2023年施工管理员管理制度6篇.docx

2023年施工管理员管理制度6篇 书目 第1篇项目土建施工管理员岗位职责说明书 第2篇岗位责任制：施工管理员 第3篇岗位责任制装修公司施工管理员 第4篇施工管理员岗位职责(20篇) 第5篇项目水电暖施工管理员岗位职责说明书 第6篇基建办施工管理员岗位责任制 岗位责任制：施工管理员 施工管理人员应主动帮助分管领导在分管范围内开展好相关工作,对分工范围内的工作负责,施工管理人员必需娴熟驾驭平安专业学问并经过培训。 (一)岗位职责: 第1条、在主管领导领导下,仔细贯彻执行平安技术操作规程; 第2条、主动主动地参加平安检查,平安会议等活动,并做好制止“三违”的工作,严格执行有关奖惩规定; 第3条、负责编制本单位平安技术措施工程安排和实施方案;负责编制和指导实施专项平安技术措施; 第4条、负责做好平安隐患整改的技术工作和管理工作,提出整改措施及实施方案,按期完成; 第5条、负责转岗职工、特种作业人员和平安要害工种人员的平安教化培训工作; 第6条、完成单位领导交办的各项任务。 (二)责任追究: 第7条、未能仔细贯彻执行平安技术操作规程的罚款50元; 第8条、未能主动主动地参加平安检查,平安会议等活动,并做好制止“三违”工作的每次罚款50-200元; 第9条、未编制本单位平安技术措施工程安排和实施方案并负责编制和指导实施专项平安技术措施的每漏一项罚款50元; 第10条、未能负责做好平安隐患整改的技术工作和管理工作并提出整改措施及实施方案或未按期完成的将处以100元以上罚款; 第11条、未能对转岗职工、特种作业人员和平安要害工种人员的平安教化培训工作的将处以50元以上罚款。 基建办施工管理员岗位责任制 一、岗位职责 第1条 熟识和驾驭分管工程的施工图纸、施工组织设计和工程承包合同; 第2条 详细负责开工前的三通一平工作,检查应有承包方担当的各项打算工作,确保工程按时开工; 第3条 监督施工单位严格按施工图纸,施工规范、施工组织设计及承包合同进行施工; 第4条 负责对施工用原材料监督检查; 第5条 参与各种验收并做好验收记录; 第6条 负责现场签证,并向分管领导刚好汇报; 第7条 负责现场协调工作,处理好各种施工关系,确保工程顺当进行; 第8条 监督施工单位按安排施工,并实行有效措施确保工期; 第9条 负责供应实际进工程量,为拨付进度款供应依据,并签属初步看法; 第10条 严格按规定做好施工日志,照实反映施工状况; 第11条 仔细做好平安监管工作,确保平安文明施工; 第12条 深化施工现场,刚好发觉并随时解决问题,重大问题要刚好向分管领导汇报; 第13条 做好领导交办的其它工作。 第14条 严格履行公司本质平安矿井管理条例中的规定平安生产职责。 二、责任追究 分管范围内的工作不能刚好的得到落实、或因工作不力给企业造成损失,将按公司本质平安型矿井管理条例赐予行政处分、经济惩罚、直至追究刑事责任。 施工管理员岗位职责(20篇) 施工管理员(岗位职责) 职位描述 职务描述: 1、负责工程技术,切实落实标准化施工。施工资料,工程量,人工工资开单等 工作 的管理均要保证在有效的管理范围; 2、标准化施工的实施落实; 3、刚好有效的保障技术 服务 工作,帮助技术组长及项目部做好全局工作; 4、有效的保证技术组全面工作的运行; 5、有效的保证技术组全面工作的运行; 6、负责现场环境因素、危急源的识别评价及运行限制管理; 任职资格 1、大专及以上,工民建,工程管理等相关专业; 2、具有二年以上工作阅历,具有 建立师 证, 施工员 , 平安员 , 造价员 证; 3、熟识施工图纸,娴熟操作办公软件,具懂得工程施工的技术问题,懂得预决算学问,懂得防水施工工艺; 4、能够娴熟解决工程的技术问题,刚好处理好施工过程的技术问题,具有很强的责任心,协调实力强 本职位需长期驻外,地点:全国 施工管理员(岗位职责) 职位描述 朗迈化工诚聘: 1、娴熟运用电脑操作,娴熟办公软件及cad,photoshop软件者优先考虑; 2、建筑工程管理专业,大专及以上学历; 3、具有二年以上防水或地坪、保温工程施工现场管理阅历,熟识相关防水、地坪、保温施工技术要求,娴熟驾驭防水或地坪、保温工程项目施工管理流程及操作。 