鱼塘租赁合同模版鱼塘租赁合同范本简单(十三篇).docx

鱼塘租赁合同模版鱼塘租赁合同范本简单(十三篇)鱼塘租赁合同模版 鱼塘租赁合同范本简洁篇一 _县_乡_村_组，_以下简称甲方; _县_乡_村_村民，_以下简称乙方 为了充分利用水利资料，进展渔业生产，为城乡人民群众供应更多的商品鱼，增加集体和个人收入，依据中心(83)、(84)一号文件精神，经村民大会充分争论和甲乙双方仔细协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。 第一条 承包地点和面积 甲方将座落在_鱼塘(河道、水库、湖面)_亩，承包给乙方养鱼，鱼塘(河道、水库、湖面)的全部权归甲方，乙方只有治理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。 其次条 承包期限 承包期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条 乙方上交甲方提成的方法准时间 在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)_公斤(或_元)，其中：_年上交_公斤(_元)，_年上交_公斤(_元);在上交甲方的鲜鱼中，_鱼占_%，_鱼占_%，_鱼占_%上交时间均为每_年_月_日左右(时间不超过前后十天)，甲方收到乙方上产的鲜鱼(或承包款)后，即出具收鱼(款)凭证。 第四条 甲方的权利义务 1.甲方应将养护鱼用的房屋_间(假如有)和以下工具供应给乙方使用：_。 2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理安排给乙方。 3.甲方应对社员群众进展爱护渔业生产的”教育。如发生偷、毒、炸鱼等状况，甲方应积极帮助乙方处理。 4.养鱼与农业用水发生冲突时，甲方必需保证乙方用水最低水位线不低于_米。 5.乙方需要排水或抽水时，甲方应准时供应抽水机给乙方使用。 6.甲方有权催促乙方完成合同规定的义务。 第五条 乙方的权利义务 1.除了不行抗力的状况发生外，乙方必需在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务(假如有)。 2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。 3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。 4.乙方每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。 5.承包期届满，乙方应准时交还甲方供应乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丧失，乙方应负责修理或赔偿。 6.承包期届满，鱼塘(或河道、水库、湖面)内不到_规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购置)。 7.乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干预。乙方完成合同规定的义务后，超额局部全归乙方。 8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款_元计算，罚款归乙方。 9.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。 第六条 甲方的违约责任 1.甲方如不按合同规定乙方供应养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金_元给乙方，乙方并可提出解除合同。 2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的_%向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按其金额的_倍向乙方偿付违约金。 3.甲方如无故不准时向乙方供应抽水机，应对所造成的损失负责。 第七条 乙方的违约责任 1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的_%，向甲方偿付违约金。 2.乙方如用电、毒、炸等危急方法捕捞鱼，应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的_%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。 3.合同期届满时，乙方如捕捞小于_规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付_元的违约金。 第八条 不行抗力 如因人力不行抗拒的自然灾难(如水灾、旱灾等)造成鱼塘(河道、水库、湖面)崩溃、干枯，经证明后，甲方应据实削减或免除乙方的承包任务。 第九条 其它 本合同自承包开头之日起生效，甲乙双方均不得随便修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如情愿连续承包，应重新签订合同。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交乡、村(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各存一份。 甲方：_县_乡_村_组_(公章) 代表人：_ 乙方：_(盖章) 日期：_年_月_日订 鱼塘租赁合同模版 鱼塘租赁合同范本简洁篇二 甲方(发包方)：_现地址：_ 乙方(承包方)：_现住址：_身份证号码：_ 为了落实联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效益，甲方经讨论打算，将鱼塘进展招标承包，乙方参与竞投中标。现经甲乙双方协商全都，订立合同条款如下： 第一条 乙方承包鱼塘的土名：_，鱼塘面积：_亩_分_厘。 其次条 承包期限_年_月，即从_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 承包金额和缴交方法：_鱼塘承包总金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分。鱼塘每_年承包金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分，每_年的承包金应于当_年_月_日前一次性缴交完毕。 第四条 在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必需听从电管站的治理，并根据甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由_方负责。电费由乙方负责。 第五条 甲方供应鱼塘给乙方承包经营，乙方必需按规定养殖水产物，不允许随便转变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。 乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。 乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。 第六条 在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建立建筑物或种植农作物，期满后应撤除搬迁或停顿耕作，若新承包者情愿受让，可连续保存，但绝不允许前者保存使用，否则甲方有权雇请民工撤除，所需一切费用，仍要乙方支付。 第七条 在承包期内，因国家建立或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件听从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关青苗补偿费归乙方，土地补偿费和其他补偿费归甲方。 第八条 养鱼与农业用水发生冲突时，甲方必需保证乙方用水最低水位线不低于_米。 乙方需要排水或抽水时，甲方应准时供应抽水机给乙方使用。 如发生偷、毒、炸鱼等状况，甲方应积极帮助乙方处理。 甲方有权催促乙方完成合同规定的义务。 第八条 乙方在承包期间有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘： 1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是转变承包经营者的(若遇特别状况经甲方批准并办妥手续者除外); 2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自转变承包鱼塘的用途和进展破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的; 3.