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2023年房屋买卖中介服务合同（7份范本） 书目 第1篇广州市房屋买卖中介服务合同（买方托付） 第2篇广州市房屋买卖中介服务合同（卖方托付版） 第3篇广州市房屋买卖中介服务合同 第4篇广州房屋买卖中介服务合同 第5篇广州市房屋买卖中介服务合同（买方托付版） 第6篇房屋买卖中介服务合同 第7篇房屋买卖中介服务合同书 广州市房屋买卖中介服务合同（买方托付） 合同编号：穗房中介合字_号 广州 市房屋买卖中介 服务合同 （买方托付版） 广州市国土资源和房屋管理局 制定 广州市工商行政管理局 监制 房屋买卖中介服务合同说明 1本合同签订之前，各方当事人应当细致阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一样的，应当协商达成一样看法，必要时可在合同中对其进行明确约定。 合同生效 后，当事人因合同条款及用词理解不一样等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 2本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。 3对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供应的有关证书和证明文件。 5依据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房地产中介协会反映（电话：66676400）。 6依据物价部门有关规定，房屋买卖 代理 收费，按成交价格总额的0.5%2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发觉中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。 7本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下： 甲方（盖章）： 托付代理人（签章）： 日期： 乙方（签章）： 经纪人及执业证号（签章）： 日期： 合同编号：穗房中介合字_号 广州市房屋买卖中介服务合同 （买方托付） 甲方（买方）：_；号码：_； 联系电话：_；联系地址：_； 托付代理人：_ ；号码：_； 联系电话：_；联系地址：_。 乙方（房地产中介服务机构）：_； 资质证号：_； 营业执照 号码：_；联系电话：_ 。 甲方于_年_月_日至_ 年_月_日托付乙方购 买房 地产，供应中介服务，达成如下协议： 第一条 拟 购房 地产的基本状况 1房地产所在区域：_ 。 2房屋运用性质：。 3：_平方米（以房地产登记簿为准）。 4. 拟购价格：￥_元以内。 5付款方式：。 其次条 中介服务事项 甲方托付乙方供应房屋承购中介服务，乙方供应的中介服务事项包括以下第_项： 1书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准； 2. 核查拟购房地产权属、出租状况及托付人对房屋的处分权利 3. 帮助甲方现场察看该房地产 4. 向甲方供应影响房屋交易的重要信息（如有无占用学位、四周是否有变电站等）； 5促成房屋买卖，并帮助上网签订存量房 买卖合同 ； 6. 帮助甲方办理房屋 按揭贷款 手续，贷款方式为； 7帮助办理交易资金监管手续； 8代办房地产权属转移及变更登记手续； 9帮助交割交易房屋； 10其他：_ 。 第三条 中介服务费 托付期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，根据_的方式支付中介服务费。 1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的_%作为中介服务费（甲方能证明该交易与乙方的服务没有因果关系的除外），其中： a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的_% ； b.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的_% ； c._ 。 2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。 第四条 权利义务 1.甲方取消托付或变更承购条件，应刚好书面通知乙方。 2.乙方应当核实房地产权属状况及托付人对房屋的处分权利，帮助甲方现场察看房屋，照实将交易相关的政策 法规 、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应刚好告知甲方。 第五条 违约责任 1甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。 2乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭遇的全部损失。 第六条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_ 种方式解决： 1提交广州仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 第七条 如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或解除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共_ 页，一式_ 份，甲方_份，乙方_份。 第八条 其他约定：_ 甲方（盖章）： 乙方（签章）： 托付代理人（签章）： 经纪人及执业证号（签章）： 日期： 日期： 广州市房屋买卖中介服务合同（卖方托付版） 广州 市房屋买卖中介 服务合同 （卖方托付版） 合同编号：穗存量房合字 号 广州市国土资源和房屋管理局制定 广州市工商行政管理局监制 房屋买卖中介服务合同说明 1本合同签订之前，各方当事人应当细致阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一样的，应当协商达成一样看法，必要时可在合同中对其进行明确约定。 合同生效 后，当事人因合同条款及用词理解不一样等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 2本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。 3对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供应的有关证书和证明文件。 5依据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房地产中介协会反映（电话：66676400）。 6依据物价部门有关规定，房屋买卖 代理 收费，按成交价格总额的0.5%2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发觉中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。 7本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下： 甲方（盖章）： 托付代理人（签章）： 日期： 乙方（签章）： 经纪人及执业证号（签章）： 日期： 合同编号：穗房中介合字 号 广州市房屋买卖中介服务合同 （卖方托付） 甲方（卖方）： ；号码： ； 联系电话： ；联系地址： ； 托付代理人： ；号码： ； 联系电话： ；联系地址： 。 