2023年物业维修部管理制度(8篇).docx
2023年物业维修部管理制度(8篇) 书目 第1篇某学校物业修理部库房管理规定 第2篇物业修理部考勤奖金工资管理规定 第3篇学校物业修理部考勤奖金工资管理规定 第4篇zz物业修理部交接班管理制度 第5篇学校物业修理部考勤奖金工资管理规定 第6篇zz学校物业修理部库房管理规定 第7篇工业区物业修理部机房钥匙管理制度 第8篇工业区物业修理部工具管理制度 某学校物业修理部库房管理规定 (一)仓库管理员要熟识驾驭各种材料的性质,坚持分区、分类摆放。 (二)出入库要有手续,借东西要有借条,无论是出库还是借出,都要有领导批字。 (三)对易燃易爆的物品肯定要单独保管,保管人员必需具有肯定程度的平安防火学问技能。 (四)仓库重地严禁闲杂人进入,库内严禁吸烟。人离开时,严格检查灯、门、水等的平安状况。 (五)保管员应刚好记帐、对帐,做到帐物相符,常常整理仓库中的物品,摆放合理,留出平安通道。 物业修理部考勤奖金工资管理规定 (一)必需遵守修理部制定的考勤制度,在考勤表签到,日常抽检工作时间状况,无故早退者刚好累计。 (二)必需按时上下班,不迟到不早退,有事必需请假并有请假条,经领导签字批准后记录生效。否则按无故旷工处理(其他假也要有相应手续)。 (三)迟到累计三次扣除一日工资,迟到一小时左右者按半天旷工处理,早退一次者按半天旷工处理。事假按天数扣除工资。 (四)月累计4天以上缺勤者扣除出勤奖,事假4天以上者(不含4天)月奖金全部扣除。 (五)无故旷工者,除当日工资扣除外,奖金全部扣除,年终奖金相应扣除。 (六)工伤、产假、病假、婚丧假参照学校有关规定执行,但月奖金全部扣除,年终奖金相应扣除。 (七)忙季双休日须要工作,必需听从大局,的确有事每月只可休一天,这一天没有工资,不扣其他奖金。但双休日不与累计,上班发工资。 (八)设工程质量奖,考评工人在当月工作中工作质量完成状况,技术差、工作质量低下的将扣除质量奖。 (九)设平安奖,考评工人在平安生产、平安防火、卫生、相互损害等状况,当月发生事故、伤亡等状况时要扣发平安奖(造成严峻事故的以后数月的平安奖也应相应扣除)。 (十)设其他奖,考评工人当月工作、服务看法、工作效率及岗位责任制执行状况,出现问题扣除奖金。 (十一)设月奖金,从四个方面综合考核工人工作状况而发放的奖金,假如其中一方面违反制度,扣除当月相应奖金。 学校物业修理部考勤奖金工资管理规定 (一)必需遵守修理部制定的考勤制度,在考勤表签到,日常抽检工作时间状况,无故早退者刚好累计。 (二)必需按时上下班,不迟到不早退,有事必需请假并有请假条,经领导签字批准后记录生效。否则按无故旷工处理(其他假也要有相应手续)。 (三)迟到累计三次扣除一日工资,迟到一小时左右者按半天旷工处理,早退一次者按半天旷工处理。事假按天数扣除工资。 (四)月累计4天以上缺勤者扣除出勤奖,事假4天以上者(不含4天)月奖金全部扣除。 (五)无故旷工者,除当日工资扣除外,奖金全部扣除,年终奖金相应扣除。 (六)工伤、产假、病假、婚丧假参照学校有关规定执行,但月奖金全部扣除,年终奖金相应扣除。 (七)忙季双休日须要工作,必需听从大局,的确有事每月只可休一天,这一天没有工资,不扣其他奖金。但双休日不与累计,上班发工资。 (八)设工程质量奖,考评工人在当月工作中工作质量完成状况,技术差、工作质量低下的将扣除质量奖。 (九)设平安奖,考评工人在平安生产、平安防火、卫生、相互损害等状况,当月发生事故、伤亡等状况时要扣发平安奖(造成严峻事故的以后数月的平安奖也应相应扣除)。 (十)设其他奖,考评工人当月工作、服务看法、工作效率及岗位责任制执行状况,出现问题扣除奖金。 (十一)设月奖金,从四个方面综合考核工人工作状况而发放的奖金,假如其中一方面违反制度,扣除当月相应奖金。 zz物业修理部交接班管理制度 物业修理部交接班管理制度 1.接班人员应准时接班。 2.接班人员应仔细听取交班人交代,并查看交接班记录,细致检查工具和其他物品是否齐全。 3.有下列状况之一者不准交班: (1)上一班运行状况未交代清晰。 (2)记录不规范、不完整、不清楚。 (3)设备间不干净。 (4)接班人未到岗。 (5)事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责接着处理,班人帮助进行。 学校物业修理部考勤奖金工资管理规定 学校物业修理部考勤、奖金、工资管理规定 (一)必需遵守修理部制定的考勤制度,在考勤表签到,日常抽检工作时间状况,无故早退者刚好累计。 (二)必需按时上下班,不迟到不早退,有事必需请假并有请假条,经领导签字批准后记录生效。否则按无故旷工处理(其他假也要有相应手续)。 (三)迟到累计三次扣除一日工资,迟到一小时左右者按半天旷工处理,早退一次者按半天旷工处理。事假按天数扣除工资。 (四)月累计4天以上缺勤者扣除出勤奖,事假4天以上者(不含4天)月奖金全部扣除。 (五)无故旷工者,除当日工资扣除外,奖金全部扣除,年终奖金相应扣除。 (六)工伤、产假、病假、婚丧假参照学校有关规定执行,但月奖金全部扣除,年终奖金相应扣除。 (七)忙季双休日须要工作,必需听从大局,的确有事每月只可休一天,这一天没有工资,不扣其他奖金。但双休日不与累计,上班发工资。 (八)设工程质量奖,考评工人在当月工作中工作质量完成状况,技术差、工作质量低下的将扣除质量奖。 (九)设平安奖,考评工人在平安生产、平安防火、卫生、相互损害等状况,当月发生事故、伤亡等状况时要扣发平安奖(造成严峻事故的以后数月的平安奖也应相应扣除)。 (十)设其他奖,考评工人当月工作、服务看法、工作效率及岗位责任制执行状况,出现问题扣除奖金。 (十一)设月奖金,从四个方面综合考核工人工作状况而发放的奖金,假如其中一方面违反制度,扣除当月相应奖金。 zz学校物业修理部库房管理规定 学校物业修理部库房管理规定 (一)仓库管理员要熟识驾驭各种材料的性质,坚持分区、分类摆放。 (二)出入库要有手续,借东西要有借条,无论是出库还是借出,都要有领导批字。 (三)对易燃易爆的物品肯定要单独保管,保管人员必需具有肯定程度的平安防火学问技能。 (四)仓库重地严禁闲杂人进入,库内严禁吸烟。人离开时,严格检查灯、门、水等的平安状况。 (五)保管员应刚好记帐、对帐,做到帐物相符,常常整理仓库中的物品,摆放合理,留出平安通道。 工业区物业修理部机房钥匙管理制度 工业园区物业修理部机房钥匙管理制度 1、除值班人员驾驭一套外,其余钥匙交修理部统一保管。 2、任何人不得私自配钥匙。 3、凡非24小时值班机房,值班完成后将钥匙交24小时值班机房保管,以备发生紧急状况后,能打开机房门。 4、无关人员不得借用机房钥匙。 5、遗失钥匙须马上报告。 6、无人值班机房借用钥匙需登记。 工业区物业修理部工具管理制度 工业园区物业修理部工具管理制度 1、本部工具分为公用工具、各专业自用工具及个人工具三部分,公用工具及专业自用工具由领班负责保管及运用,个人工具由个人自行保管及运用。 2、全部工具保管人必需仔细负责并保持工具的完好及运用功能。工具保管人必需定期检修并保养所属工具,每月一次,以保证各类机具的正常运用。 3、工具保管人必需仔细建立工具台帐,做到工具与台帐相符。 4、全体员工必需爱惜工具,必需正确运用工具,凡不正确运用工具、不爱惜工具者,将被扣除当月奖金及工资人民币100元至300元,凡因此造成工具损坏者,将按工具原价赔偿,并同时扣罚当月工资300元人民币。 5、公用工具的借用,必需执行公用工具的临时借用方法,工具借用最长时间为三天,如因工作缘由,需再接着运用时,必需重新办理借用手续,工具用完后马上主动归还,不得拖延。 6、专业自用工具必需由领班进行每日清点,并保持完好,特殊是常用小型工具,不得遗失或损坏,如有遗失或损坏,须由运用人照价赔偿。 7、借用公用工具归还时,须由领班和运用人共同进行检验,如有遗失或损坏,须由运用人负责照价赔偿,如借用工具时未按规定填写工程部借还物品记录,或无法确定运用人时,造成公用工具的遗失或损坏,由当班人员负责照价赔偿。 8、全部工具一律不得外借,如因状况特别,必需经主管批准后方可借出,员工擅自外借、带出,经查实要肃穆处理,不得用工具干私活。 9、全部工具要疼惜运用,工具按规定的运用年限到期时,无论公用工具还是个人领用工具,一律以旧换新。