4、熟识防水或地坪、保温工程的设计及施工规范; 5、熟识各个工种技术交底编制,熟识各工种平安操作规程;驾驭现场平安防护设施的标准; 现场管理阅历;熟识平安文明生产、环境卫生、消防等法令法规; 6、工作仔细、责任心强,能吃苦耐劳,沟通表达实力强; 7、持有建筑工程施工员证、有驾驶证的优先; 施工管理员(岗位职责) 聘请部门:项目部 职位描述 依据工地特点,实行不同项目管理方法,圆满完成工程项目各项任务;负责前期打算工作;熟识验收评定标准,项目施工管理,平安文明施工等;熟识技术,验收标准,工作流程、工艺终点及工艺连接;负责导交办的任务; 土木工程、工程管理等先关专业大专及以上学历; 驾驭国家相关政策和具备管理实力,执行实力; 精通cad软件及办公软件操作,精通项目成本管理,现场施工用料管控;工作严谨踏实,主动主动,忠于职守;持有施工员从业资格证; 施工管理员(岗位职责) 职位描述 职位要求: 1、专科以上学历,2年及以上相关工作阅历,; 2、对施工项目实施全面管理,严格履行与建设单位签订的合同; 3、负责组织对所担当的工程项目检查,进行分项、分部工程检查和评定; 4、深化现场解决问题,刚好处理施工中的质量问题和其他难题; 5、负责日常与发包方(甲方)的工作连接与协调、工程队伍的日常管理,与项目当地有关政府部门的沟通以及与工程监理的日常沟通工作; 6、组织有关人员参与项目担当工程的交验工作。负责平安标准化工地的建设,搞好平安生产,对平安生产及文明施工负主要责任; 7、负责项目后期跟踪服务; 8、待遇:面议,(组成方式:年薪+项目提成,公司供应餐饮、住宿); 9、工作地点:依据公司支配而定。 施工管理员(岗位职责) 职位描述 岗位职责:负责施工现场管理工作以及工程施工及竣工等相关资料整理工作。 任职要求:4年以上暖通及相关施工管理工作。有责任心,有正能量,会开车,熟识计算机及绘图软件。 有供暖行业相关阅历者,以及热能与动力工程、建筑设备与环境工程、暖通电管专业优先。 施工管理员(岗位职责) 职称要求:不限 职位描述 岗位职责: 1、落实作业标准,明确施工工艺,严格执行每项工作的作业依次,使施工有条不紊; 2、在项目经理指导下,严格根据施工组织设计和施工进度进行施工; 3、按设计要求、操作规程和验评标准向生产班组进行技术、平安交底; 4、对图纸及施工中出现的问题刚好解决; 5、落实施工过程中平安、质量、效能、现场6s管理工作,并对原材料检测,基础、中间结构和隐藏工程验收,对工程资料的收集整理、建筑物定位放线等。 任职要求: 1、高校专科及以上学历,工程管理、建筑、土木、工民建类相关专业; 2、两年以上施工现场工作阅历,有施工员上岗证者优先; 3、娴熟驾驭建筑规范和施工工序及技术要求,能读懂施工图并了解材料及精确计算工程量,了解施工及验收规范,熟识相关施工程序和施工工艺; 4、对建筑施工的质量、平安和文明施工管理有深刻相识,娴熟运用cad及其他计算机工作软件; 5、身体健康、责任心强,吃苦耐劳,良好的团队意识和沟通实力。 施工管理员(岗位职责) 职位描述 岗位职责: 1、依据项目施工图、技术要求、进度、工程估算、程序、质量要求及平安标准实施现场施工; 2、施工资源限制,包括人力、材料、机具和设备的限制与管理; 3、依据施工工程师和安排人员供应的资料记录项目进展; 4、确保每日和每周的安排落实到工长; 5、确定施工人员以达到施工进度,监督施工人员以确保施工安排的实施; 6、负责施工现场状况反馈,难点问题可以快速依据现场状况和设计工程师的看法进行施工调整; 7、刚好向工程主管报告工作,解决施工管理过程中的问题,协调各方单位的关系。 