乙方（房地产中介服务机构）： ； 资质证号： ； 营业执照 号码： ；联系电话： ； 甲方于 年 月 日至 年 月 日托付乙方出售于 的房地产供应中介服务，达成如下中介服务协议： 第一条 房地产基本状况 1.房地产地址：；房地产权证号码： 。 2.房屋运用性质：。 3.建筑时间： （以 为准）。 4.： 平方米（以房地产登记簿为准）。 5. 拟售价格：￥ 元以上。 6.同意 买房 的付款方式： 7.该房地产等权利受限制的状况，权利受限制的状况可于 年 月 日前解除。 8.房屋办理了 土地出让 手续；缴清 土地出让金 （ 违约金 ）。 9.房屋已交存物业专项修理资金。 10.房屋占用户口；房屋占用小学学位。 其次条 中介服务事项 甲方托付乙方供应房屋出售中介服务，乙方供应的中介服务事项包括以下第 项： 1. 书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准； 2. 供应市场行情，介绍客源； 3. 促成房屋买卖，并帮助上网签订存量房 买卖合同 ； 4. 帮助甲方办理房屋 按揭贷款 涂销手续； 5. 帮助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续； 6. 代办房地产权属转移及变更登记手续； 7. 帮助交割房源； 8. 其他： 第三条 中介服务费 经乙方促成，甲方与买方签订存量房买卖合同的，根据 的方式支付中介服务费。 1. 由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的 %作为中介服务费，其中： a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的 % ； b.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的 % ； c. 。 2. 由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定，乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。 第四条 权利义务 1如甲方非独家托付乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本 合同解除 ，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的，乙方应当刚好撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的信息资料。 2. 甲方取消托付或变更出售条件的，应刚好书面通知乙方。如甲方非独家托付乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面通知乙方解除本合同。 第五条 违约责任 1甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。 2乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭遇的全部损失。 第六条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第 种方式解决： 1提交广州仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 第七条 如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或解除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共 页，一式 份，甲方 份，乙方 份。 第八条 其他约定： 甲方（盖章）： 乙方（签章）： 托付代理人（签章）： 经纪人及执业证号（签章）： 日期： 日期： 广州市房屋买卖中介服务合同 广州市房屋买卖中介服务合同 (卖方托付版) 合同编号：穗存量房合字 号 广州市国土资源和房屋管理局制定 广州市工商行政管理局监制 房屋买卖中介服务合同说明 1.本合同签订之前，各方当事人应当细致阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一样的，应当协商达成一样看法，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一样等发生纠纷，应通过协商解决;不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 2.本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。 3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4.在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供应的有关证书和证明文件。 5.依据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房地产中介协会反映(电话：66676400)。 6.依据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发觉中介机构超标收费的，可向物价部门反映(电话：12358)。 7.本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下： 甲方(盖章)： 托付代理人(签章)： 日期： 乙方(签章)： 经纪人及执业证号(签章)： 日期： 合同编号：穗房中介合字 号 广州市房屋买卖中介服务合同 (卖方托付) 甲方(卖方)： ;证件类型： 号码： ; 联系电话： ;联系地址： ; 托付代理人： ;证件类型： 号码： ; 联系电话： ;联系地址： 。 乙方(房地产中介服务机构)： ; 资质证号： ;营业执照号码： ;联系电话： ; 甲方于 年 月 日至 年 月 日独家非独家托付乙方出售于 的房地产供应中介服务，达成如下中介服务协议： 第一条房地产基本状况 1.房地产地址：;房地产权证号码： 。 2.房屋运用性质：住宅商铺办公其他： 。 3.建筑时间： (以 为准)。 4.建筑面积套内建筑面积： 平方米(以房地产登记簿为准)。 5.拟售价格：￥ 元以上。 6.同意买房的付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他： 7.该房地产不存在存在共有出租抵押查封等权利受限制的状况，权利受限制的状况可于 年 月 日前解除。 8.房屋是否办理了土地出让手续;是否缴清土地出让金(违约金)。 9.房屋是否已交存物业专项修理资金。 10.房屋有无占用户口;房屋有无占用小学学位。 其次条中介服务事项 甲方托付乙方独家非独家供应房屋出售中介服务，乙方供应的中介服务事项包括以下第 项： 1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准; 2.供应市场行情，介绍客源; 3.促成房屋买卖，并帮助上网签订存量房买卖合同; 4.帮助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续; 5.帮助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续; 6.代办房地产权属转移及变更登记手续; 7.帮助交割房源; 8.其他： 第三条中介服务费 经乙方促成，甲方与买方签订存量房买卖合同的，根据 的方式支付中介服务费。 