项目建设策划书范文建筑工程项目策划书范本(4篇).docx

项目建设策划书范文建筑工程项目策划书范本(4篇)如何写工程建立筹划书范文(推举)一 乙方：服装股份有限公司 甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在 银山镇投资建立世界品牌服装生产工厂工程一事，(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。 (一)拟建工程名称：服装有限公司工程 (二)工程地址：xx县xx镇 (三)、1、工程占地：甲方同意乙方在西乡镇投资建立 服装产业工程，工程总占地100亩，分二期建立。 2、工程建立时间：本工程分两期。第一期建立 为6个月，即：自20xx年6月始20xx年12月竣工。其次期建立期为16个月，即：于20xx年3月开头建立。从第一 期开工建立起3年内到达设计产量。 (四)土地、房屋：甲方先期负责土地手续及土地证(工 业用地80亩、住宅用地20亩)的办理和房屋建立及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额： 万元。乙方 根据合同规定进展开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求负责建立，在建立中承受乙方的监视和指导，建立完工后，乙方采纳先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建立生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米)，租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费 万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力局部担当，如缺乏局部，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。 (五)、土地、房产：为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定进展壮大，就甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购置。土地(工业用地80亩、住宅用地20亩)每亩不超过1万，房产：车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按本钱价计算。 (六)到达的条件 合同期间甲方负责 协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、自然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费等)，确保乙方投资工程的顺当建立。 (七)税收扶持：乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财 政收入可用财力局部，自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余局部前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按财政年度予以结算。 (八)配套费减免：免收乙方建立工程全部配套费。并由甲方负责协调解决。 (九)双方责任和义务 1、甲方为乙方供应优质效劳和良好的进展环境，维护乙方的正常生产经营秩序;协调兑现本地出台的招商引资各项优待和嘉奖政策。 2、甲方负责帮助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方供应必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。 3、甲方不得干预乙方的合法生产经营、治理。 4、甲方利用政府资源帮助乙方招收工人，以便使乙方工程顺当达产. 5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立担当一切民事责任。 6、本意向书签订以后，甲、乙双方必需严格根据本意向书条款履行，否则视为违约。如有违约，违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。 (九)本意向经双方法定代表人(或授权托付代理人)签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。 二、相关说明 本意向书所载工程投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待工程条件成熟时，双方将协商拟定详细投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。 甲方：签字(章) 乙方：签字(章) 如何写工程建立筹划书范文(推举)二 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程工程一览表(附件1) 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额(大写)：元(人民币) ￥： 元 六、组成合同的文件 组本钱合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、标准及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 七、本协议书中有关词语含义本合同其次局部通用条款中分别给予它们的定义一样。