2023年购房协议书范本,菁选3篇.docx

2023年购房协议书范本,菁选3篇（范文）购房的协议书范本1 甲方： 乙方： 一、甲乙双方基于客观真实的状况共同作出以下声明： 甲乙双方基于客观真实的状况共同作出以下商定： 1、20xx年xx月xx日，甲方托付乙方以乙方名义为甲方购置北京市xx路xx号流星花园xx号楼xx单元xx号房屋一套，乙方承受甲方的托付。 2、甲方已于20xx年xx月xx日以乙方名义与房地产开发有限公司（下称“开发商”）签订认购协议书并交纳购房定金xx元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及担当。 3、由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同、申请银行按揭贷款及办理购房的全部相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等全部购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。 二、甲乙双方经协商全都、诚恳信用的根底上达成如下协议，双方共同严格遵守。 1、乙方代甲方购置的北京市xx路xx号流星花园xx号楼xx单元xx号房屋全部权归甲方全部，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方托付购置的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方托付购置的房屋进展侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，全部交款凭据由甲方保管，乙方有义务帮助甲方办理交款手续。 3、北京市xx路xx号流星花园xx号楼xx单元xx号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当帮助甲方办理相关手续，不得拒绝。 4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方担当。 5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的全部利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主见北京市xx路xx号流星花园xx号楼xx单元xx号房屋全部权利。 6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务帮助将受甲方托付购置的房屋更名到甲方指定名下。 7、甲方对该房屋进展的装修及在该房屋内添置的全部家具、家电及物品均归甲方全部。 8、乙方应当遵守诚信，受甲方托付购置的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，假如乙方对受甲方托付购置的房屋进展毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格赐予甲方赔偿，并担当相应的违约金人民币30万元。 9、乙方不得随便解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务，如随便解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。 10、在甲乙双方意思表示全都时，乙方可以出售该房屋，甲方有义务从售房款中优先支付欠乙方的18万元欠款。 11、争议的解决方式： 1）双方友好协商。 2）诉至房产所在地的人民法院。 12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。 13、本协议自北京市xx路xx号流星花园xx号楼xx单元xx号房屋房产证办理之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 购房的协议书范本2 甲方（卖房方） 乙方（买房方） 甲方是拆迁安置户，现有局部充裕户头（拆迁安置房购置权）转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议： 一、甲方只转让户头（拆迁安置房购置权），每个户头含安置面积 *方，甲方户头人员名单共 人，托付代理人为 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必需协作乙方凭安置选房挨次号办理选房购房登记等相关手续。 二、根据镇*拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点（发票户名是甲方的） 三、转让后房屋全部权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进展阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋全部权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋全部权的证据。 四、在*允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必需无条件协作乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方担当，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。 五、_ 六、_ 此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。 甲方： 乙方： 见证人： 年 月 日 购房的协议书范本3 甲方（售房人）：_ 身份证号码：_ 现住址：_ 乙方（买房人）：_ 身份证号码：_ 现住址：_ 为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、*等、协商的根底上达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、房屋转让内容 1、房屋座落于_，总建筑面积为_*方米（此面积不含地下室面积），使用面积为_*方米，总层数_，转让层数_。 2、出售房屋的全部权证证号为_； 3、房屋*面图及其四界见房产证_； 4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；为使该房屋到达合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。 二、房款支付 1、该房产连同地产总计协议价格为（人民币）（小写）_元，（大写）_万_仟_佰_拾_元整。 2、乙方在_前付给甲方定金（人民币）（小写）_元。（大写）_元整。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 3、付款方式：_ 4、付款时间：_ 三、双方权利与义务 1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。 2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够到达正常、安全使用之状态。 3、甲方保证该房屋物业治理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用无拖欠。 4、甲方应当与乙方共同办理房屋全部权、土地使用权过户手续，为过户供应必要的文件、资料和便利。 5、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，权利转移之日起转移给乙方。 四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。 如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。 未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 七、双方商定的其它事项： 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋。 2、双方定于向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、契税支付：_ 5、违约责任：_ 甲方（签名或盖章）：_ 乙方（签名或盖章）：_ 签约日期：_