中级银行从业资格之中级个人贷款题库内部题库【综合卷】.docx

中级银行从业资格之中级个人贷款题库内部题库【综合卷】第一部分 单选题(50题)1、在个人住房贷款中，贷款审批环节的主要业务操作风险控制点不包括（）。A.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放B.未按独立公正原则审批C.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款D.审批人员未核实借款人提交的村料是否真实有效【答案】： D 2、李先生是做体育器械生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，目前从厂家进货需要首付定金500万，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好，拥有市值800万左右，评估价为650万的高档住宅。李先生本人为公司股东，且公司运营情况良好。李先生资金使用时间为36个月，且以后可能会有不定期资金需求，所以李先生拟向银行申请1年期个人经营贷款。A.个人信用贷款B.个人单笔贷款C.个人可循环授信额度D.个人不可循环授信额度【答案】： C 3、审贷分离的核心是将负责（ ）与负责（ ）相分离。A.贷款发放部门；贷款调查的业务部门B.贷款发放；贷款审查的管理部门C.贷款调查的业务部门；贷款审查的管理部门D.申请贷款的职能部门；贷款审查的管理部门【答案】： C 4、关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。A.目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30B.公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点C.公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则D.公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式【答案】： A 5、（ ）是在单一营销的基础上注入人性化的营销理念，它不局限于满足客户的一次性需要，而是用情感打动客户的心，成为一家银行的忠实客户。A.大众营销B.定向营销C.交叉营销D.情感营销【答案】： D 6、个人贷款的担保方式不包括（ ）。A.信用担保B.保证担保C.抵押担保D.质押担保【答案】： A 7、率先在国内开办个人住房贷款业务的是（）。A.中国银行B.中国工商银行C.中国建设银行D.中国农业银行【答案】： C 8、个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在（ ）上签署审查意见。A.个人住房贷款调查审批表B.个人住房贷款面谈记录C.个人住房贷款申请书D.个人住房贷款合同【答案】： A 9、创业担保贷款通过（）出资设立担保基金A.投资人B.担保机构C.金融机构D.政府【答案】： D 10、信用卡业务与一般个人贷款业务的差异不包括（）。A.信用卡作为主要支付工具之一，本外币一体，可以跨境使用；而一般个人贷款业务以本币为主，限于境内使用B.信用卡一般具有免息还款期，在一定期限免息；而一般个人贷款无免息还款期C.信用卡业务银行收取手续费；一般个人贷款业务银行收取利息D.信用卡一般为一次审批，可在期限内长期循环使用，一般个人贷款业务则为一事三批【答案】： D 11、自用传统动力汽车贷款最高发放比例为（ ）A.70%B.80%C.90%D.100%【答案】： B 12、下列对个人住房贷款不适用的担保方式是（ ）。A.信用B.质押C.抵押D.保证【答案】： A 13、马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65，贷款期限均为20年。 A.17241.28B.16921.25C.18313.50D.20149.00【答案】： C 14、下列关于银行互联网个人贷款合作机构管理要求的说法中错误的是（）A.不得向合作机格自与及其关联方直接或变相进行融资用于放贷B.除共同出资发放贷款的合作机构以外，银行不得将贷款发放、本息回收,止付等关键环节操作全权委托合作机构执行C.书面合作协议可以允许非保险公司和担保机构之外的合作机构向借款人收取息费D.银行应当自主确定目标客户群、授信额度和贷款定价标准【答案】： C 15、个人留学贷款的最短期限是（ ）。A.12个月B.6个月C.9个月D.3个月【答案】： B 16、下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述，错误的是（ ）。A.确认贷款的担保手续是否已落实B.确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户C.确认借款人首付款是否已部分支付到位D.需要办理保险、公证等手续的，确认相关手续是否已办妥【答案】： C 17、借款人可能被学校开除，或因学习成绩不好，未拿到毕业证，毕业找不到好工作。这属于个人教育贷款信用风险中的（ ）。A.还款能力风险B.操作风险C.还款意愿风险D.欺诈风险【答案】： A 18、根据收入对个人贷款市场进行细分时，所遵循的细分标准是（）。A.心理因素B.行为因素C.利益因素D.人口因素【答案】： D 19、下列关于个人汽车贷款提前还款的说法，不正确的是()。A.借款人应向银行提交提前还款申请书B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用C.