贷款担保协议.docx

贷款担保协议 抵押人：_(以下简称甲方) 住宅：_ 法定代表人：_ 抵押权人：_(以下简称乙方) 住宅：_ 法定代表人：_ 被担保方(客户)(以下简称丙方) 住宅：_ 法定代表人：_ 为确保乙丙双方年月日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押为丙方供应担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商全都，按以下条款订立本合同：_ 一、甲方同意以其名下拥有的位于的_(房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，给予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。 二、假如丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)处理抵押财产所得价款，缺乏以归还主合同债务的，乙方有权实行合法手段向丙方另行追索。 三、抵押登记 1、自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府治理部门办理抵押登记手续，丙方应供应帮助; 2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的国有土地使用证或房屋产权证正本交予乙方收执和保管; 3、全部因抵押登记、保管所需费用由甲方负责担当。 四、抵押保险 1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何状况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵害废止。 2、甲方负责缴付保险费; 3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额缺乏时，乙方有权向丙方追偿;4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。 五、抵押解除 1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的全部义务，甲、乙双方即可向有关政府治理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清全部款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方; 2、全部有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。 六、抵押财产的处分 (一)丙方有列状况之一的，乙方即可对抵押财产进展处分：_ 1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款; 2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其担当债务的 (二)处分方式：_乙方可以选择如下之一的方式处分：_ 1、与甲方协议折价转让; 2、甲方在此不行撤销地同意并授权乙方变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿; 3、以乙方认为适宜的市值租金出租局部或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿; 4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。 (三)处分抵押财产的受偿挨次和安排原则：_ 1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及酬劳); 2、归还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等; 3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。 (四)甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。 (五)乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。 七、特殊商定事项 在以下状况下：_ 1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定 2、甲方的财产患病或或可能患病扣押或没收;3、丙方无归还力量或可能破产; 4、甲方放弃该抵押财产; 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方：_ 授权代表：_ 日期：_ 乙方：_ 授权代表日期：_ 丙方：_ 授权代表：_ 日期：_ 贷款担保协议 甲方： 乙方： 丙方： 为了深入推动省委联村联户、为民富民行动，根据甘肃省财政厅农行甘肃省分行金融支持联村联户为民富民行动合作协议，依据国家有关法律、法规，经甲乙丙三方公平协商，同意达本钱协议。 第一条合作事项 甲乙丙三方亲密合作，充分发挥甲方财政资金杠杆和引导作用、乙方金融机构的融资优势、丙方担保增信优势，积极为三农效劳，支持6个贫困乡镇62个贫困村及全县16个乡镇能够帮扶、辐射、带动贫困村农户进展的农业产业化龙头企业双联行动，加快贫困乡、贫困村脱贫致富步伐。 其次条合作内容 自20xx年起，甲方连续5年会同乙方审核同意，对审批发放的双联农户贷、双联产业贷申请财政贴息，上报省财政厅、省农行审核。丙方为双联惠农贷款供应全程全额担保、合作范围是双联惠农贷款项下的贷款。 第三条贷款品种及担保对象 本协议项下贷款品种为双联惠农贷款。详细分为双联农户贷和双联产业贷两种类型。 担保对象为从事种植、养殖、农副产品加工、流通等农林牧渔生产经营活动的农户，以及能够帮扶、辐射、带动农户的种养大户、运输大户、多种经营大户、农夫专业合作组织和农业产业化企业。 