1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的 %作为中介服务费，其中： a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的 %; b.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的 %; c. 。 2.由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定，乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。 第四条权利义务 1.如甲方非独家托付乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本合同解除，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的，乙方应当刚好撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的信息资料。 2.甲方取消托付或变更出售条件的，应刚好书面通知乙方。如甲方非独家托付乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面通知乙方解除本合同。 第五条违约责任 1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。 2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭遇的全部损失。 第六条争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第 种方式解决： 1.提交广州仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或解除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共 页，一式 份，甲方 份，乙方 份。 第八条其他约定： 甲方(盖章)： 乙方(签章)： 托付代理人(签章)：经纪人及执业证号(签章)： 广州房屋买卖中介服务合同 2023广州房屋买卖中介服务甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 合同编号：穗房中介合字_号广州市房屋买卖中介服务合同广州市国土资源和房屋管理局制定广州市工商行政管理局监制房屋买卖中介服务合同说明 本合同签订之前，各方当事人应当细致阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一样的，应当协商达成一样看法，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一样等发生纠纷，应通过协商解决;不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。 对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供应的有关证书和证明文件。 依据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房地产中介协会反映。 依据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的%计收。实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发觉中介机构超标收费的，可向物价部门反映。本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：甲方：托付代理人：日期：乙方：经纪人及执业证号：日期：合同编号：穗房中介合字_号广州市房屋买卖中介服务合同甲方：_;证件类型：_号码：_;联系电话：_;联系地址：_;托付代理人：_;证件类型：_号码：_;联系电话：_;联系地址：_。乙方：_;资质证号：_;营业执照号码：_;联系电话：_。甲方于_年_月_日至_年_月_日托付乙方购买房地产，供应中介服务，达成如下协议： 第一条拟购房地产的基本状况 房地产所在区域：_。 房屋运用性质：住宅商铺办公其他：_。 建筑面积套内建筑面积：_平方米。 拟购价格：￥_元以内。 付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他：_。 其次条中介服务事项甲方托付乙方供应房屋承购中介服务，乙方供应的中介服务事项包括以下第_项： 书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准; 核查拟购房地产权属、出租状况及托付人对房屋的处分权利 帮助甲方现场察看该房地产 向甲方供应影响房屋交易的重要信息; 促成房屋买卖，并帮助上网签订存量房买卖合同; 帮助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为商业贷款公积金贷款商业和公积金贷款组合; 帮助办理交易资金监管手续; 代办房地产权属转移及变更登记手续; 帮助交割交易房屋; 其他：_。 第三条中介服务费托付期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，根据_的方式支付中介服务费。 由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的_%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的_%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的_%;._。 由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。 第四条权利义务 甲方取消托付或变更承购条件，应刚好书面通知乙方。 乙方应当核实房地产权属状况及托付人对房屋的处分权利，帮助甲方现场察看房屋，照实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应刚好告知甲方。 第五条违约责任 甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款%的标准向乙方支付违约金。 乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭遇的全部损失。 第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决： 提交广州仲裁委员会仲裁; 依法向人民法院起诉。 第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或解除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共_页，一式_份，甲方_份，乙方_份。 第八条其他约定：_ 甲方： 乙方： 托付代理人： 经纪人及执业证号： 日期： 日期： 广州市房屋买卖中介服务合同（买方托付版） 广州 市房屋买卖中介 服务合同 （买方托付版） 合同编号：穗存量房合字 号 广州市国土资源和房屋管理局制定 广州市工商行政管理局监制 房屋买卖中介服务合同说明 1本合同签订之前，各方当事人应当细致阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一样的，应当协商达成一样看法，必要时可在合同中对其进行明确约定。 