2023年高空作业管理办法7篇.docx

2023年高空作业管理办法7篇 书目 第1篇某物业辖区高空作业管理方法 第2篇物业高空作业管理方法作业指导文件 第3篇物业管理区高空作业管理方法 第4篇高空作业平安管理方法 第5篇物业辖区高空作业管理方法 第6篇高空作业车管理制度方法 第7篇小区大厦高空作业管理方法 物业辖区高空作业管理方法 1.目的 加强管理服务区域内高空作业的平安管理，杜绝人身财产平安事故发生。 2.范围 适用于公司各部门。 3.职责 3.1 任何高空作业都必需经部门经理同意后方可进行。 3.2 相关主办负责高空作业现场的详细指挥、监督和落实。 3.3 现场平安人员负责现场秩序维护及作业过程监护。 4方法和过程限制 4.1 悬空的高空作业如外墙修补、清洗等，必需由专业机构进行作业，作业人员必需持有有效的特种上岗证，参见服务项目外包限制程序。 4.2 现场平安人员应配备必要的平安防护用品，保证自身平安。 4.3 平安人员必需维护好现场秩序,严禁无关人员进入施工区域。 4.4管理服务区域内公共场所的高空作业、吊装以及重物搬运必需事先报告部门经理，并由经理批准后指定专人负责作业现场指挥、监护。 4.5 现场负责人应对施工作业人员交代'平安第一，预防为主'的方针及其他要求事项。 4.6 三米以上的高空作业，必需上、下各设一名平安监护员。 4.7施工现场必需用警戒带圈出警戒区，并在明显位置放置'高空作 业，请勿靠近'等字样的警示标识。 4.8对车辆、人行通道上方的高空作业，必需在通道两边放置警告标识，在条件允许时，应尽可能将通道临时封闭，指挥行人、车辆绕行。 4.9在高空作业现场范围旁边停有车辆或其他重要设施时，应尽可能移走。的确不能移动时，应实行爱护措施，以防造成不必要的损失。 4.10 不准将吊绳、电缆等工作回线缠在身上。 4.11高空作业人员必需系平安带，拴平安钩，戴平安帽，穿胶鞋，现场监护人员必需特殊留意可能对平安绳、平安钩等造成磨损、阻碍等影响平安的构筑物、墙角、窗沿等部位，如有影响，必需马上停止作业，并在实行了牢靠的平安措施后方可接着施工。 4.12 吊装重物时，平安监护员应提前清场，禁止无关人员进入吊装活动范围内，严禁超载吊装。 4.13 高空作业、吊装以及需四人以上的重物搬运，必需设专人指挥。 4.14作业完毕后应刚好对现场进行清理，撤回警戒带和标识，并刚好将工作结果向部门经理汇报。 4.15须要隔夜施工、对顾客出行造成不便或对小区（大厦）有较大影响的高空作业必需至少提前1天发布有关通知，以便顾客提前打算。 5支持性文件 *wy7.4-z02服务项目外包限制程序 物业管理区高空作业管理方法 1.目的加强管理服务区域内高空作业的平安管理,杜绝人身财产平安事故发生。2.范围适用于公司各部门。3.职责3.1 任何高空作业都必需经部门经理同意后方可进行。3.2 相关主办负责高空作业现场的详细指挥、监督和落实。3.3 现场平安人员负责现场秩序维护及作业过程监护。4.方法和过程限制4.1 悬空的高空作业如外墙修补、清洗等,必需由专业机构进行作业,作业人员必需持有有效的特种上岗证,参见服务项目外包限制程序。4.2 现场平安人员应配备必要的平安防护用品,保证自身平安。4.3 平安人员必需维护好现场秩序,严禁无关人员进入施工区域。4.4管理服务区域内公共场所的高空作业、吊装以及重物搬运必需事先报告部门经理,并由经理批准后指定专人负责作业现场指挥、监护。4.5 现场负责人应对施工作业人员交代'平安第一,预防为主'的方针及其他要求事项。4.6 三米以上的高空作业,必需上、下各设一名平安监护员。4.7施工现场必需用警戒带圈出警戒区,并在明显位置放置'高空作 业,请勿靠近'等字样的警示标识。4.8对车辆、人行通道上方的高空作业,必需在通道两边放置警告标识,在条件允许时,应尽可能将通道临时封闭,指挥行人、车辆绕行。4.9在高空作业现场范围旁边停有车辆或其他重要设施时,应尽可能移走。的确不能移动时,应实行爱护措施,以防造成不必要的损失。