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方商定 后生效。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 托付代表人： 托付代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银行： 开 户 银行： 账 号： 账 号： 邮 政 编码： 邮 政 编码： 第三局部专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释挨次 合同文件组成及解释挨次： 3、语言文字和适用法律、标准及标准 3.1本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规: 3.3适用标准、标准 适用标准、标准的名称： 发包人供应标准、标准的时间： 国内没有相应标准、标准时的商定： 4、图纸 4.1发包人向承包人供应图纸日期和套数： 发包人对图纸的保密要求： 使用国外图纸的要求及费用担当： 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.1监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 发包人托付的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.2发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权： 5.3不实行监理的，工程师的职权： 7、工程经理 姓名： 职务： 8、发包人工作 8.1发包人应按商定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求： (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： (4)工程地质和地下管线资料的供应时间： (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： (6)水准点与座标掌握点交验要求： (7)图纸会审和设计交底时间： (8)协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护工作： (9)双方商定发包人应做的其他工作： 8.2发包人托付承包人办理的工作： 9、承包人工作 9.1承包人应按商定时间和要求，完成以下工作： (1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： (2)应供应规划、报表的名称及完成时间： (3)担当施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： (4)向发包人供应的办公和生活房屋及设施的要求： (5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音治理等手续： (6)已完工程成品爱护的特别要求及费用担当： (7)施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护要求及费用担当： (8)施工场清洁卫生的要求： (9)双方商定承包人应做的其他工作： 三、施工组织设计和工期 10、进度规划 10.1承包人供应施工组织设计(施工方案)和进度规划的时间： 工程师确认的时间： 10.2群体工程中有关进度规划的要求： 13、工期延误 13.1双方商定工期顺延的其他状况： 四、质量与验收 17、隐藏工程和中间验收 17.1双方商定中间验收部位： 19、工程试车 19.5试车费用的担当： 五、安全施工 六、合同价款与支付 23、合同价款及调整 23.2本合同价款采纳方式确定。 (1)采纳固定价格合同，合同价款中包括的风险范围: 风险费用的计算方法： 风险范围以外合同价款调整方法： (2)采纳可调价格合同，合同价款调整方法： (3)采纳本钱加酬金合同，有关本钱和酬金的商定： 23.3双方商定合同价款的其他调整因素： 24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 扣回工程款的时间、比例： 25、工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 26、工程款(进度款)支付 双方商定的工程款(进度款)支付的方式和时间： 七、材料设备供给 27、发包人供给材料设备 27.4发包人供给的材料设备与一览表不符时，双方商定发包人担当责任如下： (1)材料设备单价与一览表不符： (2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： (3)承包人可代为调剂串换的材料： (4)到货地点与一览表不符： (5)供给数量与一览表不符： (6)到货时间与一览表不符： 27.6发包人供给材料设备的结算方法： 28、承包人选购材料设备 28.1承包人选购材料设备的商定： 八、工程变更 九、竣工验收与结算 32、竣工验收 32.1承包人供应竣工图的商定： 32.6中间交工工程的范围和竣工时间： 十、违约、索赔和争议 35、违约 35.1本合同中关于发包人违约的详细责任如下： 本合同通用条款第24条商定发包人违约应担当的违约责任： 本合同通用条款第26.4款商定发包人违约应担当的违约责任： 本合同通用条款第33.3款商定发包人违约应担当的违约责任： 双方商定的发包人其他违约责任： 35.2本合同中关于承包人违约的详细责任如下： 本合同通用条款第14.2款商定承包人违约担当的违约责任： 本合同通用条款第15.1款商定承包人违约应担当的违约责任： 双方商定的承包人其他违约责任： 37、争议 37.