2023年地区货物买卖合同范本.docx

2023年地区货物买卖合同范本五篇地区货物买卖合同范本1 买方：_（以下简称甲方） 卖方：_（以下简称乙方） 第一条产品质量 符合产品技术条件，有特别需求双方另行商定。 其次条产品验收及提出异议的期限 买方收到货物请当场验收，必需在材料员_或_验收后签字有效。如发觉产品的品种、规格、型号、质量等不符合合同规定的，买方应在收货后十天内向卖方提出书面或口头异议，否则视为所交产品符合合同规定。 第三条交货方式：送货上门；交货地址：；运费负担：由卖方负担，卸货由买方负责。 第四条付款方式和付款期限：合同生效后，预付10万，第一次供货开头在2个月内付70%，余款6个月内付清并支付卖方月息1、5%，超出上述期限的买方自愿支付给卖方的违约金每天按千分之一计算（所欠局部）。 第五条违约责任：按中华人民共和国合同法及相关法律规定执行。 第六条因本合同产生纠纷，供买方应友好协商解决，不能协商的，原告所在地法院享有管辖权。 第七条本合同一式四份，各份有一样等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。 第八条其他事项：卖方不得影响工程的用量，买方不得问他人购入。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 地区货物买卖合同范本2 订立合同双方： 甲方（托付人）：（注：须填写营业执照登记的单位全称） 注册地址：(注：以营业执照为准)邮编： 通讯地址：(注：以实际办公地址为准)邮编： 法定代表人/负责人： 联系人：电话： 电子邮箱：传真： 乙方（受托人）：（注：须填写营业执照登记的单位全称） 注册地址：(注：以营业执照为准)邮编： 通讯地址：(注：以实际办公地址为准)邮编： 法定代表人/负责人： 联系人：电话： 电子邮箱：传真： 经买卖双方在*等、互利原则上协商全都，达本钱协议各条款，共同履行： 第一条货物名称：_ 其次条产地：_ 第三条数量：_ 第四条商标：_ 第五条价格：_ 第六条包装：_ 第七条付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的、经确认的、不行撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。 第八条装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船，若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽误费，按总金额_%计算为限。因此，买方需向卖方供应银行保证。 第九条保证金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出_%的保证金或银行保函。若卖方不执行本合同，其保证金买方予以没收。 第十条应附的单据：卖方向买方供应： 1.全套清洁提货单； 2.一式四份经签字的商业发票； 3.原产地证明书； 4.装箱单； 5.为出口_所需的其他主要单据。 第十一条装船通知：卖方在规定的装货时间至少14天前用电报方式将装船条件告知买方，买方或其代理人将装货船估量到达装货港的时间告知卖方。 第十二条其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进展，若要求供应所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。 第十三条装船时间： 第十四条装货效率：每一个晴天工作日，除星期日、节假日外，每舱口进货为_立方（吨）。 第十五条延期费/慢装卸罚款：对于_载重吨船来说，每天_U.S.D.。 第十六条不行抗力：签约双方的任何一方由于台风、地震和双方同意的不行抗力事故而影响合同执行时，则延迟合同的期限应相当于事故所影响的时间。 第十七条合同争议的解决： 第十八条本合同于 年 月 日在_市用_文签署，正本一式两份，买卖双方各执一份，买卖双方签字生效。 甲方（公司章）：乙方（公司章）： 法定代表人法定代表人 （或授权代表）：（或授权代表）： 签约日期： 签约地点： 地区货物买卖合同范本3 购货单位：（以下简称甲方） 供货单位：（以下简称乙方） 第一条 其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价等。 其次条 产品包装规格及费用 第三条 验收方法 第四条 货款及费用等付款及结算方法 第五条 交货规定 1.交货方式： 2.交货地点： 3.交货日期： 4.运输费： 第六条 经济责任 1.乙方应负的经济责任 （1）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述缘由致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货局部货款总值的万分之计算向甲方偿付逾期交货的违约金。 （2）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方担当。