2023年居民房租租赁合同书民房房租租赁合同(十九篇).docx

2023年居民房租租赁合同书民房房租租赁合同(十九篇)居民房租租赁合同书 民房房租租赁合同篇一 承租方：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的.房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个_月。 二、本房屋_月租金为人民币_元，按_月/季度/_年结算。每_月_月初/每季_季初/每_年_年初_日内，乙方向甲方支付_全_月/季/_年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个_月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 联系电话：_ 乙方：_ 联系电话：_ 居间人：_ 经办人：_ 联系电话：_ _年_月_日 居民房租租赁合同书 民房房租租赁合同篇二 甲方： 乙方： 为确保租赁房屋的安全要求,经甲乙双方协商,自愿达成如下规定,由双方共同遵守以下协议： 甲方将位于 房屋一处租赁给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必需严格遵守以下内容，保障使用安全。 1、乙方应熟识各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并标准操作。把握紧急状况下的自救和逃命根本学问。在使用房屋期间，应留意观看房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发觉安全隐患时，应当准时向甲方及有关部门报告。 2、乙方应对承租房屋及甲方供应的设备、物品进展合理且妥当的照管，因乙方照管不力或不正值使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方供应的各类物品损失的，乙方应担当赔偿责任。 3、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危急品及其他危害公共安全的物品。 4、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线,乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方供应的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用没有自动断电爱护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，乙方的电器在使用中一旦消失问题，发生事故由乙方负完全责任。房屋离人时必需拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。 5、乙方必需遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进展违法、犯罪及危公共安全的活动,制止容留传销人员;吸毒或容留他人吸毒;走私或贩卖毒品;卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员;赌博或聚众赌博、开设赌场;为犯罪嫌疑人或罪犯供应庇护;从事危害国家或国防安全的间谍活动;迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。 6、乙方应当遵守甲方规定和文明标准，详细的要求包括但不限于:善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱惜公共区域的环境卫生，不乱扔垃圾、不随地吐痰等;制止设置影响美观和带有政治性的广告、横幅等。 7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全标准。 8、凡经营性房屋必需根据有关消防规定自主配备消防用品,不得占用消防通道，一经发觉违反规定的将追究法律责任。 9、不得进展其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。 10、乙方违反上述规定,经发觉将被处于罚款;严峻违反规定的甲方有权收回租赁房屋;造成事故或第三人损害的，由乙方负全部责任。 本协议自签订之日起生效，并长期有效。本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份 甲方(盖章，签字) 乙方(盖章，签字) 签订日期：2022年5月23日 居民房租租赁合同书 民房房租租赁合同篇三 转出租方(甲方)： 证件类型及编号： 受转租方(乙方两人)： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 甲方依法承租的坐落于北京市 区 的(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋 主卧 (以下简称该房屋)转租给乙方，该房屋建筑面积为 平米，其他公共区域如客厅，厨房，卫生间等乙方均有权利使用。 二、租赁用途 1、甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。甲乙双方商定该房屋的用途为 居住 ，乙方承诺按商定的用途使用该房屋。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不得擅自转变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲乙双方商定，该房屋租赁期共计 12 个月。房屋租期自 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止，甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前 30 天向甲方提出续租(书面/口头)要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1. 甲乙双方商定，该房屋每月租金为(人民币) 元。 2. 租金支付时间，首付租金时间为20xx年 12 月 28 日，此款20xx 年 1月 1 日至 20xx 年 3 月 31 日的租金以及履约保证金(后有说明)，减去定金800元后共计 元。 首付房租款后，乙方商定交付甲方以后房租的详细时间为：20xx 年 3 月 25 日前，乙方交付 20xx 年 4月 1 日至 20xx 年 6 月 30 日的租金，共计 元。 20xx 年 6 月 25 日前，乙方交付 20xx 年 7月 1 日至 20xx 年 9 月 30 日的租金，共计 元。 20xx 年 9 月 25 日前，乙方交付 20xx 年 10月 1 日至 20xx 年 12 月 31 日的租金，共计 元 3. 租金支付方式：甲方直接收取。乙方按时将租金通过银行转账方式转到乙方的银行账户，乙方的银行账户为 中国 银行，账号： 五、其它费用和履约保证金 1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气等费用由乙方担当。 2、甲方依据乙方实际使用量，根据国家规定的价格向乙方收取水、电、煤气费用，每次支付的水、电、气费。水、电、气费的标准，甲方有权依据政府的相关调整需要进展调整，但应书面通知乙方，从通知到达乙方的次日起，双方按调整后的标准结算。 3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方担当。 4、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金 元。本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将该保证金返还乙方。 六、房屋使用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方在接到乙方通知后的5日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前10日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。相关费用由乙方担当。 七、转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先口头或书面通知甲方。 