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协调解决，协商不成的按以下第 种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 十一、其他 38、工程分包 38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 分包施工单位为： 39、不行抗力 39.1双方关于不行抗力的商定： 40、保险 40.6本工程双方商定投保内容如下： (1)发包人内容： 发包人托付承包人办理的保险事项： (2)承包人投保内容： 41、担保 41.3本工程双方商定担保事项如下： (1)发包人向承包人供应履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附件。 (2)承包人向发包人供应履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附件。 (3)双方商定的其他担保事项： 46、合同份数 46.1双方商定合同副本份数： 47、补充条款 附件1： 承包人承揽工程工程一览表 单位工程名称 建立 规模 建筑 面积 (平方米) 构造 层数 跨度(米) 设备安装内容 工程造价(元) 开工 日期 竣工 日期 附件2： 发包人供给材料设备一览表 序号 材料设备品种 规格 型号 单位 数量 单价 质量 标准 供给 时间 送达 低点 备注 附件3： 房屋建筑工程质量保修书 (示范文本) 发包人(全称)： 承包人(全称)： 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商全都，对 (工程全称)签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的治理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基根底工程、主体构工程，屋面防水工程、又防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏，供热与共冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他工程。详细保修的内容，双方商定如下： 二、质量保修期 双方依据建立工程质量治理条例及有关规定，商定本工程的质量保修期如下： 1、地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为 年; 3、装修工程为 年; 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年; 5、供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期; 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年; 7、其他工程保修期限商定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的工程，承包人应当爱接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 3、对于涉及构造安全的质量问题，就当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建立行政治理部门报告，实行安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。 五、其他 双方商定的其他工程质量保修事项： 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日 如何写工程建立筹划书范文(推举)三 甲 方(需方)： 乙 方(供方)： 甲方_工程施工需要向乙方选购钢材。依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规，甲、乙双方本着公平互利的原则友好协商，达成以下合同条款： 一、产品品名、规格型号、数量及单价等 甲方向乙方选购的钢材总需求量为_吨(详细以实际交付数量为准);其质量标准按国家标准执行： 1、线材：gb149 9.1-20; 2、螺纹钢：b335或 b400 gb149 9.2-20; 4、型材：详细品牌由甲乙双方另行协商。 二、包装标准以钢厂的原厂包装为标准。 三、钢材选购规划、交货地点钢材选购数量和品规以甲、乙双方确认的甲方选购规划为准。甲方每月_日之前以书面形式向乙方供应盖有甲方公章的下月度需求规划，详细分批次需求规划须提前三天以书面形式报至乙方，双方指定人员签字确认后生效。乙方根据双方确认的甲方选购规划将钢材送至工程所在地工地。乙方货到工地后甲方应随时派人验收(当天应完成验收) 四、运输、装卸及费用负担乙方负责送货至甲方工程工地，所送钢材的出库吊装费、运输费均由乙方担当，参加货物单价一并结算。货到工地卸车及其费用由甲方负责担当，货到工地后的一切风险由甲方担当。 五、钢材的验收标准与计量方式线材、螺纹钢采纳磅计验收，按过磅计量交货，甲方可复磅，磅差在正负0.3%以内(含0.3%)，以乙方仓库出库计量为准。超出0.3%，按甲方的磅重为准。 