仓储场地租赁合同范本1.docx

仓储场地租赁合同范本仓储场地租赁合同范本1 甲方： 乙方： 本着公平、自愿、互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方仓棚和宿舍三间事宜达成如下条款： 一、租赁范围： 二、租赁期限： 三、租金及支付方式： 四、其他商定： 1、甲方为乙方供应生活用水、电。电费暂按每度1.2元，每季一次结清。水费暂按200元/年、垃圾费暂按100元/年。若遇政府上调价格，执行新价格标准。 2、租赁期间，乙方负责场地的日常修理，并负责存储商品和租赁区内的安全、卫生，留意防火、防盗，严禁存储危急物品和其他违法违规物品。 3、租赁期内，乙方如不按时向甲方支付租金、水电等费用，根据违约金额每日3%惩罚。延期支付超过一个月，甲方有权单方终止合同。 五、在租赁期内，甲乙双方不得随便终止合同，若遇政府统一规划建立征用土地或因人力不行抗拒缘由造本钱合同无法履行，双方互不担当责任，本合同自行终止。如因特别原因需要终止合同，必需提前三个月通知对方。 六、本合同未尽事宜，双方协商解决。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 仓储场地租赁合同范本2 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_(筹) 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为 _ 平方米。厂房类型为 _ ，_ 构造。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1.厂房装修日期 _ 个月，自 _月 _ 日起，至 _ 月_ 日止。装修期间免收租费。 2.厂房租赁自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租赁期_ 年。 3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1.甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2.第一年年租金不变，其次年起递增率为3%-5%. 3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币 _ 元。 五、厂房使用要求和修理责任 1.租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2.租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1. 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2.租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3.租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4.租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5.租赁期间，甲方向乙方无偿供应 _ 门电话。如需 _ 门以上的电话，费用由乙方自理。 6.租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7.租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5.供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 承租方：_(筹) 授权代表人：_ 授权代表人：_ 厂房产权全部人签字： 签约地点：_ 签约日期：_ 仓储场地租赁合同范本3 1、订立合同双方 出租方: (以下称甲方) 承租方: (以下称乙方) 甲乙双方经友好协商,达成全都订立本合同,双方共同遵守。 2、出租库房坐落地址:上海浦东外高桥港城路20xx号A库4号门 3、储存商品名称:详见进仓通知 4、租赁期限:租期为此合同生效日至20_年7月10日止。 5、租金及交付方式 1)、租金以每次进仓货量为准,每立方米每天11.5元,每月租金按月实际天数计算1。 2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清当月租金。 7、甲方权利和义务 1)、甲方负责供应安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失状况进展赔偿。甲方派看管人员,保存库房院落大门钥匙。 2)、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、修理。 3)、甲方负责供应所需水源、电源、照明设施等库房设施。 4)、甲方负责根据乙方的要求对仓库进展定期的排风。 5)、甲方所供应的仓库应符合如下条件:温度:常温库,相对湿度:4075%。 6)、在乙方提取货物时,甲方必需仔细核实,确认无误后经乙方签字确认放行。 8、乙方的权利和义务 1)、乙方根据本合同商定的用途使用仓库。 2)、提前终止本合同,需提前30天通知甲方。 3)、乙方负责设备的运输和码放,提取货物时,需提前一周与甲方联系。 4)、乙方按时支付仓库租金。 5)、协议合同期满后,乙方如想连续承租,在同等条件下必需先租赁给甲方。 9、由于不行抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应准时将事故状况通知乙方,并在2天内供应事故详情,依据对乙方设备影响的程度,双方协商合理解决。 10、签字 1)、本合同一式两份签字盖章生效。 2)、未尽事宜双方协商解决,如协商不成,提交(上海市)仲裁委员会仲裁解决。 3)、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的意向,则本协议自动延期。