2023年房屋租赁合同纠纷(十四篇).docx

2023年房屋租赁合同纠纷(十四篇) 在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，盼望能够帮忙到大家。 房屋租赁合同纠纷篇一 乙方(承租方)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为 租赁住房使用，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途; 2、乙方在租赁期内必需保持和爱惜原房屋构造和房内设施，因擅自撤除或损坏，必需照价赔偿并担当责任; 3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责; 4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责; 5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期完毕前15天付给甲方(押金不行替代租金)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 6、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写 仟 佰 拾 元，后期房租交付商定每 个月交付一次，金额 元，乙方应在当期房租到期前 15 天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效; 8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必需提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权; 9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必需退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应担当守约方的一切经济损失; 10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决; 11、 违约责任 (1)租赁期间双方必需信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。 (2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是依据事态的严峻性打算是否移交当地公安机关。 (3)因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不担当相应责任。 (4)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 (5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 12、其他商定 (一)开头租赁时的水、电、煤气等表状况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度; (4)租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。 (三)甲方供应给乙方物品如下： (1)安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙 把; (2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。 (3)租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丧失，乙方应准时修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。 (4)乙方应供应有效证件的复印件1份及有效联系方式。 13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。 14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同纠纷篇二 出租人(甲方)：_ 证件类型及编号：_承租人(乙方)：_ 证件类型及编号：_依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于_市_区_街道_栋_楼_号。 (二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋全部权证 公有住房租赁合同 房屋买卖合同 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_ ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_ ，房屋(是 否) 已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内，到房屋所在地的社区来呼人员和出租房屋效劳站办-理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_日内，到房屋所在地的社区来呼人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知效劳站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来呼人员的，甲方应供应相关证明，催促和帮助乙方到当地公安派出所办-理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方 乙方)应自订立本合同之时起_小时内到当地公安派出所办-理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内，到房屋所在地的房屋行政治理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件 一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出(书面 口头)续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_元(月 季 半年 年)，租金总计：人民币_元整(：_ )。支付方式：(现金转账支票银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期: _。 (二)押金：人民币_元整 (：_) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的以下费用中，由甲方担当， 由乙方担当： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业治理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费(1 1)车位费(1 2)室内设施修理费(1 3) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给 第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)甲方有 第八条 第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有 第八条 第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他商定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)_式_份，其中甲方执_份，乙方执 _份，执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(签字)：_承租人(签字)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日有用 房屋租赁合同纠纷篇三 出租方(以下简称甲方)： 地址： 电话： 承租方(以下简称乙方)： 地址： 电话： 依据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋的根本状况 1，甲方将其合法拥有的座落于.的房屋出租给乙方使用。 2，甲方将出租的房屋房型为.。 3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共.平方米。 二、租赁用途 1，乙方租赁该房屋作为.使用。 2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1，该房屋租赁期为.个月，自.年.月.日起，至.年.月.日止。 2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的.个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。 四，租金及支付方式 1，该房屋的月租金为人民币.元整，租金以.方式支付。 2，双方议定首期支付.个月租金，支付.个月押金，以后按每.个月结算一次，提前.天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必需开具予乙方。 四、其他费用 1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及.，并按单如期缴纳。(在费用上打勾) 2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六、甲方的义务 1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的状况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。 3，甲方应定期对房屋和设施进展修理保养(提前10天通知乙方)。 4，甲方应保证所出租房屋权属清晰，无使用纠纷。 5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其全部权归甲方全部。 七、乙方的义务 1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点治理规定，不作任何违法之行为。 2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 3，未经甲方同意，乙方不能转变租赁房屋的构造装修，并爱惜使用租赁的房屋。 4，乙方应按合同商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质。 八、甲方供应的设备如下： 1， 2， 3， 4， 5， 6， 7， 其他 九、押金及违约金 1，甲乙双方同意本合同的押金为： (人民币大写).万.仟.佰.拾.元整。 2，甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。 3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。 十、其他条款 1，本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力。 2，本合同连补充条款及附件共.页，壹式.份，均具有同等效力。甲乙双方各执.份，双方签字盖章后即生效。 出租房屋产权证书号： 出租方(甲方)：.承租方(乙方)：. 负责人：.负责人：. 签约日期：.签约日期：. 房屋租赁合同纠纷篇四 出租方(甲方)_身份证号：_ 承租方(乙方)_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿根底上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、房屋坐落 甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用 二、房屋租赁期限及租金 房屋租期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必需在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。假如乙方不再租房，须提前_个月告知甲方。 三、押金 为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金_元整。 