2023年店面房屋转让合同模板(十三篇).docx

2023年店面房屋转让合同模板(十三篇)店面房屋转让合同模板篇一 顶让方(乙方)：身份证号码： 甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于，号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方于年月日支付甲方订金人民币元，(大写)，甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金 三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。 四、转让后店铺的挂衣杆个，衣架个，裤架个，模特个，桌子个，凳子个，玻璃块全部元归乙方全部。 五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。 七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 店面房屋转让合同模板篇二 出租方： (以下简称“甲方”) 承租方：(以下简称“乙方”) 双方依据有关法律和规定，本着公平互利的原则,通过友好协商就以下条款达成协议： 1.转出租物业 甲方情愿出租及乙方情愿承租本合同附件一红线图中标明的店面店面场地(以下简称“店面店面场地”)，由乙方改建并经营×××餐厅(以下简称“餐厅”)。沿街宽x米，深度至少x米(上述全部长度均由建筑物内部或内墙起计)。 2.租金 甲方同意赐予乙方xx日免租装修期(自双方移交店面场地之日起计)。如乙方在店面场地移交第 乙方从起租日按以下方式缴付以下租金(含治理费)(以下简称“租金”): 在转租期内，乙方支付月租金(含治理费)人民币x元; 本合同签定后，甲乙双方正式签署店面场地移交书天内, 乙方向甲方支付人民币x元作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前2个月作租金和治理费扣除(多除少补)。 乙方应于每月5日前(如遇节假日顺延)支付当月租金至甲方指定的帐户上。 假如起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最终一次的租金应按该整个 乙方除了向甲方支付租金、治理费及依照本合同第五条规定应支付的公用事业应付工程外，乙方将无责任缴付关于转出租物业之任何其他费用或应付工程，而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。 3.转租期，交付物业的日期 本合同所订转租期为x年，自餐厅开业日开头计算，至餐厅经营满x年(以下简称“转租期”)。 甲方于完本钱合同附件五“物业交接条件”中应由甲方完成的事项后，向乙方发出要求进驻物业的通知。乙方应于接到甲方的通知后天内对店面场地进展验收。如符合附件五所述各项条件，即可进驻店面场地进展施工改造。双方店面场地移交应签定书面交接文件凭据。如甲方未能按期交付店面场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天x元人民币;如超过商定日期三个月,乙方可选择终止合同，甲方除按商定支付违约金外，还应赔偿由此造成的损失。 在正式交接店面店面场地前，甲方应结清出租物业内全部应由甲方担当的费用(包括但不限于水费、电费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方担当的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。 在本合同期满而双方未续约或本合同提前终止时，乙方应将租赁店面场地以清洁良好的状态交给甲方，而无责任将店面场地恢复至租赁前原状。 4.土地使用权及建筑物全部权 4.1本合同时甲方供应有关店面场地和/或建筑物的土地使用证、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程施工许可证、建立工程规划许可证报批表、建筑工程消防设计审核意见书、工程竣工综合验收证、营业执照复印件或经业主同意的许可转租文件;乙方供应营业执照，上述文件作为附件四。双方并出示上述文件之正本供对方验证。在办理相关报建手续时，如遇一方所供应的上述文件不符政府部门要求，应由交件不合格一方在两个月内设法使该文件完善。假如甲乙双方供应文件在转租期内有任何变更，双方须于文件变更的天内向另一方供应变更后文件的复印件。 4.2甲方陈述与保证，其拥有店面场地的转租赁权全部权和土地使用权，有权将其依本合同出租给乙方;如果甲方违反此陈述与保证，造成乙方无法依本合同 5.公用事业 5.1甲方须帮助乙方把具体表达于附件六内之公用事业管线引至店面场地内乙方指定的位置，其支出费用由甲方支付。该项工程需在乙方进驻店面场地之日起 5.2甲方有责任帮助乙方向公用事业部门申请安装由乙方单独使用的公用事业计量器。在转转租期内，甲方按当地供电局商业用电单价向乙方收取电费，按自来水公司商业用水单价收取水费;甲方收费时，需向乙方出示有关凭证，以确定水、电费总额，并开具收款凭据。 5.3 乙方每月号前向甲方支付上月水电等公用事业费用。甲方应于每月号前向乙方供应甲方当月所交水电费的发票复印件，并保证乙方按餐厅实际用电量交费。除此之外，乙方无责任支付任何其他费用，包括但不限于治理费用、供电修理、设备更新等费用。公用事业收费以公用事业公司公布的收费标准为计算依据，不增加任何其他费用及摊派。乙方也不担当由于甲方缘由导致公用事业部门向甲方收取的罚款。 5.4 如因甲方缘由造成公用事业中断，并不能在二十四小时内加以修复，乙方有权进展修复工作并从租金中扣除一切费用;如因甲方缘由中断七天甲方仍未努力修复，乙方可终止本合同，并向甲方索赔全部经济损失。在公用事业中断之日到恢复供给前甲方同意免除乙方的租金和治理费。