2023年店铺租赁合同书范本2180字,菁华1五篇.docx

2023年店铺租赁合同书范本2180字,菁华1五篇（范文）荐店铺租赁合同书(范本)2180字1 出租方(以下简称甲方)_ 身份证号码：_ 承租方(以下简称乙方)_ 身份证号码：_ 甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国民法典法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及店铺面积 店铺坐落地址：_铺面。店铺面积约_*方米。 其次条：租赁用途：商铺使用。乙方在接收该店面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 第三条租赁期限 1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。租期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。 2、续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以优先承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，但不得高于同地段同类门面租金。 3、转租：租期第一年内甲方同意转租的乙方可以转让该店面，一年后乙方有权依据自己需要将店面转让给第三方。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限 1、租赁金额：每月_元，(大写：_)。甲方已收到乙方支付的押金_月租金。 2、付款方式：按月交付，每月底付款。 3、乙方必需根据商定向甲方交纳租金。逾期一天按_%月租金标准向甲方支付违约金，超过_天甲方有权解除合同。 第五条：房屋的附属设施及费用的担当 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业治理者支付水、电费、燃气、煤气费等费用。收费标准按海口市相关标准的执行。但与房产、土地相关的税费由甲方负责。 2、使用该房屋进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁的局部，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。否则按责任比例赔偿。 2、承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门同意前方可施工。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及违约金。 2、甲方保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。 4、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。 5、甲方应保证店铺正常用水用电及然煤气使用。 第八条：乙方权利和义务 1、根据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造*身财产损害时，由乙方负责。 3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。 第八条：补充条款 _ 第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁造成承租人无法使用房屋时，甲方承诺补偿乙方_月租金，并终止合同。 2、如遇*规划，国家征用拆迁店面的，甲方应补偿乙方_月租金，并终止合同。 3、若甲乙双方未经对方同意违反本合同商定的，视为单方违约，应赔偿对方违约金_万元。 第十条：争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院*。 第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条：本合同至双方签字后生效，本合同三页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方(签字)_承租方(签字)_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 荐店铺租赁合同书(范本)2180字2 转让方(甲方) 身份证号码： 受让方(乙方) 身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于 市 区 街(路) 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为 *方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 . 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、甲方在 年 月 日前将店面交付乙方使用。转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备和房屋装修等营业设备等全部归乙方。 四、乙方在 年 月 日前向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： ) 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责。乙方接手前( 年 月 日前(含)该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期3日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的1%向甲方支付违约金。 如甲方缘由逾期交付店面的，甲方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期3日的，甲方有权解除合同;由于甲方缘由导致转让中止，甲方需担当违约责任，向乙方支付转让费的1%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇*规划，国家征用拆迁店铺，其有关利益、补偿归乙方。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期： 附件： 1、原租赁合同 2、甲方转让给乙方的设施清单 荐店铺租赁合同书(范本)2180字3 出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_ 承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、*等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于_门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_*方米，使用面积为_*方米。 三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条租赁期限 五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为_元（人民币）。