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的的罚金。 （3）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并担当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值的罚金付给甲方。 （4）产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货局部货款总值万分之的罚金。 （5）乙方未根据商定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当担当相关的赔偿责任。 2.甲方应负的经济责任 （1）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款（或包装价值）总值X的罚金。 （2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。 （3）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。 （4）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货局部货款总额万分之的罚金。 甲方（盖章）：_ 授权代表（签字）：_ _年_月_日 乙方（盖章）：_ 授权代表（签字）：_ _年_月_日 地区货物买卖合同范本4 甲方： 乙方： 依据物资招投标结果，经甲乙双方充分协商，本着自愿及*等互利的原则，订立本合同。 第一条 合同总价、产品名称、规格型号、单价、数量及金额 1.合同总价为 (元)。 2.产品名称、规格型号、数量、单价、金额(可另附表) 其次条 质量要求及技术标准 按国标执行，无国标时按行标执行，并满意甲方特别要求。 第三条 包装方式和包装品的处理 满意屡次装卸、搬运及长途运输要求;具备防潮、防震、防损功能;标记清晰详实;包装物无回收要求。 第四条 交货方式 1.交货时间： 合同签订一个月内或按甲方要求。 2.交货地点： 甲方指定地点 。 3.运输方式及费用担当： 乙方自行安排并担当相关装卸费用。 4.与买卖相关的单证转移： 随货同行。 第五条 到货验收： 到货进展初步验收，需抽样送检物资待送检合格视为验收;特别需逐一检测物资需全部检测合格视为验收合格。 第六条 结算方式及期限： 1.结算方式： 银行汇款 2.结算期限： 到货验收入库一个月内，供应合格发票，付款90%，留质保金10%。 第七条 提出异议的时间和方法： 1.甲方在验收中如发觉货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或商定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后_7_日内向乙方提出异议;甲方有权拒付不符合合同规定局部的货款。 2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。 3.乙方在接到甲方书面异议后，应在_3_日内负责处理并通知甲方处理状况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 第八条 违约责任： 按合同法相关条款执行。 第九条 其它： 如需供应担保，另立合同保证书，作为本合同的附件 第十条 不行抗力： 任何一方由于不行抗力缘由不能履行合同时，应在不行抗力大事完毕后_日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不行抗力证明后，允许延期履行、局部履行或者不履行合同，并依据状况可局部或全部免予担当违约责任。 第十一条 争议解决： 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，均应提交甲方所在地仲裁委员会进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十二条 附加条款： 1. 所供物资必需全程质保，消失质量问题准时免费赐予调换。 2._调换产品同样适用上款的商定。 _ _ 第十三条 其它事项： 1.本合同自 年_月_日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。 2.合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3.双方来往函件，以合同规定的地址邮寄或以传真方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的3日内书面通知对方，否则，应担当相应责任。 4.