四、支付方式 本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金_元整，租金交付日为_年_月_日前。 五、留意事项 在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、自然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。 六、甲乙双方的权利和责任 1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款状况除外) 2、乙方在居住期间应维护好房屋构造、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。设备、物品如有损坏，须照价赔偿。 3、乙方在租房期间，应保持屋内干净，不得使用煤作燃料。应留意各方面的安全，如有担心全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方担当。 4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得转变租赁用途或利用此房屋进展违法犯罪等性质的活动，不得转变房屋构造和损坏房屋。如有上述状况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方担当赔偿。 5、租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或因市政建立需要撤除和改建筑成损失的，甲乙双方互不担当责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。 6、双方电话号码变更应准时通知对方。 七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。 八、本合同共_页，一式_份，由甲、乙双方各持_份。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同纠纷篇五 出租人（以下简称“甲方”)： 身份证号码 ： 地址： 承租人（以下简称“乙方”)： 身份证号码： 地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 租赁位置及面积 乙方租赁甲方位于_房屋场地，占地面积：约_平方米，其中房屋面积约_平方米。 其次条 房屋场地用途 该房屋场地用途为_，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 （三）乙方连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月:_元/月），房屋押金（_个月，_元）待合同期满或特别状况导致的合同完毕，乙方退租后返还。 （二）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月日前支付。 第五条 其它费用 1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方担当，并按帐单如期缴纳。 第六条 房屋维护及修理 （一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全； 承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进展修理。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 （一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 （二）甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 第九条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决； 协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十一条 其他商定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的“附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 签订日期： 承租人（乙方）签章： 签订日期： 房屋租赁合同纠纷篇六 出租方： 承租方： 第一条房屋座落：县新新_单_室，包括号地下室。 房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。 其次条房屋租期为_年。从_年_月_日至_年_月_日。 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必需在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第_年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。 第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。 第五条甲乙双方的权利和责任： 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商全都后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行。 乙方在居住期间应维护好房屋构造、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。 乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得转变租赁用途或利用此房屋进展违法犯罪等性质的活动。不得转变房屋构造和损坏房屋。遇有上述状况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方担当赔偿。 第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。 本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份 甲方：乙方： _年_月_日年_月_日 住址：原住址： 工作单位：工作单位： 电话：电话： 手机：手机： 房屋租赁合同纠纷篇七 甲方：_ 身份证号_ 甲方：_ 身份证号_ 甲方情愿将自家的二层楼(坐落于_)租给乙方做饭店生意，详细协议如下： (一) 甲方楼内设有太阳能热水器，锅炉、暖气、排油烟机共给乙方使用。乙方在使用过程中，如其有损坏，则由乙方赔付。(按购置价格赔付)。 (二) 乙方在租房的同时，将预交房租费总计_元整(_万)同时交房屋抵押_元整(_元) (三) 乙方在租房期间所涉及的电费、水费等费用均由乙方交付。(电费看电表指示数) (四) 房屋出租时间从_年_月_日至_年_月_日，在此期间，假如甲方出卖或被国家集体开发占有，则以占有或出卖的大事为准，返回乙方所交余下时间的房费，假如中途乙方自愿退出，不再出租，甲方不退返房费。 (五) 从签约之日起合同生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 房屋租赁合同纠纷篇八 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 经甲乙双方协商全都，达成如下房屋租赁协议： 第一条房屋根本状况。甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于_，房屋内附着设施及物品清单见附件一。 其次条房屋用途。该房屋用途为_. 第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。该房屋租金为（人民币）_万_仟_佰_拾_元整。 第五条付款方式。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的%支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿责任。 第六条交付房屋期限。 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的%向乙方支付违约金。延期交付个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应担当赔偿责任。 第七条甲方对房屋的相关承诺。 1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、自然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。 3、照实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大留意事项，甲方必需向乙方作照实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。 若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应担当赔偿责任。 第八条修理养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方担当； 日常的房屋修理由_方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和修理费用或造成第三方损失的，由乙方担当责任并赔偿损失。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1、水、电费； 2、煤气费；3、电话费；4、物业治理费；5、互联网费；6、_。 第十条甲方合同解除权。 房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还（且乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任）； 1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2、未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 5、利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 6、逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 第十一条押金。乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金元，作为在房屋租赁期间的合同担保，乙方给甲方造成的损失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除，租赁期满，剩余局部在乙方交付房屋时返还。 第十二条免责条款。 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 第十三条：特殊商定：. 第十四条合同效力。 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 2、本合同附件为本合同不行分割的局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 甲方：乙方： _年_月_日 房屋租赁合同纠纷篇九 20_最新居屋租赁合同 转租人：_(以下简称甲方) 承租人：_(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，就租赁_河码头经营场地事宜订立如下全都协议： 一、甲方同意将其租用的三堡码头局部场地转租给乙方经营使用，详细位置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米，水道南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止，含南北九十米以北三层楼通道以西至水道边留做的8米宽的共用通道。同时，甲方应在租场地安排的房屋中供应8间底层的房间归乙方办公使用。 二、租赁期限为_年零_个月，自_年_月起至_ 年_月_日止。 三、租金和租金的缴纳：自_年_月至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计人民币 _万元整;自_年_月_日至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计人民币_万元。租金的详细支付方法，参照甲方与_河码头签订的租赁合同中所商定的付款条件，即：