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月_日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到*部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 （二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 （三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 （四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 （五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿_元人民币经济损失费，并去除该商户。 （六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 （七）上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 十、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （三）按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式准时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日内，定金转为租金，并将租金余额_元人民币一次性付给甲方。 十二、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十三、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。 十四、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架构造，不得影响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。 第七条续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同未尽事宜协商解决，协商不尽，诉讼解决。 十九、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，签字生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 荐店铺租赁合同书(范本)2180字4 出租方 (以下简称甲方) 承 租 方（以下简称乙方） 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、*等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条：租赁内容 一、甲方将位于广东省茂名市文明中路 ab栋25-26 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积合计为 87 *方米其中详细使用面积为：一层铺面45 *方米；自加隔层42*方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方供应的商铺包括有：室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招牌。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条：租赁期限 四、租赁期 五年，自 年 1月 15 日起至 2xx年 1月 15 日止。 第三条：租金及其它费用 五、合同有效年度月租金为 45元/月（人民币）。 六、每一个租赁年度按季度计算。 七、水、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月1日前交上月水、电费（甲方出示供电局收费发票）。其它费用（卫生费、治安费、于乙方经营有关的一切国家规定收取的其它经营费用）由乙方自行按时缴纳，并由乙方担当延期交费所引起的相关责任。 八、在租赁期内，按国家规定应由房屋出租方缴付的相关费用甲方须自觉、按时缴交；若因甲方不能按时缴付相关规费而令乙方不能正常经营所造成的乙方一切损失，甲方须负责进展全额赔偿。 第四条：双方的权利和义务 九、甲方 （一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并符合国家相关建筑、建立相关规定。并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到*部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 （二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视并准时提出意见。 （三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 （四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 （五） 在合同期内，甲方允许乙方依据其经营需要对该商铺进展装修装饰。 （六） 甲方应保证所出租房屋的消防设施符合治理部门相关规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 （七）上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 十、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。按城市规划网点乙方租用其间不准将该房屋用于经营（饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档，录像室、卡拉k）等行业； （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施唯一拥有合法使用权。 （三）按合同商定内容交纳租金及其它费用。 第五条：付款方式准时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方人民币 壹万叁千伍百元为合同保证金。乙方所支付给乙方的该保证金在合同期满、甲方违约或双方同意解除本合同的状况下甲方须于上述状况消失十日内无条件退还乙方。每逾期一日，乙方有权向甲方收取本保证金金额2%的滞纳金。 十二、租金按季缴交，乙方从其次次付款开头，每次于每季的第一个月的十日前交付甲方。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条：房屋装修或改造 十四、乙方经营期内如依据经营需要对所租赁房屋进展装修或改造，改造的费用由乙方自付。在合同到期、乙方不再续租时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。 第七条：续租 十五、在本合同期满后，在一样租金的状况下，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条：其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议；接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十九、本合同期内，如乙方因经营缘由需提前解除本合同而又未能与甲方就解除本合同达成全都意见时乙方不能自行停租，否则视作乙方违约，甲方可按本合同商定没收乙方预付之押金。但乙方如能自行找到其他商家连续承租且新的承租人情愿根据本合同各条款规定之租金及履行相关责任义务时，则不视为乙方违约且甲方不得进展拒绝。 