本合同一式_份，双方各执_份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 地区货物买卖合同范本5 甲方(需方)：(以下简称为甲方) 乙方(供方)：(以下简称为乙方) 一、通过甲方考察确定乙方为甲方兴建的卢氏迎宾馆工程工程全部瓷砖供货单位，为明确双方责任，确保双方利益，依据中华人民共和国经济合同法和其他相关法律法规的有关规定，在*等自愿、诚恳信用的原则根底上达成以下协议，以供双方共同遵守。 二、质量要求、技术标准及乙方对质量负责的条件及期限： 乙方所供的卫生间瓷砖均按国家质量标准生产供给,按标准要求需要检测合格后才能收货，其检测费用由乙方负责;颜色按乙方送交的样板颜色规定;如因乙方所供的卫生间瓷砖质量标准问题给甲方造成经济损失均由乙方负责;质保期为乙方所供瓷砖施工后阅历收合格之日起1年为限。 三、交货时间、地点、方式：乙方所供瓷砖均由乙方依据甲方的规划要求(甲方以传真或电话通知交货量和交货日期)，实行大路或铁路运输方式和多退少补方式将所供瓷砖送到甲方兴建的_酒店工地一楼，即_市_路与_路交会处东北侧_酒店一楼。 四、运输及运输保险费用：乙方所供瓷砖的装卸、运输及运输保险(即动输途中的材料设备、运输工具及司乘人员安全、等均由乙方负责)费用均由乙方负责。 五、包装标准及包装物的回收：乙方所供瓷砖包装标准按国家标准执行，即符合大路或铁路运输要求，确保瓷砖不受损坏;包装物由甲方或施工单位负责回收处理;但有毒有害的包装物或必需由厂家回收的或国家规定必需由有关专业部门回收的包装物由乙方负责回收。 六、合理损耗及计算方法：乙方所供瓷砖在运输途中和加工时产生的全部损耗均由乙方负责;施工中的损耗均由甲方负责。 七、验收标准、方式及异议的提出： 乙方所供加工好的瓷砖均按国家质量标准由乙方和甲方材料设备选购组及施工单位三方共同验收，三方验收人员在验收凭证上共同签字确认，并以此验收单作为结算凭证;如对所供瓷砖质量标准有异议，甲方须在施工开头至施工完毕提出，双方共同协商解决。 八、随瓷砖备品、配件、工具数量及供给方法：按国家和省、部(委)或行业规定的标准要求随瓷砖供应(应)备品、配件、工具数量。 九、结算、付款方式： 1、结算方式：以甲方负责人签字的瓷砖供货清单上的数量和单价进展结算。 2、付款方式：签订本合同后，甲方向乙方支付定金人民币伍万元(￥50，000元)，每批瓷砖到达工地经甲方材料设备选购组和施工单位及乙方送货人员共同验收签证后30天内支付该批瓷砖货款的50%(含定金5万元);施工完毕15天后经竣工验收合格,付足所供瓷砖货款总额的60%(含5万元定金和前一次付款);余下所供瓷砖货款的40%购置一间(套)产权式客房。 3、乙方所供瓷砖可不开具增值税发票，但须开具国家正规税务发票;发票在甲方支付其次笔款时开具，但前次付款乙方须向甲方供应收据备查。 十、违约责任： 如乙方不能按甲方要求的交货日期按时交货，每延期一天交货，则按延期交货局部价款每天万分之五向甲方计(支)付违约金，并赔偿施工单位的误工费用;如甲方不能按本合同商定的付款的日期按时付款，每延期一天付款，则按延期付款金额每天万分之五向乙方计(付)违约金。 十一、合同纠纷解决方式： 按中华人民共和国经济合同法及其他有关法律法规的相关规定协商解决;协商不成，则向甲方所在地经济仲裁委员会申请仲裁解决。 十二、其它商定事项 在施工中的瓷砖损坏、铺张损耗由甲方或施工单位负责，但乙方须补足工程所需的瓷砖以满意工程建立需要;其它未尽事项，双方可另行签订协议作为本合同附件，并与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同经甲乙双方签字盖章后正式生效。 十四、本合同一式肆份，双方各执两份，均具同等法律效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人(签章)：法定代表人(签章)： 托付代理人(签章)：托付代理人(签章)： 地址：地址： 联系人：联系人： 年月日： 地区货物买卖合同范本5篇扩展阅读 地区货物买卖合同范本5篇（扩展1） 地区货物买卖合同 (菁选5篇) 地区货物买卖合同1 买方：_ (下称甲方) 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 电子邮箱：_ 卖方：_ (下称乙方) 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 电子邮箱：_ 甲乙双方经充分协商，本着自愿及*等互利的原则，订立本合同。 第一条 名称、品种、规格和质量 1、名称、品种、规格： _ (应注明产品的牌号或商标)。 2、质量，按以下第( )项执行： (1) 根据_标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业详细标准，如标准、编号和标准名称等)。 (2) 按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。 (3) 按双方商定要求执行，详细为：_(应详细商定产品质量要求)。 其次条 数量和计量单位、计量方法 1、数量：_ 。 2、计量单位和方法：_。 3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：_ _。 