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 仓储场地租赁合同范本4 甲方： 乙方： 甲乙双方充分协商达成如下协议： 1、现甲方将位于大连盛世立商贸有限公司，单位院内场地垛位叁个，厂房360m?，出租给乙方使用，主要用于仓储、粮食加工。 2、年租金为叁万壹仟元整(31000元)，厂房壹间租金27000元，垛位3个，每个垛位租金1000元，民房租金1000元。如需增加，价格另算，租期为壹年，20xx年10用1日至20xx年10月1日止。 3、付款方式，自合同签定之日起，乙方将一年租金31000交给甲方，一次性付清。 4、在租赁期内，假如乙方因故停业租赁场地、房屋，甲方不退余下租金。 5、自来水及电由甲方供应，水价7元/吨,电价1.2元/度，安装水电表，每月收取水电费。 6、租赁期间内，甲方不参加乙方的生产经营活动，乙方发生的一切民事责任，一切债权、债务与甲方无关，乙方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由乙方担当。乙方不得经营国家制止产品及违规违法活动。 7、苫盖物资乙方自备，甲方不供应其它苫盖物资。 8、乙方在租赁期间负责：安全、防火、防盗等相关事宜，如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由乙方自负。 9、乙方需撤除、改建、扩建和修理甲方原有房屋及设施，须向甲方提规划并征得同意方可施工，其费用由乙方自己担当。 10、双方必需严格履行合同，不得无故终止合同，确因特别缘由，必需终止合同，须提前1个月通知对方相互商定，如有变，属于政策性的，甲方按实际租用时间计算费用。 11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同签字即可生效。 甲方： 乙方： 电话 身份证号 电话 仓储场地租赁合同范本5 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房、仓库及相应场地(以下简称租赁物)租赁于乙方使用，详细包括：楼板房间，车间间，石棉瓦房间。租赁物面积甲乙双方认可确定为_平方米。 1.2本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。乙方依据生产经营之需要可以转变使用功能，无须征得甲方同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能 所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条 租赁期限 2.1 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2 租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方 有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物 按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 甲乙双方商定本合同项下的租金定额为每年元，每年的十月一日作为支付下一年租金的截止日。 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方先行支付第一年局部租金人民币_元，第一年租金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。 5.2 乙方应于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金，租金支付方式为：现金支付。 第六条 租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出 租物享有优先购置权。 第七条 专用设施、场地的修理、保养 7.1 本合同下的专用设施、附属物包括但不限于：车间现有行车、车间外深井、深井内水泵及其他设施。乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。 7.2 乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开可能发生的隐患。 7.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第八条 装修改扩建条款 8.1 在租赁期限内乙方依据生产经营的需要，在不影响现有房屋构造的前提下有权对租赁物进展装修、改建、扩建，且无需征得甲 方的同意。 8.2如乙方在租赁期间新建房屋，该新建房屋应由乙方在本合同期满后自行处理，甲方无权处理。 第九条保证条款 9.1甲方保证所出租的厂房、场地权属清楚，不存在任何现有或可能的法律缺陷，如因此问题而给乙方的生产经营造成损失的，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失，或按年租金的%向乙方支付违约金。 9.2甲方保证出入场地包括厂门口到车间道路畅通无阻，不能以任何形式占用公摊道路。 9.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用。可能向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费村道路硬化费、治理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用均由甲方负责缴纳。 9.4甲方保证现有场地的供电设施具备100千瓦的供电力量，如需增容，相关事项由甲方负责办理，相关费用由甲方支付。 9.5甲方保证不干预乙方在所租赁的厂房场地有效面积内自由支配。 