二十、乙方营业时间及内容在不违反国家相关法律、法规的前题下自行调整。 第九条：违约 二十一、在合同有效期内未经乙方同意，如甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十二、本合同其间甲、乙双方均必需信守本合同，任何一方违反本合同的相关规定，单方面取消、中断合同，须向对方交纳乙方所预付的保证金一样金额作为违约金。 二十三、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过6日甲方有权实行措施，收回房屋。 二十四、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十五、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条：合同生效、纠纷解决 二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，即时生效，即具有法律效力。 二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 二十九、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条：其他 三十一、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件 附2：用电及防火安全合格证复印件 附3：甲方营业执照复印件 附4：乙方营业执照复印件 甲方： 乙方： 法人： 法人： 注册地址： 注册地址： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 签字地点： 签字地点： 荐店铺租赁合同书(范本)2180字5 出租方（以下简称甲方）： 公民身份证号码/统一社会信用代码： 联系方式： 联系/送达地址： 承租方（以下简称乙方）： 公民身份证号码/统一社会信用代码： 联系方式： 联系/送达地址： 依据_及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、*等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于_市_区_号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为_*方米，使用面积为_*方米，详细房屋信息以房产证为准。 三、甲方同意乙方所租房屋用途为_，其范围以乙方营业执照为准。 其次条 租赁期限 五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。其中免租期_日，自_年_月_日起至_年_月_日，作为乙方装修时间。 第三条 租金及其它费用 六、房屋租金为每月_元。 七、电费按日常实际使用数（计量）_，每月1日前交上月电费。（甲方出示供电局_发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 付款方式准时间 八、乙方在签订合同时付给甲方_元为定金，在_年_月_日将第一月的租金_元付给甲方。 九、乙方从其次次付款开头，每次在当月前5天交付租金。 十、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转账、支票、汇票或现金等方式。（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金） 第五条 双方的权利和义务 十一、甲方 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到*部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 （二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 （三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 （四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 （五）在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿_元作为经济损失费，并去除该商户。 （六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检验合格证书复印件。 十二、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （三）按合同内容交纳租金及其它费用。 十三、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。 第七条 续租 十四、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月书面对甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 其它 十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十七、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十八、双方各自办理财产_，互不担当任何形式之风险责任。 十九、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。 第九条 违约责任 二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的_%向乙方支付延期违约金，超过_天，甲方未向乙方交付房屋，乙方有权向甲方索回定金，并单方解除合同。 二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月书面通知对方。 二十三、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款项1%的违约金。超过6日甲方有权实行措施，单方解除合同并收回房屋。 二十四、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十五、如遇*征收或者拆迁时，全部补偿款归甲方全部，但对于经营性局部（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接根据_的标准（计_元）向乙方支付。 二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条 合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地的人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条 其他 三十二、本合同共三个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件 附2：用电及防火安全合格证复印件 附3：乙方营业执照复印件 （以下无正文） 甲方： 签字日期：_年_月_日 乙方： 签字日期：_年_月_日 荐店铺租赁合同书(范本)2180字6 承租方(甲方)： 出租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方友好协商全都，签订本合同。 