第三条 包装方式和包装品的处理： _(应尽可能注明所采纳的包装标准是否国家或主管部门标准，自行商定包装标准应详细可行，包装材料由谁供给，包装费用的负担)。 第四条 交货方式： 1、交货时间：_。 2、交货地点：_。 3、运输方式：_(注明由谁负责代办运输)。 4、保 险：_(按状况商定由谁负责投保并详细规定投保金额和投保险种)。 5、与买卖相关的单证的转移：_。 第五条 验收： 1、验收时间：_。 2、验收方式： _(如采纳抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。 3、验收如发生争议，由_检验机构按_检验标准和方法，对产品进展检验。 甲方(购置人)： 乙方(供给商)： _年_月_日 地区货物买卖合同2 出卖人：_(以下简称甲方)， 买受人：_(以下简称乙方)， 兹为_货物欠款买卖，经双方缔结合同如下： 第一条 甲方愿将_货_件卖与乙方，商定_年_月_日交付清晰。 其次条 货价议定每件人民币_元整(或依照交货日交货地的市价为标准)。 第三条 乙方应自交货日起算_日内支付货价与甲方清晰，不得有拖延短欠等情形。 第四条 甲方如届交货期不能交货，或仅能交付一局部时，于_日前通知乙方延缓日期，乙方不允者可解除买卖合同，但须接到通知日起算_日内答复逾期即视为成认延期。 第五条 甲方如届期不交货又未经依前条商定通知乙方时，乙方可限相当日期催交货，倘逾期仍不交时，乙方可解除合同。 第六条 如因天灾地变，或其他不行抗力事由，致甲方不能照期交货或一局部货品未能交清的，可以延缓至不能交货缘由消退后_日内交付。 第七条 乙方交款之期以甲方交货之期为标准。 第八条 乙方逾交款日期不为交款的，甲方可以定相当期限催告交款，并恳求自商定交款日期起算至交款日止，按每百元日折计算拖延利息。 第九条 甲方所交付的货品，如有不合规格或品质恶劣或数量缺少时，甲方应负补充或交换或削减价金的义务。 第十条 乙方发觉货晶有瑕疵时，应即通知甲方并限期恳求甲方履行前条的义务，倘甲方不履行义务时，乙方除可解除合同外并可恳求损害赔偿，甲方无异议。 第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁； (二)依法向人民法院起诉。 第十二条 其他商定事项：_ 本合一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 地区货物买卖合同3 甲方：_ 地址：_ 电报：_ 电传：_ 乙方：_ 地址：_ 电报：_ 电传：_ 甲乙双方经过协商，就甲方向乙方出卖本合同商定的货物事宜，达成如下全都： 一、买卖标的和数量 甲方将以下货物卖与乙方： 名称：_ 规格或型号：_ 品牌：_ 生产商：_ 数量：_ 二、单价和货款总额 双方商定的价格条款是：_。 本合同总价款为人民币_万元 三、交货时间和交货数量 交货时间为_年_月_日； 每批次交货数量的限制是：_ 四、交货地点、运输方式和运输费用的担当 双方确定的交货地点为_； 运输方式为： 运费由乙方担当，但是已经合并计算入本合同的货物单价中 五、质量标准和验收条款 双方商定的质量标准是：_ 封样的方式和保存：_ 乙方在甲方货物到达交货地点的当天应当准时组织人员进展验收，验收合格后予以签收货物。不合格货物乙方有权拒绝接收。 六、包装和标签 双方确定的包装材料和方式是：_ 货物标签商定为：_ 七、损失风险 货物在送达交货地点前的损失风险由甲方担当，其后的损失风险由乙方担当。 八、货物全部权 在乙方如数、准时地支付完毕本合同商定的货款前，甲方拥有对出卖货物的全部权，乙方有义务保证不因乙方的缘由而导致甲方的上述权利受到限制或者剥夺。 九、货款结算和支付 结算和支付期限为：_年_月_日 支付方式为：_ 十、学问产权 甲方保证对所出卖的货物拥有合法、完整的学问产权，否则因此而造成乙方损失的，甲方予以充分赔偿。 十一、保密条款 有关本合同的协商、签订和本合同的全部内容，以及为履行本合同而知悉的对方的商业隐秘，包括但不限于产品型号、规格、工艺、技术资料、双方客户、文件、图纸、价格等，双方都负有保密义务。非经对方或者法定权利机构的许可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用许可或者进展其他任何形式的泄露和使用。 十二、合同的变更、解除和终止 双方协商全都并达成新的条款时，可以变更本合同； 任何一方违约，对方在追究违约方的违约责任的同时，有权打算是否解除本合同； 在本合同商定的有效期限届满、合同履行完毕或者双方全都同意终止时，本合同得以终止 十三、违约责任 交货拖延的违约责任：_ 验收拖延的违约责任：甲方交货日期得以顺延并由乙方担当损失风险，同时按日支付违约金_元； 货款支付拖延的违约责任：_ 交货不合格时的违约责任：_ 违反保密条款的违约责任：支付违约金_万元，但是假如违约方因违约而获得的利益或者守约方患病的损失大于_万元时，上述款项应当如数赔偿给守约方。 十四、合同的生效 本合同经双方签章后生效。 