2023年厦门房屋租赁住房合同(16篇).docx

2023年厦门房屋租赁住房合同(16篇)厦门房屋租赁住房合同篇一 联系电话： 地址： 承租方： 联系电话： 地址： 身份证号码： 风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权托付书原件。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中商定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。 出租之物业座落于厦门市_区_号建筑面积为_平方米。 一、租赁用途为_之使用，不得擅自另作别用。 风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的铺张。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任。 二、租赁期限，从_年_月_日至_年_月_日止，每平方米每月租金为人民币_元整。每月租金为人民币_元整。 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充分的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 缩另外，最好商定租金的调整方式，避开因出租方随便增加租金引起的争议纠纷。 三、付款方式：乙方应每向甲方交付人民币_元整。第2次付款应提前_天付清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、在租赁期间：乙方应负责交付水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、小区治理效劳费等费用。 六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金局部的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。 七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正值理由要求解除合同时，须提前_个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。 八、乙方不得利用该店面之便进展非法活动，如有发觉，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要担当因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。 九、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意前方可自行改装，但不行损坏原有的建筑构造，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。 风险提示：明确财产交接事项 承租人进展房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进展拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此拘留押金。 假如出租方不能根据商定交付标的物或交付的标的物不符合商定条件，例如房屋面积与合同商定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。 十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十一、乙方应遵守厦门市人民政府令其次号，即厦门市暂住人员登记治理规定中其次十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。 十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 十三、本合同期内次年起租金每年每平方米递增人民币_元整。 十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。 甲方： 签约日期：_年_月_日 乙方： 签约日期：_年_月_日 厦门房屋租赁住房合同篇二 甲方(用人单位)名称： 法定代表人(或主要负责人)： 所在地址： 乙方(劳动者)姓名： 文化程度： 身份证号码： 家庭地址： 现居住地址： 依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法(以下简称劳动合同法)等相关法律、法规和规章的规定，甲乙双方本着自愿、公平的原则，经协商同意订立本合同，并共同遵守履行。 一、合同期限 劳动合同期限按以下第( )项确定 a.本合同为固定期限劳动合同，合同期从 年 月日起至年 月日止，其中试用期为个月，即从年 月日起至年 月日止; b.本合同为无固定期限劳动合同，合同期从年 月日起至符合法定 终止时间止，其中试用期为个月，即从年 月日起至年 月日止; c.本合同为以完成肯定工作任务为期限的劳动合同，合同期从年 月日起至工作任务完成即行终止。 若乙方实际用工起始时间与本合同商定起始时间不全都，以实际用工之日为本合同起始时间。 二、工作内容及工作地点 (一)依据甲方生产(工作)需要，乙方同意在岗位(工种)工作。经甲乙双方协商全都，可以变更工作岗位(工种)。乙方应按甲方确定的岗位责任制及相关规章制度的要求，完成该岗位(工种)所担当的生产(工作)内容。 (二)甲方安排乙方的工作地点：。 依据工作需要，经甲乙双方协商全都，可以变更工作地点。 三、工作时间和休息休假 乙方所在岗位的工时制度按以下( )项确定 a.标准工时工作制 b.不定时工作制 c.综合计算工时工作制 乙方详细工作时间可由甲方依据需要进展安排或调整。鉴于乙方所在职位为甲方的高级治理人员，该职位实行弹性工作制度，本合同规定的乙方工资中已经包含了超时和延时工作的加班工资。 甲方保证乙方依法享受法定休假日、带薪年休假等休假权利。 四、劳动酬劳 (一)乙方试用期内的月工资为元;试用期的工资不得低于本单位一样岗位最低档工资或者本合同商定工资的百分之八十，并不得低于甲方所在地政府规定的最低工资标准。 (二)试用期满后，乙方的月工资为元，工资形式为( )。 1.计时工资 2. 计件工资 依据甲方的工资安排制度，经甲乙双方协商全都，在合同期内甲方为乙方调增(减)的月工资作为本合同的月工资(不得低于甲方所在地政府规定的最低工资标准)。 (三)乙方工资支付形式为( ) 1.银行代发 2. 现金支付 (四)甲方以法定货币按月足额支付乙方工资，并向乙方供应工资清单。工资发放日为每月 日，如遇休假日或休息日，应当提前支付。 (五)乙方加班工资、休假日工资、津贴、补贴、奖金确实定和发放以及特别状况下的工资支付，均按有关法律、法规、规章以及甲方依法制定的有关规章制度执行。 五、社会保险 (一)甲方应按规定准时为乙方办理参与社会保险的相关手续，按时缴纳社会保险费用。社会保险费个人缴纳局部，甲方按规定从乙方工资中代扣代缴。 (二)乙方在孕期、产期、哺乳期应享受的假期及相应待遇，按生育保险、女职工劳动爱护等有关规定执行。 (三)乙方患职业病或因工(公)负伤(死亡)的待遇、患病或非因工负伤(死亡)的待遇及医疗补助费发放，均按工伤保险、医疗保险及相关规定执行。 六、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 (一)甲乙双方都必需严格执行国家安全生产的法律法规，遵守劳动爱护、职业危害防护等有关规定。 (二)甲方应为乙方供应符合国家规定的劳动爱护设施、设备、劳动防护用品及其他劳动爱护条件。 (三)乙方应严格遵守各项安全操作规程和甲方依法制定的有关规章制度。如甲方违章指挥、强令冒险作业，乙方有权拒绝。 (四)甲方必需严格执行国家有关职业病防治法的有关规定，对具有职业病危害(如接触粉尘、放射性物质和其它有毒有害的物质，下同)的岗位(工种)，甲方应当照实告知乙方有关职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇，并实行符合国家职业卫生要求的预防措施和防护设施。 (五)乙方从事具有职业病危害岗位(工种)的，甲方应组织乙方进展上岗前、在岗期间及离岗前的职业安康检查，准时照实告知乙方检查状况，并为乙方建立职业安康监护档案。 