集体土地承包合同模板八篇.docx

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3、甲方为乙方的经营活动供应道路畅通、通水、通电等便利条件。 4、甲方在力量范围内为乙方的承包经营活动供应支持，帮忙乙方办理相关经营建立手续。 六、乙方的权利义务： 1、乙方对所承包的土地享有生产经营自主权，甲方不得以任何方式干预乙方的正常生产经营活动。承包土地的治理成果及经营收益全部归乙方全部。 2、乙方有权依据实际经营需要添臵、建立各种地上设施，并享有所建立施的全部权。甲方对因建立设施所涉城建、规划、土地等方面的行政许可予以保障，如乙方未获准建立或所建立施被相关部门强制撤除而严峻影响乙方生产经营的，乙方有权解除合同，并可要求甲方根据本合同第五条第5款的规定赔偿乙方损失。 3、乙方有权通过转包、出租、转让等方式对所承包土地进展流转。乙方在承包期内死亡的，其继承人或其指定的人承受乙方的权利和义务。在上述事实发生后十日内，乙方或乙方的权利义务承受人应将产权的变动状况通知甲方。 4、乙方必需按时足额支付承包费，但除交纳承包费和水电费外，乙方有权拒绝交纳其他任何名目的费用。 七、合同的期满和续签：本合同期满后，乙方在一样条件下享有优先承包权。乙方接到甲方发包启事后30日内打算是否承包，否则甲方有权将土地发包他人。合同期满后，双方不续签合同的，乙方自行处臵地上设施或经双方合理作价后归甲方全部，由甲方一次性支付给乙方补偿金。 九、本合同一式二份，甲乙双方各一份，经甲乙双方签字盖章后后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 集体土地承包合同(篇2) 发包方： 承包方： 为明确甲乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同。 第一条： 甲方同意将xx村西(窑南)xx亩土地承包给乙方使用。 其次条： 承包期限为拾年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。 第三条： 承包费为每年xx元人民币。交付方式为：乙方第一次先交付甲方叁年承包费，其次次在第三年xx月xx日交付xx人民币。除此之外，乙方不负担甲方其他任何费用。 第四条： 甲方保证发包土地使用权的完整，并帮忙乙方协调本宗土地的周边村可能消失的有关事宜。 第五条： 乙方承包本宗土地必需合法经营。 第六条： 承包期内，本合同不因乙方因病不能连续经营而中止，其继承人可承继本合同商定的权力和义务。 第七条： 除双方协商全都外，任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失。 第八条： 在承包期限内，若遇国家政策变化或因不行抗力致使合同无法连续履行，由此造成的经济损失双方互不担当责任，但甲方应返还乙方剩余年限的承包费。 第九条： 本合同承包期满或双方协商全都解除合同后十日内，乙方向甲方办理交接手续，并保证土地及其地上建筑等的相对完整。 第十条： 乙方不得将本宗土地转包第三方。 第十一条： 在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成全都可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条： 乙方在承包期内，对土地布局进展改动要经甲方同意。 第十三条： 本合同发行完毕后，甲方若连续对外承包或出租，在同等条件下，乙方有优先承包或承租权。 第十四条： 本合同一式两份，双方各执一份为凭。 第十五条： 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 第十六条： 本合同未尽事宜，双方可另行协商，做出补充协议附后。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方：乙方： xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日 集体土地承包合同(篇3) 发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 为了进一步进展壮大村集体经济，维护村集体资产保值增值，增加村集体为群众办事的物质保障，现经双方协商同意，以互惠互利的原则根据新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法方法新疆维吾尔自治区农村合作经济组织土地承包合同治理方法方法有关规定，结合本乡村土地等资产承包治理实际状况，同时严格根据号文件规定拟定本承包合同书。 一、土地承包期限、承包费和付款方式： 甲方将把集体亩土地(机动地、红枣园、其他果园、开垦地、或元)给乙方承包年，合计元(大写：元)乙方自愿承包，承包期限为年月日至年月日为准。地上附着物：红枣树株、杨树棵、胡杨树棵、沙枣树棵、其他棵。