2023年房屋修缮合同书(3篇).docx

2023年房屋修缮合同书(3篇)房屋修缮合同书篇一 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金_美元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之_的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进展调整，但应提前三个月通知乙方。 其次条 甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进展定期检查，并负责以下自然损耗的免费修理： 1.屋顶漏雨，地板糟朽 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新 3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换 5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次 6.电梯故障的准时排解和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能准时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当。 第四条 甲方对出租的公寓进展检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应赐予必要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法准时通知乙方的危险状况下，甲方可进入乙方住宅处置。 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。 第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋构造损坏，发生安全事故，使乙方患病损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身安全或安康，可以随时解除合同。 第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知中的规定。乙方对公寓住房构造或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。 第七条 乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进展以下各项自费工程： 1.在不损坏房屋构造的条件下，转变室内装修原样 2.增加固定装置和设备。 乙方在转变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系完毕时，乙方增加或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房间。 第八条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。 乙方应自行设置必要的消防器材。 第九条 遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该公寓修复时为止。 第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。 乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。 第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于_年_月_日在北京签订，一式两份，每份都用中文和_文写成，两种文本同等作准。 甲方代表：_乙方代表：_ 房屋修缮合同书篇二 定作人： 签订地点： 承揽人： 签订时间： 年 月 日 第一条 修缮修理工程、数量、酬劳 其次条 材料 第三条 定作人检验承揽人供应材料的标准、方法、时间及地点： 承揽人检验定作人供应材料的标准、方法、时间及地点： 第四条 修缮修理时间从 年 月 日到 年 月 日。 第五条 修缮修理工程的技术标准、质量要求： 第六条 定作人供应技术资料、图纸的时间、方法及保密要求： 第七条 定作人(是/否)允许第三人完成修缮修理工程的主要工作。 第八条 定作人帮助承揽人的事项与要求： 第九条 修缮修理工程交付时间、方式及地点： 第十条 修缮修理工程检验标准、方法准时间： 第十一条 定作人在 年 月 日前向承揽人预付材料款(大写) 元。 第十二条 酬劳与材料费的结算方式及期限： 第十三条 保修期限： 第十四条 本合同解除的条件： 第十五条 违约责任： 第十六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式解决： (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十七条 其他商定事项： 定作人 定作人(章)： 住宅： 法定代表人： 居民身份证号码： 托付代理人： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码：承揽人 承揽人(章)： 住宅： 法定代表人： 居民身份证号码： 托付代理人： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码：鉴(公)证意见： 鉴(公)证机关(章) 经办人： 年 月 日 房屋修缮合同书篇三 合同编号：_ 定作方：_ 承揽方：_ 签订地点：_ 签订时间：_年_月_日 一、修缮修理工程、数量、金额、交货期限 二、定作方供料 材料名称规格型号计量单位数量质量供应日期消耗定额单价总金额 (注：空格如不够用，可以另接。) 三、修缮修理的质量要求、技术标准 四、承揽方对修缮物的负责条件及期限 五、技术资料、图纸供应方法及保密要求 六、验收标准方法和期限 七、包装要求及包装费用负担 八、交(提)货方式及地点 九、交付定金预付款数额准时间 十、结算方式和期限 十一、违约责任 十二、如需要供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件 十三、解决合同纠纷的方式 十四、双方协商的其它条款 定作方 单位名称(章) 单位地址： 法定代表人： 托付代理人： 电话： 电报挂号： 开户银行： 帐号： 邮政编码：承揽方 单位名称(章) 单位地址： 法定代表人： 托付代理人： 电话： 电报挂号： 开户银行： 帐号： 邮政编码：鉴(公)证意见： 经办人： 鉴(公)证机关(章) 年月日 (注：除国家另有规定外，鉴(公)证明行自愿原则) 有效期限：_年_月_日至_年_月_日 监制部门：_印制单位：_