合同生效 后，当事人因合同条款及用词理解不一样等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 2本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。 3对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供应的有关证书和证明文件。 5依据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房地产中介协会反映（电话：66676400）。 6依据物价部门有关规定，房屋买卖 代理 收费，按成交价格总额的0.5%2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发觉中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。 7本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下： 甲方（盖章）： 托付代理人（签章）： 日期： 乙方（签章）： 经纪人及执业证号（签章）： 日期： 合同编号：穗房中介合字 号 广州市房屋买卖中介服务合同 （买方托付） 甲方（买方）： ；号码： ； 联系电话： ；联系地址： ； 托付代理人： ；号码： ； 联系电话： ；联系地址： 。 乙方（房地产中介服务机构）： ； 资质证号： ； 营业执照 号码： ；联系电话： ； 甲方于 年 月 日至 年 月 日托付乙方购 买房 地产，供应中介服务，达成如下协议： 第一条 拟 购房 地产的基本状况 1房地产所在区域： 。 2房屋运用性质：。 3： 平方米（以房地产登记簿为准）。 4. 拟购价格： ￥ 元以内。 5付款方式：。 其次条 中介服务事项 甲方托付乙方供应房屋承购中介服务，乙方供应的中介服务事项包括以下第 项： 1书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准； 2. 核查拟购房地产权属、出租状况及托付人对房屋的处分权利； 3. 帮助甲方现场察看该房地产； 4. 向甲方供应影响房屋交易的重要信息（如有无占用学位、四周是否有变电站等）； 5促成房屋买卖，并帮助上网签订存量房 买卖合同 ； 6. 帮助甲方办理房屋 按揭贷款 手续，贷款方式为； 7帮助办理交易资金监管手续； 8代办房地产权属转移及变更登记手续； 9帮助交割交易房屋； 10其他： 。 第三条 中介服务费 托付期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，根据 的方式支付中介服务费。 1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的 %作为中介服务费（甲方能证明该交易与乙方的服务没有因果关系的除外），其中： a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的 % ； b.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的 % ；c. 。 2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。 第四条 权利义务 1.甲方取消托付或变更承购条件，应刚好书面通知乙方。 2.乙方应当核实房地产权属状况及托付人对房屋的处分权利，帮助甲方现场察看房屋，照实将交易相关的政策 法规 、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应刚好告知甲方。 第五条 违约责任 1甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。 2乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭遇的全部损失。 第六条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决： 1提交广州仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 第七条 如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或解除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共 页，一式 份，甲方 份，乙方 份。 第八条 其他约定： 甲方（盖章）： 乙方（签章）： 托付代理人（签章）： 经纪人及执业证号（签章）： 日期： 日期： 房屋买卖中介服务合同 2023房屋买卖中介服务本合约订于年月日 合约之第一方(以下简称甲方)： 姓名：身份证号码： 身份证地址： 合约之其次方(以下简称乙方)： 姓名：身份证号码： 身份证地址： 合约之第三方：房地产经纪有限公司(以下简称丙方) 注册号码： 地址： 甲乙双方经友好协商，双方就共同托付丙方作为独家中介方，向甲、乙双方供应房屋买卖中介服务自愿达成如下条款： 一、甲乙双方共同托付丙方出售及购入位于号房的商品房壹套(以下简称该房屋)，该房屋建筑面积(以房地产权证面积商品房买卖合同面积为准)为,结构为，甲方持有房地产权证商品房买卖合同，号码为：该房屋产权属全部。 二、乙方对该房屋作出充分了解，乙方自愿购买该房屋，甲方自愿将该房屋出售给乙方。 三.房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)(大小写不一样时，以大写为准，下同)。房款的支付方式及期限： 1、一次性付款 (1)定金/部分定金：人民币须在签本合约之同时付清; (2)定金余款：人民币须于或之前付清; (3)首期楼款：(不含定金)人民币须在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清; (4)楼价余款：人民币须于新居屋产权证出证当日付清。 (5)在签署本合约后年月日前甲乙双方协作丙方完成本次交易递件手续。 2、按揭付款 (1)定金/部分定金：人民币,须在签本合约之同时付给甲方; (2)定金余款/部分首期楼款人民币，须于年月日前付给甲方。 (3)甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷款所须要的资料，且帮助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后日内供应齐全银行办理贷款所须要的资料、支付贷款所需费用，同时托付丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请元贷款，年限年的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。 (4)首期楼款(不含定金)：人民币元整(￥)乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清; (5)楼价余款：人民币元(￥)须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行干脆拨入甲方指定银行帐号，如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。 (6)在签署本合约后年月日前甲乙双方协作丙方完成本次交易递件手续。 3、注销抵押后一次性付款 1.定金部分定金：人民币元整(￥)，乙方在签署本合约同时交付甲方 2.定金余额：人民币元整(￥)，乙方须在年月日前交付甲方。 3.首期楼款(不含