(以现场盘点数为准) 土地坐落位置： 东：_ 南：_ 西：_ 北：_ 二、土地用途： 乙方承包后，不转变土地使用性质的前提下，对承包地进展农业生产经营，乙方不得从事非农业性生产经营，否则甲方有权终止合同，并根据中华人民共和国农村土地承包法、新疆维吾尔自治区实施中华人民共和其他土地)的使用权每亩元，根据年承包费元，(大写：国农村土地承包法方法的有关规定追究乙方的法律责任和经济责任。 三、乙方的权利和义务： 1、乙方根据法律有关规定，有土地使用、收益自行安排、经营等权利。 2、乙方应在每年1月10日前向甲方交清本年度承包费。若乙方能够供应正值理由并向村委会递交书面申请的，村委会认为理由合理，可以适当延长交款期限，但延长期限不得超过1个月，乙方在延期的1个月之内仍不能交清承包费，甲方视为乙方无力量连续承包经营，收回该土地的承包经营权并作为合同自动失效终止合同。若乙方不能供应正值理由并不按商定期限内交纳承包费，甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承包费外另收去当年承包费的50%作为合同违约金。 3、乙方做好承包地上的附着物的管护工作。在承包当年内需补栽的红枣树株，由甲方供应红枣苗，从其次年起需补栽的红枣苗由乙方担当负责补栽，补栽费用和治理费用乙方自行担当，甲方不担当任何费用，承包期限届满时无偿交给甲方。 4、合同签订之日起乙方负责种植、补栽红枣树、施油渣、施农家肥、嫁接、修剪、刷白灰、树底下堆土、环割、环剥等全部的治理工作并根据科学治理要求进展，同时乙方保证树苗成活率、嫁接、修剪、除草、浇水等工作的按时进展，病虫害防治，防止农业机械、牲畜、人为损害、要保证留出隔离带的100%。要保证对红枣树每年施肥，保证红枣地无杂草，在以上治理工作的进展必需听从村委会和村民小组的统一安排部署。若不听从村委会和村民小组的统一安排部署，向甲方另交付承包费的50%作为合同违约金。 5、乙方承包土地后，一事一议筹资筹劳行政事业性收费和义务工和积存工、水费自行担当，同时还要担当村委会和村民小组统一安排部署，对承包的土地村民小组排队浇水，因乙方缘由未浇水上的，村委会和村民小组不担当责任。 6、在合同期间，国家法律法规有变动，此合同按国家新规定做调整。 7、在合同期间，若有国家重点工程为缘由征用承包土地，国家土地补偿费、土地征用费等补贴归属甲方，从中给乙方适当给于当年农业生产损失的补偿，若土地征用大事发生农田闲空时发生，不再给承租方支付损失。同时合同自动解除。 8、在合同期间，若乙方在承包土地上要增设农田水利根本设施，必需争得甲方的同意、指导。乙方自行增加的农田水利根本设施费用自行担当，甲方不担当任何费用，合同期限届满时，无损无缺的无偿交付甲方。 9、合同期限届满时，乙方将把土地包括地上附着物无损无缺的无偿交付甲方，若消失附着物缺数、损害现象，乙方根据当时的市场价3赔偿损失。 10、在合同期间乙方要承受甲方的监视，在合同期间乙方必需遵守国家的规划生育政策法律法规，村委会安排的义务劳动，卫生等集体活动，不能发生非法宗教活动，若发觉一次甲方和乡政府有关部门有权终止合同，同时惩罚乙方并没收当年的红枣收益。 11、在合同期间，乙方无权将把承包土地转包或者其他形式流转。若发生此类现象，乙方与第三方所签订的合同书无效。并追究乙方的责任，并收回土地的承包权。 12、在合同期间，发生刮大风、暴雪、暴雨等自然灾难，枣树受到损失的，乙方不担当枣树损失责任，但要做好预防工作。 13、在合同期间乙方不能使用我县规定禁用有害激素类的药物，如920和膨大素等，若使用上述激素类药物经科技人员检测发觉，甲方有权终止合同，并不退还当年的承包费。乙方环割枣树时，必需根据相关部门技术要求操作，违反技术要求的，甲方对乙方按每亩5000元进展惩罚，情节严峻的甲方有权终止合同。 14、如在合同期中，乙方无力支付承包费用，前期所交承包费归甲方全部，不予退还。 四、甲方的权利和义务： 1、甲方根据县乡的农业生产统一规划的要求，有权向乙方统一安排部署农业生产。 2、甲方保证补栽和嫁接的红枣地按轮水程序排水。 3、在承包期间，若乙方积极听从甲方的统一安排部署以及做好红枣治理工作，甲方首先考虑承包期限届满后乙方的连续承包经营。 4、在承包期内，国家的退耕还林等政策性补贴均归属甲方。 五、违约责任： 1、甲方的违约责任：在合同期间，若甲方违约合同条款，向乙方支本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿。 2、乙方的违约责任：在合同期间，若乙方违约合同条款，根据本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿，甲方有权终止合同。 六、合同纠纷的处理 新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法方法其次十六条规定处理 七、其他事项： 1、在承包期内，乙方对承包土地不得进展任何方式的流转土地，若乙方在承包期内因特别缘由不能连续承包经营，向甲方提前3个月提出书面申请，并付清当年承包费，甲方同意前方可终止合同的连续履行。 2、此合同的履行必需听从中华人民共和国农村土地承包法、新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法方法和的有关规定。 3、此合同经县农经局鉴证之后，双方当事人签字、盖章方可生效。 