提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金D.借款人在提前还款前可将当期的贷款本息在提前还款时一并归还【答案】： D 20、我国个人征信系统中所搜集的个人信用信息，其中的非银行信息不包括（）。A.客户本人声明B.养路费C.住房公积金信息D.个人参保和缴费信息【答案】： A 21、根据担保法规定，以车辆为抵押的，办理抵押登记的部门是（ ）。A.车辆管理部门B.县级以上地方人民政府规定的部门C.工商部门D.交通运输部门【答案】： A 22、在办理个人住房贷款业务时，属于贷款支付管理环节操作风险的是（ ）。A.贷款额度未控制在抵押物价值规定比率内B.未签订合同或签订无效合同C.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证D.审批人员审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款【答案】： C 23、下列不属于个人住房贷款的是（ ）。A.个人商用房贷款B.公积金个人住房贷款C.自营性个人住房贷款D.个人住房组合贷款【答案】： A 24、下列关于填写和审核借款合同时的表述，错误的是（ ）。A.合同文本要使用统一格式的个人贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他事项中约定B.需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章C.合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本交合同复核人员进行复核D.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不潦草、漏填、不超过2处涂改【答案】： D 25、对个人住房贷款楼盘项目的准入调查不包括（ ）。A.对开发商竞争对手资信的调查B.对开发商资信的调查C.对项目本身的调查D.对项目的实地考察【答案】： A 26、房地产开发企业应按照核定的资质等级，承担相应的房地产项目。下列表述不正确的是（）。A.各资质等级企业应在规定的业务范国内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务B.三级资质及三级资质以下的房地产开发企业仅可承担建筑面积15万平方米以下的开发建设项目C.二级资质的房地开发企业仅可承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目D.一级资质的房地产开发企业可在全国范国承揽房地产开发项目【答案】： B 27、下列关于合同的规定，表述不正确的是（ ）。A.合同当事人的法律地位平等B.当事人依法享有自愿订立合同的权利C.当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务D.当事人不能委托代理人订立合同【答案】： D 28、（ ）是民事活动中最核心、最基本的原则。A.平等原则B.自愿原则C.公平原则D.诚实信用原则【答案】： D 29、银行先要和公积金管理中心签订（ ），取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。A.委托贷款通知书B.住房公积金借款合同C.委托放款协议书D.住房公积金贷款业务委托协议书【答案】： D 30、申请二手房公积金贷款的借款人还须提供的补充材料不包括（ ）。A.由区级以上房产交易部门进行抵押登记B.卖方身份证C.婚姻状况证明D.房产证原件【答案】： C 31、对于个人信用报告的异议处理，商业银行应当在接到核查通知的（ ）个工作日内向征信服务中心作出核查情况的书面答复。A.7B.2C.10D.5【答案】： C 32、下列个人贷款档案管理要求的表述，错误的是（ ）。A.贷款档案中主要包括借款人的相关资料和贷后管理的相关资料B.借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人C.贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件D.委托转账付款授权书属于贷后管理的档案资料【答案】： D 33、个人住房贷款的质押担保目前主要是权利质押，下列属于权利质押质物的是（ ）A.基金B.国债C.股票D.信托【答案】： B 34、（）是“内向型”贷款定价模式。A.基准利率加点定价模型B.成本加成定价模型C.基准利率加成定价模型D.成本加点定价模型【答案】： B 35、1999年2月，中国人民银行颁布了（ ），较好地满足社会各阶层居民日益增长的消费信贷需求。A.关于开展个人消费信贷的指导意见B.个人贷款管理暂行办法C.汽车贷款管理办法D.贷款通则【答案】： A 36、在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（ ）。A.贷款调查、提供客源B.提供客源、代理部分贷款管理职能C.贷款调查、承担担保D.提供客源、承担担保【答案】： D 37、根据有关规定，当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是（ ）。A.基准利率上浮10%B.基准利率下浮15%C.基准利率下浮30%D.基准利率【答案】： A 38、下列各项中，不符合申请个人汽车贷款条件的是（ ）。A.具有有效身份证明、固定和详细住址B.在中华人民共和国境内居住的港、澳、台居民及外国人C.能够支付首期付款D.