2023年典当抵押评估合同典当行房屋抵押合同(三篇).docx

2023年典当抵押评估合同典当行房屋抵押合同(三篇)典当抵押评估合同 典当行房屋抵押合同篇一 第一条典当物状况 1、房地产座落位置： 房屋全部权证：字第号，共有权证：字第号，土地使用权证：字第号。 2、构造类型：，建筑面积：平方米，使用功能： 3、土地面积：，使用性质： 4、乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。 其次条典当内容 1、估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币_，对此估价，双方予以认可。 2、抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价_折当，折当后的典当金额为人民币_、 3、抵押典当期限为：_个月，即自二零零_年_月_日起至二零零_年_月_日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同连续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0、5%的综合费用。 4、典当利率：甲方月利率为_，乙方续当或赎当时按日计收。 5、实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的_，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币_，即典当实付金额为人民币、乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。 6、绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进展拍卖或做其他处置。 第三条甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥当保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方担当。 2、在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。 3、典当期间该典当物发生毁损或灭失，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存治理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。 4、典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，说明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。 5、乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必需赔偿甲方因此引起的一切损失。 乙方的权利和义务 1、乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。 2、乙方必需保证所供应典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进展处置，不得对房屋进展翻建、修建、扩建;抵押物如有灭失或毁损，乙方应马上通知甲方并向甲方供应其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前归还当金，并要求乙方担当由此给甲方造成的一切经济损失。 3、典当期内，乙方必需缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。 4、典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应准时通知甲方并办理挂失手续和担当手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不担当任何责任。 5、乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方供应合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额缺乏甲方本息及综合费用时，拍卖价缺乏局部由乙方无条件担当归还责任。 第四条乙方须向甲方提交的契据证件如下： 1、房屋全部权证、土地使用证; 2、抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图; 3、产权全部人身份证、共有人身份证户口本或营业执照、法人代码证; 4、甲方要求的有关其他证件。 第五条违约责任 1、乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应担当违约责任，并归还甲方由此造成的一切经济损失。 2、乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。 第六条争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第七条其他说明 1、本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。 2、本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易治理机关登记后生效。 甲方： 单位地址： 法定代表人： 托付代理人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 共有人签字： 联系电话： 签约日期： 签约地点： 典当抵押评估合同 典当行房屋抵押合同篇二 出借人(抵押权人) (以下简称甲方) 证件号： 地址： 电话： 甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。 第一条 典当物状况 1.房地产座落位置： 房屋全部权证： 字第 号，共有权证： 字第 号，土地使用权证： 字第 号。 2.构造类型： ，建筑面积： 平方米，使用功能： 3.土地面积： ，使用性质： 4.乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。 其次条 典当内容 1.估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币(大写)_，对此估价，双方予以认可。 2.抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价_折当，折当后的典当金额为人民币(大写)_ . 3.抵押典当期限为：_个月，即自二零零_年_月_日起至 二零零_年_月_日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同连续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。 4.典当利率：甲方月利率为_，乙方续当或赎当时按日计收。 5.实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的_，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币(大写)_，即典当实付金额为人民币(大写) .乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。 6.绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进展拍卖或做其他处置。 第三条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥当保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方担当。 2.