租房合同标准模版标准版.docx

租房合同标准模版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将所属的房屋 租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协 商一致，签订如下协议：第一条、房屋位置房屋座落于 市 区 栋楼 平方，间数 间。第二条、租赁期限租赁时间从 年 月 日至 年月 日止，租赁期限为 年。第三条、租金和租金的交纳方式 乙方向甲方缴纳月租金为 元，交纳方式为现金支付,按月交纳，即每月 日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。第四条、甲方义务1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用， 如逾期交付，则视为违约。2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。第五条、乙方义务1、甲方将现有库存商品 元折价为 元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳 元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。（如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减 应缴货款）2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途；租赁 期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他 人，否则，则视为违约。第六条、违约责任甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违 约行为，则应当向对方支付违约金 元，对方还有权终止本合同。第七条、其它约定1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修 和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装 潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体 设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过 天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权 转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由 甲方无偿取得。2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保 证金退还乙方；如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履 约保证金。3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也 不予受理。第八条、争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决, 如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。第九条、本合同一式 份，甲方执 份、乙方执份，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方 ： 乙方 ：身份证号：身份证号：电话号码：电话号码：年 月 日 年 月 日附件一房屋交割清单一、交接房屋钥匙套（把）数：二、交接房屋内各设备（家具、家电）详细状况名称品牌型号数量状况入住搬出电视机冰箱空调餐桌椅子皮沙发茶几电视柜落地扇鞋柜餐边桌无线路由器网络电视播放 器空气能落地秋千洗衣机油烟机消毒柜燃气灶衣柜书柜木床皮床床垫