任职资格 1、高校本科及以上学历,建筑、土木、工民建类相关专业; 2、1年以上施工管理工作阅历,具备专业资质者优先考虑; 3、对各专业施工工艺有全面了解,具有精彩的与项目业主或项目管理方以及与工程设计方的沟通、沟通及协调实力; 4、具备很强的施工组织实力以及分析和解决施工中出现问题的实力,以及工程项目施工管理实力; 5、具有现场综合协调实力,较高的沟通技巧,身体健康,能随时出差外地工作,适应性好。 施工管理员(岗位职责) 职位描述 岗位职责: 1、帮助经理施工现场的总体布署、总平面布置。 2、协调劳务层的施工进度、质量、平安。 3、监督劳务层按规范施工,确保平安生产,文明施工。全面合理、有效实施方案,保持施工现场平安有效。 4、提出保证施工、平安、质量的措施并组织实施。 5、督促施工材料、设备按时进场,并处于合格状态,确保工程顺当进行。 任职要求: 1、装修工程相关专业; 2、1年以上现场施工工作阅历,看图、识图实力强,能娴熟操作autocad软件; 3、熟识施工流程,有肯定的阅图、审图实力,能现场放线、测量,对现场材料质量; 4、工作仔细、责任心强,有较强的组织协调实力及沟通实力,具团队合作精神; 底薪3000包午餐 施工管理员(岗位职责) 职位描述 岗位职责: 1、负责施工现场的总体布署、总平面布置。 2、协调劳务层的施工进度、质量、平安。执行总的施工方案。 3、督促施工材料、设备按时进场,并处于合格状态,确保工程顺当进行。 4、按时精确记录施工日志。 5、合理调配生产要素,严密组织施工确保工程进度和质量等。 任职要求: 1、具有现场施工管理阅历者优先考虑,能适应常常出差; 2、熟识施工现场和项目管理流程,对工程的平安、质量、成本、进度有全面的驾驭实力,熟识工程验收规范及相关法律法规 ; 3、具有高度责任心,良好的职业素养,为人踏实稳定者优先; 4、具备优秀的沟通协调实力,能够识图(机电类图纸)。 5、有市政项目、城市道路照明、楼体亮化、景观园林照明工程阅历优先。 施工管理员(岗位职责) 职位描述 岗位职责: 1、熟识并驾驭设计图纸,施工规范及施工工艺 2、组织施工安排及施工进度支配;跟踪项目施工进度 3、组织和指导工人施工;对施工现场出现的问题能刚好分析解决 4、负责现场文明施工及平安施工 岗位要求: 1、大专及以上学历,工民建、机电,土木类相关专业;有相关环保工程管理阅历者优先 2、能读懂cad图纸并驾驭设计意图 3、能听从公司支配,适应长期出差 4、有较强的组织、协调及现场管理实力,具有良好的团队合作精神和职业道德素养 施工管理员(岗位职责) 职称要求:初级职称 职位描述 岗位职责: 1.熟识施工图纸、施工概况,负责施工项目的现场勘查、测量、施工组织和现场交通平安防护设置等工作; 2.负责现场材料的验收签证和管理,帮助做好施工现场的监督管理及工程资料的收集、归档和保管工作; 3.负责区域内的施工任务,组织、协调施工资源,完成施工安排; 4.能独立完成施工技术资料编制,精通工程预结算编制,对施工造价有较强的把握实力。 任职资格: 1.园艺、园林等相关专业大专以上学历,2年以上园林施工现场指导工作阅历; 2.优秀的组织协调实力,项目限制实力,良好的客户沟通实力; 3.驾驭园林工程类学问,熟识工艺工法与植物造景手法等; 4.熟识施工质量标准,平安标准以及施工工艺的要求; 5.能吃苦,有较强常驻工地的适应实力,有良好的团队合作意识。 施工管理员(岗位职责) 职称要求:不限 职位描述 岗位职责: 1、帮助项目经理管理施工分包单位; 2、对分包单位工作量、施工质量进行检查、验收; 3、负责现场材料、设备等管理; 4、编制和整理现场相关文件材料; 5、项目经理支配的其他工作。 任职资格: 1、中专以上学历; 2、具有责任心和团队意识,具备较强的沟通表达实力,思维灵敏; 3、能够适应长期出差,能够适应电厂烟囱反腐工程现场环境; 4、化工、环保、工民建、反腐、机械等专业及相关学历、工作背景优先。 