4、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，乡农村土地承包合同治理委员会(乡农经站)保存一份，合同鉴证单位(农经局)保存一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 集体土地承包合同(篇4) 甲方： 乙方： 因乙方进展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，甲方全户同意将本村位于_的土地租让给乙方使用。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。 一、承包土地的地类、面积和位置 甲方将位于_总面积_亩农用耕地承包给乙方作农业生产使用。 二、承包期限 承包期限共_年，从_起，至_止。租期满后乙方马上将承包土地交回甲方，如特别状况需要延长租期要与甲方协商适当延长，但延长时间不得超过四个月，延长租期按合同规定租金折算交附甲方。 三、租金和缴款方式 1、承包租金为每亩每年_元。 2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金_元，该保证金暂由村长保管，待乙方五年租期完毕退还给乙方。乙方不得拖欠，否则甲方有权追究乙方由此引起的”损失及滞纳金。 四、承包土地的用途 本宗土地的用途为农业生产。租期内，乙方不得擅自转变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该土地的农业用地属性被转变，则甲方有权要求乙方进展土地功能恢复或是进展赔偿。 五、甲方享有以下权利和义务 （一）依法拥有集体土地的全部权。国家征用土地时，除青苗补偿费归乙方享有外，土地征用补偿费的其余局部归甲方全部，根据国家相关法律法规和文件规定使用。 （二）甲方有权监视乙方依照承包合同商定的用途合理利用土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 （三）乙方有以下状况之一的，甲方有权解除承包合同并要求乙方进展倍偿： 乙方违约以致严峻影响甲方和其他村民的经济利益的； 承租人进展破坏性、掠夺性生产经营的； （四）维护乙方的土地承包经营权，不得单方面理由非法变更和解除承包合同。 （五）敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 （六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。 六、乙方享有以下权利和义务 （一）依法享有承包土地合同规定用途使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置农作产品。 （二）乙方假如不情愿连续耕种承包地，可以将承包地交回甲方，但要提前半年书面申请。 （三）保证土地的农业用途，不得用于非农建立，不得将承包土地的经营权抵押融资。 （四）依法爱护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。 （五）承租期内，乙方不得将该土地另租给第三方； （六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。 七、假如消失以下状况，甲方收回全部承包地，本合同终止执行。 乙方退回全部承包地的； 国家征用全部承包地； 集体生产公益设施建立需要占用全部承包地； 其他根据法律法规规定甲方可以收回全部承包地的。 八、国家建立和集体生产公益设施建立需要征占用局部承包地以及承包方退回局部承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进展变更，对变化的合同标的等相关内容进展修订。 九、违约责任 当事人一方违约，应当担当停顿侵害、恢复原状、排解妨害、消退危急、赔偿损失等民事责任。 十、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先恳求村委会和镇乡人民政府调解；调解不成的，向江城区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向江城区人民法院提起诉讼。 十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。 十三、本合同由甲方村民代表（代表由全村全户三分之二以上户主代表）和甲方法人签名，签订后须申请镇乡人民政府（村委会）鉴证，从鉴证之日起生效。 十四、其他 十五、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鉴证机构各执一份。甲方每户村民各执一份复印件并加盖甲乙双方公章。 甲方（甲方村民代表）：签章 乙方（乙方）：签章 合同签订日期： 年 月 日 集体土地承包合同(篇5) 甲方： 乙方： 因乙方进展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，甲方全户同意将本村位于_的土地租让给乙方使用。