乙方利用承包鱼塘进展非法活动，损害公共利益的; 4.乙方拖欠承包款(包括局部拖欠)达_天的; 5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。 第九条 风险责任：_乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购置和一切事故及灾难造成的损失)，债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由_方负责，与_方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭受不行抗力的特大自然灾难造成乙方不能连续履行合同，乙方应准时将不行抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。 第十条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必需在_天内按鱼塘承包款总额_%作为承包押金给甲方，即押金金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。 第十一条 违约责任： 1.甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承包押金_万_仟_佰_拾_元_角_分。 2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承包押金_万仟_佰_拾_元_角_分。 3.乙方逾期缴交承包款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承包款总额每日_%计付违约金，若拖欠承包款(包括局部拖欠)达_天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。 第十二条 纠纷的处理方法：_. 第十三条 本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。 第十四条 其它条款： 甲方(公章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 签订地点：_ 鱼塘租赁合同模版 鱼塘租赁合同范本简洁篇三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 住址： 身份证号码： 电话: 为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，特订立本合同，以资共同遵守。 一、座落、面积、用途 出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘 。 双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。 二、租赁期限 租赁期共叁年。出租方从20xx年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至20xx年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准，如高于标准造成其它损失或别人财产损失，由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的，承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物，承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的，应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。 三、租金和租金的交纳期限 每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应当在每年 月 日前交齐下一年度的租金。 四、违约责任 1.承租方中途无故解除合同，出租方有权收取当年租金及履约保证金。 2.出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证金外，还应向承租方支付违约金，违约金相当于当年租金的二倍。 2、如承租人消失任何违反本合同的行为，出租人有权没收其履约保证金，假如造成其它损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。 3、本合同有效期内，发生以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方担当违约责任： (1)拖欠租金或其他费用达 天以上; (2)擅自转变租赁物用途的; (3)擅自改造租赁物，致使租赁物严峻背离原租赁状态的; (4)利用租赁物从事违法活动，或者存在违法经营造成恶劣影响的。 五、免责条件 1.遇不行抗力造成的土地的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应准时向出租方说明状况，不负修复或赔偿的责任，如土地已不适于连续履行合同，则双方可终止本合同。 2.租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方)，则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿和赔偿。 3.承租方自负盈亏，自担风险。 六、其他 1.甲、乙双方是独立的两个经济实体，各自拥有财产全部权和债权，各自债务自行负责。 2.租赁期间，合同双方的任何一方不得擅自修改或随便废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲、乙双方、居委会各执一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 鱼塘租赁合同模版 鱼塘租赁合同范本简洁篇四 甲方(发包方)：_ 现地址：_ 乙方(承包方)：_ 现住址：_ 身份证号码：_ 为了提高鱼塘经济效益，甲方经讨论打算，将鱼塘进展发包，本着公平自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商全都，订立合同条款如下： 第一条 甲方将位于_鱼塘共计_亩交给乙方养殖，鱼塘路边自建房屋 8 间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮效劳行业)，承包鱼塘合同范本。 其次条 承包期限为 _年，即从 _年 _月_日至 _年_月_日止。 第三条 承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每_年承包金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分，每_年的承包金应于当_年_月_日前一次性交纳完毕。 第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须听从电管站治理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。 第五条 鱼塘用途 1、甲方供应鱼塘给乙方承包经营，乙方必需按规定养殖水产物，不允许随便转变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。 2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。 3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。 第六条 在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建立建筑物或种植农作物，期满后应撤除搬迁或停顿耕作，若新承包者情愿受让，可连续保存，但绝不允许前者保存使用，否则甲方有权雇请民工撤除，所需一切费用，仍要乙方支付。 第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作临时使用。在承包期内，因国家建立或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件听从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必需交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收_个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。 乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方全部。如需修建塘基的由乙方自行修理整治，但承包期满后不得撤除，甲方不作任何经济补偿。 第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应准时供应抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等状况，甲方应积极帮助乙方处理。 第九条 乙方必需按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。 第十条 乙方在承包期间有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘： 1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是转变承包经营者的(若遇特别状况经甲方批准并办妥手续者除外); 2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自转变承包鱼塘的用途和进展破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的; 3.乙方利用承包鱼塘进展非法活动，损害公共利益的; 4.乙方拖欠承包款(包括局部拖欠)达_天的; 5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必需完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。 第十一条 今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条 第十二条 风险责任： 1、农家乐属于效劳行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行担当，与甲方无关。 2、在承包期间，乙方必需购置农业保险。否则一切事故、灾难及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购置和一切事故及灾难造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭受不行抗力的特大自然灾难造成乙方不能连续履行合同，乙方应准时将不行抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。 第十三条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必需在_10_天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方(无息)。 第十四条 违约责任： 1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。 2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。 3.若拖欠承包款(包括局部拖欠)达_天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。 第十五条 纠纷的处理方法：诉讼程序。 第十六条 补充协商局部： 第十七条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随便修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如情愿连续承包，应重新签订合同。 本合同自承包开头之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 签订地点：_ 鱼塘租赁合同模版 鱼塘租赁合同范本简洁篇五 甲方：_ (以下简称甲方) 乙方：_ (以下简称乙方) 为了进展地方农业产业，加快农业构造调整步伐，乙方拟租用甲方池塘用于_浇灌。经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议。 一、池塘名称：_，面积约_亩。 二、租期：_年。即_年_月_日起至_年_月_日止。租期满后乙方若需连续租用，双方另行协商。 三、租金：乙方每年支付给甲方租金肆佰_元整。第一次付款在签订协议后付，以后每年_月_日前支付。 四、交池塘时间：甲方在_年_月_日前移交给乙方。池塘内原养殖的鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置，否则视为甲方自动放弃，乙方不负责。 五、租期内若遇国家政策和法律规定无法履行协议，即终止租赁协议，双方均不属违约，其池塘经营权归还甲方。 六、乙方可依据自己生产的需要，有权对池塘进展修理、改造等根底设施建立。 七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为。 八、如遇国家征地，乙方在该池塘范围内修建的根底设施和水产物赔偿费用归还乙方享有，征地补偿由甲方享有。乙方已多支付的承 包金依据乙方实际使用期限由甲方据实退还。 九、违约责任：协议一经签订即具有法律效力。甲、乙双方均不得违约。若一方违约应付给守约方违约金_元，并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失。 十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。 十一、本协议自签字之日起生效，甲乙双方应共同守约。 十二、协议一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_ 鱼塘租赁合同模版 鱼塘租赁合同范本简洁篇六 甲方：_ 乙方：_ 为了壮大集体经济，增加效益，经甲方召开家长会议争论打算，甲方将原南(土名)：_口鱼塘，面积 亩出租给中标者(乙方)经营治理。经甲、乙双方协商，就有关事项。双方订立本合同如下： 一、鱼塘面积及各要占有数量： 象牙村占_ 亩; 象东村占 _亩; 象西占 _亩; 象星村占_ 亩。 二、租赁期限： 乙方除上交甲方租金外，还上交甲方押金人民币贰万_元整(￥_元)。合同期满退回押金给乙方，如中途征收押金同样退回押金给乙方。双方签订合同起乙方交清当_年的租金，即以先交租后经营的原则。上述土地中途国家征用，当_年租金不退回。 四、双方的责任义务 (一)甲方责任和义务 1、负责乙方处理在承包期内不受本村民阻止和干扰乙方正常生产和经营。 2、负责处理该鱼塘因权属问题而发生争议和纠纷。 (二)乙方责任和义务 1、负责按本合同的规定交清每_年的承包款。 2、负责交纳上级有关部门按规定收取的治理费及各项税收。 3、负责承包期内的一切经营费用。 4、在租赁期间内一切违法行为由乙方负责。 五、其他条款： 1、关于乙方转变鱼塘使用时，如填鱼塘转变使用用途。(填土款归乙方全部，填土面积 亩，填土高度 米高平大路，填土款_元/m)。 2、在本合同期内因国家或村镇建立需要征收该鱼塘时，双方无条件听从，我村同征地单位签订合同即日起该土地归四象集体全部。在甲方收回此地时并不补偿填土款给乙方。由此给乙方造成经济损失的，由征地单位按国家的有关征用土地的政策赐予补偿。土地征地款属甲方集体全部，承包鱼塘范围内的填土款补偿及该土地附作物乙方全部。 3、合同期满，乙方在合同期内因国家进展需要，乙方所建的工棚和架设电线电路归甲方集体全部，乙方不能撤除和毁坏。 4、在合同期内，任何一方不得以任何借口中途转包(转让)，或终止合同，确因特别状况需转包，须经双方共同协商并办好转包合同方可转让，否则视作违约，由此给对方造成损失的，违约方要负责赔偿损失。 5、在合同期内，乙方必需按本合同的规定时间交清每_年的承包款，逾期不交的按拖欠总额每天加收千分之二的滞纳金，逾期超过一个_月不交的，甲方有权终止合同并收回鱼塘，由此给甲方造成损失的，乙方要负责赔偿。 6、本合同签订后，受法律爱护，如有违约，守约方有权向违约方提出损失赔偿，双方调解不能解决的，可上诉法院，法院依据国家的法律和民法典的有关规定赐予裁决，并由法院按裁决书的执行处理。 六、如有未尽事宜，双方协商解决。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会存一份，合同自双方签字、盖章后生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(签名)：_ 法定代表人(签名)：_ 签定日期：_年 _月_日 鱼塘租赁合同模版 鱼塘租赁合同范本简洁篇七 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法甲乙双方共同协商，达成如下协议： 一、 甲方将_租予乙方使用。 