八、房屋返还时的状态 1、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 2、合同终止后，乙方对该房屋进展改建、扩建或装修不行撤除，应维持原状，无经济补偿问题。 九、违约责任 1、如乙方拖延支付租金或各项费用，需要提前3天通知甲方，经甲方同意乙方可延迟交费时间，但延长日期最长不得超过5日。 2、乙方装修、改造损害房屋主体或承重构造的，甲方有权解除本协议。乙方装修、改造有损甲方其它利益，经甲方书面通知，乙方未在 5 日内改正的，甲方有权解除本合同。 3、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 45 日通知对方，并按月租金的 100 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金以及履约保证金。 4、乙方利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动，或擅自将房屋转租或允许第三方使用，或擅自转变房屋用途，或擅自设立广告牌，甲方有权解除本合同，或责令乙方马上改正，或强制乙方马上改正，或替代乙方完成改正行为，相关费用由乙方负担。 5、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按向乙方支付相当于 2个月房屋租金的违约金。 6、本合同解除或终止后，乙方未能如期腾出并返还房屋，视为其放弃存放于房屋内的财物和门锁的全部权，甲方可任意处臵，可强制翻开房屋门锁，更换门锁，将乙方放臵于房屋内的财物搬出或留臵。由此给乙方造成的损失由乙方自负，给甲方造成的损失由乙方担当。 十、不行抗力 合同期内如遇不行抗力，包括自然大事、政府行为、国家行为等不能预见、不能避开、不能克制情形，致使本合同不能或局部不能履行，双方互不担当责任，但双方均有义务避开损失的扩大。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他商定事项 。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方两人各执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 十一、法律适用和管辖 本协议适用中华人民共和国法律，由房屋所在地法院管辖。 本协议由双方签章，乙方支付甲方履约保证金后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 居民房租租赁合同书 民房房租租赁合同篇四 甲方：_ 乙方：_ 签订日期; 经双方协商全都，签订以下仓库租赁协议，双方共同遵守执行。 一、存储商品类别：_ 二、租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日。 三、租赁面积：_平方米 四、租金及支付时间： 五、乙方的责任及义务： 1、保证库房的安全、完整、不漏雨。 2、负责租赁期间仓库的安全保卫工作。 3、保证库房四周的卫生状况良好。 4、保证乙方的正常出入库，出入库叉车等运转物品车辆由乙方供应。 5、在租赁区域内部根据消防规定制止存放易燃易爆等危急物品，消退担心全隐患，库房防火安全由乙方负责。 六、甲方的责任及义务 1、遵守甲方库房的防火安全制度。 2、不得将承租的库房转租或转让给他人。 3、按商定支付租金。 七、租赁期限内，若乙方转让仓库的局部或全部产权，乙方应确保受让人连续履行本合同。 八、甲方若需要提前终止本合同，需要提前一个月通知乙方。 九、甲方物品在乙方仓库存放期间，若因火灾、水灾等缘由造成货物损毁、灭失、遗失的，乙方应全额赔偿甲方损失。无论什么缘由若发生货物短缺的，乙方应全额赔偿。 十、未尽事宜双方协商解决，发生纠纷提交甲方所在地法院诉讼解决。 十一、本协议一式两份，自签订之日起生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法人代表(签字)：_法人代表(签字)：_ 日期：_年_月_日 居民房租租赁合同书 民房房租租赁合同篇五 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据合同法及有关法律规定，甲、乙方本着公平互得的原则经双方充分协商，达成如下协议： 一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_门面房，建筑面积_平方米，以用于_。 二、租赁期限：房屋租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金：房屋租金每年为_人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于_年_月_日一次性交清其次年的租金，以现金方式支付。 四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当，与甲方无关。 五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得转变房屋内部构造。 六、在履约期间，乙方务必治理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。 七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。 八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。 4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 居民房租租赁合同书 民房房租租赁合同篇六 出租方：（简称甲方） 承租方： （简称乙方） 身份证号： 依据中华人民共和国民法典中华人民共和国民法典有关规定，经甲、乙双方协商全都，签定本合同。 一、租赁房屋座落地点： 二、租赁期限： 三、租金标准：无论市场房费凹凸，均由乙方担当，甲方只在市场的房费之上每月加收（ ）元整；其他税收，水电费由乙方担当。甲方收乙方押金x万x千圆整（ ） 四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。 五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，消失自然灾难，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人缘由半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。 六、乙方在租赁期间，不得违反商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。 七、租赁期满，甲方如连续出租，乙方优先，若乙方不连续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙x把）手续办完，甲方退还押金。 此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签字日期： 居民房租租赁合同书 民房房租租赁合同篇七 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的”设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方治理使用。 二、租赁期限：_租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止，_年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要连续承租，必需提前一个_月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方。 三、租金与交租方式：_年租金_元，分两次缴清，首次付_元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。 四、水电费用：_乙方单独安装水、电、煤气表，乙方根据实际使用量缴纳费用，水表开头，水费价格按自来水公司标准电表开头，按电业局标准收费，煤气表开头，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。 五、签订合同时，甲方收到乙方押金_元(不计息)，租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内构造未改动，甲方退回全部押金，如有构造变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。 