福利待遇: 1、完善的专业技术培训; 2、供应住宿; 3、公司缴纳五险一金、额外商业保险,供应一年一度员工体检、年终奖及完善的年休假等福利。 施工管理员(岗位职责) 职位描述 1、做过消防施工,懂肯定的消防施工规范。 2、熟识建设工程结构特征与关键部位,驾驭施工现场的四周环境、社会(含拆迁等)和经济技术条件。 3、熟识审查图纸及有关资料,参加图纸会审;参加施工预算编制;编制月度施工作业安排及资源安排。 4、严格执行工艺标准、验收和质量验评标准,以及各种专业技术操作规程,制订质量、平安等方面的措施,严格根据图纸、技术标准、施工组织设计进行施工,常常进行督促检查;参与质量检验评定;参与质量事故调查。 5、做好施工任务的下达和技术交底工作,并进行施工中的指导、检查与验收。 6、做好现场材料的验收签证和管理。 7、参与施丁中的竣工验收工作;帮助预决算员搞好工程决算。 8、刚好精确地搜集并整理施工生产过程、技术活动、材料运用、劳力调配、资金周转、经济活动分析的原始记录、台账和统计报表,记好施工日记。 9、参加竣工后的回访活动,对需返修、检修的项目,尽快组织人员落实。 10、完成项目经理交办的其他任务。 11、施工员是施工现场重要的工程技术人员,其自身素养对工程项目的质量、成本、进度有很大影响。因此,要求施工员应具有良好的职业道德。 12、酷爱施工员本职工作,爱岗敬业,工作仔细,一丝不苟,团结合作。 13、遵纪遵守法律,模范地遵守建设职业道德规范。 施工管理员(岗位职责) 职位描述 1、依据公司年度安排及分厂安排,制定项目年度安排,为分厂生产供应保障和支持; 2、实施公司基建项目的现场施工管理、施工质量、竣工验收、资料整理,移交,保障工期和质量; 3、依据年度安排对分厂建(构)筑物进行检查,规范施工,管控质量。 4、完成上级领导交办的其它工作。 任职要求: 1、大专及以上学历; 2、工程、民建等相关专业,工程类初级以上资格; 3、两年以上施工现场管理阅历。 施工管理员(岗位职责) 职位描述 岗位职责: 1、帮助项目主管进行施工前期资料的的打算工作; 2、审核土建施工方案和土建施工组织设计,参与施工图纸会审,并对其实施过程进行监督与检查; 3、熟识驾驭施工图纸,深化施工现场,参加隐藏工程、分部工程、分项工程、竣工验收,依据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求,严格监督土建工程项目施工质量; 4、参与现场土建工程的日常管理工作,协作其他专业工程的现场工作; 5、负责工程技术及竣工资料的收集、整理、送档等工作; 6、刚好将设计、建设、施工单位发生的工程变更进行组织验收签单并进行核算; 7、保修期内跟踪工程运用状况,督促监理、施工单位做好工程回访和保修工作; 8、完成领导交办的其他工作。 任职条件: 1、熟知基建工程管理程序,胜任施工现场土建工程管理工作,有较强的解决实际工程问题的技术水平及工作协调实力。 2、中专以上学历,工民建及建筑工程专业。 3、年龄在50岁以下,身体健康,有三年以上工作阅历。 施工管理员(岗位职责) 职位描述 岗位职责: 1、参加项目施工前打算、施工组织策划等工作; 2、负责项目施工工程中施工安排的实施,管理施工进度和施工质量; 3、负责项目施工管理中的成本限制,质量限制; 4、负责施工现场的平安文明,组织协调各方关系。 任职要求: 1、专科及以上学历,环保、建筑类相关专业,有肯定的项目施工现场管理阅历; 2、熟识工程项目建设管理政策、法律、法规及施工管理过程,有施工成本限制实力,对于设计方案、质量限制有深刻的理解与操作阅历; 3、娴熟cad制图,有项目方案设计阅历; 4、具有良好的沟通协调实力、执行力和组织管理实力,工作安排性和责任心强; 5、具有很强的成本意识和团队合作及敬业精神,能承受工作压力,适应出差。 6、有一级、二级建立师证优先考虑。 