如因乙方缘由造成公用事业中断，应由乙方修复。 6.保险及修复建筑物的要求 6.1签订本合同 6.2 假设建筑物或任何局部因甲方的缘由遭损坏或毁坏，甲方应立即自费进展把建筑物完整地恢复至原来状况的复原重建工作。乙方将在建筑物完全恢复原状之前停顿缴付租金;如超过六个月时，乙方可终止合同。如因乙方人为缘由造成损 7.不受干扰 7.1在转租期或任何延期内，乙方拥有 店面场地的独占使用权和转出租物业其他地方的使用权，不受甲方或任何第三方的干扰。甲方决不授予任何第三方在毗邻店面场地人行道上或公共场所享有任何权 利，或允许其阻挡乙方使用的物业的入口、消防门及乙方的招牌。如发生上述状况，甲方应在二十四小时内实行一切必要行动以排解此等阻碍。若在乙方向甲方发出 书面通知后24小时内，甲方仍未排解此等阻碍或干扰，甲方同意免收乙方租金和治理费直至上述干扰排解为止。如干扰超过六个月时，乙方亦可选择终止合同。 7.2若甲乙相邻的隔墙为玻璃墙，乙方 有权在玻璃上作×××化的窗饰，隔墙上甲方无权作任何装饰，甲乙双方并有义务保持墙面的清洁。并保证墙面外的商品陈设美观，不致于引起甲乙双方顾客的不 安。如若墙面的清洁、通道、商品陈设等引起双方的纠纷，且通过协商不能解决，则甲方负责封墙的费用。 8.无其他竞争餐馆 除非已经取得乙方事先书面同意，甲方在此租赁期或任何延期内，不管有否收取酬劳，不应在范围内属于甲方的转租权的建筑物内直接或间接参加任何类型非甲乙双方以外的快餐馆，供应与甲乙双方实际上类似的食物、饮料或其他产品或在其他方面与×××相竞争，包括但不限于以×××、×××、×××、×××、×××、×× ×××、等之名或在此等名字或风格下经营之餐馆，从中猎取任何经济利益，而且甲乙双方不得对此授予任何或容许建筑物任何局部从事其经营。参加的含义包括出租或转让建筑物的任何其他局部。 9.招牌及改建 9.1招牌 乙方可以依本合同附件三在双方议定的位置安装×××招牌和标志(位置、面积和外形及技术要求详见附件三)，甲方对此不收任何费用(如店面场地,空间占用和广告标志使用权费等)。政府部门依法征收的广告治理或许可证费用应由乙方自行负责缴纳。甲方保证为乙方自己安装、使用、修理保养和清洁上述招牌及标志供应通道并赐予支持与协作。 9.2改建和退还店面场地 如有需要，甲方为保证乙方对乙方该餐厅的设计和改建工作顺当进展，同意于签订本合同七日 内向乙方供应其需要的建筑物图纸。乙方在完成设计后，将设计 在转租期届满或提前终止合同后的三十天内，乙方可搬迁上述物件。如乙方逾期不搬，作弃权论处，并无责任将店面场地恢复至原状或对上述物件负责。 10.抵押 签订本合同时，甲方保证在转租期或任何延期内，乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和转变。 11.用途、转让、分租续约优先权及优先购置权 11.1在转租期内或任何延期内，乙方可将承租店面场地作任何合法用途，乙方无权将店面场地或其任何一局部转让或分租予与乙方有关的任何第三方。 11.2续约优先权 在转租期届满前天 内，如甲方得悉有第三者情愿于转租期届满后租用店面场地或其任何局部，甲方应尽快以书面形式通知乙方，同时附上第三者提出的租赁条件。乙方可于收到该书面 通知后的三十天内，以书面通知甲方，可选择行使其续约优先权，以一样于该第三者提出的条件或条款连续租用店面场地和出租物业。 11.3优先购置权 在此转租期内或任何延期内，如甲乙双方不得出售店面场地或建筑物或其任何部份。 12.提前终止 12.1店面场地不适用性 如乙方发觉甲方交付的店面场地实际面积与上述面积不符(上下超过%)， 乙方可选择：(1)连续履行本合同，但对租金根据甲方实际交付的店面场地面积作出乙方认为适合的调整;或(2)终止合同。乙方如选择终止合同，甲方应退还 全部乙方已支付给甲方的款项，并赔偿由此引起的乙方的全部经济损失(包括但不限于乙方就出租物业所支付的施工及设计费用)。如乙方无法依约在店面场地开 12.2餐馆执照 在签约后的合理时间内,乙方应申请经营 餐馆所需的许可证明，包括但不限于取得餐饮规划功能，装修工程报建，环保报建，消防报建，营业执照等。如在申请过程中乙方未能领到开业所需的全部证照，或 必需更改规划才能获得许可，此时乙方可选择终止本合同。甲方不予退回乙方的保证金和其它款项。 12.3招牌批准 假如乙方在开业前不能获得招牌及店标，甲方同意： 乙方可终止本合同。如招牌不批准是甲方的缘由的话，甲方应赔偿乙方由此而引起的全部经济损失。如在转租期内，招牌和店标非甲方的缘由被撤除或挪位的话，租金不作相应调整。 12.4乙方提前终止合同的权利 在转租期内，乙方可以经提前三个月书面通知甲方，而提前终止本合同。提前终止合同后，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的补偿费，该补偿费与保证金相冲抵，如有差额，双方应于乙方搬离店面场地后10日内结清。 13.登记、印花税及其它税款 如本转租赁合同与杭州市国土局房地产治理局编印的房地产租赁合同标准版本有任何抵触，双方同意以本租赁合同条款为准。 甲方应负责依据中华人民共和国有关的法律或条例办理本合同的印花税事宜乙方应赐予帮助。至于办理登记的一切费用支出及需要缴付的印花税，由双方平均分担。 甲方因本合同内所取得的款项的应缴的税务由乙方负责。 乙方因经营餐厅而取得的利润，其税务由乙方负责。 14.纠纷的解决 与本合同有关的一切纠纷双方应首先通过友好协商解决如某纠纷未能于一方书 15. 本合同的更改 有关本合同的修改应以书面形式进展，并由甲、乙双方合法授权代表签署后才有效。 16.通知 一方发给另一方的通知或信件应是书面的，按本合同内所示地址发送。上述通知或信件应由专人传递或通过传真传送。如由专人传送，则于送达时视为正式送交。如以传真发送,则以传真接件人的确收到该通知为准。更改地址要在七天之内以书面通知对方。