个人信用良好【答案】： B 39、个人汽车贷款的借款合同所涉及的当事人不包括（ ）。A.担保人B.借款人的交易对手C.贷款发放人D.借款人【答案】： B 40、对个人住房贷款楼盘项目进行准入调查时，项目本身的调查不包括（ ）。A.项目资料的有效性调查B.项目合法性调查C.项目工程进度调查D.项目的实地考察【答案】： D 41、下列不属于农户贷款用途的是()。A.农户医疗B.农户购买自用住房C.农户家庭生活消费D.农户渔业生产【答案】： B 42、下列不属于个人汽车贷款信用风险防控措施的是（ ）。A.严格审查客户信息资料的真实性B.熟练掌握个人汽车贷款业务的规章制度C.科学合理地确定客户还款的方式D.详细调查客户还款能力【答案】： B 43、关于银行的营销策略，下列说法错误的是（ ）。A.交叉营销的立足点主要在于争取新客户B.差异化策略主要适用于竞争对手使用的差异化服务的数目少于有效的差异性服务的数目时C.大众营销策略的特点是目标大、针对性不强、效果差D.在客户对价格十分敏感的情况下，竞争基本上是在价格层面展开的，此时成本领先战略特别奏效【答案】： A 44、根据担保法的规定，下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是（ ）。A.抵押人依法有权处分的机器、交通运输工具和其他财产B.抵押人所有的房屋和其他地上定着物C.抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物D.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产【答案】： C 45、个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是（ ）。A.加强一线人员培训，严把贷款准入关B.进一步完善风险保证金制度C.准确把握借款人的还款能力D.积极利用法律手段，追究当事人刑事责任【答案】： C 46、关于个人住房贷款档案管理说法错误的是（ ）。A.一般档案材料需要退还借款人的，档案管理员应退还借款人或委托人，不得复印B.银行贷款经办人根据个人住房贷款归档要求，在贷款发放后，收集整理需要归档的个人住房贷款资料，并交档案管理人员进行登记C.贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件D.银行可根据业务需要和人员配置情况，决定是否设立专门或兼职的个人住房贷款档案管理人员【答案】： A 47、某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超过_年，符合相关条件的可放宽到_年。（）A.25；30B.30；35C.15；20D.20；25【答案】： D 48、下列关于利率的表述，不正确的是（ ）。A.现实生活中，利率都是以某种具体形式存在B.利率是衡量利息高低的指标C.利率是一定时期内利息额与本金的比率D.利率是借入货币的代价或贷出货币的报酬【答案】： D 49、某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超过（）年，符合相关条件的可放宽到（）年。A.15，20B.20，25C.20，30D.10，15【答案】： B 50、学生申请国家助学贷款时不需要提交（ ）。A.借款人有效身份证件原件和复印件B.借款人学生证或入学通知书的原件和复印件C.担保人的资信证明D.乡、镇、街道、民政部门和县级教育行政部门关于其家庭经济困难的证明材料【答案】： C 第二部分 多选题(50题)1、个人贷款的贷款审批中，需注意的事项包括（ ）。A.确保贷款申请资料合规，资料审查流程严密B.特殊情况下可越级审批C.确保符合转授权规定D.确保业务办理符合银行政策和制度E.确保贷款方案合理【答案】： ACD 2、下列关于个人贷款借款合同的签订，表述错误的有()。A.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字B.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书C.保证人为法人的，保证方签字人应为其高管人员D.只有经银行同意，借款人才可以委托第三方代为签订借款合同E.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字【答案】： CD 3、商业助学贷款的特点包括()。A.各金融机构均可办理B.贷款用于学费、生活费和住宿费的支出C.不需要任何担保D.商业银行向境内困难学生自主发放的商业贷款E.财政不贴息【答案】： B 4、在个人汽车贷款中，对借款人情况进行贷后检查的主要内容包括（ ）。A.借款人的住所有无变动B.借款人的联系电话有无变动C.借款人是否按期足额归还贷款D.借款人的还款方式是否发生变化E.借款人工作单位是否发生变化【答案】： ABC 5、个人贷款的贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额，商业银行确定单个借款人贷款额度的主要依据有()。A.人民银行、银监会或国家其他有关部门有明确规定B.申请人所处的区域C.申请人所购财产的价值提供的担保额度D.申请人的诚信情况E.商业银行在待定领域所愿意承担风险的最大限额【答案】： AC 6、下列押品属于应收账款分类的是（ ）。A.流动资产B.保本型理财产品C.交易类应收账款D.学校收费权E.应收租金【答案】： CD 7、个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（ ）。A.商用房的地段及质量状况B.借款申请人的资信是否良好C.