2023年个体工商户商铺合同（8份范本）.docx

2023年个体工商户商铺合同（8份范本） 书目 第1篇个体工商户商铺租赁服务合同 第2篇个体工商户商铺租赁合同范本专业版 第3篇个体工商户商铺租赁合同 第4篇2023年个体工商户商铺租赁合同 第5篇个体工商户商铺、门面租赁合同范本 第6篇个体工商户商铺出租合同书 第7篇个体工商户商铺门面租赁合同 第8篇个体工商户商铺租赁合同书 个体工商户商铺租赁服务合同 2023个体工商户商铺租赁服务出租方： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 承租方： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 甲方情愿将产权属于自己的店铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条店铺地址 甲方出租的商铺坐落于_，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金及支付 1、租金为每月人民币_元。 2、支付方式：，乙方按每月_号前支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，每逾期一天均应支付甲方_元的滞纳金。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第四条店铺用途及保持 1、乙方租赁该店铺用途仅限于_，不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品。如因此发生损害的，乙方应担当全部责任。 2、乙方不得利用甲方店铺经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方店铺经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。 第五条店铺修缮及添附 1、店铺交付后，乙方因经营须要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、店铺构架及其他设施。 2、乙方在不破坏店铺及其他设施原状前提下可自行添加设备。 3、甲方因任何缘由收回店铺，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏店铺原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。 第六条各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳。 2、修理费：租赁期间，由于乙方缘由导致租赁店铺质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责修理、复原原状并担当费用。 3、乙方运用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第七条转租 租赁期间，乙方如欲将租赁店铺转租给第三方，必需事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方担当责任。 第八条店铺返还 1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回店铺，乙方应按原状返还店铺及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对店铺和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方须刚好搬迁并返还钥匙。 2、乙方逾期返还店铺及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天根据约定房租的三倍支付房租，并担当违约责任。 第九条押金 1、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元整，租赁期限未满甲方无需返还押金给乙方;合同终止后，乙方应刚好搬迁，并付清全部费用，甲方在确认店铺完好及乙方付清全部费用的状况下，将押金无息退还乙方。 2、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。 3、甲方扣留押金，不能免除或减轻乙方依据合同应担当的违约赔偿责任或其他责任。 第十条合同解除 1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任： 乙方拖延支付租金超过_日的，或欠缴各项费用达_元的; 乙方擅自将店铺转租、转让或转借，或擅自变更店铺用途的。 乙方保管不当或不合理运用导致店铺及附属物品损耗，或擅自对店铺进行改造的。 乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。 乙方存在其他不符合合同约定或店铺用途的行为。 第十四条其他 1、合同期满后，如乙方接着租赁店铺，须于期满前_日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。 2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 个体工商户商铺租赁合同范本专业版 出租方（以下称甲方）： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 承租方（以下称乙方）： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 甲方情愿将产权属于自己的店铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条 店铺地址 甲方出租的商铺坐落于_，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条 租金及支付 1、租金为每月人民币_元（人民币大写：_元整）。 2、支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），乙方按每月_号前支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，每逾期一天均应支付甲方_元的滞纳金。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第四条 店铺用途及保持 1、乙方租赁该店铺用途仅限于_，不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品。如因此发生损害的，乙方应担当全部责任。 2、乙方不得利用甲方店铺经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方店铺经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。 第五条 店铺修缮及添附 1、店铺交付后，乙方因经营须要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、店铺构架及其他设施。 2、乙方在不破坏店铺及其他设施原状前提下可自行添加设备。 3、甲方因任何缘由收回店铺，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏店铺原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。 第六条各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为_吨，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 2、修理费：租赁期间，由于乙方缘由导致租赁店铺质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责修理、复原原状并担当费用。 