双方通讯地址如下： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 店面房屋转让合同模板篇三 转让方(甲方)： 身份证号： 顶让方(乙方)： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接 手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用，否则，甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的10%向甲方支付违约金，并担当乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 店面房屋转让合同模板篇四 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经双方协商，甲方将自己经营的晨光图片社转让给乙方，为了标准双方的权利义务关系，双方达成如下协议： 一、转让标的：甲方将位于会泽县古城街道办事处通宝路 号的晨光图片社转让给乙方经营。 二、转让内容：包括晨光图片社商号名称、店面承租经营权、店铺内机器设备(后附设备清单)、店铺全部客源及信息。 三、转让时间：自公历20xx年2月 日起。 四、转让价款：乙方向甲方支付总计￥436000元人民币(大写：肆拾叁万陆仟元整)，该款项由乙方分三次支付甲方，第一次于公历20xx年 月 日向甲方支付￥ 元;其次次于公历20xx年 月 日向甲方支付￥ 元;第三次于公历20xx年 月 日向甲方支付￥ 元。 五、甲方义务： (一)甲方须于乙方第一次支付款项前将晨光图片社经营权证变更给乙方。 (二)甲方自签订本合同之日起，十年之内不得涉足摄影冲印及相关行业，制止内容包括入股、合作、帮扶、打工等形式。 (三)甲方自签订本合同之日起，不得以任何形式宣扬此次转让事宜。 (四)甲方签订本合同前所发生的债权债务均由甲方自行收付，与乙方无关。 (五)甲方须将该店铺租金支付到公历20xx年7月31日，并向乙方出具店铺续租承诺书(须由出租人当面签字认可)，承诺至少续租5年(自公历20xx年8月1日至20xx年8月1日)，租金在续租期间不上涨，每年租金为￥50000元(伍万元)。 (六)甲方保证签订本合同时，该店铺无任何形式的抵押、担保情形，如有此情形均与乙方无关。 (七)甲方负责指导乙方业务至乙方可以正常经营，包括设备操作、台账治理、硬盘资料转接，老客户关系维护等。 (八)甲方须保证店铺内全部设备在交付乙方时均能正常运转，如有故障需修理，则由甲方负责修理并担当修理费用。 六、甲方如违反本合同第五条规定中的任何一条，则视甲方违约，甲方除向乙方支付￥ 元(大写： )违约金外，还必需赔偿乙方由此造成的全部损失。 七、乙方如未按时履行自己义务，甲方有权单方解除合同，停顿乙方人员在店铺的一切工作，收回晨光图片社的经营使用权。 八、本合同一式两份，自签订之日起生效，对双方均具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 店面房屋转让合同模板篇五 转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 店面出租方： (以下简称丙方) 经甲、乙、丙三方好友协商，就甲方向乙方转让其承租的丙方房屋等有关事宜协商全都，订立本合同。 第一条 丙方同意甲方于 年 月 日将位于 省 市 街 号的店面房屋 间， 总面积约 平方米)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 其次条 该店面房屋承租权转让后， 店面房屋交给乙方使用，乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租赁合同中所规 第三条 该店面房屋产权为丙方全部，丙方与甲方于 年 月 日签订了房屋租赁合同，合同到期时间为 年 月 日，经甲、乙、丙三方好友协商合同到期时间变更为 年 月 日。 第四条 转让后该店面房屋甲方现有的装修、装饰、设施归 第五条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付该店面房屋转让费共计现金 元人民币，上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋的装修、装饰、广告、设施费用。 第六条 该店面房屋 年 月 日以前租用期内发生的债权债务全部由甲方负责清偿，与乙方无关。 年 月 日 接手后，乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿，与甲方无 关。 第七条 甲方向丙方清算归还债权债务，甲方向丙方如数交还房屋设施、设备 ，如有损坏必需予以修复，修复不了的作价处理，丙方退还甲方的的房屋设施、设备押金 元。 第八条 自本合同签定之日起，甲方将店面房屋交付给乙方使用。如乙方逾期交付转让金，除甲方交房日期相应顺延外，乙方应每日向甲方根据转让费的10%支付违约金，逾期10日的，甲方有权解除合同。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方根据转让费的10%支付违约金。 第九条 本合同文本一式三份，自甲、乙、丙三方签字之日起生效，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 签订日期 年 月日 店面房屋转让合同模板篇六 卖方(以下简称甲方)： 身份证号： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 身份证号： 地址： 联系电话： 甲、乙双方就房屋转让事项，经协商全都，并经房屋全部权人_同意，达成以下合同条款： 第一条 房屋根本状况 甲方自愿将坐落在_区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于_年，房屋构造为_构造，建筑面积_平方米。 