贷款用途是否合规D.抵押房产权属关系是否清晰E.借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信【答案】： BD 8、小赵是A企业员工，目前工作年限1年。小赵读大一时，由于家庭遭遇变故，无力支付学费及生活费用，在提供相关证明后，向银行申请了合计18000元国家助学贷款。小赵大学毕业后进入A企业工作，认为自己已远离学校，新工作单位不知晓其有过助学贷款，因此，在未与银行约定还本宽限的情况下，更改了本人手机号码，未按规定向银行还款。近期，公司派其去外地学习培训，小赵前往银行申请办理信用卡，准备在外地学习期间使用，但银行通过查询人行征信系统，发现其有逾期贷款，因此拒绝为其办理信用卡，并提示其不良信用将影响其未来购房贷款，认识到问题的严重性后，小赵立即联系银行，并还清了全部欠款。随后，小赵通过某P2P网贷公司，借款2万元供自己培训学习之用。A.征信服务中心如发现异议信息是由于个人信用数据库信息处理过程造成的，应当立即进行更正，并检查个人信用数据库处理程序和操作规程存在的问题B.小赵可向其所在地的中国人民银行分支行征信管理部门或直接向人民银行征信中心提出个人信用报告的异议申请C.小赵如委托小刘提出异议申请，小刘须提供自己和小赵的身份证原件及复印件、小赵的个人信用报告、具有法律效力的授权委托书D.小赵可持本人身份证向申请信用卡的商业银行经办机构反映E.征信服务中心应当在接受异议申请后15个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复【答案】： ABCD 9、我国商业银行个人贷款的借款对象包括（）。A.具有限制民事行为能力的中华人民共和国公民B.符合国家有关规定的境外自然人C.境内股份有限责任公司D.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民E.社团组织【答案】： BD 10、个人住房贷款的贷款行发现保证人出现下列（ ）情况，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新担保。A.作为保证人的法人，其经济组织发生承包、租赁等行为，足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的B.作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的C.保证人失去担保能力D.保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督E.保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保【答案】： ABCD 11、互联网个人贷款风险管理的形式包括（ ）。A.政策风险B.信用风险C.行业风险D.技术风险E.法律风险【答案】： ABCD 12、个人住房贷款的“直客式”营销模式的特点有（ ）。A.购房者可以自主地选择贷款银行B.直接接触银行，免去了中间诸多收费环节C.买房时享受一次性付款的优惠D.担保方式更灵活，就近选择办理网点E.不受地理区域限制【答案】： ABCD 13、市场选择中，决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力的力量包括（ ）。A.同行业竞争者B.潜在的新竞争者C.互补产品D.客户选择能力E.替代产品【答案】： ABD 14、国家助学贷款面向在校的全日制高等学校经济确实困难的（ ）。A.高职学生B.本科生C.专科生D.在职研究生E.第二学士学位学生【答案】： ABC 15、个人征信系统数据的直接使用者包括（ ）。A.商业银行B.外国领事馆C.数据主体的贸易伙伴D.金融监督管理机构E.数据主体本人【答案】： AD 16、互联网个人贷款按照客户是否具有较强的资信证明分类为（ ）。A.流程线上化B.非场景化个人贷款C.场景化个人贷款D.非强增信基础的个人贷款E.有强增信基础的个人贷款【答案】： D 17、个人商用房贷款的贷款审批人需审查的内容包括（ ）。A.借款申请人的资信是否良好B.贷款用途是否合规C.商业用房的地段及质量状况D.借款申请人是否符合贷款条件，还款来源是否足额可信E.抵押房产权属关系是否清晰【答案】： AD 18、互联网个人贷款风险管理的形式包括（ ）。A.政策风险B.信用风险C.行业风险D.技术风险E.法律风险【答案】： ABCD 19、个人汽车贷款提前还款，银行的基本约定包括（ ）。A.借款人应向银行提交提前还款申请书B.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息C.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用D.提前还款应在申请三个月后办理E.提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金【答案】： ABC 20、下列情形中，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的有（ ）。A.购买、建造、翻建、大修自住住房的B.房租超出家庭工资收入的规定比例的C.出境定居的D.偿还购房贷款本息的E.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的【答案】： ABCD 21、李天的女儿小美今年大学毕业。她最近收到了欧洲某大学的入学通知书。李天准备向银行申请留学贷款50万元人民币。A.贷款期限一般为16年B.