施工管理员(岗位职责) 职位描述 岗位职责: 1、公司履约数据分析、汇报整理 2、公司工程项目会议组织、支配、实施 3、必要项目现场全面负责、运行管理(含进度管理、质量管理的按公司标准的量化处理实施) 岗位要求: 1、25周岁以上,学历大专或以上 2、有肯定的项目管理、服务观念(特别状况可以培育) 3、熟识运用办公软件,擅长数据分析工作 4、有肯定的数据报告整理实力 5、有较强的沟通实力、较强的思维应变实力 6、具备吃苦耐劳精神,适应肯定程度出差 施工管理员(岗位职责) 职位描述 岗位职责: 1、 负责项目全过程的施工管理工作,负责指导施工现场工程材料选购过程的监督管理、设备管理工作。负责组织或指导施工现场环境因素及危急源的识别、评价和管理方案的制定及检查考核工作。 2、 对平安、质量、文明施工、环境和健康平安进行管理,对重要工序须现场旁站管理。重大问题刚好向上级反映,并提出整改建议。帮助对项目费用进行限制; 3、 负责对项目工程施工阶段的工作进行安排、管理工作; 4、 对项目的工程实施状况进行监控、分析工作; 5、 施工现场的管理工作,运作本专业的工程项目,协调不同施工团队之间的合作; 6、负责编写施工周、月报及各种报告、相关会议纪要; 7、 解决施工过程中发生的问题,与施工单位进行有效的沟通和协调;在洽谈签证时,刚好通知预算员到现场参与,为结算做好打算。 8、工程竣工后,组织有关部门对工程进行外观、实测等验收评定工作,并收集齐全验收数据和资料交部门资料员整理归档。 任职要求: 1、 高校专科以上学历; 2、 3年以上施工管理工作阅历。 3、 有职称证及以上职称者优先; 4、 精通地坪工程等专业的施工管理,熟识国家及地区相关法律法规、行业技术规范、工程验收标准,对施工过程的管理具有较强的把控实力; 5、 具有现场综合协调实力,较高的沟通技巧,娴熟运用电脑。 施工管理员(岗位职责) 职位描述 岗位职责: 1、对施工现场进行监督管理,做好平安、进度、质量等现场管理工作; 2、做好与业主、总包及监理的沟通协调工作; 3、做好项目部与公司各部门的工作协作与连接。 任职资格: 1、高校专科及以上学历,工科类相关专业; 2、1年以上工程管理工作阅历,有相关行业工程管理阅历者优先; 3、能够听从公司支配,适应较长时间的驻外项目部工作特点; 4、具有很强的责任心和事业心。 施工管理员(岗位职责) 职位描述 岗位职责: 1、在专业监理工程师的指导下开展监理工作; 2、帮助专业监理工程师完成工程量的核定; 3、担当现场监理工作,发觉问题刚好向专业监理工程师报告; 4、对承建单位实施安排和进度进行检查并记录; 5、承建单位实施过程中的软件和设备安装、调试、测试进行监督并记录。 6、按设计图及相关标准,对承包单位的工艺过程和施工工序进行检查和记录。 岗位要求: 1、高校专科及以上学历,建筑、土木、工民建类相关专业; 2、1年以上工程监理工作阅历,有助理工程师资格者优先; 3、精通工程监理,工程管理等相关专业学问,了解建筑法、合同法、招投标法等相关法律法规,了解工程概预算相关学问; 4、具有较强的沟通实力和组织协调实力,能够合理、有效地协调各项相关工作,工作严谨、仔细、细致,具备肯定的计算机操作实力; 5、责任心强、吃苦耐劳,能适应经产出差。 晋升机制: 岗位责任制装修公司施工管理员 施工管理人员应主动帮助分管领导在分管范围内开展好相关工作,对分工范围内的工作负责,施工管理人员必需娴熟驾驭平安专业学问并经过培训。 (一)岗位职责: 第1条、在主管领导领导下,仔细贯彻执行平安技术操作规程; 第2条、主动主动地参加平安检查,平安会议等活动,并做好制止“三违”的工作,严格执行有关奖惩规定; 第3条、负责编制本单位平安技术措施工程安排和实施方案;负责编制和指导实施专项平安技术措施; 第4条、负责做好平安隐患整改的技术工作和管理工作,提出整改措施及实施方案,按期完成; 第5条、负责转岗职工、特种作业人员和平安要害工种人员的平安教化培训工作; 第6条、完成单位领导交办的各项任务。 (二)责任追究: 第7条、未能仔细贯彻执行平安技术操作规程的罚款50元; 第8条、未能主动主动地参加平安检查,平安会议等活动,并做好制止“三违”工作的每次罚款50200元; 第9条、未编制本单位平安技术措施工程安排和实施方案并负责编制和指导实施专项平安技术措施的每漏一项罚款50元; 第10条、未能负责做好平安隐患整改的技术工作和管理工作并提出整改措施及实施方案或未按期完成的将处以100元以上罚款; 第11条、未能对转岗职工、特种作业人员和平安要害工种人员的平安教化培训工作的将处以50元以上罚款。 项目土建施工管理员岗位职责说明书 项目土建施工管理员岗位职责说明书 岗位基本信息 岗位名称土建施工管理员所属部门工程部岗位职等 干脆上级工程部经理干脆下属 岗位概要:负责指定项目的质量、进度、平安限制和材料管理,维护公司形象 职责描述 重点工作 1.进度限制:依据施工合同、监理合同及设计图纸,审核施工单位制定的施工进度(年度、季度、月度)安排、设备与材料进场安排、监理安排;依据开发项目的详细建设实施方案和施工进度安排,进行进度监督限制,每月编制实际工程进度表,对进度状况进行检讨、汇报; 2.质量限制:依据项目开发流程规范、工程管理制度及工程质量技术要求,核对有关技术文件、设计变更、图纸修改等;核实施工单位实际资质、人员素养状况;核查施工单位提交的施工组织设计方案中的技术措施保障、有关材料与构配件中的质量证明文件、施工工序记录及动态统计资料和管理图表、阶段产品质量证明文件;核查有关工程质量缺陷或质量事故的处理报告,核实现场有关质量技术报告;对现场质量实施检查,并刚好对检查中发觉的问题责成责任部门实施整改,并对整改的结果进行复查; 3.成本限制:依据项目开发流程规范、工程管理制度及项目预算对项目成本进行限制,对关键环节、关键结点进行重点限制;定期进行工程费用差异分析,提出限制工程成本突破预算的方案和措施;熟识设计图纸和设计要求,具体进行工程计量,复核工程付款帐单,严格经费签证;做好施工记录,保存好各种文件图纸,特殊是施工变更图纸,为处理可能发生的索赔供应依据;依据工程进度审核施工单位工程款支付申请; 4.工程支持:提出本专业有关材料、设备及施工单位和监理单位的专业建议;参加项目设计技术交底;依据工程管理制度,刚好提出和办理工程变更;帮助物业部门做好客户提出的有关工程建设的问题;帮助、监督监理单位做好分段、分项、隐藏工程验收,组织做好工程竣工验收工作; 5.材料管理:负责组织甲供土建材料的进场验收工作和材料交付工作;监督监理单位做好乙供土建材料的验收工作; 6.沟通协调:做好与施工单位之间的沟通协调工作,帮助施工单位做好现场管理和争优创杯工作;做好与监理单位的沟通协调工作,敦促监理单位刚好解决施工中出现的问题; 一般工作 1.平安限制:审核施工单位的施工平安组织措施及施工现场平安防护状况,帮助推行平安施工责任制; 2.其他事项:刚好处理和上报工程建设过程中的突发事务;刚好完成上级交给的其它临时性任务; 主要责任 1.保证工程施工进度如期达成; 2.保证工程质量符合标准; 3.保证工程成本限制在预算范围之内; 4.保证工程平安施工,无重大平安事故; 5.保证刚好精确传递和上报各项资料、信息; 6.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规现象; 7.保证妥当处理施工管理工作中出现的各种异样问题; 岗位权力 1.要求上级明确工作要求和供应相应工作条件的权力; 2.依据工作须要和公司相关制度,举荐施工单位、监理单位的权力;并依据合作伙伴工作成效及协作程度,提出更换合作伙伴的建议权; 3.代表公司对施工单位、监理单位的工作进行监督的权力,对施工单位、监理单位的违规行为提出处理建议和按合同规定进行处理的权力; 4.依据公司的相关制度,要求公司其他部门对本岗位工作予以合理协作的权力; 5.