4.10 不准将吊绳、电缆等工作回线缠在身上。4.11高空作业人员必需系平安带,拴平安钩,戴平安帽,穿胶鞋,现场监护人员必需特殊留意可能对平安绳、平安钩等造成磨损、阻碍等影响平安的构筑物、墙角、窗沿等部位,如有影响,必需马上停止作业,并在实行了牢靠的平安措施后方可接着施工。4.12 吊装重物时,平安监护员应提前清场,禁止无关人员进入吊装活动范围内,严禁超载吊装。4.13 高空作业、吊装以及需四人以上的重物搬运,必需设专人指挥。4.14作业完毕后应刚好对现场进行清理,撤回警戒带和标识,并刚好将工作结果向部门经理汇报。4.15须要隔夜施工、对顾客出行造成不便或对小区(大厦)有较大影响的高空作业必需至少提前1天发布有关通知,以便顾客提前打算。5支持性文件*wy7.4-z02服务项目外包限制程序 高空作业车管理制度方法 高空作业车管理制度（highaltitudeworkvehicle) 依据平安管理的客观要求，运用平安与事故的运动规律和预防、限制事故的规律，为了变更人的异样行为、物的异样状态，以及人与物的异样结合，从本质上超前有效预防、限制高处坠落事故，分为详细预防、限制和综合预防、限制。 1高处坠落事故的详细预防、限制 高处坠落事故的详细预防、限制，是依据不同类型高处坠落事故的详细缘由，有针对性的提出了对每类高处坠落事故进行详细预防、限制要点。 （1）洞口坠落事故的预防、限制要点：预防留口、通道口、楼梯口、电梯口、上料平台口等都必需设有坚固、有效的平安防护设施（盖板、围栏、平安网）；洞口防护设施如有损坏必需刚好修缮；洞口防护设施严禁擅自移位、拆除；在洞口旁操作要当心，不应背朝洞口作业；不要在洞口旁休息、打闹或跨越洞口及从洞口盖板上行走；同时洞口还必需挂设醒目的警示标记等。 （2）脚手架上坠落事故的预防、限制要点；要按规定搭设脚手架、铺平脚手板，不准有探头板；防护栏杆要绑扎坚固，挂好平安网；脚手架载荷不得超过270kg/m2；脚手架离墙面过宽应加设平安防护；并要实行脚手架搭设验收和运用检查制度，发觉问题刚好处理。 （3）悬空高处作业坠落事故的预防、限制要点：加强施工安排和各施工单位、各工种协作，尽量利用脚手架等平安设施，避开或削减悬空高处作业；操作人员要加倍当心避开用力过猛，身体失稳；悬空高处作业人员必需穿软底防滑鞋，同时要正确运用平安带；身体有病或疲惫过度、精神不振等不宜从事悬空高处作业。 （4）屋面檐口坠落事故的预防、限制要点：在屋面上作业人员应穿软底防滑鞋；屋面坡度大于25°应实行防滑措施；在屋面作业不能背向檐口移动；运用外脚步手架工程施工，外排立杆要高出檐口1.2m，并挂好平安网，檐口外架要铺满脚手板；没有运用外脚手架工程施工，应在屋檐下方设平安网。 2高处坠落事故的综合预防、限制 高处坠落事故的综合预防、限制，是依据高处坠落事故的不同类别和系列的缘由规律，而提出的对高处坠落事故进行综合预防、限制的要点。 （1）对从事高处作业人员要坚持开展常常性平安宣扬教化和平安技术培训，使其相识驾驭高处坠落事故规律和事故危害，坚固树立平安思想和具有预防、限制事故实力，并要做到严格执行平安法规，当发觉自身或他人有违章作业的异样行为，或发觉与高处作业相关的物体和防护措施有异样状态时，要刚好加以变更使之达到平安要求，从而为预防、限制高处坠落事故发生。 （2）高处作业人员的身体条件要符合平安要求。如，不准患有高血压病、心脏病、贫血、癫痫病等不适合高处作业的人员，从事高处作业；对疲惫过度、精神不振和思想心情低落人员要停止高处作业；严禁酒后从事高处作业。 小区大厦高空作业管理方法 小区(大厦)高空作业管理方法 加强管辖区域内公共场所的高空作业平安管理,确保人身财产平安,杜绝事故发生。 2.范围 适用于公司各管理处。 3.职责 3.1任何高空作业都必需经管理处经理批准后方可进行。 3.2主管负责详细高空作业的指挥监督和落实。 3.3现场平安员负责监护。 4.方法和过程限制 4.1平安员应留意自身平安。 4.2平安员必需维护好现场秩序,不得让无关人员进入施工区域。 