六、本协议租期届满如乙方未连续租赁，乙方应在期满其次天内搬出。如未搬出，甲方对乙方全部存放的物品不担当存放、保管的责任。 七、乙方在租住期内，必需遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。 八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_ 居民房租租赁合同书 民房房租租赁合同篇八 为保障租赁双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，签定本合同。 第一条、房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于 西安市莲湖区团结南路高炮师家属院高层1403室，建筑面积160平方米，户型： 3-2-2 ，楼层：14/18，朝向：南，精装修。房屋配套：水、电、暖气、自然气四通，门窗完好。厨房配自然气热水器、燃气灶、抽油烟机、厨柜(地柜、吊柜)，2个卫生间配洁具2套(水池、洗漱柜、镜子)、淋浴房2、座便器2套，主卧阳台配好太太晾衣架1套。照明等根底设施齐全，出租给乙方作 租赁住宅 使用。 其次条、租赁期限 至 20xx 年 11月30日收回房屋。 注：租赁期满后，租赁合同终止。如乙方要求连续租赁，须提前 90 天向甲方提出，甲方收到乙方要求后在 30 天内答复。犹如意续租，则双方协商后续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第三条、租金和租金交纳期限、交纳方式 甲乙双方议定该房屋月租金第1至第3年为人民币 3000 元/月，第4至第6年为人民币 3300 元/月，。租金形式：合同签订时乙方需一次性支付第一年租金36000元(大写 叁万陆仟元整)。租金以现金方式每年结算一次，以后租赁费用乙方应在每年的11月1日之前一次性付清。 第四条、其他费用及支付方式 1、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、有线电视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。该房屋冷水卡号： ，天燃气卡号： 0136481143 ， 西安秦华 天燃气有限公司;电卡号： 为保证正常使用水电气及房屋，请按时交纳费用。 2、甲方出租前，结清之前的水电气费、物业费等相关费用。(物业费、水电气止度交接清单见附表。) 第五条、房屋押金 本合同签订时，乙方向甲方交纳押金伍仟元整，该押金作为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施，拖欠水电气费、物业费等相关费用，合同期满时，甲方一次性退还。如有上述状况发生，甲方有权从押金中等额扣除，缺乏局部乙方另行担当。 第六条、双方权利及义务 a、甲方权利与义务 1、甲方保证上述房产权属清晰，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并担当相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。 2、甲、乙双方在签订合同时，甲方有权把握了解乙方的根本状况。 b、乙方权利与义务 1、因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则甲方有权在乙方交付的押金中抵扣修复费用，缺乏局部由乙方补交。 2、乙方如需对房屋进展装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意后再行处理。 3、乙方不得擅自将房屋转租、分租、转借他人。 4、乙方不得利用承租房屋存放违禁物品，不得从事不道德或违法犯罪活动。 第七条、违约责任 1、如甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)、不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)、甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 2、如乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同： (1)、擅自将房屋转租、分租、转借他人的。 (2)、利用承租房屋存放违禁物品，损害公共利益的;从事不道德或违法犯罪活动的。 (3)、擅自进展装修拆转变动或损坏房屋主体构造的。 (4)、拖欠租金个月以上的。 乙方如发生以上第(1)、(2)、(3)条状况，甲方有权责令停顿乙方行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_2% ，按天数计算由乙方向甲方支付违约金，甲方不退还乙方的保证金。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按每月租金的_2% ，以天数计算向甲方交付违约金。如拖欠租金_2_个月以上，甲方可以终止合同，不退还乙方的保证金。 3、租赁期间，甲方如要单方面终止合同，甲方需退还乙方保证金及剩余租金，并一次性赔偿乙方当年3个月的房租。 4、如乙方单方中途终止合同，乙方一次性赔偿甲方当年3个月的房租;甲方不退还乙方的保证金，乙方租住缺乏一月的按全月租金计算。 第八条、免责条件 1、房屋如因不行抗力缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，剩余租金及保证金退还乙方。其中，不行抗力系指 “不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第九条、其他商定事宜 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十一条、本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 居民房租租赁合同书 民房房租租赁合同篇九 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3.由乙方负责修理; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当( ); 全部权属_方( )。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。 第七条 免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金x实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他商定事宜 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：_(盖章) 承租方：_(盖章) 法定代表人：_(签名) 法定代表人：_(签名) 托付代理人：_(签名) 托付代理人：_(签名) 地址：_地址：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 电话：_电话：_ 签约地点：_年_月_日 合同有效期限：_年_月_日至_年_月_日 居民房租租赁合同书 民房房租租赁合同篇十 出租方：_证照号码：_ 承租方：_证照号码：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、房屋地点及设施： 1.房屋地址：济南市_路_号_号楼_单元_室;房屋为_室_厅_卫;建筑面积_平方米。 2.室内附属设施： ：电器：电话热水器空调冰箱彩电洗衣机微波炉音响，其他_; ：家具：_. 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：自_年_月_日起至_年_月_日; 2.房屋租金：每月_元整人民币或每年_元整人民币; 3.付款方式与日期： 付款方式：季付半年付年付其他_;另付押金_元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息; 第一次付款计_元整人民币; 付款日期：_年_月_日或_年_月_日之前。 4.费用支付： 由甲方支付的费用：水电气暖气有线电视物业治理卫生治安费房屋修缮费，其他费用_; 由乙方支付的费用：水电气暖气有线电视物业治理卫生治安费房屋修缮费，其他费用_. 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; 乙方无故拖欠