2023年天津商品房买卖合同2023年02月天津二手房成交(15篇).docx

2023年天津商品房买卖合同2023年02月天津二手房成交(15篇)2023年天津商品房买卖合同 2023年02月天津二手房成交篇一 姓名:_国籍:_ 身份证号码:_ 名称:_ 法定代表人:_ 地址:_ 营业执照号码:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 受托人:_ 法定代表人:_ 营业执照号码:_ 房地产经纪机构备案证号:_ 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产中介效劳治理规定等有关法律、法规、规章的规定,甲、乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则,经协商全都,达成如下条款: 第一条中介效劳内容 双方商定,甲方托付乙方进展_居间活动。 1.房产出卖2.房产购置。 其次条房产状况 房屋坐落_,位于外环线以_,产别_,构造_,用途_,建筑面积_平方米,建筑层数为_,所在层_。 权属证书号_,全部权人_房屋为共有的,其他共有权人_,共有权证号_,共有方式_,共有权人同意出售证明见附件一。 土地使用面积_平方米,土地类型_。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。 双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方商定。 房屋相关设施及平面图见附件二,房屋抵押、租赁状况见附件三。 第三条房产价款、其他价款 房产价款为_元,计_,其他价款为_元,计_。 第四条中介效劳期限 双方商定,乙方为甲方供应中介效劳期限自_起,至_止,甲乙双方另有商定的除外。 第五条中介效劳酬劳 1.甲方应向乙方支付的中介效劳酬劳的计算方法及金额:_ 2.付款方式、时间及条件:_ 3.甲方应支付的其他费用:_。 第六条甲方义务 1.甲方应向乙方出示以下有效证件或资料:_ 2.双方商定,甲方负有以下义务:_ 3.甲方托付乙方进展房产出卖的,应照实告知乙方房产相关状况,供应房屋平面图。 第七条乙方义务 1.乙方应向甲方出示以下有效证件或资料:_ 2.双方商定,乙方负有以下义务:_ 3.甲方托付乙方进展房产购置的,乙方应照实告知甲方房产相关状况,供应房屋平面图。 第八条违约责任 1.合同生效后,甲方未根据本合同第三条商定支付酬劳的,甲方应按商定效劳酬劳的_%向乙方支付违约金 2.合同生效后,乙方未按商定完成或全部完成中介业务的,乙方应按商定效劳酬劳的_%向甲方支付违约金 3.其他商定:_。 第九条争议处理 本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,按以下第_种方式解决: 1.向_仲裁委员会申请仲裁 2.向人民法院提起诉讼。 第十条合同附件 本合同未尽事宜,甲、乙双方订立补充合同。 附件一至附件四均为本合同不行分割的局部,具有同等效力。 第十一条合同份数 本合同连同附件共_页,一式_份,甲、乙双方各执_份,具有同等效力。 第十二条合同生效 本合同自甲乙双方订立之日起生效,但当事人另有商定的除外。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 2023年天津商品房买卖合同 2023年02月天津二手房成交篇二 卖方:身份证号：地址：邮政编码：联系电话： 买方：身份证号：地址：邮政编码：联系电话： 依据甲方与原业主双方所订立的公证书及托付书，在此合同中，原业主方权力义务及责任，均已由甲方全权代表。 第一条 所交易房产坐落于_;位于第_层，共_套，房屋构造为_，建筑面积_平方米，房屋性质为_。 房地产权证号：土地使用权证号： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 经甲乙双方协商全都，该房屋成交价总金额为人民币_元整。 第三条 甲乙双方商定于_年_月_日前持相关手续共同前往该房屋所在房地产产权登记机关，根据房地产产权登记机关的规定办理该房屋全部权转移手续。在房地产产权登记机关受理双方申请，双方结清各自应担当费用后，乙方向甲方第一次支付购房款_元;将银行交易回执交付房地产权登记机关后乙方向甲方其次次支付购房款元余款在该房屋正式过户给乙方，乙方核对清算完全部甲方应付_费用后日内一次性支付。 第四条 乙方保证在交易时所产生的以下费用由乙方担当： 1、营业税费_元 2、契税_元 3、个人所得税_元 4、评估费_元 5、工本费_元 第五条 交易中，甲乙双方均应供应真实、有效、完整的各项凭证、资料，促成交易的顺当完成。 第六条 甲方保证在交易时该房屋具有完全独立的权属，无任何隐性共有、抵押、租赁、被查封冻结等状况，保证该房屋不受他人任何合法追索。 第七条 甲方保证在交易时，该房屋的以下费用应由甲方结清： 1、物业治理费 2、房屋大修基金 3、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费 如以上费用甲方未结清的，按以下方式处理： 1、房屋大修基金、五通初装费等大额费用甲方未结清的，甲方应在乙方提出后日内结清。 2、物业治理费、水、电、燃气、有线电视、通讯使用费等小额费用甲方未结清的，由甲方担当，也可以由乙方自行结清后在购房余款中予以扣除。 3、乙方在向有关部门申请办理水、电、燃气、有线电视、通讯等相关附属设施和相关权益的更名手续所产生的费用由乙方自行担当;但如因甲方在交易前未办理上述附属设施的登记手续而造成乙方新办产生的额外费用，由甲方担当，也可以由乙方自行结清后在购房余款中予以扣除。 4、上述可由乙方在余款中扣除的相关费用，如余款缺乏，乙方可向甲方要求补足。 5、其他处理方式： 第八条 甲方应在交易前腾空该房屋，并将其落户于该房屋的户籍关系迁出。如消失上述状况给乙方造成的损失，乙方有权利向甲方追偿。 第九条 甲乙双方都应严格遵照本合同商定履行各自的权利和义务。 如甲方违反本合同商定的，乙方有权利提出退房，甲方应在乙方提出退房日内退还乙方已付房款并向乙方支付违约金元，造成乙方其他损失的，由甲方担当。 如乙方违反本合同商定的，甲方有权利终止交易，并在日内退还乙方已付房款，乙方应在甲方退还已付房款后日内向甲方支付违约金_元，造成甲方其他损失的，由乙方担当。 第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 第十一条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交重庆市仲裁委员会仲裁或向重庆市沙坪坝区初级人民法院起诉。 第十二条 本合同一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份， 甲方： 乙方： 时间： 2023年天津商品房买卖合同 2023年02月天津二手房成交篇三 合同编号： 名目 第一局部：合同说明 其次局部：双方的根本状况 第三局部：房屋土地状况概述 第四局部：房屋出售价格及手续 第五局部：争议的解决 第六局部：合同附件 第七局部：合同签署 第一局部：合同说明 1.1依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿协商全都的根底上，甲、乙双方经协商后签字生效。 