2023上海市房屋租赁合同模板.docx

2023上海市房屋租赁合同模板_房屋租赁合同模板_房屋租赁合同 共享到 空间 微博 微信 好友 上海市房屋租赁合同 上海市门面租赁合同 上海市房屋租赁合同范本 上海市房屋买卖 上海市租房合同 上海市装修工程施工合同 上海市租赁合同范本 上海市劳动合同 上海市装修设计合同 上海市房屋买卖合同 上海市个人租房合同 2023上海市房屋租赁标准合同 2023上海市房屋租赁标准合同【一】 楼房出租合同书 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 _使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为_元;租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整) 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 8、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放险物品或进展违法活动。(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 9、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 11、房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_  身份证号：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_  传真：_ 地址：_  地址：_ 房产证号：_ 签约日期：_年_月_日  签约日期：_年_月_日 签约地点：_  签约地点：_ 设 施 、设备清单 1、厨房用具清单及数量：_ 2、卫生间用具及数量：_ 3、家具清单及数量：_ 4、水表现数：_ 电表现数：_ 气表现数：_ 5、装修状况记录：_ 6、其它设施、设备：_ 甲方：_ 乙方：_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 2023上海市房屋租赁标准合同【二】 单元房租赁合同范本 出租方：_(以下简称“甲方”)身份证号：_ 地址：_ 承租方：_(以下简称“乙方”)身份证号：_ 地址：_ 依据中华人民共和国民法典和成都市政府有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，协商全都，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下： 一、 出租物业坐落地点及设施状况： 1、甲方是位于_之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人，产权证号：_.现同意将该物业租给乙方使用，用途为_，房屋建筑面积为_平方米。 2、该物业现有装修及设施状况见相关备注。除双方另有商定外，该相关备注作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据。 二、 租赁期限： 该物业租赁期由_年_月_日至_年_月_日止，共计_个月。交付使用期为_年_月_日。 三、 租金及支付方式： 1、 该物业每月租金为人民币_元整(￥_)，支付时间为每隔_支付一次，提前_天支付，先付费后使用。 2、 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、 关于押金： 1、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币_元整(￥_)作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清全部费用后(治理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等)，甲方应将押金无息全部退还给乙方。 2、 乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。 五、 权利与义务： 1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权打算此租赁事宜。 2、 乙方不得在该物业内进展违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 3、 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业局部或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。 4、乙方担当租赁期内治理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的修理费用，由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用，若有特别商定则从其商定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进展装修或改动，须经甲方书面同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进展监视。 5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接缘由造成的损失由乙方单独担当。 六、合同终止： 1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 七、违约的处理： 1、甲方的违约处理： 租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。 2、乙方违约的处理： a.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改构造或转变用途的，利用该房屋进展违法活动的，拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金缺乏弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。 c.租赁期满乙方必需马上腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金。 八、免责条款： 1、房屋及其附属设施由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、由于政府政策缘由导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。 九、合同的效力及纠纷解决： 1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的根底上签名捺印确认。 2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。 备注：_ _ _ _ _ 出租方： 承租方： 签署：_ 签署：_ 签约日期：_年_月_日 2023上海市房屋租赁标准合同【三】 深圳市厂房出租合同范本 出租方：_有限公司 营业执照号：_ 地址：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 电话：_ 承租方：_有限公司 营业执照号：_ 地址：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 电话：_ 依据有关法律法规，双方经协商全都达成如下条款，以供遵守。 1. 租赁厂房 出租方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于承租方使用。租赁物面积约为_平方米。 本租赁物的功能为_ ， 包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行担当。 本租赁物实行包租的方式，由承租方自行治理。 2. 租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期限届满前_个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。 3. 交付 在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 4、租赁费 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元（大写：_） 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元。 4.3 物业治理费 物业治理费为每月每平方米人民币_元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方担当。 