2023年建筑物租赁合同（5份范本）.docx

2023年建筑物租赁合同（5份范本） 书目 第1篇建筑物租赁合同 第2篇个人土地和建筑物租赁合同 第3篇个人房屋建筑物租赁合同 第4篇土地运用权及建筑物租赁合同 第5篇个人房屋及附属建筑物租赁合同 建筑物租赁合同 出租人：济宁市吉安建筑设备租赁有*公司 承租人： 依据中华人民共和国民法典有关规定，根据同等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一样签订本合同。 第一条：公司原则上对运用设备时间在一个月以下的不租赁。承租人凡低于一个月的租赁期，又急需运用的设备，租赁费按整月计算。 其次条：收取各种设备租金的计价标准： 物品名称 规格 单位 价格 备注 租赁费的支付方式和期限：租赁费自提货之日起计收租赁费。租赁费按月结算，每月的1日为结算日。全部租赁物送还之日为租赁费清之日 第三条：押金 原则上按所租设备成本收取，押金不得低于成本价15%，押金待租赁物全部送还验收抵作租金或作为赔偿结算，先交押金后提货。 第四条：租赁物交付的时间，地点及验收方法 本合同双方签字后，由承租人出具设备运用清单。由出租人负责运输，运费由工地干脆结算。提取租赁物时当场验收，并办理机械完好手续，送还时应清刷干净，否则应加收清除费用。 第五条：租赁物资的保管维护与运用 一，承租人对租赁物资要妥当保管，租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善运用不当或有意造成租赁物资损坏，丢失的，承租人应按赔偿价格表向出租人赔偿。 二，承租方所租的物资不得调换，否则按租赁物价格表赔偿。 三，承租方不得在租赁物品上打眼焊接，握弯，否则按本条第一款赔偿方式赔偿。 第六条：承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让转租给第三人，也不得变卖或作抵押品。 第七条：出租方在合同期内，不得要求承租方提前交回租赁物，否则担当违约责任。 第八条：违约责任 1，不按时交纳租赁费，应向出租人缴付租赁费日5的违约金，如超过30天不能缴付租赁费，出租人有权随时收回租赁物。如承租人不能刚好按合同支付租金，造成设备供应不足或供应不刚好，出租方不担当责任。 2，如承租人转让，转租或将租赁物资变卖，抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿还全部租金20%的违约金，并赔偿由此而给出租人造成的其他损失。 3，工程完工结算时，对丢失的设备，可暂按赔偿结算，对赔偿金不能在一个月内付清的承租方，出租方有权对丢失的设备连续计收租赁费。直至赔偿金和连续计收的租赁费还清为止。 第九条：租赁物价格 钢模板丢失每平方160元，模板堵头丢失每个1.5元，模板卡丢失每个0.4元，钢架板丢失每块150元，钢架管丢失每米12元，底座丢失每个5元，扣件丢失每3.80元，螺丝丢失每套0.4元，其他酌情办理。 第十条：本合同在履行过程发生的争议，由双方当事人协商解决，调解不成一方可向人民法院起诉。 第十一条：本合同未尽事项，根据中华人民共和国民法典的规定执行。 第十二条：本合同一式份，合同双方各执份，本合同附件或附注都属合同的组成部分，与合同具有同等效力。 出租方：承租方： 居处：居处： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 电话：电话： 年月日年月日 个人土地和建筑物租赁合同 2023个人土地和建筑物租赁出租方： 承租方： 依据民法典及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方运用。 二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为年，从_年_月_日至_年_月_日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每_年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方乙方 _年_月_日_年_月_日 个人房屋建筑物租赁合同 2023个人房屋建筑物租赁出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋面积为;第_层共_层;出租包含附属建筑物。 其次条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。该房屋月租金为_(人民币大写)整。租赁期间，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前日支付。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：由甲方支付的费用： 第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租; 第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。 第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他约定 (一)出租方为已供应物品见附件 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_度; (2)电表现为：_度; (3)煤气表现为：_度。 (三)附加 第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 身份证号：_ 身份证号码：_ 电话：_ 电话：_ 账号：_ _年_月_日 土地运用权及建筑物租赁合同 土地运用权及建筑物租赁合同 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲乙双方依据国家有关法律法规的规定，根据互惠互利和同等自愿的原则，现就本协议约定的土地运用权及地上建筑物租赁事宜，经友好协商达成一样看法，特订立本合同，已兹共同遵守： 一、租赁土地及建筑物位置和面积 甲乙双方同意并确认，甲方租赁给乙方的宗地位于_,土地面积也许_平方米，该宗地的详细位置及四至见附件一。甲方租赁给乙方的该宗地的全部地上建筑物和构筑物清单见附件二。(审核土地运用权证、房产证，并附上复印件) 二、租赁期限 本协议拟租赁宗地及建筑物的租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。(可考虑是否约定装修期) 三、租赁费用及付款方式 租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。 四、甲方的权利义务 1、依据本合同约定向乙方收取租金。 2、甲方需依据本合同的约定，刚好完整地向乙方供应租赁土地及建筑物的运用权。甲方保证乙方运用的土地及建筑物不被第三人主见权利，否则，乙方有权削减租金或者不支付租金，且甲方应赔偿损失。 3、甲方应保证本宗土地及建筑物上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 4、甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。 