其次条 价格 双方议定上述房地产总价款为人民币大写_即人民币小写_元，乙方在合同生效时一次性付清全部款项。 甲方应在_前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。 第三条 付款方式 乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币_。 第四条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔_倍惩罚赔偿违约金，合同连续履行。 第六条 关于合法、权属的商定 甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的全都同意。若因使用权或其他产 第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第九条 本合同之附件均为本合同不行分割局部，具有同等效力。 第十条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 店面房屋转让合同模板篇七 转让方(甲方)： 身份证号码： 受让方(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法其次百二十四条规定;承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同连续有效。 甲乙双方经公平协商,并遵照我国的有关规定,本着自愿公正的原则,就店面转让事宜达成如下协议,以供双方共同遵守. 一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_市_路_号的_，转让予乙方经营。 二、 本件转让价格及其计算标准： 乙方应收甲方万元转让费，不另计价。 三、 点交日期及地点：双方订定_年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 四、 特约事项： 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。 五、 本契约一式二份，由甲乙双方各执一份为凭。 甲方(签名): 乙方(签名): 时间: 时间: 店面房屋转让合同模板篇八 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙、双方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于南环街一路的店铺转让给乙方使用，建筑面积为90平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有商铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水、电、暖费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。 四、乙方在20xx年8月31日前一次向甲方支付转让费共计人民币 10000元。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止， 甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)： 年 月 日 乙方(签字) 店面房屋转让合同模板篇九 甲 方： 乙 方： 甲方单位预建职工住房，位置初步定在长江北路与昆仑山路交界地段，房源信息具体信息参见附件_职工住房订购意向书。甲方为_内部职工，享有优待购房的指标。 现乙方通过甲方购置该指标，甲方同意以价格转让该指标，乙方在一次性给甲方转让价格后，乙方享有通过该指标以优待的价格购置甲方单位的职工住房的权益，并且由乙方负责住房订购意向书中规定购置房屋过程所需要缴纳的费用。 双方商定，乙方将享有甲方的购置本次单位的职工住房权利，甲方不得再转让给他人。鉴于甲方单位尚未拍得建房土地，假如由于甲方所在单位的承建商无法取得建房土地而导致乙方不能购置到本次指标房的话，将由乙方自行负责向收款单位追回所缴纳的费用，在乙方追回所支付的费用后，甲方将全部退回该笔转让金;假如乙方由于其它缘由而不愿购置的话，该笔转让金将不予退回。 签订本合同后，可认为乙方已充分理解_职工住房订购意向书所定义的购房条款，以及本次指标购房所存在的利益和风险。签订本合同后乙方将享受其中的利益和担当可能的风险。甲方仅担当指标转让后由于甲方单位承建商无法取得建房土地而退还指标转让金的义务。乙方完成购房合同签署后视为本合同的终止日期。 乙方不得将该指标向第三方转让，否则视为违约，本合同商定的退款条款视为中止，转让金不予以退回。 本合同签署后甲方将本次购房指标的权益转让给乙方，并协同乙方办理购房相关手续。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 店面房屋转让合同模板篇十 甲方:乙方: _年_月_日_年_月_日 签约地点:、 注:1、房屋转让协议书签订前，受让方肯定要看清晰出让方对房屋有无合法的处分权，避开日后产生纠纷。2、要问清晰房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可依据自己需要加以修改。 为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议: 一、协议双方当事人 甲方:原房屋全部人:(以下简称甲方) 联系电话: 身份证: 乙方:购房人:(以下简称乙方) 联系电话: 身份证: 二、住宅根本状况 1、住宅为-小区，六楼东户。该房是“-房权证城字第-号“。