七、合同的变更、解除和终止 (一)甲乙双方协商全都后，可以变更合同，并准时办理书面变更手续。 (二)除劳动合同法第三十八条规定的情形外，乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方，在试用期内解除劳动合同的，应提前三日通知甲方。 (三)符合劳动合同法第三十九条、第四十条、第四十一条规定情形的，甲方可以解除劳动合同，但有劳动合同法第四十二条规定情形的，甲方不得依据劳动合同法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。 (四)符合劳动合同法及国家、省、市规定的有关劳动合同终止情形的，劳动合同终止。 (五)工伤职工、患职业病职工劳动合同的解除或终止，依据国家有关工伤保险的规定执行。 (六)符合劳动合同法第四十六条规定情形之一的，甲方应按有关法律、法规和规章的规定，向乙方支付经济补偿金。 (七)甲方应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。乙方应当根据双方商定，办结工作交接手续。 八、商定事项 (一)依据劳动合同法其次十二、二十三、二十四条规定，双方商定的事项： 1.在乙方和甲方的劳动关系存续期间，乙方因从事本合同下的工作或者利用甲方的设备或资源作出任何创造或与工作有关的任何文字或图形作品及商业信息等属于甲方的专有财产。乙方应准时向甲方披露该创造、文字或图形作品及商业信息，并应实行必要步骤，包括签署有关文件使得甲方取得该创造、文字或图形作品的著作权、专利申请权和全部权。 2.乙方对于本合同的内容以及甲方可能向乙方披露的任何与甲方的生产、治理和技术有关的全部资料，甲方或甲方关联实体的促销或财务资料，与甲方产品、程序、业务或效劳有关的资料，乙方同意予以保密不得以任何方式向任何第三方 透露。乙方同意不得介绍或推举甲方其他乙方到甲方以外的任何单位工作，但根据甲方规定的程序和制度指派甲方其他乙方到本甲方不同营业地点或本甲方的关联甲方工作除外。本合同到期或因任何缘由终止后两年内，乙方不得到甲方的竞争对手处工作。本条义务与本合同因任何缘由终止后连续有效。 (二)其它事项的商定： 1、乙方有以下状况之一的，甲方可以马上解除本合同辞退乙方，并无需作任何赔偿：(1)在试用期内甲方打算不再录用的;(2)严峻违反员工手册、劳动纪律或甲方的规章制度;(3)因乙方的有意行为或严峻失职，对甲方利益造成损害的;(4)乙方将甲方的财产据为己有，或因其他营私舞弊行为给甲方利益造成任何损害;(5)乙方触犯刑事法律或被劳动教养;(6)法律法规所规定的或所允许的其他情形。 九、甲方按法定程序，依法制定单位规章制度，并予以公示或告知乙方，乙方应严格遵守甲方依法制定的规章制度。 十、本合同履行中发生的劳动争议，甲乙双方应当协商解决，或向本单位(或甲方所在地的乡镇、街道等)劳动争议调解委员会申请调解。协商不成或不愿调解的，应在劳动争议发生之日起60日内，向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同条款与现行法律、法规和规章相抵触的，以及本合同未尽事宜，均按现行法律、法规和规章的规定执行。 十二、本合同至少一式二份，经甲乙双方签名(盖章)后生效，甲乙双方各执一份。甲方对已经解除或者终止的劳动合同文本，至少保存两年备查。 甲方：(单位盖章)乙方签名(盖章)： 法定代表人签名(盖章) 或负责人签名(盖章) 或托付代理人签名(盖章) 合同订立日期： 年 月 日 合同履行起始日期： 年 月 日 厦门房屋租赁住房合同篇三 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国合同法及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就以下房屋租赁事项订立本合同。 一、租赁房屋状况 1、房屋坐落： 区 路(街) 号 室房屋全部权证号： (或其他产权证明： ) 2、房屋的建筑构造为 ，建筑面积 平方米，间数 间，公共局部与公用分摊建筑面积 平方米。实际使用面积 平方米。 3、装修及设施状况(附件一)。 二、租赁用途：该房屋仅作(住宅 商业 办公 生产用房 )用途使用，未经甲方同意不得随便更改。 三、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及交付方式： 1、租金按(建筑面积 使用面积 套 间 )计价。 2、月租金为人民币(大写)￥ 元。 3、租金变动条款： 4、付款方式： 5、定金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金作为定金，即人民币 元整(大写)。 五、房屋租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求。 2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。 3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方。 4、甲方负责对房屋及其房屋附着物担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(物业费 水电费 电话费 煤气、闭路电视费 宽带网费 )。 6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自转变房屋现状。 7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。 8、其他商定： 六、房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。 3、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需连续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方连续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同连续有效，但租赁期限为不定期。 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(物业费治理费 水电费 电话费 煤气费、闭路电视费 宽带网费 )。 6、未经甲方同意，乙方不得转变房屋用途，不得擅自分割或转租。 7、乙方应遵守物业治理部门制定的各项治理规章制度。 8、其他商定： 七、房屋交接商定：合同期满后 天内，甲方双方按以下商定条件交接： 1、装修清场商定：乙方应负责(将房屋恢复原装修状况 保存租期届满时的装修状况 期满前 天与甲方协商后另定交接条件 )。 2、定金商定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余局部退还乙方。 3、遗留物商定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。 4、其他商定： 八、违约责任： 1、任何一方未能履行本合同商定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之 向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。 3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。 4、其他商定： 九、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋构造或转变用途，损坏房屋的; 4、拖欠租金连续 天或累计 天以上的; 5、利用承租房屋进展违法违规活动的。 十、甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并担当由此产生的责任。 1、甲方拖延交付出租房屋 天以上; 2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常使用或造成人身损害、财产损失; 3、出租房屋权属不清，造成乙方无法连续担当; 4、未经乙方同意，擅自转变房屋现状; 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 十一、如因不行抗力的缘由而使担当的房屋或设备损坏的，双方互不担当责任。