1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。 1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行商定并签订补充协议。 其次局部：双方的根本状况 甲方： 法人代表姓名： 地址： 邮编： 联系电话： 传真： 乙方： 法人代表姓名： 地址： 邮编： 联系电话： 传真： 第三局部：房屋土地状况概述 3.1甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购置该房地产。 3.2上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。 第四局部：房屋出售价格及手续 4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元。 4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。 4.3甲方保证上述房产及土地产权清晰无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。 4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并担当相应的过户费用。 第五局部争议的解决 5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。 5.2如争议未能于前述方式解决，在开头协商后三十日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第六局部：合同附件 6.1乙方身份证复印件 6.2房屋产权证 6.3土地使用证 6.4裁定及其他附件 6.5房地产现状录像光盘 第七局部：合同签署 甲方： 托付代理人签字： 日期：年月日 乙方： 托付代理人签字： 日期：年月日 2023年天津商品房买卖合同 2023年02月天津二手房成交篇四 城中村房屋买卖合同范文甲方：住址：矣六街道办事处渔村社区一组号身份证号：乙方：住址：矣六街道办事处渔村社区一组号身份证号：甲乙双方本着公正、平正原则，双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖合同条款： 一、甲方将坐落在矣六街道办事处渔村社区一组号，房屋面积平方米，卖给己方居住使用。 二、房屋价款为：人民币300000元。此价款含房地合一价。 三、付款方法：双方签订房屋买卖合同之日起，乙方一次性付清房价款人民币300000元。 四、房屋款全部付清后，即日起甲方将房屋交给乙方治理居住使用，房屋全部权也随之转移，今后若遇国家占用或城中村改造，房屋拆迁赔偿款归乙方全部及回迁安置房政策。 五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行担当。 六、今后社区及小组对该房屋的一切事项均由乙方全权办理，甲方不得干预。 七、本合同双方遵守执行，不得反悔违约，否则惩违约方房屋买卖价款的双倍违约金600000元，还应担当由此引起的经济损失及法律责任。 八、本合同条款双方认可无争议，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 中证人： 2022年月日 2023年天津商品房买卖合同 2023年02月天津二手房成交篇五 卖方：_ 买方：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就以下房屋买卖，订立本合同，共同信守，_市存量房买卖合同。 第一条甲方全部房屋，座落于武汉_，为_构造，建筑面积_平方米，用地面积_平方米。“房屋全部权证”号为“武房权证_字第_号”，“土地使用权证”号为“_字第_号”。房屋附属设施见附件。 其次条经甲乙双方协商全都，上述房屋买卖成交价格为人民币_。 第三条本合同签定之日，乙方应付人民币_给甲方，余款人民币_在办理完转移过户手续时付清。详细付款方式由双方另行商定。 第四条甲方应在收到乙方全部房款_日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行商定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方担当全部责任，合同范本_市存量房买卖合同。 第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期_日，根据全部房款的_%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期_日按全部房款的_%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_%向甲方支付违约金。 第七条甲、乙双方在本合同生效之日起_日内，携带“房屋全部权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自担当，或由双方另行商定。 第八条因不行抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。 第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。 第十条本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向_市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同自双方签字之日起生效。 第十二条本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。 第十三条补充协议、附件： 立合同人 卖方：_联系地址：_ 身份证号码：_ 代理人：_联系地址：_ 身份证号码：_法定代表人：_ 联系地址：_身份证号码：_ 买方：_联系地址：_ 身份证号码：_ 代理人：_联系地址：_ 身份证号码：_法定代表人：_ 联系地址：_身份证号码：_ 签订时间：_年_月_日 2023年天津商品房买卖合同 2023年02月天津二手房成交篇六 出卖方： 住址： 买受方： 住址： 甲乙双方依据中华人民共和国民法典等相关法律、法规，在自愿、公正和诚恳信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。 一、转让标的： 乙方购置甲方全部的位于厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为：厂房暂无产权证。 二、转让范围及价款： 1、转让上述土地使用权和全部厂房及配套根底设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套根底设施详见设施清单，转让标的质量以现状为准。 