2023年天津房屋合同（份范本）.docx

2023年天津房屋合同（份范本） 书目 第1篇天津市房屋出租合同书 第2篇天津市房屋出租居间合同 第3篇天津市房屋出租合同2023 第4篇最新天津房屋出租合同范本 第5篇天津市房屋出租合同书范本 第6篇天津三室两厅房屋租赁合同 第7篇天津市房屋买卖居间合同 第8篇天津市房屋转租通用版合同 第9篇天津二手房屋买卖合同 第10篇天津市房屋出租居间合同范本 第11篇天津市2023房屋租赁合同 第12篇天津市房屋租赁合同通用版 第13篇天津市房屋租赁合同标准范本 第14篇天津市房屋装饰装修合同 第15篇天津市房屋买卖合同 第16篇天津房屋买卖合同 天津市房屋出租合同书 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_，天津租房合同范本。 其次条房屋用途该房屋用途为_.除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金该房屋租金为（币）_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理，合同范本天津租房合同范本退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5._；6._.在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的； 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的； 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的； 4.拖欠租金累计达_个月； 5.利用承租房屋进行违法活动的； 6.有意损坏承租房屋的； 第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 授权代表（签字）：_授权代表（签字）_ 天津市房屋出租居间合同 托付人(甲方)： 居间人(乙方)： 第一条托付事项 甲方托付乙方为其居间找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：_;楼层：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;大致租期：_;房屋用途：_;其他条件：_。 乙方还应供应以下服务：_。 其次条托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 第三条现场看房 本合同签订后乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。 陪伴看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过_元。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保密; (四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易; 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应仔细完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明; (六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据; (七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 第六条佣金 托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/_日内)支付。 佣金的支付方式：现金;支票;_。 托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 第七条费用 托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当，甲方支付的看房成本费抵作佣金。 非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：_。 第八条转托付 甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。 第九条本合同解除的条件_。 第十条违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应根据_的标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应根据_的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金; (三)甲方违反保密义务的，应根据_的标准支付违约金; (四)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失; (五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方担当;_。 第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他约定事项 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ 天津市房屋出租合同2023 出租人(以下简称甲方)： 国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码： 联系电话： 托付代理人： 国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码： 联系电话： 承租人(以下简称乙方)： 国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码： 联系电话： 托付代理人： 国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条 房屋状况 1-1 甲方将座落于 区、县 路、道、街 房屋出租给乙方。该出租房屋面积 平方米(建筑面积、运用面积)，产别 ，结构 ，房屋类型 (平房/多层/高层)，设计用途 ，房屋全部权证号为 。该房屋 (已/未(设定抵押。 1-2 房屋交付时装修、家具、设备状况，返还时状态及违约责任(见附件一)。 其次条 租赁用途 2-1 乙方所承租房屋用于 (居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定)。 2-2 乙方应根据约定的用途运用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方变更房屋用途的，应征得甲方书面同意，并根据规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自变更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 2-3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过 人。违反约定的，甲方可解除合同。 第三条 租赁期限和交付日期 3-1 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 3-2 甲方于 年 月 日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任： 1、合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日 元向乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 3、 3-3 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需接着承租该房屋时，应提前 个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日 元向甲方支付违约金。 第四条 租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。 1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币); 2、按运用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币); 3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为 元(人民币)。 4-2 乙方按下列第 种方式支付租金。 1、按月支付租金，付款时间 2、按季支付租金，付款时间 3、按年支付租金，付款时间 4、 4-3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任： 1、合同接着履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。 3、 第五条 押金和其他费用 5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为 元。 甲方收取押金后，应向乙方开具收条。 租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方担当的 费用外，剩余部分归还乙方。 5-2 租赁期间，运用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中， 费用由 担当;其他有关费用，均由 担当。 第六条 房屋运用和修理 6-1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设备。 