房屋租赁合同样本简易版（合集8篇）.docx

房屋租赁合同样本简易版（合集8篇） ?四、租赁期间承租方不得损坏设施，如损坏照价赔偿，不得随意安装(室内灯光、开关要对房屋进行任何改动或者装修，必须通知甲方，有损坏由乙方负责。) ?五、乙方需按时交租给甲方，不得拖欠，如拖欠一个月不交，合同取消，押金归甲方所有(不可以合租，或分租、转租)。 ?六、甲方租给乙方的房屋只供乙方合法经营住宿之用，否则一切责任由乙方负责。(房屋不能用作生产用途，只可以做店面) ?七、乙方在租用期间所发生一切意外，以甲方无关，由乙方负全责。 ?八、注意防火安全、卫生清洁。 ?九、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 ?十、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 ?甲方(出租方)： 乙方(承租方)： ?电话： 电话： ?年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同样本简易版（合集8篇）(篇二) ?出租方(以下简称甲方)：_ ?承租方(以下简称乙方)：_ ?根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 ?第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_ ，完损等级_ ，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 ?第二条 租赁期限 ?租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 ?乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： ?1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的； ?2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； ?3拖欠租金_个月或空置_个月的。 ?合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 ?租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。 ?第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 ?甲、乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 ?甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_款执行： ?1有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； ?2甲、乙双方议定。 ?第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 ?修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 ?甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 ?出租房屋的 ，经甲、乙双方商定，采取下述第_款办法处理： ?1按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； ?2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除； ?3乙方负责维修； ?4 甲、乙双方议定。 ?乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担_元；所有权属_方。 ?第五条 租赁双方的变更 ?1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； ?2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； ?3. 乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 ?第六条 违约责任 ?1甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 ?2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 ?3乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_ %，以天数计算向甲方交付违约金。 ?4甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 ?5乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 ?6本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_ %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 ?上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 ?第七条 免责条件 ?1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。 ?2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。 ?因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 ?第八条 争议解决的方式 ?本合同在 ?履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_仲裁委员会申请仲裁，或者向_ 人民法院起诉。 ?第九条 其他约定事宜 ?1_ 。 ?2_ 。 ?3_ 。 ?第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 ?本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市房管理局、工商局备案。 ?出租方：_(盖章) 承租方：_(盖章) ?法定代表人：_(签名) 法定代表人：_(签名) ?委托代理人：_(签名) 委托代理人：_(签名) ?全同有效期限：_年_月_日至_年_月_ 房屋租赁合同样本简易版（合集8篇）(篇三) ?出租人： ?承租人： ?北京市建设委员会 ?北京市工商行政管理局 ?二xx年五月修订 ?北京市房屋租赁合同 ?（自行成交版） ?出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： ?依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： ?第一条 房屋基本情况 ?（一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。 ?（二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 。 ?第二条 房屋租赁情况及登记备案 ?（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。 ?（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的.社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 ?居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方 /乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 ?租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 ?第三条 租赁期限 ?（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 ?（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 ?乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 ?第四条 租金及押金 ?（一）租金标准及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币 元整（￥：）。 ?支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期： ， ，。 ?（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 ?第五条 其他相关费用的承担方式 ?租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费 ?（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13） 费用。 ?本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 ?第六条 房屋维护及维修 ?（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、治安、卫生方面的安全条件；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ?（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： ?1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 ?2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。乙方要注意水电、煤气的使用安全，不用时要关闭水电气总闸门，否则承担相关后果。 ?第七条 转租 ?乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 ?第八条 合同解除 ?（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ?（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 ?（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： ?1、迟延交付房屋达 日的。 ?2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 ?3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 ?（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： ?1、不按照约定支付租金达 日的。 ?2、欠缴各项费用达 元的。 ?3、擅自改变房屋用途的。 ?4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 ?5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 ?6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。？ ?7、擅自将房屋转租给第三人的。 ?（五）其他法定的合同解除情形。 ?第九条 违约责任 ?（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 ?（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金。 ?（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 ?（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 ?第十条 合同争议的解决办法 ?本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 ?第十一条 其他约定事项 。 ?本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份， 执 份。 ?本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 ?出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： ?委托代理人 ： 国籍： ?联系方式： 委托代理人： ?联系方式： ?年 月 ?日 年 日 月 房屋租赁合同样本简易版（合集8篇）(篇四) ?出租方（甲方）：_ ?承租方（乙方）：_ ?依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： ?第一条房屋基本情况 ?该房屋坐落于_市_区（县）_。 ?该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋（已未）设定抵押。 ?第二条房屋权属状况 ?该房屋权属状况为第_种： ?（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。 ?（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 ?第三条房屋用途 ?该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 ?第四条交验身份 ?（一）甲方应向乙方出示（身份证营业执照）及_等真实有效的身份证明。 ?