3、乙方运用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第七条转租 租赁期间，乙方如欲将租赁店铺转租给第三方，必需事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方担当责任。 第八条店铺返还 1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回店铺，乙方应按原状返还店铺及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对店铺和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方须刚好搬迁并返还钥匙。 2、乙方逾期返还店铺及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天根据约定房租的三倍支付房租，并担当违约责任。 第九条 押金 1、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元整（人民币大写：_元整），租赁期限未满甲方无需返还押金给乙方；合同终止后，乙方应刚好搬迁，并付清全部费用，甲方在确认店铺完好及乙方付清全部费用的状况下，将押金无息退还乙方。 2、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。 3、甲方扣留押金，不能免除或减轻乙方依据合同应担当的违约赔偿责任或其他责任。 第十条 合同解除 1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任： （1）乙方拖延支付租金超过_日的，或欠缴各项费用达_元的； （2）乙方擅自将店铺转租、转让或转借，或擅自变更店铺用途的。 （3）乙方保管不当或不合理运用导致店铺及附属物品损耗，或擅自对店铺进行改造的。 （4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。 （5）乙方存在其他不符合合同约定或店铺用途的行为。 第十四条 其他 1、合同期满后，如乙方接着租赁店铺，须于期满前_日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。 2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）： _年_月_日 乙方（签字）： _年_月_日 个体工商户商铺租赁合同 出租方（以下称甲方）： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 承租方（以下称乙方）： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 甲方情愿将产权属于自己的店铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条 店铺地址 甲方出租的商铺坐落于_，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条 租金及支付 1、租金为每月人民币_元（人民币大写：_元整）。 2、支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），乙方按每月_号前支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，每逾期一天均应支付甲方_元的滞纳金。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第四条 店铺用途及保持 1、乙方租赁该店铺用途仅限于_，不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品。如因此发生损害的，乙方应担当全部责任。 2、乙方不得利用甲方店铺经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方店铺经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。 第五条 店铺修缮及添附 1、店铺交付后，乙方因经营须要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、店铺构架及其他设施。 2、乙方在不破坏店铺及其他设施原状前提下可自行添加设备。 3、甲方因任何缘由收回店铺，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏店铺原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。 第六条各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为_吨，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 2、修理费：租赁期间，由于乙方缘由导致租赁店铺质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责修理、复原原状并担当费用。 3、乙方运用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第七条转租 租赁期间，乙方如欲将租赁店铺转租给第三方，必需事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方担当责任。 第八条店铺返还 1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回店铺，乙方应按原状返还店铺及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对店铺和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方须刚好搬迁并返还钥匙。 2、乙方逾期返还店铺及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天根据约定房租的三倍支付房租，并担当违约责任。 第九条 押金 1、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元整（人民币大写：_元整），租赁期限未满甲方无需返还押金给乙方；合同终止后，乙方应刚好搬迁，并付清全部费用，甲方在确认店铺完好及乙方付清全部费用的状况下，将押金无息退还乙方。 2、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。 3、甲方扣留押金，不能免除或减轻乙方依据合同应担当的违约赔偿责任或其他责任。 第十条 合同解除 1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任： （1）乙方拖延支付租金超过_日的，或欠缴各项费用达_元的； （2）乙方擅自将店铺转租、转让或转借，或擅自变更店铺用途的。 （3）乙方保管不当或不合理运用导致店铺及附属物品损耗，或擅自对店铺进行改造的。 （4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。 （5）乙方存在其他不符合合同约定或店铺用途的行为。 第十四条 其他 1、合同期满后，如乙方接着租赁店铺，须于期满前_日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。 2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）： _年_月_日 乙方（签字）： 2023年个体工商户商铺租赁合同 2023年个体工商户商铺租赁合同的范本 出租方(以下简称甲方)： 地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 住址： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将店面出租给乙方运用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。 