6-2 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及修理责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因运用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方赐予修复，并赔偿损失。 6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常运用，发生损坏的，双方按下列第 种方式担当修理责任。 1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的修理，担当修理费用;乙方发觉房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后 日内进行修理，乙方应予以帮助。逾期不修理的，乙方可代为修理，甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。 2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的修理，并担当修理费用，甲方应予以帮助。 3、 第七条 房屋转租及出售 7-1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人运用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同接着有效。 未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。 第八条 提前解除合同 8-1 租赁期间，非本合同约定的状况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 8-2 租赁期间，非本合同约定的状况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 第九条 其他条款 9-1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。 9-2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不行分割部分，具有同等效力。 9-3 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第 种方式处理。 1. 向人民法院提起诉讼。 2. 向仲裁委员会申请仲裁。 9-4 本合同连同附件共 页，一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日 托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)： 年 月 日 年 月 日 最新天津房屋出租合同范本 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量 其次条 租赁期限 租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方运用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商确定）。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方和承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付违约金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份送单位备案。 出租方（盖章） 承租方（盖章）： 鉴（公）证看法 地址： 地址： 法定代表人（签名） 法定代表人（签名） 托付代理人（签名） 托付代理人（签名） 开户银行： 开户银行： 经办人 帐号： 帐号： 电话： 电话： 鉴（公）证机关 电挂： 电挂： （章） 邮政编码： 邮政编码： 签约地点： 签约时间： 年 月 日 有效日期至 年 月 日 天津市房屋出租合同书范本 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_，天津租房合同范本。 其次条房屋用途该房屋用途为_.除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金该房屋租金为（币）_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理，合同范本天津租房合同范本退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5._；6._.在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的； 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的； 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的； 4.拖欠租金累计达_个月； 5.利用承租房屋进行违法活动的； 6.有意损坏承租房屋的； 第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 授权代表（签字）：_授权代表（签字）_ _年_月_日_年_月_日 天津三室两厅房屋租赁合同 2023天津三室两厅房屋租赁合同编号：_ 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条房屋基本状况 该房屋座落于天津市_区_路_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，设备包括：_，其他条件为_，该房屋设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： 甲方对房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条租赁用途 该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自另作别用。 第四条租赁期限 房屋租赁期限从_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月。 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日通知对方。 第五条租金及支付方式 乙方每季度应向甲方交纳租金_，每期应于提前_天付清。 第六条保证金条款 合同签订之日，乙方向甲方交付_作为押金，待合同期满后，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。押金不行抵租金。 第七条其他费用 租赁期间，该房屋的管理费、公共修理金、水电费、水电共摊费、电话费、煤气费、有线电视费、_等费用由乙方担当。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。 房屋租赁费以及本合同中未列明的其他费用由甲方担当。 第八条租赁房屋及附属设施的保养、修理及装修： 甲方义务 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 对于乙方的装修、装饰和添置的新物甲方不担当修理的义务。 乙方义务 租赁期间，乙方应疼惜室内的一切设备，如因有意或过失造成租用房屋及其附属设施损坏，应负责复原房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失。 乙方须要装修房屋时，须征得甲方同意，但装修时不行损害原有的建筑结构。乙方在交还房屋时，可以搬走装修物，但不行损害原有的建筑结构，应尽量复原房屋原状。 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第九条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方的同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十条全部权变动 在租赁期间，甲方如将租赁房屋的全部权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应提前_日告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。 全部权转移后，租赁房屋全部权取得方即成为本合同的出租方，享有原出租方享有的权利，担当原出租方担当的义务。 第十一条租赁房屋退还及续租事项： 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。乙方搬出时，若有家俱杂物留置不搬者，则甲方有权处理，乙方不得提出异议。 租赁期满，如乙方需续租，应提前_个月与甲方协商，同等条件下，乙方有优先承租权。 第十二条合同的解除 经甲乙双方协商一样，可以解除本合同 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围内的。 因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 未按约定时间交付房屋达_日的。 交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 交付的房屋危及乙方平安或健康的。 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 不支付或者不根据约定支付租金达半个月以上的。 欠缴各项费用达_元的。 擅自变更该房屋用途的。 擅自变动或破坏房屋主体结构的。 擅自将房屋转租给第三人的。 利用该房屋从事违法活动的。 第十三条违约责任 甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 租赁期间，如有一方有正值理由要求解除合同，须提前2个月通知另一方，经另一方同意，可解除合同，但应赔