2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币 三、付款方式： 1、乙方向甲方交付定金万元整，于合同签订之日付款人民币万元整，另人民币万元整 于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购置或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他缘由导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他缘由导致无法履行合同，则双倍退还定金。 2、余款万元，乙方于_年_月份付款人民币，余款人民币万元于_年_月_日前支付给甲方。 四、标的物交付： 1、乙方交清定金后，_年_月_日局部厂房交付给乙方装修，甲方于年_月_日前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后临时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进展装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等全部物业均由乙方负责修理。 2、乙方在付清余款人民币万元整之后，甲方于付清当日开头办理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋全部权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进展股权转让的方式将全部财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的全部第三方债权债务均由甲方负责担当，该日期之后的全部第三方债权债务均由乙方负责担当，与甲方无关。对外公告期为。如上述两种方式均不能办理，甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，详细方式双方协商并另行签订合同。 五、甲乙双方的权利义务： 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其全部，除土地使用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主见权利等权利瑕疵如 有相应瑕疵，甲方应积极予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。 2、甲方应积极帮助乙方办理甲方厂内的房屋全部权证，为乙方供应甲方所现有的相应办证资料，全部权证的全部人为甲方，办理全部权证全部的费用由乙方担当，待乙方付清全部转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括根据国家法律规定由甲方担当的税费均由乙方担当。 3、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，根据国家法律法规的规定，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进展两次以上转让的，则甲方只担当第一次转让中根据国家法律法规规定应当由甲方支付的税费，其他税费均由乙方担当。 4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营，不得从事违法犯罪活动，否则造成的一切损失及后果由乙方自行担当，与甲方无关。 5、双方均同意口头另行商定乙方提前进入甲方厂内进展生产经营的预备性工作，包括装修，加盖等，但在装修加盖的过程中由于乙方的缘由造成的人身安全事故，以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害，由乙方担当全部责任，与甲方无关。 6、甲乙双方均需保证供应给对方的全部资料均真实、完整、精确、合法。 六、违约责任 1、甲、乙双方任何一方违约时，应向对方支付本协议商定的转让金额20%的违约金。 2、如因乙方缘由无法履行合同或乙方至_年_月_日前不能付清款项 则甲方有权要求乙方担当因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行担当。同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方全部，甲方不担当任何费用。 七、本协议商定的财产清单、营业执照，界限界址等作为本协议的附件，是本协议不行分割的组成局部。 八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商另行签定补充协议，与本协议具有同等法律效力。 九、甲、乙双方产生纠纷时应协商解决，协商不成时，任何一方可向_区人民提起诉讼。 十、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字、盖章之日生效。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 2023年天津商品房买卖合同 2023年02月天津二手房成交篇七 售房方(甲方)：_身份证号码：_ 购房方(乙方)：_身份证号码：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：_ 一、房屋详细状况：_ 1.位置：_该幢房屋位于(建房证编号：_，规划许可证编号：_)，本栋为甲方自建，建筑层数为层，为砖混现浇捣制构造，乙方所购住房位置为第层，面积为m2。 2.房屋类型：_建筑面积多平方米，砖混构造，楼。 3.该房产房价每平方米元(此价格不含办证费用)，合计金额为元(￥元)。 二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必需将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。 三、甲方出卖给乙方的房屋，乙方拥有房屋治理权、使用权、变卖权和所购层次的全部权，乙方后代继承人享有永久性使用权、治理权等。 四、付款方式 签订合同时，乙方向甲方支付定金元，余款房屋 竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清，甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。 五、违约责任 如乙方中途终止合同，则甲方不退还乙方所交的定金，定金归甲方全部。如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖给乙方，则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。 六、水电 水电落户手续由甲方办理，水电落户费用由乙方担当。 七、本协议甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。 