9.6乙方保证准时足额支付租金，逾期不支付的愿担当相应违约责任。 第十条 租赁物的转租 在租赁合同期间内，乙方方可将租赁物的局部面积转租，转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 第十一条：债权债务的处理 乙方承租之前，因租赁物而发生的债权债务问题由甲方担当，乙方对此不担当任何法律责任;乙方承租后，非因乙方生产经营使用租赁物缘由而发生的与乙方无关的债权债务问题，乙方亦不担当任何法律责任。 第十二条合同的终止 12.1在合同期内，除因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他不行抗力缘由，甲乙双方均不得以任何理由提前终止合同，任何一方违约，给对方造成损失的应向守约方全额支付相应损失。 12.2如因国家政策变动致使乙方不能连续生产或因不行抗力造成房屋不能修复乙方不能连续承租的，合同自行终止，互不担当违约责任，甲方须退还未到期租金，租金计算至乙方将全部设备搬迁完毕之日。 第十三条 广告 13.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的 有关规定完成相关的报批手续外无需征得甲方的同意。 13.2 若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，按政府有关 规定执行，无需征得甲方同意。 第十四条：纠纷解决 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，协商不成，则通过诉讼程序解决。 第十五条其它条款 15.1本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 15.2本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 第十六条合同效力 本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 仓储场地租赁合同范本6 甲方： 乙方： 甲，乙双方经友好协商，本着自愿、公正、合法的原则，依据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法等相关法律，行政法规的规定，就甲方拥有集体土地使用权的土地及地上物库房进展出租达成如下协议： 一、租赁标的： 1、位于 2、该土地的地上物包括图库房四座(甲、乙双方指定)最东方的四合院一座，最南头的门市房16间。 二、租赁期限：自本合同同签订之日起，至国家或开发商征用时止。 三、租金数额及支付方式 1、租金为每年人民币 万元，(该租金数额为定数，在合同履行期限内，甲方不得要求增加，乙方不得要求削减)。 2、支付方式及期限，本合同签订后，乙方应在3个工作日内支付给甲方。20xx年10月1日至20xx年10月1日期间的租金，均应在本年的9月1日支付下一年度租金。 3、因甲乙双方曾在段，甲乙双方在履行本合同前先进展到 法院撤销对甲方强制执行，生效判决书中确定的款项从乙方首次支付的租金中抵扣。 四、甲、乙双方的权利和义务 1、(1)甲方依照本合同享有收取租金的权利。 (2)甲方保证所供应的租赁物及土地是在甲方承租土地以内的范围。 (3)甲方帮助乙方在出租标的内通水、通电。 (4)乙方在租赁期内，如在厂内空地或者厂房施工，人为造成损失，如：火灾或者倒塌及其它损失，乙方全部负责，全部赔偿，并且准时恢复原貌，假如恢复不了原貌，乙方赔偿标准根据国家拆迁标准赔付甲方，并且一次性支付甲方。 (5)甲方负责垫平最西边库房宽度不小于10米的场地，通道，便于乙方来往车辆通过。 (6)在租赁期限，乙方在甲方厂房之内所转变构造设施，乙方自行建筑，自己修理，修理费用由乙方自己担当，并且保持甲方原来面貌。 (7)如遇拆迁，本合同签订前已有地上物补偿和土地补偿归甲方全部。 2、乙方的权利和义务： (1)乙方有权依照本合同的商定享有租赁标的使用权，任何人(包括甲方)无权干预乙方正常生产经营活动，乙方保证合法经营，如有违法，造成后果，乙方自己负责，甲方不担当任何责任。 (2)乙方负责租赁期内的消防，治安安全，造成后果由乙方自己担当，甲方不负任何责任。 (3)乙方在形式承租权时不损害，阻碍甲方的其它合法权益。 (4)如与拆迁，乙方所建地上物全部补偿款本钱在内60%归乙方全部，40%归甲方全部，在拆迁期间，乙方无条件遵守甲方打算无需干预，无需阻止，假如造成严峻后果及损失，乙方担当甲方一切损失，乙方所建筑物一切都归甲方全部，乙方无条件撤离厂地。 五、违约责任 1、本合同签订之后即具有法律效力，任何一方无权擅自解除、变更或终止，否则即构成根本违约。 2、本合同履行过程中，任何一方违约(根本违约)违约方应向守约方支付年租金30%的违约金外还应赔偿守约方为履行本合同所患病的全部损失。 六、争议的解决 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的精神，处理、不愿友好协商的，任何一方均有权向 七、本合同一式两份，自甲、乙双方签字并按手印之日起生效， 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 仓储场地租赁合同范本7 甲方： 四川省某某有限责任公司 (出租方) 乙方： 广东省某某有限责任公司 (承租方) 依据中华人民共和国合同法和目前政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商全都，现签订如下协议，以便共同遵守： 一、租赁物位置面积。 甲方将位于四川省达州市某县某某镇解放街道某号的仓库、房屋、地上建筑物、附属物等其他设施设备(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定建筑面积为108380平方米，(土地性质为国有)。 