需要提供一定的担保措施C.贷款对象为留学人员或其直系亲属D.贷款到期日时借款人的实际年龄不得超过60周岁E.贷款的偿还遵循“贷人民币还人民币”和“贷外汇还外汇”的原则【答案】： ABC 22、借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（ ）。A.借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件B.借款申请表C.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件D.营业执照及相关行业的经营许可证E.收入证明和有关资产证明材料【答案】： ABC 23、个人贷款营销中，客户的信贷需求包括（ ）形态。A.理性需求B.感性需求C.已实现需求D.待实现需求E.待开发需求【答案】： CD 24、申请信用卡的渠道主要包括（ ）A.营业网点受理办卡B.网上申请办卡C.邀请办卡D.手机空中发卡E.便携终端办卡【答案】： ABCD 25、银行网点机构营销渠道的分类主要包括（）。A.高端化网点机构营销渠道B.网络型网点机构营销渠道C.专业性网点机构营销渠道D.全方位网点机构营销渠道E.零售型网点机构营销渠道【答案】： ACD 26、个人汽车贷款以所购车辆作抵押的借款人办理完购车手续后，及时到贷款行所在地车管部门办理车辆抵押登记手续，并将( )交予贷款银行保管。A.行驶证原件B.机动车登记证原件C.保险单D.各种缴费凭证原件E.购车发票原件【答案】： BCD 27、个人商用房贷款的贷款审查应重点关注调查人的尽职情况和借款人的（ ）。A.偿还能力B.诚信状况C.担保情况D.抵（质）押比率E.贷款风险因素【答案】： ABCD 28、个人对征信的异议处理结果仍然有异议的，可以采取的处理方法有（）。A.向法院提起诉讼，借助法律手段解决B.向中国人民银行征信管理部门反映C.向上报个人信用记录的商业银行反映D.向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明E.向当地人民代表大会反映【答案】： ABD 29、根据以下材料，回答73-76题A.关注抵押物价值情况的变化B.动态地评价企业的经济实力，并判断其是否具备可靠的还款能力C.做好个人贷款的档案管理D.持续跟踪、调查李先生公司的经营隋况和借款资金使用情况E.向借款人发送还本付息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息【答案】： ABCD 30、下列关于高层建筑给水系统竖向分区的叙述中，哪项正确？( )A.由于并联供水方式投资大，不宜用于超高层建筑中B.由于减压供水方式能耗大，不应用于生活给水系统中C.由于并联供水方式管道承压大，不宜用于超高层建筑中D.由于串联供水方式的安全可靠性差，不宜用于超高层建筑中【答案】： C 31、下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。A.公积金个人住房贷款带有较强的政策性B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C.公积金个人住房贷款不以营利为目的D.公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策E.已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款【答案】： AC 32、有些银行将客户特征归纳为“5P”要素，包括（ ）。A.还款来源因素-Payment FactorB.个人因素-Personal FactorC.资金用途因素-Purpose FactorD.债权保障因素-Protection FactorE.前景因素-Perspective Factor【答案】： ABCD 33、以下各项中，属于认为身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符的异议类型的有（ ）。A.个人信用数据库每月更新一次信息，系统未到正常更新时间B.个人的亲戚或朋友以个人名义办理了担保手续，个人忘记或根本不知道C.个人自己保管证件不善，导致他人冒用D.个人基本信息发生了变化，却没有及时到银行去更新E.个人不清楚银行确认逾期的规则，无意识中产生了逾期【答案】： AD 34、公积金住房贷款业务中，承办银行的可委托代理职责包括（ ）。A.贷前咨询受理B.调查审核C.信息录入D.贷后审核E.催收、查询对账【答案】： ABCD 35、某工程设计要求取水量为1200t/h，根据水文地质勘察资料，每口管井的出水量为100t/h，该工程至少要布置多少口相同规模的管井？( )A.15口B.14口C.13口D.12口【答案】： B 36、商业助学贷款的原则有()。A.专款专用B.按期偿还C.财政贴息D.有效担保E.风险补偿【答案】： ABD 37、下列关于押品担保债权的本息金额的说法错误的有（ ）。A.对于正常公司贷款，为贷款发放时的本金及全部或部分利息之和B.授信期限超过一年的正常公司贷款，按实际期限计算利息C.对于正常个人贷款，为贷款本金D.表外业务计算抵质押率时，按合同金额E.授信期限短于一年（含一年）的正常公司贷款，按一年期计算利息【答案】： B 38、民法通则中规定，以法人活动的性质为标准，将法人分为（ ）。A.事业单位法人B.机关法人C.社会团体法人D.企业法人E.自然人法人【答案】： ABCD 39、合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件的完整性、准确性、合规性，内容包括（ ）。