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。 一、承包土地的地类、面积和位置 甲方将位于_总面积_亩农用耕地承包给乙方作农业生产使用。 二、承包期限 承包期限共_年，从_起，至_止。租期满后乙方马上将承包土地交回甲方，如特别状况需要延长租期要与甲方协商适当延长，但延长时间不得超过四个月，延长租期按合同规定租金折算交附甲方。 三、租金和缴款方式 1、承包租金为每亩每年_元。 2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金_元，该保证金暂由村长保管，待乙方五年租期完毕退还给乙方。乙方不得拖欠，否则甲方有权追究乙方由此引起的损失及滞纳金。 四、承包土地的用途 本宗土地的用途为农业生产。租期内，乙方不得擅自转变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该土地的农业用地属性被转变，则甲方有权要求乙方进展土地功能恢复或是进展赔偿。 五、甲方享有以下权利和义务 （一）依法拥有集体土地的全部权。国家征用土地时，除青苗补偿费归乙方享有外，土地征用补偿费的其余局部归甲方全部，根据国家相关法律法规和文件规定使用。 （二）甲方有权监视乙方依照承包合同商定的用途合理利用土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 （三）乙方有以下状况之一的，甲方有权解除承包合同并要求乙方进展倍偿： 乙方违约以致严峻影响甲方和其他村民的经济利益的； 承租人进展破坏性、掠夺性生产经营的； （四）维护乙方的土地承包经营权，不得单方面理由非法变更和解除承包合同。 （五）敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 （六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。 六、乙方享有以下权利和义务 （一）依法享有承包土地合同规定用途使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置农作产品。 （二）乙方假如不情愿连续耕种承包地，可以将承包地交回甲方，但要提前半年书面申请。 （三）保证土地的农业用途，不得用于非农建立，不得将承包土地的经营权抵押融资。 （四）依法爱护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。 （五）承租期内，乙方不得将该土地另租给第三方； （六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。 七、假如消失以下状况，甲方收回全部承包地，本合同终止执行。 乙方退回全部承包地的； 国家征用全部承包地； 集体生产公益设施建立需要占用全部承包地； 其他根据法律法规规定甲方可以收回全部承包地的。 八、国家建立和集体生产公益设施建立需要征占用局部承包地以及承包方退回局部承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进展变更，对变化的合同标的等相关内容进展修订。 九、违约责任 当事人一方违约，应当担当停顿侵害、恢复原状、排解妨害、消退危急、赔偿损失等民事责任。 十、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先恳求村委会和镇乡人民政府调解；调解不成的，向江城区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向江城区人民法院提起诉讼。 十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。 十三、本合同由甲方村民代表（代表由全村全户三分之二以上户主代表）和甲方法人签名，签订后须申请镇乡人民政府（村委会）鉴证，从鉴证之日起生效。 十四、其他 十五、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鉴证机构各执一份。甲方每户村民各执一份复印件并加盖甲乙双方公章。 甲方（甲方村民代表）：签章 乙方（乙方）：签章 合同签订日期： 年 月 日 集体土地承包合同(篇6) 甲方：_ 乙方：_ 一、甲方将土地_亩、每亩承包费_元承包给乙方 二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。 三、承包价格，本合同将收取土地承包押金_元整，合同期限内按每亩_元、在_年_月_日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。 四、结算方式，现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 六、水费、地皮费及乡政府的一切费用由甲方担当，种子补贴费，地亩补贴等政府补贴的优待政策由甲方享有。 七、违约责任，上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。 