市政工程计量与计价-PPT.ppt

建筑设备工程建筑设备工程市政工程计量与计价（一）1 市政工程计量与计价市政工程建筑产品的内容与特点 1建设程序的概念和建设项目划分2施工图预算编制简例4工程造价基本原理3 3工程量清单报价编制简例3 5第一章 市政工程造价原理2 市政工程计量与计价一、市政工程建筑产品的内容1、提问：市政工程主要有哪些？市政工程：道路、桥涵护岸、隧道、地铁、给水、排水、燃气、供热等市政管网工程的土建、管道、设备安装工程第一章 市政工程造价原理市政工程建筑产品的内容与特点 13 市政工程计量与计价二、市政工程建筑产品的特点（所有建筑工程的共性）1、单件性2、固定性3、流动性 4、艰苦性第一章 市政工程造价原理4 市政工程计量与计价一、工程建设程序的概念建筑安装工程从决策、设计、施工到竣工验收全过程必须遵守的有规律的先后顺序。插入项目全过程管理步骤 第一章 市政工程造价原理建设程序的概念和建设项目划分25 市政工程计量与计价主要包括：1、可行性研究2、编制设计任务书3、编制设计文件4、组织施工5、竣工验收，交付使用第一章 市政工程造价原理6 市政工程计量与计价二、建设项目的划分（提问）建设项目（机场路改建工程）单项工程（世纪立交桥）单位工程（路灯、排水）分部工程（路基、路面、人行道）分项工程（路基分级配碎石层、水泥稳定层）第一章 市政工程造价原理7 市政工程计量与计价一、工程造价的费用构成劳动价值：C+V+m(重点、任何产品价值=成本+利润，成本=人工+机械+材料)第一章 市政工程造价原理工程造价基本原理3 38 市政工程计量与计价1、直接费直接工程费措施费：文明施工、安全施工、冬雨期施工、夜间施工、材料二次搬运、临时设施等2、间接费：企业管理费和规费3、利润4、税金：营业税、城市维护建设税和教育费附加第一章 市政工程造价原理9 市政工程计量与计价 当前，建筑产品价格主要有两种表现形式，一是政府指导价，二是市场竞争价。用施工图预算确定的工程造价属于政府指导价；通过招投标实现的工程量清单报价属于市场竞争价。第一章 市政工程造价原理10 市政工程计量与计价二、确定工程造价的数学模型1、单位估价法（插入数学模型）2、实物金额法（插入数学模型）（老板用的土办法）3、分项工程完全单价计算法（插入数学模型）第一章 市政工程造价原理11 市政工程计量与计价 目前广西三种确定工程造价方法：定额计价方法（98 土建02 市政02 安装）*单位估价法、工料机计价方法*实物估价法、工程量清单计价方法*就是分项工程完全单价计算法（05 土建装饰园林07 市政09 安装）第一章 市政工程造价原理12 市政工程计量与计价三、施工图预算编制程序1、编制依据1）施工图2）施工组织设计或施工方案（插入GBT 50326-2006 建设工程项目管理规范）3）预算定额4）地区材料预算材料5）费用定额和税率6）施工合同 第一章 市政工程造价原理13 市政工程计量与计价2、施工图预算编制内容（P7）1）列出分项工程项目，简称列项；2）计算工程量；3）套用预算定额及定额基价换算；4）工料分析及汇总；5）计算直接费；第一章 市政工程造价原理14 市政工程计量与计价6）材料价差调整；7）计算间接费；8）计算利润；9）计算税金；10）汇总为工程造价。第一章 市政工程造价原理15 市政工程计量与计价3、施工图预算编制程序（插入图1-1 P8）要做好一份施工图预算，必须做好一份施工组织设计第一章 市政工程造价原理16 市政工程计量与计价四、工程量清单报价编制程序1、编制依据（具体内容P7）1）工程量清单2）建设工程工程量清单计价规范3）施工图4）消耗量定额5）工料机单价6）税率及各项费率第一章 市政工程造价原理17 市政工程计量与计价2、清单报价编制内容（P8）1）计算计价工程量2）套用消耗量定额、计算工料机消耗量3）计算综合单价4）计算分部分项工程量清单费第一章 市政工程造价原理18 市政工程计量与计价5）计算措施项目费6）计算其他项目费7）计算规费8）计算税金9）工程量清单报价第一章 市政工程造价原理19 市政工程计量与计价3、工程量清单报价编制程序（插入图1-2 P9）同要做好一份施工图预算一样，做好一份工程量清单报价，必须做好一份施工组织设计第一章 市政工程造价原理20 市政工程计量与计价（同心路教学例题1）同心路K+400-K+640 段规划道路红线宽20 米，其中车行道8 米，人行道5.6-9.05 米。废渣的外运，运距10KM。桂林市2007 年第4 期信息价中粒式沥青混凝土面层4cm 路长：240m路平石：490*350*120mm第一章 市政工程造价原理施工图预算编制简例421 市政工程计量与计价01 市政定额 单位估价法编制施工图预算（插入01 市政工程费用定额P6）插入同心路决算竣工图中的标准断面图和青石板人行道及沥青车行道结构图第一章 市政工程造价原理22 市政工程计量与计价一、计算工程量根据上述条件和01 市政定额，计算三项工程量1.中粒式沥青砼路面 机械摊铺/厚4cm S=240*（8-0.35*2）=1752m22.沥青砼制作 中粒式沥青砼 V=1752*0.0404=70.781 m33.汽车运砼半成品(沥青砼)9000m 内 V=1752*0.0404=70.781 m3第一章 市政工程造价原理23 市政工程计量与计价二、计算定额直接费1.套用预算定额及定额基价换算插入01 市政定额2-276、2-280、2B-33、2B-80、2B-81 第一章 市政工程造价原理24 市政工程计量与计价2.定额直接费计算 根据上述计算的工程量项目套用01市政定额2-276、2-280、2B-33、2B-80、2B-81 计算定额直接费（插入同心路教学例题1 工程预算表格式1）第一章 市政工程造价原理25 市政工程计量与计价材料指导价碎石5 40 34 元/m3石屑 34 元/m3石油沥青 60-100#3800 元/吨柴 5820 元/吨粗砂 108 元/m3煤 850 元/吨木柴 350 元/吨轻柴油 5820 元/吨第一章 市政工程造价原理26 市政工程计量与计价材料价差调整 把材料指导价输入工料汇总表中的市场价中（插入同心路教学例题1 工料汇总表）第一章 市政工程造价原理27 市政工程计量与计价