二、 租赁期限：20xx年，从_年_月_日起至_年_月_日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。 三、 租金支付方式：现定为每年_元整，大写：_元整。每五年支付一次，租金随行就市(五年为准)，以双方协商为准。 四、 未尽事宜由甲乙双方共同协商。 五、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 鱼塘租赁合同模版 鱼塘租赁合同范本简洁篇八 发包方：xx县xx镇xx村委会，简称甲方 承包方：xx县xx镇xx村x组，简称乙方 为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协商全都，达成以下协议，共同遵守。 一、承包工程 1.甲方供应村属的黄泥窝鱼塘，由乙方承包。鱼塘范围：东从马家住地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止；北从xx村二组田坎下河埂，南至xx村三组坎下河埂。（详见图纸） 2.从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关工程，甲方不得干预。 二、承包期限：从_年_月_日起至_年_月_日止。共贰拾年。 三、乙方支付承包费用事项 1.第一年，即_年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补偿费付给原承包人；其次年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即_年起，乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。 2.付款时间：每年五月一日作为付款时间。 四、特别状况的处理 1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。 2.如国家征用，按以下意见处理： （1）承包期限（即贰拾年）内，乙方扩建、改善鱼塘全部投资而获得的赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。 （2）乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施（简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等）的赔偿费，全部归乙方。 （3）贰拾年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方全部投资赔偿金的百分之叁拾（30%）。土地赔偿金仍归甲方。 3.承包期内，如乙方因重大特别缘由临时或长期不能治理鱼塘，乙方有权托付直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻挡和干预。 4.乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理；属乙方经营等问题的，由乙方自行处理。 5.承包期满后，如鱼塘连续承包，同等条件下优先考虑乙方。 五、违约责任 1.本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付，每天赔偿违约金xx元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。 2.乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金xx元给甲方。 3.如甲方违约推翻或单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方在乙方损失费用的根底上加百分之伍拾（50%）赔偿给乙方。 六、解决争议的方法 甲乙双方如在合同期限内发生争吵，先协商解决。解决不了，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。 七、本合同一式四份。甲乙双方各执一份，xx镇政府一份、公证处一份。 附：鱼塘承包界限图 甲方法人代表：（签字盖章）乙方：（签字） 开户银行： 账号： _年_月_日 公证机关意见 公证员：（盖章） _年_月_日 鱼塘租赁合同模版 鱼塘租赁合同范本简洁篇九 甲方(出租人)：_乙方(承租人)：_ 一 租赁标的物 鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋_间，亭子_座，及园内道路和场地。位于南村民组。 二 于本合同签订之日 甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期_年，自_年_日起至_年_月_日止。 三 合同价款 每年_元整，需于次年_月_日前交清上一年度的租赁费。 四 合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方担当; 合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方担当。 五 第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方担当并负责解决; 第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力缘由的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方担当并负责解决。 六 乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的制止性规定;甲方不得干预乙方正值的经营活动。 为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并担当费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并担当费用。 七 乙方对租赁标的物有治理和使用权，但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。 租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并担当费用。 八 重大违约情形 甲方 1.不准时履行应尽的纠纷或问题的处理义务; 2.不准时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失; 3.不准时交接租赁标的物或答复乙方的恳求。 乙方 1.不准时交清租赁费; 2.破坏性使用租赁标的物或违法经营; 3.对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。 九 主要违约责任 1.解除合同; 2.支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，详细的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定; 3. 支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的_%计算。 十 合同清算 1.本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清工程费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方根据月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置;3.合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方根据双方认可的价格向乙方付款;4不行抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行担当。 十一 合同终止时的_日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延_年;解除合同需提前_日通知对方。 十二 任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或处理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日 _年_月_日 鱼塘租赁合同模版 鱼塘租赁合同范本简洁篇十 甲方(发包方)：_ 现地址：_ 乙方(承包方)：_ 现住址：_