六、钢材配送、验收、签收乙方指定_负责钢材配送效劳，(身份证号码：_)手机：_;甲方授权本公司工作人员_(身份证号码：_)手机：_，负责钢材收货、验收、签收、价格确认，签收时该工作人员应出示身份证件。甲方安排其他工作人员收货时，应向乙方提交甲方出具的加盖其公章的授权托付书或者由甲方直接在收货单上加盖公章。但凡签收员签字认可的送货单，均视为甲方认可的有效结算凭据，乙方以此送货单与甲方结算钢材款。钢材运至指定的收货地点时，甲方应准时办理相关交接手续，钢材运至指定的收货地点之日起货物毁损、灭失由甲方负责。 七、结算价、结算方式及付款期限、付款方式 1、结算价：螺纹钢、盘螺、线材以供货当天“我的钢铁网”当日_市场螺纹钢、盘螺、高线价格行情列表中对应钢厂及品规单价作为结算价;每逢星期六按前_日的结算单价执行，星期日按后_日的结算单价执行;遇单品规缺货或少货，按备注栏中加价执行;遇涨随涨，遇跌随跌;垫资利息从到货当日开头，按月息 计算。 2、货款的结算方式及付款期限、结算价格、逾期加价款;结算方式及付款期限：a：现款局部乙方货到甲方工地验收合格后，按第七条第1款结算价格在_日内支付乙方货款。b：垫资局部甲方须在_年_月_日办理付款手续，在 天内支付乙方全部货款及垫资利息。c：逾期加价款：逾期未能付清，除收取正常垫资利息外，按每天每吨5元加收，直至付清全部货款为止。d.因乙方报给甲方的钢材价格及交易价格未包含税金，其税金按甲、乙双方交易额的17%由甲方担当，在甲方付清乙方全部货款并支付全部税金后由乙方向甲方出具发票。 3、付款方式：甲方以现金、转账方式付款。 4、如甲方不能按合同商定如期向乙方支付货款，乙方有权停顿供货，由此引起的一切责任由甲方担当。 5、乙方为本工程钢材的唯一供货商，甲方不能以任何理由从其它渠道进货，否则乙方有权终止合同。 八、其它商定 1、如甲方工地停工，乙方有权解除合同，甲方应在乙方最终一次送钢材之日起 天内付清全部钢材款(含垫资利息加价款) 2、甲方规划、签收、对账等，加盖甲方印章或者该工程负责人 签字认可均有效。 九、本合同在履行过程中发生争议或未尽事宜，双方另行协商。协商不成时，均可向乙方人民法院提请诉讼。 十、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同有效期至本工程主体完工且全部款项付清止。本合同一式二份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。 甲 方(签章) 乙 方 (签章)法定代表人或授权代表(签字) 法定代表人或授权代表(签字)签订时间：_年_月_日 如何写工程建立筹划书范文(推举)四 二、建立原则 污水处理厂的建立要符合x镇镇域规划，符合当地进展的要求，污水排解要符合水源爱护的要求，排放的污水经过处理必需到达污水排放标准(gb8978-1996)中的一级排放标准，改善当地的水环境。 工程建立工程建议书(四) 一、初级中学根本状况 初级中学始建于19xx年，位于xx省xx市xx县政府所在地xx镇，因学校条件所限，长期依附于一中院内。学校现有学生x名，xx个教学班，教师xx名。招生范围包括xx镇(县城)和周边xx余个行政村的三分之二的适龄学生以及本县招生范围外(如外来务工人员子女)和外州县的少数学生。 近年来，由于学生人数过多，班容量大(平均班额为xx人，至20xx年初中教学班每年级将到达xx个班，含六年级总共为xx个教学班，远远超过了初中班容量xx人的有关规定)，增加了教育教学工作的难度，现有校舍无法满意教学用房的需要，也严峻影响到治理水平和教育教学质量的进一步提高。为解决这一问题，依据县政府xx县学校布局调整方案，把原党校改建成初级中学。 二、初级中学教学楼建立的必要性 1、改善现有办学条件的需要。初级中学分设后，原校内x平方米办公楼、餐厅等根底设施可连续使用，但教学楼远远不能满意需求，新建教学楼，才能实现改建初级中学的规划。 2、随着经济的进展，县城作为政治、经济、文化中心日趋活泼，超多的外来务工人员和农村人口聚居在此。相应地适龄少年人数也将随之增加。新建教学楼，将为这些人带给更多的理解初中教育的物质条件。 3、科学治理学校的需要。依据有关教育专家的分析和实践证明，一般中学班容量在4045名为宜。目前平均班额为xx人，远远超出了规定班容量，这既为学校治理和教育教学增加了较大的难度，也不贴合教育规律，新建教学楼，可为彻底解决这一现象带给有力的物质保障。 4、稳固已有“普九”成果，为高中输送合格新生的需要。 三、工程建立的资料及投资估算 规划修建综合教学楼一幢，建筑面积为x平方米。内设教室、试验室、器材室等功能用房，按x元每平方米估算，需投资x万元。 四、工程建成后的效益 该工程建成后，将会改善和提高初级中学的办学条件和办学水平，主要表此刻： 1、能解决xx地区城镇和局部行政村及县城外来务工人员家庭小学毕业生的上学难问题，保证本地区的初中入学率到达100%。 2、能最大限度地满意小学毕业生理解优质初中教育的要求和愿望，更进一步高标准稳固和提高“普九”成果，提高公民文化素养，推动当地经济的稳步快速进展。 3、将极大地缓解一中班容量大、教学资源生均占有量小的问题，也为实施高中扩招带给了硬件上的保证。 4、该工程建成后，初、高中均将以标准的班额科学合理地设置班容量，保证教育教学质量的稳步提升和学校治理水平的不断提高。 五、资金来源及治理 工程总投资为x万元，申请专项资金x万元。工程资金由县教育局设专户统一治理，专款专用、不挪用，保证工程顺当实施。 六、工程治理 成立工程领导小组，由主管教育的县长任组长，教育局局长任副组长，教育局副局长、教育局工程办技术人员、学校领导为成员，分工负责，按学校建立标准要求实施，严格治理，保证质量，按期完工并交付使用。