土地使用权号:-集用(-)第-号。 2、该房建筑面积-平方米。其中套内面积-平方米，公共分摊面积-平方米.地下室建筑面积-平方米。 3、水、电、自然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。 4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。 三、房款 根据甲乙双方协商全都的价格，在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 四、缴款期限 1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)-。 2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)-。 五、交房期限 甲方必需在 年 月 日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地全部权归 户居民全部)及全部钥匙交付乙方。 六、甲方违约责任 1、交房期限逾期超过30日，自商定交付之日起其次天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建立银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议连续执行。 2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建立银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 3、本协议签订后，如因甲方缘由解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 4、因该房所发生的-年-月-日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。 七、乙方违约责任 1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建立银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议连续执行。 2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。 3、本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 4、因该房所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 八、双方商定的其他事项 1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。 2、房屋产权过户由乙方负责，全部税费有乙方担当，甲方必需到场签字，出具相关证明。 3、该住宅共用局部归 户全部，公用设施的维护修理全体共同担当。 4、交付房屋之日物业治理、水、电、暖、自然气由甲方结清交接。 九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不全都，应有-县人民法院判决。 十、本协议签字盖章有效。 十一、本协议一式两份，双方各执一份。 十二、本协议自签订之日起生效。 见证人: 甲方乙方 年月日年月日 店面房屋转让合同模板篇十一 房屋转让方： (甲方) 房屋转入方： (乙方)  甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公正自愿协议，甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙双方协议如下。 一、甲方自愿将新修建房屋约       ，该房屋座落于金_县岩孔镇 村 组 号。 二、南 西 ，该房屋转让之时包括晒坝在内。 三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币 元，(大写 )。 四、双方协议，乙方于_年_月_日，将该房屋转让款一次性付清给甲方，甲方将出示收款收据给乙方。 五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方使用该房屋过程中，发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。 六、该房屋于20_年_月_日，一切产权归乙方全部，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否则，将担当违约金( 元)人民币，并担当乙方所受相关的经济损失。 本协议一式两份，经甲、乙双方公正、自愿达成，甲、乙双方签字盖印，即具法律约束力，甲、乙双方收执保存。 甲方： 乙方： 在证人： 执笔人： _年_月_日 房屋转让合同范本(二) 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_ 联系电话： _ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_房屋构造为_，房屋用途为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。 2.该房屋全部权证号_(共有权证号_)，土地使用证号_，土地使用权限取得方式为_。 3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：_ 4.该房屋租赁状况_ 5.乙方对该房屋的各项根本状况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_方担当修理责任。 其次条 房屋转让价格 按建筑面