甲方：_(签字签章) 乙方：_(签字签章) _年_月_日 2023年天津商品房买卖合同 2023年02月天津二手房成交篇八 房屋买卖合同协议书 出卖方(甲方)：_ 身份证号码：_ 买受方(乙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿将其村证房位于_ 的房屋(建筑面积_ 平方米)以人民币_万元整(￥_元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米) 二、乙方于该合同签订之日起_日内一次性将房款支付给甲方。 三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。 五、该房屋正式交付时，物业治理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。 六、违约责任 1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_万元违约金作为乙方损失赔偿。 2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期局部应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_万元作为甲方损失赔偿。 3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知撤除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。 4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋撤除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。 七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。 八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。 九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。 十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。 甲方：_ 乙方：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 2023年天津商品房买卖合同 2023年02月天津二手房成交篇九 农村房屋买卖协议 甲方(卖方)：身份证号 乙方(买方)：身份证号 一、甲方自愿将坐落在_市_镇_村_号(自建住宅)的房屋，东至_南至_西至_北至_建筑面积_平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共_万_仟_佰_圆(小写元)，乙方在_年_月_日前，一次付给甲方。 三、双方同意于_年_月_日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。 四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方职责。甲方应帮助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。 六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方全部。 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 中证人(签章)：年月日 2023年天津商品房买卖合同 2023年02月天津二手房成交篇十 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 卖方共有人：_身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_的房产，建筑面积为_平方米(详见房屋权证：_)。 其次条合同价款 上述房产的交易价格为：单价：人民币_￥_元/平方米，总价：人民币_￥_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币￥元整(大写：_万_仟_佰_拾_元整)，作为定金支付给甲方。 第三条户口 甲方房屋内若落有户口，必需在房屋过户前迁出(双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出)。若因甲方未迁出本合同商定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必需赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。 第四条价款的支付方法与时间 1、甲乙双方同意托付市住房保障和房产治理局对本合同商定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确：(身份证件号码：)为本合同商定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确：(身份证件号码：)为本合同商定房屋转让价款监管当事人; 2、在本合同签订款(含定金)人民币￥_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整); 3、甲方应协作乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。 第五条房屋交付 1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方;若甲方不能在规定的时间内交房，乙方可以实行一切手段收房; 2、甲方将该房屋的修理基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用;并将房屋内的无偿转让给乙方使用。 3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用。 第六条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_乙方担当。 第七条违约责任 1、合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。甲方应在合同商定的时间内办理房屋、土地证、修理基金过户手续和交房，每逾期一日，按总房款的5向乙方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费;甲方保证出售的房屋经得共有人(配偶)同意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方缘由，造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的，视为甲方违约，甲方担当全部责任并支付乙方为此付出的