二、租赁物用途： 甲方交付给乙方的本租赁物，乙方不得在租赁物范围内从事违法犯罪活动，可以用于堆放粮食或者与粮食有关的仓储。 三、租赁方式： 甲方实行包租的方式，租赁物一旦交付给乙方，由乙方自行治理，在合同期内甲方应敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方正常的生产经营活动。 四、租赁期限： 租赁期限为40年 (自 20xx年1月1 日起 20xx年 1月30 日止)。租赁期限届满假如甲方需要连续对外租赁，在同等承租条件下，乙方有优先权。 经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项进展续签租赁合同。 五、租赁价款： 租赁费用为税后租金每年 50万元(大写：人民币伍拾万元整)，第一次乙方需要一次性交付给甲方五年的租金共计250万元(大写：人民币贰佰伍拾万元整)，该租金在签订合同之日起一个月内支付完毕，以后根据每年交付一次租金的方式进展支付，支付时间为当年7月前一次性支付完下一年的租金。乙方不根据合同商定的时间支付租金，假如乙方超过一个月但不满两个月时间支付租金的，应当支付违约金5万元给甲方，超过两个月支付租金或者不支付租金，甲方可以单方面解除合同。由此造成的损失由乙方自行担当。 六、付款方式： 根据双方商定的银行开户账号进展转账支付，详细开户银行及其银行账号等信息详见附注信息。 七、税费担当; 在租赁期限内,乙方因租赁甲方的租赁物及其经营生产过程中所产生的包括但不限于税收、物业治理费水电汽费、各种费用等等由乙方自行负责并担当。因本租赁行为所产生的一切税费与甲方无关。乙方假如需要申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。 八、转租赁商定; 在租赁期限内，未经甲方书面同意乙方不得将租赁物或者租赁场地全部或者局部转租给其他单位或者个人，否则，转租合同无效。 九、租赁物交付： 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 十、保证金交付; 乙方应于本合同签订之日起1个月内向甲方支付租赁保证金人民币_元，假如双方解除合同或者租赁期限届满合同终止，乙方没有损毁或者丧失甲方交付的租赁物及其附属设施设备，则保证金退还给乙方。 十一、专用设施场地的修理保养; 乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。乙方对租赁物附属设计负有妥当使用及维护的义务，对各种可能消失的故障和危急及其安全隐患应准时消退，以避开一切可能发生的安全事故。 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 十二、租赁物及其场地的改扩建; 在租赁期限内，乙方拥有租赁土地的使用权，因生产经营需要可对地上建筑进展改扩建，但是必需经过甲方书面同意乙方的改扩建方案，改扩建后不得减小原有的仓储保有量。在该扩建过程中，所发生的安全事故或者安全责任应当由乙方或者相关责任方担当，全部安全事故和安全责任均与甲方无关。 十三、防火安全; 乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防法律法规以及有关消防安全制度，积极协作主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将消防设施用作其它用途。租赁物及其场地内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全， 十四、其他商定、 乙方应当处理好与周边住户的关系，在租赁过程中，假如乙方需要聘请人员进展相关工作，在保证周边住户不得因此干扰或者由于没有聘请他们而阻挡乙方的治理工作的前提下，乙方可以聘请周边住户以外的人员，否则则由乙方自行解决。 在合同有效期限内，甲乙双方应当严格履行合同，不得擅自解除合同，否则由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应当按相关规定向对方担当违约责任。 十五、合同解除或者终止 1、假如乙方未根据本合同商定的时间支付租赁费，乙甲方有权解除本合同，但应书面通知乙方; 2、合同期限届满，甲乙双方明确说明不再续签本合同; 4、甲乙双方通过书面意见解除本合同; 5、本合同因政策因素而解除时，甲方已收取的租赁费不予退还，甲方叶不担当违约责任。 6、解除或者终止合同，乙方不再租赁，乙方应当保证租赁物及其场地设施设备完好，并且不得削减原来的仓储保有量。乙方投资改扩建的地上附属物、建筑物归甲方全部。 十六、事项通知 1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳书信、传真、电报、当面送交等方式传递。 2.双方商定通知的送达地址为： 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起二十日内，以书面通知对方; 十七、合同变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 十八、争议处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。 十九、合同解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 二十、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 二十一、合同生效及效力 本合同自双方法定代表人签章或双方授权代表人签章并加盖双方公章之日起生效。本合同正本一式四份，甲乙双方各执一份，各自主管机关备案二份。肆份均具有同等法律效力。 甲方：四川省某某有限责任公司(盖章) 法定代表人(签章)： 签订日期： 年 月 日 乙方：广东省某某有限责任公司(盖章) 法定代表人(签章)： 签订日期： 年 月 日