房地产工程部项目经理岗位职责（十三）.docx

房地产工程部项目经理岗位职责（十三）房地产工程部项目经理岗位职责（十三）之相关制度和职责，房地产公司工程部项目经理岗位职责(十三)1、协作工程部经理做好工程前期运作及招投标工作。2、负责项目的整体运作和管理(1)项目开工预备阶段,负责编制项目开工监督管理方案,并报.房地产公司工程部项目经理岗位职责(十三)1、协作工程部经理做好工程前期运作及招投标工作。2、负责项目的整体运作和管理(1)项目开工预备阶段,负责编制项目开工监督管理方案,并报工程部经理批准。(2)负责向各承包单位正式发出工程施工管理协作要求。(3)开工预备阶段应对开工必需具备的文件和资料进行核实。(4)组织设计图纸会审、设计交底工作,对设计交底工作的过程及结果进行检查。(5)组织专业工程师对监理单位及施工单位施工监理规划、施工组织设计/方案进行审查。(6)组织专业工程师及相关部门对施工组织设计/方案中重大技术措施和经济方案进行初步审查,提出审查看法。(7)对施工组织设计/方案中的新技术、新材料、新工艺的应用,以及可能导致工期、造价等变动的因素,结合监理单位的审查看法进行着重审核。(8)对施工组织设计的实施状况进行监督检查订正。(9)对施工组织设计的调整及修改进行审核。(10)对开工预备状况进行核实检查。(11)组织临时设施的搭建。(12)组织监理、施工单位进行场地移交。(13)向工程部经理报送开工申请表。(14)组织对监理规划进行评审。(15)对监理规划的实施状况进行检查、监督、订正。(16)负责预备图纸会审、设计交底会。(17)组织开工庆典。(18)组织工程资料的报送。(19)组织召开工程协调会。(20)对工程中重大的不合格事项进行调查争论,提出处理看法。(21)对施工平安、文明施工进行监督检查。(22)对施工中的各种标识组织监督检查。(23)负责协调承包商、监理单位、设计单位及有关单位之间的关系。(24)依据项目规划和工程施工方案对项目资源进行合理调配、管理。(25)组织制定质量监督方案。(26)依据质量监督方案和相关文件对工程项目进行质量管理。(27)对工程量及设计变更引起的工程量增减进行审核。(28)对监理单位审核、汇总后的进度方案进行确认。(29)负责组织工程施工方案实施状况的监督、检查、调整(30)负责对各方提出的设计变更进行审核。(31)负责工程停工、复工的管理。(32)负责把握工程项目施工过程投资,填制价款单。按合同进行工程款拨付。(33)负责组织工程分部和单项工程的中间验收和竣工验收。(34)监督检察项目文件资料的管理。2