因不行归责于承租人的缘由，致使租赁房屋局部或全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋局部或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，担当人可以解除合同。 十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案。合同无效、被撤消或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。 十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当并按时缴纳。若甲方因其他缘由未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴 金额可以从租金中抵扣。 十四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议(附件二)。合同附件与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同在履行中发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成的，按下述第 条方式解决。 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 十六、本合同签订后15天内，由(甲方 甲方托付乙方)依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续。 十七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份。 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 登记机关：(盖章) 登记日期： 年 月 日 登记期限：自 年 月 日至 年 月 日止 厦门房屋租赁住房合同篇四 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于厦门市区(县)。 该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为 ，该房屋(已 / 未)设定抵押。 其次条 房屋用途 该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(期限超过20xx年的，超过局部无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面 / 口头)通知对方。 第四条 租金 (一)租金标准：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计： 元(大写：元)。该房屋租金(年 / 月)不变，自第(年 / 月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 (二)租金支付时间：。 (三)租金支付方式：(甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取) 第五条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元(大写：元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第七条 转租 (一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第八条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按商定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 5、其他：。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达日的。 2、擅自转变该房屋用途的。 3、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 4、擅自将该房屋转租给第三人的。 5、利用该房屋从事违法活动的。 6、其他：。 第九条 违约责任 (一)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按一个月租金支付违约金。 (三)乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (四)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按一个月租金支付违约金。 (五)其他：。 第十条 其他商定事项 (一)_。 (二)_。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁治理行政机关备案一份， 执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 住宅： 住宅： 证照号码： 证照号码： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 厦门房屋租赁住房合同篇五 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 1.租赁地址：_;房型规格_;居住面积平方_平方米; 2.室内附属设施 a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 b：家俱： 二、租用期限及其商定 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2.房屋租金：每月_元人民币; 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款_元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业治理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用; 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前_个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前_个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。 五、其它说明 水：_吨;电：_度。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。 出租方(签章)：_承租方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 厦门房屋租赁住房合同篇六 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于_;门牌号为。 2、出租房屋面积共_平方米。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应供应房产证、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元。 租金总额为_元。 2、房屋租金支付方式如下：_ _ _。 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 。 2、乙方交纳以下费用： 。 。 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责。 甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 依附于房屋的装修归甲方全部。 要求乙方恢复原状。 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、