八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份(维汉各两份)。 甲方：_(签字)_ 乙方：_(签字)_ _年_月_日 集体土地承包合同(篇7) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 为充分利用XX乡冬闲田，进展经济，依照有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，将甲方水田的冬季使用权承包给乙方种植泽泻，现就有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、 甲方将位于XX县XX乡XX村的水田xx亩的小春使用权转让给乙方用于种植泽泻。 二、合同期限 从20xx年9月20日起到20xx年3月20日止。 三、转让价格及结算方式： 按每亩100元，共计19200元，以现金一次付清。 四、义务 甲方负责做好所涉及的农户工作，并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。 五、权利 甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季节不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动；乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能转变土地用地性质。 六、违约责任 上述条款是甲、乙双方在公平、自愿根底上达成，任何一方不得违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。 七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日 集体土地承包合同(篇8) 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 依据土地治理法和农村土地承包法等法律规定，经_村村民代表大会争论同意，并报镇政府批准，乙方通过公开协商方式取得甲方农村土地承包经营权，甲乙双方达成如下协议，信守执行。 一、甲方同意将本集体全部的土地发包给乙方承包经营。该承包经营地范围面积：东至：_ 西至：_ 南至：_ 北至：_ 二、承包地用途：乙方承包该土地，限于农业林业耕种经营，积极治理土地。不得用于非农非林生产建立，不得进展破坏性开发，不得转变农夫集体土地权属性质。 风险告知：“农夫集体全部的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必需经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。”这是针对集体经济组织对外承包的特殊规定。违反这种强制性民主程序而签订的土地承包合同是无效的。 三、承包期限：乙方承包经营权_年，即从_年_月_日起至_年_月_日终止。 四、承包地款：乙方取得该土地承包经营权及现有地上附着物，应当向甲方交付承包地款共计人民币_元。付款方式为：_。 五、乙方依据本协议商定自主经营，并担当其经营治理所需水电费及其他费用。乙方承包期内除交付上述承包地款外，不负担甲方在该承包地上其他任何名目的费用。 六、乙方经向甲方书面备案同意，可以转包或者抵押其土地承包经营权，转包或者抵押期限不超过其土地承包期限。未经甲方书面同意，乙方不得转让其土地承包经营权。 七、甲方敬重和爱护乙方依据本协议商定自主经营，经营成果归属乙方全部。乙方承包期内依法享受国家农业林业补贴及税费优待政策，甲方帮助办理相关手续。 八、甲方有权监视检查乙方对承包土地的开发治理，并有权向政府主管部门报告相关状况。未经甲方同意，乙方不得搞非农非林等多种经营。 九、甲方保证乙方承包该沙林地四至范围和面积与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理。如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、如在乙方承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需全部或局部征用该沙林地时，甲方应首先从征地款中保障向乙方支付经双方协商作价认可的实际经济损失和未履行承包年限的预期利益损失。 十一、违约责任：除遇不行抗力和上述政府征用土地情形外，如甲方违约导致此协议解除，应向乙方支付违约金人民币_万元，并退还乙方交付的承包地款，对乙方的资金投入连同治理开发成果合理作价，赐予一次性赔偿。如乙方违约导致此协议解除，应向甲方支付违约金人民币_万元，甲方不予退还乙方交付的承包地款，乙方投资设施无偿归属甲方全部。 十二、本协议期满或者提前终止后，乙方情愿连续承包经营甲方土地，可另行议定，但不得阻碍甲方本集体成员优先权;如乙方不再承包经营，甲方视乙方对土地治理开发预期利益，于本协议终止后30日内经协商作价认可，赐予乙方一次性补偿。若甲方未能赐予补偿，本协议承包期限顺延至甲方将全部价款补偿给乙方后自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其作价结果对双方均有约束力。 