十五、争议的解决 因履行本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成时，提交原告住宅地的人民法院裁决。 十六、合同文本 本合同一式二份，双方各执一份。 十七、文书和意见的送达地址 双方明确本合同注明的联络方式是适宜的，任何因履行本合同的所需的与对方的联系和文书都以上述方式进展，除非经对方的书面确认才得以变更。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 代理人：（签字）_代理人：（签字）_ _年_月_日_年_月_日 地区货物买卖合同4 买 方：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 国籍：_ 卖 方：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 国籍：_ 经买卖双方在*等、互利原则上协商全都，达本钱协议各条款，共同履行： 第一条 货物名称：_。 其次条 产地：_。 第三条 数量：_。 第四条 商标：_。 第五条 价格：_。 第六条 包装：_。 第七条 付款条件：签订合同后买方于_个银行日内开出以卖方为受益人的、经确认的、不行撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。 第八条 装船：从卖方收到买方信用证日期算起，_天内予以装船，若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽误费，按总金额_%计算为限。因此，买方需向卖方供应银行保证。 第九条 保证金：卖方收到买方信用证的_个银行日内，向买方寄出_%的保证金或银行保函。若卖方不执行本合同，其保证金买方予以没收。 第十条 应附的单据：卖方向买方供应： 1.全套清洁提货单； 2.一式四份经签字的商业发票； 3.原产地证明书； 4.装箱单； 5.为出口_ 所需的其他主要单据。 第十一条 装船通知：卖方在规定的装货时间至少_天前用电报方式将装船条件告知买方，买方或其代理人将装货船估量到达装货港的时间告知卖方。 第十二条 其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进展，若要求供应所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。 第十三条 装船时间： 第十四条 装货效率：每一个晴天工作日，除星期日、节假日外，每舱口进货为_ 立方（吨）。 第十五条 延期费/慢装卸罚款：对于_载重吨船来说，每天_。 第十六条 不行抗力：签约双方的任何一方由于台风、地震和双方同意的不行抗力事故而影响合同执行时，则延迟合同的期限应相当于事故所影响的时间。 第十七条 合同争议的解决： 第十八条 本合同于_年_月_日在_市用_文签署，正本一式两份，买卖双方各执一份，买卖双方签字生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 法定代表人： _ 法定代表人： _ 代理人：（签字）_代理人：（签字）_ _年_月_日 _年_月_日 地区货物买卖合同5 买卖合同编号： 合同立协双方： 卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 依据民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公*和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、根本状况： 1、乙方购置甲方坐落在_市_区（县）_路_弄（新村）_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_*方米，并配套场地_*方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、厂_区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每*方米人民币_元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_元（大写）。 2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业治理费每年人民币_元（大写）。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元（大写）。 （1）_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元（大写）； （2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）_日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高用电量的工程。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定