1、工程概况 工程名称： 工程地点： 构造形式： 2、租赁设备品牌：型号： 数量： 台 租赁设备产权人： 3、租赁期限：估计租赁期限为年日至月 日，起租日以甲方通知日期为准，以乙方租赁设备到达甲方现场开头计算，停租日以甲方书面通知日为准。 4、租赁形式：按形式 租赁单价： 元/台班·台 5、合同总价：(实际结算以双方确认单为准)。 6、租金结算及支付 每天由吊机组填写租赁机械使用数量确认单，一式两份，并于当日交甲方有关人员确认。仅本合同所列人员或其书面授权的人员才有权对签认单进展确认。 甲方人员为： 乙方人员为： 。 甲方应在当日内对确认单做出确认。日确认单作为租金结算依据。 甲方按月向乙方支付租金，从起租日次月及后每月1日支付确认单确认的上月租金的 7 %，若剩余租赁期不满3天，以(月租金/3天)×实际租赁天数计取租金。 租金构成内容：以(月租金/3天/8小时)×实际租赁设备使用小时数计取租金。 设备离开施工现场甲方支付总台班数金额的余下款项在本合同的租赁关系终止后1天内，乙方应向甲方提交最终的结算报告，甲方应于收到最终结算报告后3天内，由甲方的工程部对其提交的报告资料进展初审后，提交甲方的合约部及审计部审核确认。审查完毕，并于审查同意后的应向乙方支付租金余款。 7、双方义务 甲方义务 甲方向乙方供应作业场地，乙方作业人员的住宿。 甲方负责协作乙方办理设备进场相关手续。 甲方可以供应乙方员工生活，但乙方需支付甲方生活费。 乙方义务 乙方应向甲方供应企业营业执照、租赁资质证明、起重作业人员岗位证书复印件、有关部门颁发的租赁编号及所在市级安监局检验合格证的复印件。全部资质复印件交甲方安全治理部审核、备案，符合要求前方可签订租赁合同。 乙方应于交付租赁设备时向甲方供应租赁设备的权属证明文件及质量合格证明文件。乙方须保证租赁设备不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。 乙方进场人员应遵守现场规章制度，持证上岗，向甲方供应安全优质效劳。在保证安全的条件下，必需满意施工需要。 在租赁期限内，乙方对租赁设备负有免费修理的义务。乙方应在接到报修电话4小时之内，另派同规格起重设备到甲方现场进展替换，乙方不得另行收费。 在设备使用期间，乙方要保证定期组织专业人员对起重机械设备进展全面检查，填写“起重机械定期检查记录”，并交甲方备案;乙方设备操作人员按规定填写“施工起重机械运行记录”。 乙方在收到甲方停顿租赁通知之日起当日离开现场。不得因甲方未付清应租金而延误出场，延误期间乙方无权收取租赁费。 乙方委派的吊车司机及司索人员必需具备相应的资格证书。由于乙方作业人员的缘由而发生的安全事故由乙方自行担当，因乙方设备质量缘由造成安全事故乙方负全部责任。 乙方负责起重设备燃油费用、工人工资、生活费用、设备修理、保养等一切费用。 8、安全施工 乙方配备专业指挥司索工(持证上岗)，明确指挥方式(报话机、旗语、口哨，使用报话机指挥人员必需说一般话)，根据操作规程负责起重的指挥工作。 乙方机组人员必需严格根据国家行业标准G33-2xx建筑机械使用安全技术规程和相关规定施工。 乙方吊车司机应按司索工指挥操作机械，拒绝非司索工及其他人员的指挥。 夜间施工甲方要配有足够的照明设备。 乙方司索工、吊车司机严禁酒后指挥操作机械，一经甲方发觉，马上开除现场并不作结算。 甲乙双方必需共同遵守租赁器械安全使用的有关规定，制止超载作业，防止高空坠落事故，杜绝违章作业和违章指挥。 9、违约责任 甲方无故未根据本合同商定的时间对确认单予以确认，应担当违约责任。如未按本合同商定的时间或双方协商的支付时间支付租金的，应担当违约责任。 乙方未在甲方通知进场日进场，每延期一日，向甲方支付违约金逾期超过 3 日的，甲方有权解除合同。因此造成的损失超过违约金的局部，乙方应向甲方赔偿。 因租赁设备本身的质量问题导致甲方无法正常施工，延误甲方工期，乙方必需向甲方支付违约金每日 2xx元。由于上述缘由导致甲方或者任何第三方患病损失的，乙方应当担当由此导致的全部责任。 乙方违反本合同关于安全施工的规定而造成的一切损失，乙方应自行担当。 租赁期内设备消失故障，在甲方规定时间内未修复，甲方有权让乙方另派同等设备进展替换，否则每延期一日，应向甲方支付违约金15元，拖延超过_2日的，甲方有权解除合约，且不赐予租金结算。 合同期内，乙方起重设备修理期间不予计时，甲方不支付修理期内的一切费用。因甲方的缘由(除资金支付缘由)造成停机的，停机期间租金根据实际停机天数×设备台班折旧费(折旧费=日租赁费用×3%)向乙方支付。 租赁期间，因乙方缘由致使甲方不能对租赁物正常使用的，甲方有权不支付租金，同时乙方应向甲方支付违约金每日15元，造成的损失超出违约金的局部，乙方应当对缺乏局部予以赔偿。 如乙方委派到甲方现场人员不协作甲方工作或消极怠工、*等状况，乙方不但要另派作业人员到甲方现场协作，所造成的经济损失乙方必需负全责。 乙方单方解除合同，应向甲方支付合同总额5%的违约金。 1、制止权利转让 乙方不得在执行与甲方期间将设备租给第三方。如有类似状况发生，视为乙方违约，乙方应向甲方支付相当于本合同月租额2%的违约金。 11、纠纷解决的方式 甲、乙双方因本合同发生争议，应当友好协商;协商不成，双方同意根据以下第_种方式执行： 第1种：将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交工程所属地区仲裁委员会并按该会仲裁规章仲裁; 第2种：任何一方均有权向本合同签订地人民法院提*讼。 12、合同生效 本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 2 份，双方各执 1 份，具有同等法律效力。经双方签署的合同附件与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 荐店铺租赁合同书(范本)2180字7 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国特种装备安全法及相关法律、法规，本着公*互利的原则，为明确双方的权利和义务，就乙方租赁甲方起重机械设备的相关事宜，经双方友好协商，同意达成以下合同条款，供双方遵守、履行。 一、租赁物 甲方将公司持有的起重机械设备(以下简称“设备”) 捌 台，有偿供应给乙方使用。设备名称、规格型号、数量及技术参数详见本合同附件。 二、设备租赁期限 本合同租期自2xx年 7 月 3 日起，至2 19 年 6 月 14 日止。 三、设备费用交纳及付款方式 1、设备租金 依据友好协商，乙方同意根据月交纳 捌 台设备的租金，每月合计 25元(大写：人民币贰万伍仟元整)。 本合同下，如遇须计算设备日租金的，则日租金=月租金/3天。 2、押金 乙方同意自本合同签订之日起的五个工作日内交纳 75 元(大写：人民币柒万伍仟元整)作为合同定金，乙方在计租期开头后，合同定金自然转为合同押金，合同押金(定金)不计息。合同期满时，如乙方无违约行为，甲方按合同订立时的押金原数返还给乙方。如有违约行为，甲方有权从押金中扣除有关违约费用。 3、付款方式 经甲、乙双方协定，本合同从2xx年 7 月 3 日开头计租，每月15日为计租日。乙方自计租日起开头交纳设备租金;由于甲方缘由，设备在2xx年7月15日仍未办理特种设备安全使用证的，则乙方自甲方办理完设备特种设备安全使用证之日起开头交纳设备租金。 乙方同意采纳先付费后使用的租赁方式租用设备，即乙方依据合同第三条第1款商定，在收到甲方供应的增值税发票后五个工作日内向甲方交纳设备租金。 逾期交纳设备租金的，乙方须按应交租金总额的万分之五乘以实际延迟天数交纳滞纳金。 四、机械设备维护与修理 1、甲方为乙方供应 捌 台设备一年的质保期，质保期以株洲市技术监视局或相关职能部门验收合格之日起计。 2、甲方负责质保期内设备的定期保养、修理等