依据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力; 6.在职能与权力范围内,按制度自主开展工作的权力; 7.按公司制度享有的其他权力; 任职资格 资格:工民建、工程管理等相关专业,大专及以上学历,具有二年以上相关工作阅历; 实力:较强的工程管理专业实力、沟通协调实力、解决问题实力; 品质:工作敬业、廉洁、责任心强; 学问结构:熟识土建操作业务流程,具有肯定的质量、成本相关学问; 关键指标:工程进度、成本差异率、质量与平安重大事故发生次数、重大违规次数 项目水电暖施工管理员岗位职责说明书 项目水电暖施工管理员岗位职责说明书 岗位基本信息 岗位名称水电暖施工管理员所属部门工程部岗位职等 干脆上级工程部经理干脆下属 岗位概要:负责分管项目的水、电、弱电及其他配套安装的管理 职责描述 重点工作 1.进度限制:依据开发项目的详细建设实施方案和水、电、弱电、暖通及其它配套设施建设安排,进行进度监督限制,每月编制实际工程进度表,对进度状况进行检讨、汇报; 2.质量限制:依据项目开发流程规范、工程管理制度及工程质量技术要求,核对有关技术文件、设计变更、图纸修改资料等;核查工程用材料;对现场实施检查,并刚好对检查中发觉的问题责成责任部门实施整改,并对整改的结果进行复查; 3.成本限制:依据项目开发流程规范、工程管理制度及项目预算对项目成本进行限制,对关键环节、关键结点进行重点限制;定期进行费用差异分析,提出限制工程成本突破预算的方案和措施;按施工进度负责本专业部门款项的支付申请; 4.沟通协调:做好与施工单位之间的沟通协调工作,帮助施工单位做好现场管理和争优创杯工作;做好与监理单位的沟通协调工作,敦促监理单位刚好解决施工中出现的问题; 5.工程支持:参加工程例会,提出本专业有关材料、设备及施工单位和监理单位的专业建议;参加项目设计技术交底;依据工程管理制度,刚好提出和办理工程变更;帮助物业部门做好客户提出的有关工程建设的问题;做好分段、分项、隐藏工程验收,协作做好工程竣工验收工作; 6.材料管理:负责组织甲供水电暖设备材料的进场验收工作、材料交付工作及相关资料的记录工作;监督监理单位做好乙供水电暖设备材料的验收工作及相关资料的记录工作; 一般工作 1.平安限制:审核施工单位的施工平安组织措施及施工现场平安防护状况,帮助推行平安施工责任制; 2.其他事项:刚好处理和上报工程建设过程中的突发事务;刚好完成上级交给的其它临时性任务; 主要责任 1.保证工程施工进度如期达成; 2.保证工程质量符合标准; 3.保证工程成本限制在预算范围之内; 4.保证工程平安施工,无重大平安事故; 5.保证刚好精确传递和上报各项资料、信息; 6.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规现象; 7.保证妥当处理施工管理工作中出现的各种异样问题; 岗位权力 1.要求上级明确工作要求和供应相应工作条件的权力; 2.依据工作须要和公司相关制度,举荐施工单位、监理单位的权力;并依据合作伙伴工作成效及协作程度,提出更换合作伙伴的建议权; 3.代表公司对施工单位、监理单位的工作进行监督的权力,对施工单位、监理单位的违规行为提出处理建议和按合同规定进行处理的权力; 4.依据公司的相关制度,要求公司其他部门对本岗位工作予以合理协作的权力; 5.依据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力; 6.在职能与权力范围内,按制度自主开展工作的权力; 7.按公司制度享有的其他权力; 任职资格 资格:给排水、强弱电等相关专业,大专及以上学历,具有二年以上相关工作阅历; 实力:较强的专业实力、沟通协调实力、解决问题实力; 品质:工作敬业、廉洁、责任心强; 学问结构:熟识房地产业务流程和水电暖操作程序,具有肯定的质量、成本相关学问; 关键指标:工程进度、成本差异率、质量与平安重大事故发生次数、重大违规次数