在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。 3.典当期间该典当物发生毁损或灭失(不行抗力除外)，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存治理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。 4.典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，说明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。 5.乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者(不管是抵押人自用，或他人租用)限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必需赔偿甲方因此引起的一切损失。 (二)乙方的权利和义务 1.乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。 2.乙方必需保证所供应典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进展处置，不得对房屋进展翻建、修建、扩建;抵押物如有灭失或毁损，乙方应马上通知甲方并向甲方供应其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前归还当金，并要求乙方担当由此给甲方造成的一切经济损失。 3.典当期内，乙方必需缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。 4.典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应准时通知甲方并办理挂失手续和担当手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不担当任何责任。 5.乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方供应合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额缺乏甲方本息及综合费用时，拍卖价缺乏局部由乙方无条件担当归还责任。 第四条 乙方须向甲方提交的契据证件如下： 1.房屋全部权证、土地使用证; 2.抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图; 3.产权全部人(土地使用权人)身份证、共有人身份证(原件)户口本或营业执照、法人代码证; 4.甲方要求的有关其他证件。 第五条 违约责任 1.乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应担当违约责任，并归还甲方由此造成的一切经济损失。 2.乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。 第六条 争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第七条 其他说明 1.本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。 2.本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易治理机关登记后生效。 甲方： 单位地址： 法定代表人： 托付代理人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 共有人签字： 联系电话： 签约日期：二零 年 月 日 签约地点： 典当抵押评估合同 典当行房屋抵押合同篇三 典当行(全称)： 当 户(全称)： 依据典当治理方法、民法典、中华人民共和国民法典以及国家有关法律法规，双方经协商全都，订立本合同。 第一条 关于典当 1、典当种类： 2、典当用途： 3、典当金额： 依据抵押(质押)物评估价值的 %发放。 4、典当期限： (1)典当期限从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。当期缺乏5天的，按5天计算。 (2)本合同记载的典当金额、发放日期、到期日期与当票不全都时，以当票记载为准。当票为本合同的主要组成局部，与本合同具有同等法律效力。 5、月综合效劳费率 依据当户所供应抵押物的地理位置、物品状况、质量等实际状况，执行典当月综合效劳费为 ，在发放当金时一次性扣收。 其次条 关于抵押物 1、地理位置： 2、抵押物权属证件号码及面积： 3、订立本合同的同时，当户必需到 办理抵押登记手续，费用自负。 第三条 典当行的权利和义务 1、典当行有权了解当户的生产经营、财务活动、产品物资库存和借款使用状况，有权要求当户供应所需的证(照)件及相关资料。 2、当户消失包括但不限于本合同第四条第4、5、6、7项所列的足以影响典当行权益的行为或情形，典当行有权停顿发放当金或提前收回典当本金。 3、典当期限或续当期限届满后，当户应在 日内赎当，逾期不赎当也不续当即形成绝当，如形成绝当，典当行有权按典当治理方法的有关规定托付拍卖行进展公开拍卖或由典当行自行出售，所得款项用以归还拍卖费用、贷款本金、综合效劳费及其他相关费用，剩余局部退还当户，缺乏局部向当户追索。 4、依据本合同商定按期足额向当户发放当金。 第四条 当户的权利和义务 1、有权根据本合同商定取得和使用当金。 2、按时归还当金。如不能按时归还当金时，须提前 天与典当行协商续当事宜，办理续当手续的同时交纳续当期的综合效劳费。 3、根据本合同商定使用当金，不得挤占、挪用当金。 4、当户实施承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同债权债务关系变化或影响典当行债权实现的行为，应提前书面通知贷款人，并经典当行同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务，否则不得实施上述行为。 5、当户发生除前项所述行为之外对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他情形，如停产、歇业、注销登记、被撤消营业执照，法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼、仲裁，生产经营消失严峻困难、财务状况恶化等，均应马上书面通知典当行，并落实典当行认可的债权保全措施。 6、当户为他人债务供应保证或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响其归还本合同项下借款力量的，应当提前书面通知典当行并征得典当行同意。 7、当户必需保证当期内抵押物状况良好，若抵押物消失损毁、破坏等减值现象时，当户必需实行措施恢复抵押物的价值，如不能准时恢复价值，则应供应典当行认可的其他抵押物或担保措施。 8、当户如消失变更营业执照及其所载事项时，应准时书面通知典当行。 9、当户担当与本合同及本合同项下有关法律效劳、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。 第五条 提前还款 1、当户提前还款，应提前通知典当行，协商还款方式。 2、当户提前还款，典当行退还剩余天数综合效劳费。 第六条 违约责任 1、典当行未按本合同商定按期足额向当户发放当金，视状况以适当方式补偿当户损失。 2、当户未根据本合同商定期限归还当金，逾期 日即形成绝当，典当行有权根据商定处理绝当物品。 3、当户违反本合同项下义务，典当行有权要求借款人限期订正违约行为，有权宣布本合同马上到期或实行相应资产保全措施。 第八条 争议解决 本合同履行中发生争议时，可由双方协商解决，也可向属地人民法院提请诉讼。在诉讼期间内，本合同不涉及争议的条款连续有效。 第九条 其他商定 第十条 合同的生效 本合同自双方签字或盖章之日起生效。 第十一条 合同数量 本合同一式 份，双方各执一份， 一份，具有同等法律效力。 第十二条 留意事项