第四条贷款利率及担保费 乙方双联惠农贷款利率执行中国人民银行公布的金融机构人民币贷款基准利率，由甲方全程全额申报财政贴息。丙方担保费实行优待费率。根据中国人民银行同期同档次基准利率的40%收取担保费。贷款户归还贷款后，担保费由担保公司一次性全额返还。 第五条贷款担保方式 按永登县双联惠农贷款担保治理暂行方法执行。 第六条保证金的缴纳及治理 丙方在乙方指定经营机构开立保证金专户，并根据以下方式向乙方交纳保证金： 由丙方根据贷款金额的20%逐笔或者分批次存入保证金，以后年度依据合作状况可作调整，保证金为定期存款。 保证金存入保证金账户后作为贷款的担保，在贷款款未全部清偿前，丙方不得动用。当贷款到期，借款人未按时清偿时，乙方有权依据本协议商定扣收上述保证金用于清偿贷款。如丙方保证金缺乏以清偿贷款本息的，丙方应连续履行代偿责任，直至贷款本息全部清偿为止。 丙方代偿后导致保证金余额或比例达不到本协议要求的丙方应当准时补足。 第七条担保合作额度核定 乙方根据农总行有关规定，原则上放大倍数为5倍。 第八条三方的权利义务 (一)甲方权利和义务 1、甲方催促丙方在乙方开立贷款保证金专户和结算账户，并按本协议商定准时足额存入保证金和资本金。 2、甲方协调丙方和乙方当地经营机构依据本协议签订担保合作协议。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方享有贷款的自主决策权。开展贷款的准入、调查、审查和审批工作，对符合贷款条件的贷款对象准时发放贷款，并做好贷款发放后的日常治理。 2、对于丙方供应保证担保的贷款，贷款逾期的，乙方有权要求丙方担当相应代偿责任。 3、乙方可对丙方设定不超过10个工作日的缓冲期，缓冲期完毕借款人仍未偿清贷款本息的，由丙方履行代偿责任。乙方有权直接扣收丙方保证金，保证金缺乏以代偿贷款本息的，乙方有权从丙方在乙方开立的账户扣除资金用于代偿贷款本息。账户内资金缺乏以清偿贷款本息的，乙方有权连续向丙方追偿。 4、上述保证金及结算账户内的资金由乙方根据人民银行账户治理规定存款利率付息。乙方尽可能为丙方账户内的资金供应划转和理财效劳，确保资金保值增值。 (三)丙方的权利和义务 1、丙方有权对贷款对象进展核查，打算是否为其供应担保。 2、丙方与乙方就详细贷款事宜签订担保合作协议。 3、丙方根据本协议商定准时足额缴纳双联惠农贷款保证金。 4、丙方担当代偿责任后有权对借款人进展追偿。 第九条风险防控机制 1、双联惠农贷款由县人民政府担当第一责任，甲乙丙三方是直接责任部门。建立县级财政风险基金等防控机制。 2、由各乡镇政府、村委会帮助乙方、丙方开展贷后治理工作，对于消失影响贷款归还的风险状况，村委会、乡镇政府要准时告知乙方和丙方，帮助乙方和丙方实行风险防控措施。同时，甲乙丙三方共同创立信用乡(镇)、信用村。 第十条联席机制 甲乙丙三方建立定期联席机制，按季召开联席会议，加强沟通、协调与沟通，积极讨论解决工作中遇到的各种问题，支持双联行动顺当开展。 第十一条协议生效 本协议自协议各方法定代表人(负责人)签字并加盖公章之日起生效，具有法律约束力，在双联惠农贷款全部清偿完之前有效。未尽事宜，三方协商解决。 第十二条其它 本协议一式六份，三方各持两份，效力一样。 甲方：(公章)乙方：(公章) 甲方法定代表人：乙方法定代表人： 丙方：(公章) 丙方法定代表人： 签约时间： 贷款担保协议 贷款方：_(甲方) 借款方：_(乙方) 担保方：_(丙方) 一、借款种类：科技三项经费 二、借款币别：人民币 三、借款额：(大写)_元整，_(小写) 四、借款用途：用于_年度科技规划中工程。 五、还款方式：乙方于借款到期日将本金归还甲方。 六、借款期限：自_年_月_日起_年_月_日止。 七、还款保证： 1.丙方受乙方托付为乙方的借款供应独立的连带的责任担保。 2.担保范围为借款本金。 3.担保期限至主债务履行期限届满之日止两年。 八、权利和义务： 1.甲方在合同签字生效后，由_将合同规定之款项拨给乙方，乙方应按本合同规定的用途，严格履行xx所规定担当的工程任务，实行专款专用，单独列账，不得挪作他用，并承受甲方监视，每半年一次向甲方照实提交工程执行状况报告、经费决算。 2.本合同所规定工程完成后，乙方应向甲方提交书面报告，向甲方申请鉴定或验收。该工程鉴定后，乙方必需在一个月内向甲方供应完整的鉴定资料和经费决算。 3.乙方承诺，属技术保密工程必需由技术保密审查部门审查后，才能确定可否发表或用于国际合作和沟通。 九、违约责任： 1.乙方有以下行为之一者，甲方可单方终止合同，提前收回所拨款项(即xx所述经费下达总额)，并有权要求乙方支付违约金，该违约金为已发放金额的10%。 (1)乙方未进一步对本合同规定的工程开展研制、开发和生产工作; (2)乙方消失经营困难或内部问题，致使本合同所规定工程的研制、开发和生产工作无法进展; (3)本合同所规定工程的技术人员离开乙方，致使该工程的研制、开发和生产工作无法进展; (4)乙方未将本合同项下之款项使用在本合同所规定工程的研制、开发和生产上; (5)乙方未按合同之规定时间向甲方提交本合同所规定工程执行状况和经费决算; (6)乙方不协作甲方进展本合同所规定工程运作状况的监视、检查; (7)乙方有其他不利于本合同所规定工程研制、开发和生产工作或有可能阻碍所发放款项回收的状况。 2.乙方保证按期还款，否则须按银行同期贷款利率的1.5倍向甲方支付逾期还款违约金。 十、纠纷解决：合同履行期间如发生纠纷，当事人各方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向法院起诉，管辖法院为_人民法院。 十一、其他特殊商定条款：_。 十二、本合同的附件：_。 十三、合同文本：本合同一式四份，甲方存两份，乙方存一份，丙方存一份，具有同等法律效力。合同必需由三方法定代表人签字并加盖法人单位公章后生效。 借款方(公章)：_贷款方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 担保方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日