百货商场柜台租赁合同范文.docx

百货商场柜台租赁合同范文出租人(以下称甲方)承租人(以下称乙方)根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务， 经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将 节柜台总面积 平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于.第二条租赁期共 年零 个月，甲方从 年月 日起将出租柜台交付乙方使用，至 年月 日收回。第三条租金每月为 元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为.第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台:1 .擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；2 .利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；3 .严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；4 .给甲方造成严重不良影响的；5 .拖欠租金累计达 个月的。第五条甲方权利和义务1.甲方权利：(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建 立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；(2)有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及 出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有 关执法部门；(3)有权要求乙方更换违纪人员。6 .甲方义务：(1)严格执行市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定；(2)不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；（3）对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；（4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。第六条乙方的权利和义务1.乙方的权利（1）在工商行政管理部门核准的经营范目内享有自主经营权;（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；（3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。2.乙方义务（1）严格执行市商业服务业企业出租柜台管理暂行 规定，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲 方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务， 不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、 包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；（4）爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照 价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条合同的变更或解除.第八条双方违约责任.第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由 当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：1 .提交 仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项.第十一条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。第十二条本合同期满前 日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。甲方： （公章）乙方： （公章）代表：（签字）代表：（签字）年月日 年月日