其次条 店面的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的店面位于_ 2、出租店面面积共_平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。 3、该店面现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条 租赁期限、用途及租赁保证金 1、该店面租赁期共_。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该店面仅作为美发店运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则应在租赁期满前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 4、合同签订之日，乙方向甲方交租赁保证金人民币_元整( 大写：人民币_圆整)，如乙方在合同签订时按时缴纳租金，乙方有权在交其次季度租金时，将以上租赁保证金_元折抵为租金。即其次季度租金乙方再向甲方补缴人民币_元整(大写：人民币_元整)。第1页个体工商户商铺租赁合同的范本 第五条 租金及支付方式 1、 该店面每月租金为人民币_元整(大写：人民币_元整)。 2、 店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方缴纳租金 ，一个季度共计缴纳人民币_元整(大写：人民币_元整)。自签订合同之日起起先缴纳。 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 水电费缴纳方式及其实惠 乙方运用水电按月缴纳，以运用量和北京市居民生活用电标准计费。甲方承诺租赁期的第一季度的水电费，对乙方实惠百分之二十(小写20%)。之后，按正常标准收费。 第七条 租赁期间相关费用、税金及义务 1、 甲方应担当的费用及义务： (1)租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该店面有关的费用，应由甲方负担。 (2)甲方在乙方经营美发店期间，负责办理工商营业执照(并办理年检)、税务登记执照并交纳相关税金和费用，负责办理卫生许可证并交纳相关费用。 个体工商户商铺、门面租赁合同范本 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 甲方情愿将产权属于自己的 房屋出租 给乙方。双方依据国家相关法律、 法规 ，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条 房屋地址 甲方出租的商铺位于 。 其次条 租赁期限 1. 双方商定房屋租期为_年，：自_年_月_日起至_年_月_日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。 2. 如租期未满，乙方须要搬离此所出租商铺的，甲方有权不退回押金。 第三条 租金及支付 1、租金为每月人民币_元，大写：_。 2、支付方式为现金。 3、支付时间为本合同签订之日起当日内支付第一期一个月租金共_ _元，此后每期支付期限为每月 5日前，每次支付后一个月租金 元。 第四条 房屋用途及保持 1、乙方租赁该房屋用途仅限于_等商业生意 ，不得擅自变更运用性质，不应存放爆竹.汽油.炸药.枪支等危急物品。如因此发生损害的，乙方应担当全部责任。 2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。 3，双方商定租赁该商铺后，乙方应马上自行做好防盗措施，如有被盗被抢而做成乙方有性命与财产损失的，甲方不负任何责任任何。 3. 乙方必需留意用电.用水.煤氣.上下楼梯等平安，尤其是小孩，要特殊提示留意!假如乙方在此商铺内而意外造成人员伤忙的，甲方不负任何责任! 4. 如乙方须办理任何一切经过合法途径的，并与此生意相关的商业牌照，甲方可作出尽实力帮助办理，但办理此牌照的全部费用由乙方一律支付. 第五条 房屋修缮及添附 1、房屋交付后，乙方因经营须要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。 2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。 3、甲方因任何缘由收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何代价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。 第六条 各项费用的缴纳 1、水电费：由甲方向乙方收取。(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。现时用电为：每度1元，用水为每立方： _元。注：以后如遇供电局或供水公司价格上涨价的，甲方同时向乙方作出同时的价格上涨。 2、修理费：租赁期间，由于乙方缘由导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责修理、复原原状并担当费用。 3、乙方运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 4乙方不行以有偷电，偷水行为出现，一旦被发觉有此行为，无论状况轻重，甲方有权收回此出租屋，并有权不退回押金。 第七条 转租 租赁期间，乙方如欲将租赁 房屋转租 给第三方，必需事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方担当责任。 第八条 房屋返还 1、租赁期满或 合同解除 后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方须刚好搬迁并返还钥匙。 2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天根据约定房租的三倍支付房租，并担当 违约责任 。 第九条 押金 1、押金金额为_元，大写：_，须与第一期租金同时支付。 2、 合同终止 后，乙方应刚好搬迁，并付清全部费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清全部费用的状况下，将押金无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的约定而产生的 违约金 、损害 赔偿金 以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。 4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方依据合同应担当的违约赔偿责任或其他责任。 第十条 合同解除 1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方 解除合同 ，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任： (1)乙方拖延支付租金超过_日的，或欠缴各项费用达_元的 (2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自变更房屋用途的。 (3)乙方保管不当或不合理运用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。 (4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。 (5)乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。 2、 租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。 3、 合同因任何缘由解除，乙方须马上向甲方返还房屋、复原原状，无法复原原状的须支付甲方因此遭遇的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。 第十一条 违约责任 1、甲方拖延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的 0.5 %向乙方支付违约金。 