5、 租赁费支付 5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向出租方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向出租方交还承租的租赁物等本合 同所商定的责任后_日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。 5.2 承租方应于每月_号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 出租方开户行：_ 帐号：_ 承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_. 5.3 承租方应于每月_日或该日以前按第4.3条的商定向出租方支付物业治理费。逾期支付物业治理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_. 5.4 本合同生效后，出租方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方担当。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。 出租方代表：_  承租方代表：_ _年_月_日 2023城市房屋租赁合同模板 在租房的时候还是应当要做好预备，双方把条件谈好，然后拟订一份合同，这也是有必要的。下面是由合同范本网小编为大家整理的“2023城市房屋租赁合同模板”，仅供参考，欢送大家阅读。 2023城市房屋租赁合同模板【一】 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。 第一条 出租房屋状况和租赁用途 1-1出租方将坐落在_的居住房屋(简称该房屋)出租给承租方。 1-2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。 1-3租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据。 其次条 交付日期和租赁期限 2-1租赁双方商定，该房屋租赁期起止时间为_。 2-2租赁双方同意，出租方于_前将该房屋交付给承租方，由承租方进展验收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金的 壹 倍作为违约金。 第三条 租金及支付方式 3-1租赁双方商定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元。在租赁期限内，未经双方协商全都，出租方不得擅自调整租金标准。 3-2租赁双方商定，租金每_个月一付。承租方应提前_日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作为违约金。 第四条 押金和其他费用 4-1租赁双方商定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为_元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同商定由承租方担当但还未交纳的费用外，剩余局部无息返还承租方。 4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方担当，其中上述费用应由出租方分担的，详细的费用分担比例或金额，由租赁双方在合同补充条款中商定。除上述费用外，物业治理费、效劳费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商商定详细担当方。 第五条 出租方的权利与义务 5-1出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得全部房屋权利人同意。 5-2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，承租方发觉该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应准时通知出租方修复;出租方应在接到承租方通知后的 7 日内进展修理或托付承租方进展修理。出租方逾期不修理、也不托付承租方进展修理的，承租方可代为修理，费用由出租方担当。 5-3租赁期间，出租方应定期对该房屋进展检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前 7 日通知承租方。检查养护时，承租方应予以协作。出租方应削减对承租方使用该房屋的影响。 5-4房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处置，但双方另有商定的除外。 第六条 承租方的权利与义务 6-1承租方保证全部供应的材料真实，保证租赁用途符合本合同商定，且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证，出租方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方负责赔偿。 6-2承租方应根据本合同的商定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。 6-3在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行担当，承租方应在本合同终止时结清。 6-4承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，承租方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方不修理的，出租方可代为修理，费用由承租方担当。 6-5承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本补充条款中商定;如在本合同补充条款中未商定的，则应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批的，则应由出租方或出租方托付承租方报请有关部门批准后，方可进展。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终止后的处置，由租赁双方在本合同补充条款中商定。 第七条 转租、承租权转让和交换 7-1 租赁期间，承租方将该房屋局部或全部转租给他人，应事先征得出租方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，应与次承租人订立转租合同。 7-2 租赁期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进展交换。 第八条 续租 8-1租赁期满，承租方假如需要续租的，承租方应提前 30 日向出租方提出续租要求,双方协商全都后重新签订房屋租赁合同。 8-2租赁期满，租赁双方未续签租赁合同，承租方连续支付租金而出租方未表示拒绝的，按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知承租方之日起，赐予承租方 30 日的宽限期。宽限期内，承租方应按本合同的商定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方担当的其他费用。 8-3 租赁期满前，出租方若预备另行出租他人，需在租赁期满前 30 日告知承租方，同等条件下，承租方享有优先承租的权利。 第九条 房屋返还 9-1承租方应在本合同的租期届满后 当 日内返还该房屋，结清相应款项，保证房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金的 壹 倍作为违约金。 9-2除本合同补充条款另有商定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态，经出租方验收认可后，相互结清各自应当担当的费用。 第十条 终止本合同的条件 10-1租赁双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担责： (1)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (2)该房屋因公共利益需要被依法征收的; (3)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (4)该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失，致使承租方不能正常使用的; (5)签订本合同时，出租方已告知承租方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的; (6)租赁双方协商全都终止本合同的。 10-2租赁双方同意，出租方有以下违约情形之一的，承租方可通知出租方终止本合同，并有权要求出租方赔偿损失。 (1)出租方未按合同商定按时交付该房屋，经承租方催告后 3 日内仍未交付的; (2)出租方交付的该房屋不符合本合同商定或存在重大质量缺陷，致使承租方不能正常使用的; 10-3租赁双方同意，承租方有以下违约情形之一的，出租方可通知承租方终止本合同，并有权要求承租方赔偿损失。 (1)承租方擅自转变房屋居住用途的; (2)因承租方缘由造成房屋构造损坏的; (3)承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (4)承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的; (5)承租方逾期超过 7 日不支付租金的; 第十一条 违约责任 11-1出租方的违约责任 (1)该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响承租方正常使用的，出租方应自交付之日起的 14 日内进展修复。逾期不修复的，出租方同意削减该房屋的租金并变更相关条款。 (2)出租方未在本合同中告知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损失的，出租方应负责赔偿。 (3)租赁期间，出租方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成承租方财产损失或人身损害的，出租方应担当赔偿责任。 (4)租赁期间，非本合同10-3条款商定的情形，出租方提前终止合同，应与承租方协商全都，并按房屋租赁押金的 壹 倍向承租方支付违约金。若违约金缺乏抵付承租方损失的，出租方还应负责赔偿损失与违约的差额局部。未与承租方协商全都的，出租方不得提前收回该房屋。 11-2承租方的违约责任 (1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作为违约金。逾期返还该房屋的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作为违约金。 (2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，出租方可以要求承租方恢复房屋原状。租赁期间，若因承租方缘由致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身损害的，承租方应担当赔偿责任。 (3)租赁期间，非本合同10-2条款商定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方应按房屋租赁押金的 壹 倍向出租方支付违约金。若违约金缺乏以抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿损失与违约的差额局部。 11-3若租赁双方有违反本合同商定的情形，除特殊商定外，由违约方向守约方支付房屋租赁押金的 壹 倍作为违约金 第十二条 解决争议的方式 12-1双方在履行本合同过程中若发生争议的，租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，协商不成的，可向房屋所在地人民法院诉讼。 第十三条 其他条款 13-1若因承租方的缘由导致合同提前终止，在承租方结清其担当的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金(赔偿金包含但不限于违约金)后，出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金，以及承租方预付的其他费用的剩余局部。 13-2本合同未尽事宜，经租赁双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款，为本合同不行分割的一局部。 13-3若承租方实际居住的房屋地址与合同商定的房屋地址不全都的，以双方实际履行的房屋地址为准。 13-4在签订本合同前，租赁双方已线下沟通看房，充分了解并承受该租赁房屋的现有构造、附属设备及其他与房屋相关的信息。 13-5签约双方签订本合同，又在线下另行签订房屋租赁合同的，内容冲突局部以签订时间在后的租赁合同为效力优先;同时签订的，以实际履行之合同所商定的内容为效力优先。 13-6合同一方存在违约或侵权行为时，相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时，相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用)，均由违约或侵权方担当; 13-7合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的，投邮超过5日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的，应由双方共同确认方可生效。 第十四条 补充条款 补充条款内容与以上条款内容有冲突的，以补充条款为准。 _。 出租方：_承租方：_ 证件号码：_证件号码：_ 联系方式：_联系方式：_ 签约时间：_签约时间：_ 2023城市房屋租赁合同模板【二】 甲方(出租方)_身份证号码_ 乙方(承租方)_身份证号码_ 现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同： 一、房屋位于_。 二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应在租金到期前_天付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 五、租赁期间的其他商定事项： 1、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得随便破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。 2、水、电、气、物业、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水吨，电度，气方。每月乙方应按时向甲方支付。 3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求连续租赁，甲方则优先考虑连续租赁。 4、甲方在租赁期内不得随便提高租金。 5、合同一经签订，双方都不得随便解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商全都同意前方可提前解除合约。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 9、甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023城市房屋租赁合同模板【三】 甲方(出租方)_ 身份证号码：_ 乙方(承租方)_ 身份证号码： 一、房屋位置_ 出租之房屋(店面)座落于_。 二、合同期限，从_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金为人民币_元整。(_元) 三、付款方式：乙方每_应向甲方缴纳租金人民币_元整，每次租金必需提前_天内交清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠押金Jht868.cOM，甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，必需提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不行抗拒缘由(如天灾、政府政策变化等)不在此例。 七、乙方要遵守_的暂住条例，不得利用该房屋之便进展非法活动，否则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。 九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费 电话费 卫生费 治理效劳费。 十、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。 十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十二、 合同签订之日的电表底数为_，水表底数为_，煤气表底数为_. 十三、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效，本合同壹式_份，甲、乙双方各持_份，送工商_份，叁份都具有同等法律效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023城市房屋租赁合同模板【四】 甲方(出租方)：_身份证号：_ 乙方(承租方)：_身份证号：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于_的房出租给乙方住房使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。 2、本房屋月租金为_元，按季度结算，付款方式为押一付三。 3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方负担。 4、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前向甲方提出，甲方优先考虑续签租赁合同。