十四、因履行本协议发生纠纷，由甲乙双方协商解决或申请_政府调处解决。协商解决不成的，可以提交_仲裁机构仲裁裁决。对裁决结果不服，依法向_人民法院提起诉讼。 风险告知：关于争议解决方式的商定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区分是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择诉讼，两审终审。 十五、本协议一式_份，甲乙双方各执_份，公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。 甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 精选阅读 村集体土地承包合同 随着经济的快速进展，合同的地位越来越重要了，其中有一种具有协商性质的合同叫做集体合同。集体合同又叫做劳动协议，是企业与工会双方签订的书面协议。我们肯定要在看清晰合同内容的状况下再签订集体合同。那么，你是否知晓集体合同是怎样的形式呢？下面是小编帮大家编辑的村集体土地承包合同，但愿对您的学习工作带来帮忙。 村集体土地承包合同【篇1】 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 依据土地治理法和农村土地承包法等法律规定，经_村村民代表大会争论同意，并报镇政府批准，乙方通过公开协商方式取得甲方农村土地承包经营权，甲乙双方达成如下协议，信守执行。 一、甲方同意将本集体全部的土地发包给乙方承包经营。该承包经营地范围面积：东至：_ 西至：_ 南至：_ 北至：_ 二、承包地用途：乙方承包该土地，限于农业林业耕种经营，积极治理土地。不得用于非农非林生产建立，不得进展破坏性开发，不得转变农夫集体土地权属性质。 风险告知：“农夫集体全部的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必需经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。”这是针对集体经济组织对外承包的特殊规定。违反这种强制性民主程序而签订的土地承包合同是无效的。 三、承包期限：乙方承包经营权_年，即从_年_月_日起至_年_月_日终止。 四、承包地款：乙方取得该土地承包经营权及现有地上附着物，应当向甲方交付承包地款共计人民币_元。付款方式为：_。 五、乙方依据本协议商定自主经营，并担当其经营治理所需水电费及其他费用。乙方承包期内除交付上述承包地款外，不负担甲方在该承包地上其他任何名目的费用。 六、乙方经向甲方书面备案同意，可以转包或者抵押其土地承包经营权，转包或者抵押期限不超过其土地承包期限。未经甲方书面同意，乙方不得转让其土地承包经营权。 七、甲方敬重和爱护乙方依据本协议商定自主经营，经营成果归属乙方全部。乙方承包期内依法享受国家农业林业补贴及税费优待政策，甲方帮助办理相关手续。 八、甲方有权监视检查乙方对承包土地的开发治理，并有权向政府主管部门报告相关状况。未经甲方同意，乙方不得搞非农非林等多种经营。 九、甲方保证乙方承包该沙林地四至范围和面积与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理。如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、如在乙方承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需全部或局部征用该沙林地时，甲方应首先从征地款中保障向乙方支付经双方协商作价认可的实际经济损失和未履行承包年限的预期利益损失。 十一、违约责任：除遇不行抗力和上述政府征用土地情形外，如甲方违约导致此协议解除，应向乙方支付违约金人民币_万元，并退还乙方交付的承包地款，对乙方的资金投入连同治理开发成果合理作价，赐予一次性赔偿。如乙方违约导致此协议解除，应向甲方支付违约金人民币_万元，甲方不予退还乙方交付的承包地款，乙方投资设施无偿归属甲方全部。 十二、本协议期满或者提前终止后，乙方情愿连续承包经营甲方土地，可另行议定，但不得阻碍甲方本集体成员优先权;如乙方不再承包经营，甲方视乙方对土地治理开发预期利益，于本协议终止后30日内经协商作价认可，赐予乙方一次性补偿。若甲方未能赐予补偿，本协议承包期限顺延至甲方将全部价款补偿给乙方后自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其作价结果对双方均有约束力。 十四、因履行本协议发生纠纷，由甲乙双方协商解决或申请_政府调处解决。协商解决不成的，可以提交_仲裁机构仲裁裁决。对裁决结果不服，依法向_人民法院提起诉讼。 风险告知：关于争议解决方式的商定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区分是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择诉讼，两审终审。 十五、