A.内容是否与审批意见一致B.合同条款填写是否齐全、准确C.主从合同及附件是否齐全D.文字表达是否清晰E.合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章【答案】： ABCD 40、信用卡的费用信息包括（ ）。A.主要收费项目和收费水平B.收费信息查询渠道C.持卡人有效身份证件名称D.收费信息变更的通知方式E.授信额度【答案】： ABD 41、下列关于设计小时耗热量的说法中，哪几项正确？( )A.热水用水定额低、使用人数少时，小时变化系数取高值B.热水供应系统热水量的小时变化系数大于给水系统的小时变化系数C.全日与定时热水供应系统的设计小时耗热量，其计算方法不同D.某办公楼热水使用时间为8h，设计小时耗热量应按定时供应系统计算【答案】： AC 42、保证担保的范围包括（ ）的费用A.主债权B.利息C.违约金D.损害赔偿金E.实现债权【答案】： ABCD 43、个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有()。A.未按规定对贷款业务的项目进行调查审核B.未对合同签署人及签字(签章)进行核实C.未充分调查借款人身份及第一还款来源D.落实抵押或担保后放款E.未建立贷后监控检查制度【答案】： ABC 44、下列关于个人住房贷款担保方式的说法正确的有（ ）。A.贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式B.在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任D.国家财政部发行的凭证式国库券可以作为质押担保的质物E.在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式【答案】： ABD 45、个人贷款申请应具备的条件包括（ ）。A.贷款用途明确合法B.借款人信用状况良好，无重大不良信用记录C.借款人具备还款意愿和还款能力D.借款人必须是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民E.贷款申请数额、期限和币种合理【答案】： ABC 46、贷款人应按照借款合同约定，通过（ ）方式对贷款资金的支付进行管理与控制。A.贷款人受托支付B.贷款人自主支付C.借款人自主支付D.借款人受托支付E.贷款人委托支付【答案】： AC 47、房地产的类型按开发程度分为（ ）。A.生地B.毛地C.熟地D.自用房地产E.现房【答案】： ABC 48、关于商业银行互联网个人贷款的特点，说法错误的有（ ）。A.贷款额度相比线下个人贷款具有小额的特点B.更多依托互联网大数据的支持综合评估申请人的信用状况、还款能力等C.与传统线下个人贷款业务相比只需要相对简便、快捷的风控措施D.全流程均通过互联网实现，银行面临客户真实身份确认的风险E.风险缓释措施一方面可以采取保险机制，另一方面可以采取连带保证担保形式【答案】： C 49、押品价值评估方式包括（ ）。A.直接评估B.内部评估C.专家评估D.免评估E.外部评估【答案】： AB 50、个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点有（ ）。A.贷后管理与贷款规模不匹配，贷后管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单B.他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失C.未按规定保管借款合同. 担保合同等重要贷款档案资料D.未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收. 处置不力E.在发放条件不齐全的情况下发放贷款，未按规定办妥相关评估. 公证等事宜【答案】： ABCD 第三部分 大题(50题)1、A城市为非限购城市，开发商开发了“城市广场”城市综合体项目，总建筑面积50万平方米，其中住房20万平方米，销售均价1.2万元/平方米，商铺20万平方米，销售均价2.4万元/平方米，公寓（商住两用房）10万平方米，销售均价1.8万元/平方米。开发商拟将该项目全部出售，在取得项目商品房预售许可证之后，开发商向某商业银行提出按揭合作申请，银行通过楼盘准入流程，对楼盘进行了准入。（1）银行对该项目最多可发放（）亿元按揭贷款。A53.1B90C51.3D50.7（2）对商用房项目楼盘准入调查时，应重点调查的内容包括（）。A项目周边同类商业业态情况B开发商商业地产开发及运营经验C项目销售比例D项目所处区位情况、周边商业氛围、交通状况E后续运营安排（3）对商业用房进行价格评估时，主要运用（）的评估方法。【答案】：（1）A【解析】在不实施"限购"措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25，各地可向下浮动5个百分点，故全部住房的最高贷款额为1.2×20×8019.2（亿元）；个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的50，故全部商铺的最高贷款额为2.4×20×5024（亿元）；所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55，故全部公寓的最高贷款额为1.8×10×559.9（亿元）。银行对该项目最多可发放19.2249.953.1（亿元）按揭贷款。（2）BCDE【解析】商用房贷款中，银行应加强对开发商和合作项目的审查。重点审查开发商的资质、资信