2、乙方拖延支付房租或拖延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的 20 %向甲方支付违约金。 3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。 第十二条 不行抗力 若租赁房屋因不行抗力损毁或自然灾难而造成其他或者财产性命损失的，双方互不负责。 第十三条 其他 1、合同期满后，如乙方接着租赁房屋，须于期满前 10 日内向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。在同等的条件下，乙方持有优先权。 2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 联系电话： _ 联系电话：_ 联系地址：_ 联系地址： _ 身份证 号码：_ 身份证号码： _ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 个体工商户商铺出租合同书 出租方(以下称甲方)： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 承租方(以下称乙方)： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。 3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。 甲方情愿将产权属于自己的店铺出租给乙方。 双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条 店铺地址 甲方出租的商铺坐落于_，建筑面积_平方米。 风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险; 二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的奢侈。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任。 其次条 租赁期限 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。 在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。 最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据。 假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 缩另外，最好约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。 第三条 租金及支付 1、租金为每月人民币_元(人民币大写：_元整)。 2、支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，乙方按每月_号前支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，每逾期一天均应支付甲方_元的滞纳金。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准; 除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第四条 店铺用途及保持 1、乙方租赁该店铺用途仅限于_，不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品。 如因此发生损害的，乙方应担当全部责任。 2、乙方不得利用甲方店铺经营违反国家法律法规的经营活动。 如乙方利用甲方店铺经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。 为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。 此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。 在的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 第五条 店铺修缮及添附 1、店铺交付后，乙方因经营须要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、店铺构架及其他设施。 2、乙方在不破坏店铺及其他设施原状前提下可自行添加设备。 3、甲方因任何缘由收回店铺，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。 乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏店铺原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。 第六条 各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳。 (水表底数为_吨，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 2、修理费：租赁期间，由于乙方缘由导致租赁店铺质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责修理、复原原状并担当费用。 3、乙方运用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第七条 转租 租赁期间，乙方如欲将租赁店铺转租给第三方，必需事先获得甲方书面同意。 乙方须对次承租人的一切行为向甲方担当责任。 第八条 店铺返还 1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回店铺，乙方应按原状返还店铺及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对店铺和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方须刚好搬迁并返还钥匙。 2、乙方逾期返还店铺及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天根据约定房租的三倍支付房租，并担当违约责任。 第九条 押金 1、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元整(人民币大写：_元整)，租赁期限未满甲方无需返还押金给乙方; 合同终止后，乙方应刚好搬迁，并付清全部费用，甲方在确认店铺完好及乙方付清全部费用的状况下，将押金无息退还乙方。 2、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。 3、甲方扣留押金，不能免除或减轻乙方依据合同应担当的违约赔偿责任或其他责任。 第十条 合同解除 1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任： (1)乙方拖延支付租金超过_日的，或欠缴各项费用达_元的; (2)乙方擅自将店铺转租、转让或转借，或擅自变更店铺用途的。 (3)乙方保管不当或不合理运用导致店铺及附属物品损耗，或擅自对店铺进行改造的。 (4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。 (5)乙方存在其他不符合合同约定或店铺用途的行为。 第十四条 其他 1、合同期满后，如乙方接着租赁店铺，须于期满前_日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。 2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)： _年_月_日 乙方(签字)： _年_月_日 个体工商户商铺门面租赁合同 2023个体工商户商铺门面租赁出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条 房屋地址 甲方出租的商