4.3管辖区域内公共场所的高空作业、吊装以及重物搬运必需事先报告管理处经理,并由经理批准后指定专人负责现场指挥。 4.4平安员应提示施工作业人员在施工过程中执行'平安第一,预防为主'的指导方针。 4.5三米以上的高空作业,必需上、下各设一名平安监护员。 4.6施工现场必需用警戒带圈出警戒区,并在明显位置放置'高空作业,请勿靠近'等字样的标识。 4.7对车辆、人行通道上方的高空作业,必需在通道两边放置警告标识,可绕行的状况下应尽可能将通道临时封闭,指挥行人、车辆绕行。 4.8在高空作业现场旁边停有车辆或有重要设施时,应尽可能移走。的确不能移动时,应实行爱护措施,以防造成不必要的损失。 4.9高空作业人员必需系好平安带,拴好平安钩,戴好平安帽,穿胶鞋。 4.10不准将吊绳、电缆等工作用线缠在身上。 4.11吊装重物时,平安监护员应刚好阻挡无关人员进入吊装活动范围内,严禁超载吊装。 4.12高空作业、吊装以及重物(四人以上才能抬动)搬运,必需设专人指挥。 4.13高空作业完毕后应刚好清理现场,收好警戒带和标识,并刚好将工作结果向管理处经理汇报。 4.14须要隔夜施工、对顾客出行造成不便或对小区(大厦)管理有较大影响的高空作业,必需至少提前1天发布有关通知,以便顾客提前做好打算。 物业高空作业管理方法作业指导文件 物业作业指导文件:高空作业管理方法 1.目的 加强管辖区域内公共场所的高空作业管理,杜绝事故发生。 2.范围 适用于公司各管理处高空作业现场管理 3. 定义 高空作业:指悬挂作业和高位作业。悬挂作业指从建筑物上部,沿立面用绳索通过悬挂机构,在特地搭载作业人员及其所用工具的装置上进行的一种作业。高位作业指在三米以上的部位或需用升降机、搭架等进行的作业 4、职责。 部门/岗位工作职责 管理处经理负责对全部高空作业的审批 平安主管(办)、班长长负责详细高空作业的指挥监督和落实工作。 平安员负责现场秩序维护及作业过程监护。 5方法及过程限制 5.1高空作业的手续办理 5.1.1悬挂作业,必需托付具备平安生产条件和相应资质的单位担当,作业人员必需具有高空作业资格。管理处事前必需与其签订协议,明确各自的平安观路责任。 5.1.2管理服务区内的高位作业必需实现报告管理处经理,并由管理处经理批准后指定专人负责作业现场指挥、监护。 5.2作业现场的监控 5.2.1悬高的高空作业如外墙涂补、清洗等,必需由专业机构进行作业,作业人员必需持有效的特种上岗证。 5.2.2现场监护平安管理员应留意自身平安。检查高空作业人员的吊绳有无异样,必需设用2根绳索(主绳和保险绳)。 5.2.3平安管理员必需维护好现场秩序,不得让无关人员进入施工区域。 5.2.4外来施工队必需与管理处签订高空作业责任书,登记检查相关的高空作业操作证。 5.2.5管辖区域内公共场所的高空作业、吊装及重物搬运必需事先报告部门经理,并由经理批准后指定专人负责作业指挥、监护。 5.2.6现场负责人及平安员应对施工作业人员交代'平安第一,预防为主'的方针。 5.2.7三米以上的高空作业,必需上、下各设一名平安监护员。 5.2.8施工现场必需用警戒带圈出警戒区,并在明显位置放置'高空作业,请勿靠近'等字样的标识。 5.2.9对车辆、人行通道上方处的高空作业,必需在通道两边放置警告标识,在可行状况应尽可能将通道临时封闭,指挥行人、车辆绕行。 5.2.10高空作业现场范围旁边停有车辆或其他重要设施时,应尽可能移走,的确不能移走时,应实行爱护措施,以防造成不必要的损失。 5.2.11高空作业人员必需系平安带、拴平安钩、戴平安帽、穿胶鞋。不准将吊绳、电缆等工作回线缠在身上。 5.2.12吊装重物时,平安监护员应提前劝阻无关人员进入吊装活动范围内,严禁超载吊装。 5.2.13高空作业、吊装以及四人以上抬动的重物搬运,必需设专人指挥。 5.2.14作业完毕后应刚好对现场进行清理,撤回警戒带和标识,并刚好将工作结果向部门经理汇报。 5.2.15须要隔夜施工,对顾客出行造成不便或对小区的有较大影响的高空作业必需至少提前2天发布有关通知,以便顾客提前打算。 