（二）乙方应向甲方出示（身份证营业执照）及_等真实有效的身份证明。 ?第五条房屋改善 ?（一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由（甲方乙方）承担。 ?（二）甲方（是否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。 ?第六条租赁期限 ?（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。（期限超过xx年的，超过部分无效。） ?（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 ?如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面口头）通知对方。 ?第七条租金 ?（一）租金标准：_元（月季半年年），租金总计：_元（大写：_元）。该房屋租金_（年月）不变，自第_（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 ?（二）租金支付时间：_。 ?（三）租金支付方式：（甲方直接收取甲方代理人直接收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。） ?（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 ?第八条保证金 ?（一）甲方交付该房屋时，乙方（是否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_元（大写：_）。 ?（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 ?第九条其他费用 ?租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： ?（一）乙方承担（水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费_）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 ?（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 ?第十条房屋的交付及返还 ?（一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 ?（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回归甲方所有但甲方折价补偿）。 ?返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 ?第十一条房屋及附属设施的维护 ?（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 ?甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 ?（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 ?（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 ?（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 ?第十二条转租 ?（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 ?（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 ?（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 ?第十三条合同中所有权变动 ?（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 ?（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 ?第十四条合同的解除 ?（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ?（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： ?1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 ?2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 ?（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： ?1、未按约定时间交付该房屋达_日的。 ?2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 ?3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 ?4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 ?5、其他：_。 ?（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： ?1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。 ?2、欠缴各项费用达_元的。 ?3、擅自改变该房屋用途的。 ?4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 ?5、擅自将该房屋转租给第三人的。 ?6、利用该房屋从事违法活动的。 ?7、其他：_。 ?第十五条违约责任 ?（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 ?（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 ?（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。 ?（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 ?（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的.，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 ?（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 ?（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 ?（八）其他：_。 ?第十六条无权代理 ?由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 ?第十七条合同争议解决办法 ?本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 ?第十八条其他约定事项 ?本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_执_份。 ?本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 ?出租方（甲方）（盖章）：_承租方（乙方）（盖章）：_ ?身份证号：_身份证号：_ ?联系电话：_联系电话：_ ?_年_月_日_年_月_日 ?新版个人房屋租赁合同 ?甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_ ?身份证号：_身份证号：_ ?联系电话：_联系电话：_ ?根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： ?第一条房屋基本情况 ?甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第_层，共（套），（间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。 ?第二条房屋用途 ?该房屋用途为_。 ?除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 ?第三条租赁期限 ?租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 ?第四条租金 ?该房屋月租金为（_币）_元整。 ?租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 ?第五条付款方式 ?乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_个月的_日交付给甲方。 ?第六条交付房屋期限 ?甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 ?第七条甲方对房屋产权的承诺 ?甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 ?第八条维修养护责任 ?租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。 ?正常的房屋大修修理费用由_方承担；日常的房屋维修费用由_方承担。 ?因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。 ?租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 ?第九条关于装修和改变房屋结构的约定 ?乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 ?第十条关于房屋租赁期间的有关费用 ?在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： ?1、水、电费； ?2、煤气费； ?3、供暖费； ?4、物业管理费； ?在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 ?第十一条租赁期满 ?租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 ?第十二条因乙方责任终止合同的约定 ?乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： ?1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； ?2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； ?3、欠租金累计达_个月； ?4、无正当理由闲置达_个月； ?5、利用承租房屋进行违法活动； ?6、故意损坏承租房屋； ?第十三条提前终止合同 ?租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 ?如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 ?第十四条登记备案的约定 ?自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 ?第十五条违约责任 ?租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。 ?第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 ?第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 ?第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 ?本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 ?第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证 ?第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按项解决。 ?（ 1）由_仲裁委员会仲裁。 ?（2）向_人民法院起诉。 ?第二十一条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 ?甲方（签章）：_甲方（签章）：_ ?_年_月_日_年_月_日 ?有关房屋租赁合同阅读 ?甲方（出租方）：_身份证号：_ ?乙方（承租方）：_身份证号：_ 房屋租赁合同样本简易版（合集8篇）(篇五) ?出租方（以下简称甲方）：_地址：_电话：_ ?承租方（以下简称乙方）：_地址：_电话：_ ?甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： ?第一条甲方将拥有经营管理及所有权（_市_区_街_号）的商铺共_间，合同约定套内面积_的铺面出租给乙方，作为_的经营场所。 ?第二条租金、押金交纳期及方式 ?1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 ?2、第一年使用费为人民币￥_（大写：_）以后每年租金总额上调百分之八。 ?3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币（大写：_）。 ?其余租金支付方式：_。 ?第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： ?1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳； ?2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费