房地产估价委托合同3篇(估价委托书和估价委托合同区别).docx

房地产估价委托合同3篇(估价委托书和估价委托合同区别)房地产估价委托合同1 委托方：（甲方） 受托方：（乙方） 甲乙双方经充分协商，就 项目的房地产估价事宜订立本合同。 一、 估价内容、估价目的、估价时点 1、估价内容： 2、估价目的：甲方因的需要，委托乙方对上述房地产的价值进行评估。 3、估价时点 二、双方责任和协作事项： 1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方，并对资料的真实性、合法性负责。 2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。 3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。 4、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在个工作日内每宗房地产向甲方出具一式份房地产估价报告书，并对出具的房地产估价报告书负责。 三、估价收费标准及支付方式 1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，具体协商确定按（ ）方式收费。收费方式分别如下： （1）按累进费率计： （2）、按物价部门规定，经协商确定：本项业务按 2、支付方式： （1）合同签订时，甲方先支付定金人民币 元（大写人民币 万 仟 佰 拾 元整）。 （2）、乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费（已支付定金予以抵冲） 四、违约责任 1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价请求的，乙方有权不退还已支付的定金；乙方提出中断估价请求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。 2、在乙方完成委估房地产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价请求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。 五、争议解决方式 1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第（ ）种方式处理： （1）向法院起诉。 （2）向仲裁委员会申请仲裁。 2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第（ ）种方式处理。 3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第（ ）种方式处理。 六、其它约定事项 。 七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。 八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 房地产评估有限公司代表人： 代表人： 联系人： 联系人： 签订地点： 签订时间： 年 月 日 房地产估价委托合同2 合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“代理合同：房地产估价委托合同书”一文： 代理合同：房地产估价委托合同书 甲方： 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 经办人： 乙方： 电话： 传真： 法定代表人： 经办人： 甲、乙双方经过协商，本着自愿平等原则，就以下的房地产估价项目达成本委托合同书。 第一条 房地产估价委托内容 1.委托估价项目：; 2.估价基准日： 年月 日; 3.估价工作开始日期： 年月 日; 4.估价报告提交日期： 年月日;共提交报告 份; 5.估价目的： 第二条 估价收费 1.依据国家国有资产管理局和国家物价局价费字625号资产估价收费管理暂行办法规定，结合深圳市的实际情况制定的收费标准及项目特点，双方议定本项目总收费人民币 万元; 2.费用支付办法和时间。本委托协议书双方签字或盖章后即预付人民币 万元，乙方收到预付款后开始进行估价工作。余款人民币 万元在甲方取报告时付清。 第三条 甲方的责任 1.甲方为乙方提供被估价资产的相关资料，并对所提供的资料真实性负责任; 2.甲方派熟悉情况的专人配合乙方进行估价工作，并为乙方详细介绍相关的情况，安排合适的工作场地; 3.甲方按第二条协定，及时支付估价费用给乙方; 4.如本估价项目需要到本市以外地方进行有关估价程序，相关费用亦由甲方负责，费用不包括在第二条总收费之内。 第四条 乙方责任 1.乙方按国家有关资产估价的法律法规，履行必要估价程序，在独立、客观、公正、科学基础上进行估价; 2.乙方对估价结果的准确性、公正性、合理性负责任; 3.乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进行资产估价业务，并及时向甲方通报估价情况; 4.估价结果出来时，报告初稿完成并征求甲方的意见后，乙方出具估价报告，甲方的意见必须客观、真实; 5.对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的疏忽、遗漏、错误和估价结果提出的意见进行补充、修改、调整; 6.乙方在估价工作中，自觉维护被估价资产相关各方的正当权益; 7.乙方对本次估价工作中甲方所提供的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。 第五条 违约责任及处理办法 1.本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议，双方协商一致另补充说明有关条款; 2.本协议书执行过程中如一方有违约行为，另一方有权要求对方停止违约行为，如对方仍不停止违约行为，可以向人民法院起诉，并有权要求违约方承担违约行为造成的损失。 第六条 其他事项 1.本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力; 2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效; 3.其他未尽事宜，甲、乙双方协商补充。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表： 代表： 年 月 日 房地产估价委托合同3 签订合同双方： 委托估价方： （以下简称甲方） 受理估价方： （以下简称乙方） 甲乙双方经充分协商，兹就房地产估价事宜订立本协议，内容如下： 一、甲方因 的需要，委托乙方对下列房地产在 年 月 日的价值进行评估，估价范围为： _ _ 二、乙主应根据甲方的估价需要，保证按照国家有关规定，对上列房地产之价值予以客观、公正地估价，最后出具该委估房地产的估价报告书，于 年 月 日以前交给甲方。甲方应于 年 月 日以前将委估房地产的产权经营状况、税务或建造费用等估价所必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。 甲方应提交给乙方的资料具体如下： _ _ 三、乙方在估价期间需要到现场勘察，甲方须派其熟悉情况的人员配合。 四、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。 五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费办法计算： _ 估价服务费总额为 元（人民币或美元）。自本合同签订之日起 日内，甲方应预付给乙方 元（人民币、美元），余款待乙方将估价报告书交付甲方后 日内付清。 六、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书，每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费_%；甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料，乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。 七、甲方如果中途中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费；乙方工作尚未过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费的 %，或已付的估价服务费不予退还，上述两者之中取其高者。 八、甲方接到乙方提交的估价报告书次日起 日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出申请复估或重估书，乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起 日内完成委估费房地产的复估或重估报告书交会甲方，乙方不再追加索取估价费用。甲方逾期不提出者，视作甲方已认可估价成果，估价报告书即可生效。 九、其他： 十、本合同自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效，其中任何一方未经双方同意不得随意更改。未尽事宜，需经双方协商解决。 十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关执一份。 本合同于 年 月 正式签订。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： （签章） 法定代表人： （签章） 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 银行账户： 银行账户： 公证机关： 公证员： 公证日期： 注：委托方可以是经济活动的一方，也可以是双方，也可以是双方（如在组建合资企业时，合资双方可能共同委托某中介机构，这种情况下，两个委托人各自的权利和义务应分别注明）。9