2023年厂房租赁安全管理协议书.docx

2023年厂房租赁安全管理协议书 出租方： 承租方： 为进一步搞好租赁厂房场所的安全治理，依据国家安全生产法等有关法律法规的规定，明确租赁双方安全责任，特签订如下安全治理协议书。如未能履行安全治理职责，并导致发生生产安全事故，则担当相应的法律责任。 一、出租方安全治理职责 1、出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、法规规定，并具备根本的安全生产条件。 2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。 3、建立安全治理制度和安全治理网络，对承租方的安全工作统一协调、治理。 4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发觉的事故隐患，根据安全治理职责，落实（整改）或催促承租单位进展整改。并有权对承租方实施经济惩罚。 5、发觉承租方有安全生产违法行为，马上要求承租方停顿违法行为，必要时，准时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门报告。 6、（租赁合同）生效后的15日内，将与承租方签订的安全生产治理协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监视治理部门。 二、承租方安全治理职责 1、严格遵守安全生产法等法律、法规，具备相应安全生产资质和条件，并听从出租单位在安全治理工作中的统一协调、治理。 2、建立健全安全生产、消防的各项（规章制度）和安全操作规程，落实安全生产责任及安全治理人员，加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到持证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。 3、加强安全检查，准时消退事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关技术标准和安全规定； 各类电器和机械设备应符合安全规定；锅炉及压力表、安全阀应定期校验，严禁超温、超压和其它违规使用，不得擅自对系统进展改动。 4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑构造； 未经出租单位书面同意，不得擅自转租房屋、场所。 5、发生生产安全事故，根据事故类别，准时、照实报告上级有关监管部门。 三、租赁双方共同履行的安全治理职责 1、本安全治理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方签订租赁合同时，同时签订。 2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。 3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集体宿舍。 4、特种设备经检测、检验（验收）合格后使用，并按规定进展年检复审。电器线路架设符合低压用户电器装置规程的规定。 5、合同生效后15日内，出租方按规定向所在地房地产登记机构办理租赁合同登记备案。并将与承租方签订的安全生产治理协议，报所在地的辖区安全生产监视治理部门备案。 本安全治理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖区安全生产监管部门各执一份。 出租方： 承租方： 负责人： 负责人： 地址： 地址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日