6.支持性文件 无 7.质量记录表格 tjzzwy7.5.1-a01-07-f1高空作业责任书 高空作业平安管理方法 (一)在高空作业应有保证平安的设施,如脚手架,梯子、绳子等,必要时应设平安网。 遇有恶劣天气(如风力在六级以上或暴风雨雪)影响施工平安时,应停止高空作业。 (二)在离地面3m以上的高空及陡坡上作业时,作业人员必需带好平安带、平安绳和平安帽,并在每次作业前具体检查。 (三)禁止双层垂直作业(有隔离设施的除外)。高空作业时,一根平安绳只限一人使 用,平安绳要栓绑在牢靠物上。一根平安桩只能栓一平安绳。平安桩打入地面的垂直深度,土质山坡不少于1m,石质山坡不少于0.5m,必要时适当加深;平安桩距边坡边缘的距离不得少于3m。平安绳直径应不小于25mm,平安带绳直径应不小于16mm。在平安桩上栓好后的剩余绳头应不少于1m,不长于3m。运用平安绳左右移动距离不得大于绳长的1/5,亦不得超过5m。必要时应加打护桩或派人看管,防止因平安桩松动发生事故。 (四)登山作业人员应穿防滑鞋,扎好袖口,裤口,以免拌倒跌伤。 (五)高空作业所用材料应堆放稳妥,所用工具应顺手装入工具袋内,防止坠落伤人。非指定工作人员,不准攀登脚手架。起重架和绳索不准伴同吊装物上下。 (六)高空作业人员工作前不准饮酒。凡患有间发性癫病,高血压,心脏病、神经衰弱和恶性贫血等症的人不得担当高空和陡坡作业。 (七)常常上山下河所通过的陡坡和路滑处所应做成台阶,必要时应设置栏杆,临时通过的陡坡和路滑处所应打平安桩并栓上平安绳。 (八) 施工现场中的脚手板、斜道板、跳板和交通运输道,都应随时清扫,如有雨水,冰雪,要实行防滑措施。 遵 义 工 务 段 某物业辖区高空作业管理方法 物业管理公司作业指导书 -高空作业管理方法 1.目的 加强管理服务区域内高空作业的平安管理,杜绝人身财产平安事故发生。 2.范围 适用于公司各部门。 3.职责 3.1 任何高空作业都必需经部门经理同意后方可进行。 3.2 相关主办负责高空作业现场的详细指挥、监督和落实。 3.3 现场平安人员负责现场秩序维护及作业过程监护。 4.方法和过程限制 4.1 悬空的高空作业如外墙修补、清洗等,必需由专业机构进行作业,作业人员必需持有有效的特种上岗证,参见服务项目外包限制程序。 4.2 现场平安人员应配备必要的平安防护用品,保证自身平安。 4.3 平安人员必需维护好现场秩序,严禁无关人员进入施工区域。 4.4管理服务区域内公共场所的高空作业、吊装以及重物搬运必需事先报告部门经理,并由经理批准后指定专人负责作业现场指挥、监护。 4.5 现场负责人应对施工作业人员交代'平安第一,预防为主'的方针及其他要求事项。 4.6 三米以上的高空作业,必需上、下各设一名平安监护员。 4.7施工现场必需用警戒带圈出警戒区,并在明显位置放置'高空作 业,请勿靠近'等字样的警示标识。 4.8对车辆、人行通道上方的高空作业,必需在通道两边放置警告标识,在条件允许时,应尽可能将通道临时封闭,指挥行人、车辆绕行。 4.9在高空作业现场范围旁边停有车辆或其他重要设施时,应尽可能移走。的确不能移动时,应实行爱护措施,以防造成不必要的损失。 4.10 不准将吊绳、电缆等工作回线缠在身上。 4.11高空作业人员必需系平安带,拴平安钩,戴平安帽,穿胶鞋,现场监护人员必需特殊留意可能对平安绳、平安钩等造成磨损、阻碍等影响平安的构筑物、墙角、窗沿等部位,如有影响,必需马上停止作业,并在实行了牢靠的平安措施后方可接着施工。 4.12 吊装重物时,平安监护员应提前清场,禁止无关人员进入吊装活动范围内,严禁超载吊装。 4.13 高空作业、吊装以及需四人以上的重物搬运,必需设专人指挥。 4.14作业完毕后应刚好对现场进行清理,撤回警戒带和标识,并刚好将工作结果向部门经理汇报。 4.15须要隔夜施工、对顾客出行造成不便或对小区(大厦)有较大影响的高空作业必需至少提前1天发布有关通知,以便顾客提前打算。 5支持性文件 *wy7.4-z02服务项目外包限制程序