑物-当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任“的规定-在我公司实施承租的单位，个人，应当遵守本规定-在其使用、治理范围内履行消防安全职责。 二、 综合治理部是出租房屋，场地，的防火安全治理责任部门。房屋出租时应按以上规定-依据承租方的租房，场地，用途-应使出租房屋到达消防安全要求-必要时需经过消防安全验收。 三、 综合治理部应根据61号令的规定-在房屋，场地，出租合同中明确出租方和承租方的消防安全责任，包括灭火器材的配备、老化线路的更换等，-与承租方签定安全协议-并进展造册登记-报送安全保卫部。 四、 房屋出租合同中必需在明确房屋，场地，用途的同时-规定承租方不得随便增大设备负荷-不得随便对线路、房屋构造等变更改造-否则-发生火灾事故的责任应有承租方担当。 五、 承租方若因需要转变租赁房屋，场地，的用途或增大设备负荷、对线路、房屋构造进展改造时-必需首先征得出租方的同意-并且必需保*出租房屋，场地，用途等转变后-仍能到达消防安全 命运犹如手中的掌纹，无论多曲折，终把握在自己手中 要求。 六、 不准将房屋，场地，租给无合法有效*件和生产、储存易燃易爆、化学危急物品的承租人。 七、 发觉承租人有违法犯罪行为或嫌疑的-主管部门应实行有效措施予以制止-准时报告*机关、安全保卫部并积极协作进展查处。 八、 主管部门负责对出租房屋，场地，进展安全检查-准时发觉和排解担心全隐患-保*承租方的安全。 九、 房屋停顿租赁时-应准时到安全保卫部办理注销手续-不得冒名顶替出租转租。