5、租赁期间，甲方对该土地及建筑物相邻的土地行使权利不得阻碍乙方对该土地及建筑物行使正值权利。 6、在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地及建筑物运用权。 7、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 五、乙方的权利和义务 1、乙方有权依据本合同的约定运用土地及建筑物。 2、在租赁期间内，甲方出让土地及建筑物运用权的，应当提前3个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。 3、乙方租用期间，乙方须依据本合同约定用途运用土地及建筑物，接受甲方监督，根据约定的用途正常运用造成的损耗不担当赔偿责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，装修费用由乙方自负。 5、租赁期间，乙方发觉租赁建筑物及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 6、租赁期间内，乙方可以转租。 7、乙方须向甲方刚好按本合同支付租金。 8、租赁期满不再续租的，乙方须刚好、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地及建筑物的运用权。 9、租赁期间，租赁土地及建筑物危及乙方的平安或者影响正常经营的，乙方可以随时解除合同，如因此造成乙方损失，甲方应赔偿该损失。 10、乙方在土地及建筑物租用期间应对承租土地及建筑物内的市政设施妥当爱护，不得损坏，否则应担当修复所需的一切费用。 11、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由甲方办理，乙方依据实际状况赐予帮助，所需费用由甲方担当。 12、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 13、本合同约定的租赁年限届满后，合同条款不变，乙方如需接着承租该土地及建筑物的运用权，至迟须在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，如非城市规划拆迁等特别缘由，甲方应同意乙方的续期要求，并与乙方协商确定新的土地及建筑物运用权租赁年限、租金标准及其他条件后，与乙方签订续租合同，乙方应按规定重新办理登记手续。 14、因不行归责于乙方的事由，致使土地及建筑物部分或者全部毁损、灭失的，乙方可以按其所占面积比例削减租金或者不支付租金因土地及建筑物部分或者全部毁损、灭失致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。 六、违约责任 1、甲方违反诚恳信用原则，没有照实告知乙方租赁土地规划不符合乙方用途或对租赁土地没有出租权，致使乙方不能承租土地的，甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。 2、租赁土地及建筑物运用权已为第三人设定抵押权、地役权等用益物权的，乙方可以解除租赁合同并要求担当损失(包括干脆损失和经营利润损失)，若乙方接着履行合同的，甲方向乙方支付全部租金总额20%的违约金。 3、甲方未根据约定交付租赁土地及建筑物的，每拖延一天根据年租金的千分之一，向乙方支付延迟履行违约金，超过_天的，乙方可以解除合同，甲方应当赔偿乙方由此造成的损失。 4、乙方不能在约定的期限内足额支付租金的，每拖延一天，根据中国人民银行公布的同期存款贷款利率计算滞纳金。 5、租赁期届满后，乙方不能刚好交回土地及建筑物运用权的，甲方以约定租金标准按日计算租金。 6、租赁期限内，甲方不得以任何理由解除合同，否则应当担当接着履行合同、赔偿乙方损失(干脆损失，经营性损失)等违约责任。 七、其他 1、本合同自双方签字和盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关留存一份，具有同等法律效力。 2、因本合同或履行本合同发生争议的，双方应当友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉解决。 3、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，作为本合同附件。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 个人房屋及附属建筑物租赁合同 2023个人房屋及附属建筑物租赁依据中华人民共和国民法典及有关规定，在甲、乙双方自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_房屋面积为_;第_层，共_层;出租包含附属建筑物_。 其次条房屋用途 1、该房屋用途为_。 2、房屋只限乙方运用，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途(如做集体宿舍等)，不得利用租房从事非法活动，承租方如有违反责任自负。 3、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 4、乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。 第三条租赁期限 1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 2、在租赁期内，乙方如有特别状况须要求退租解除协议的，必需提前通知甲方，与甲方协商一样，房租按实际运用月数计算，并按违约责任赔偿支付甲方元违约金。 3、租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。 第四条租金 1、该房屋月租金为(人民币大写)_整。 2、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式 1、乙方按结算(月/季度/年)，以_形式支付租金给甲方(现金/转帐/其它)。转帐账号：_。 2、按先付后用原则交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 3、每次交租形式： 每月月初/每季季初/每年年初_日内。 下次付租金时间应在已付租金到期前_日支付(提前_天支付)。 4、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约，甲方可以终止协议。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 1、正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。 2、在租赁期内，乙方应合理运用其所承租的房屋及附属设施。房屋的设施、设备，乙方应留意爱惜，因乙方管理运用不善造成房屋及设施的损失和修理费用，乙方应全权负责修复或赐予经济赔偿。 3、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 甲方：乙方：