2023年房地产保安服务合同书保安人员合同约定书(三篇).docx

2023年房地产保安服务合同书保安人员合同约定书(三篇)2023年房地产保安效劳合同书 保安人员合同商定书篇一 地址： 电话： 乙 方： 地址： 电话： 乙方是依法成立、为政府部门、企事业单位供应安保效劳的专业安保公司，具备合法的保安效劳资质。为明确双方权利义务，现本着公平互惠的原则，依据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方经友好协商就乙方为甲方供应保安效劳事项达成全都意见，签订本合同。 第一条 保安人员的任务 乙方保安人员对负责区域内的门岗、巡逻、报警监控、秩序治理等项工作。 其次条 保安人员要求、数量、效劳期限和地点 1.乙方派遣的保安人员必需为男性，且符合以下条件： (1)遵守法律、法规、政策和规章制度，政治合格，无违法违纪前科记录; (2)具有良好的道德修养、品德端正、吃苦耐劳、作风严谨; (3)具有从业资格和较好的履行岗位职责力量，喜爱保安工作; (4)初中毕业以上文化程度，身高在 160厘米以上; (5)身体安康，无残疾，无口吃，无重大或传染性疾病，年龄为55周岁以下。 2.乙方向甲方派遣保安人员共人。 3.效劳期限：(年月日开头至年月日，详细人员的到位时间以实际到位时间为准)。 4.派驻效劳地点：甲方指定的管辖区域。 第三条 保安人员效劳费 1.效劳费标准：甲方负责解决保安员住宿，依据派遣保安人员的实际到岗时间，在保安每人每月元人民币的根底上结算、支付保安效劳费用，工作天数缺乏一个月的，按实际工作天数折算每月的保安效劳费用。 2.乙方的保安效劳费，在乙方开具合法有效的发票后，由甲方每月10日前支付上个月的效劳费。 3.保安效劳费用合计为每月：大写：元 4.保安效劳费为包干制，包含以下： 5.支付方式，甲方按合同商定的保安效劳费转入以下帐户： 开户银行： 开户名称： 银行帐号： 第四条 工作安排 乙方保安人员到达岗位后，承受甲方领导，详细工作由保安人员所在部门负责安排落实。 第五条双方的权利和义务。 1.甲方享有对乙方派遣的保安人员在职能工作方面的治理监视权，同时应仅限于在合同商定的效劳范围内。 2.因工作特点要求，需对保安人员进展培训，工作内容及要求由甲已双方协商。 3.甲方若发觉乙方保安人员不尽其责，违反工作纪律和相关规章制度，经教育仍不改正的，除遇劳动法规定的不行抗拒的特别状况外，有权要求乙方在三天内予以调换，乙方应予满意，并将符合甲方要求的保安人员准时送至甲方指定场所上岗履职，因未准时予以调换而产生的相关费用由乙方担当。乙方未按时调换的，甲方有权单方解除本合同。乙方派遣人员违法乱纪造成甲方经济损失的，乙方担当连带清偿责任，甲方并有权单方解除本合同。 4.甲方不得安排乙方保安人员从事与职责不相符的工作，不得从事违法、犯罪行为，乙方派遣的保安人员要听从甲方指挥、治理并做好巡逻、报警监控、车辆秩序治理等项工作。 5.被派遣的保安人员在甲方的详细领导下工作，完成合同规定的工作，保安人员在执勤过程中遇到重大突发大事，保安人员应马上向甲、乙双方领导汇报。 6.与甲方治理部门保持常常联系，随时沟通状况，准时解决执勤与治理中的问题。 7.乙方负责为保安人员配备开展工作的制服、标志及根本安保装备(制服、标志及装备的标准由双方另行确定)，并按时发放工资。 8.乙方依据甲方人事部门的要求向甲方下属部门派驻保安人员后，未经甲方人事部门同意，不得擅自变更在各部门的保安人员人数。乙方未经甲方下属部门同意，不得擅自调动派驻到甲方下属部门工作的保安人员，如须调动，应提前征得保安所在部门的同意前方可进展。 9.因乙方派遣的保安人员不符合合同商定的要求，而产生的费用和责任由乙方担当。 10.乙方依法参与了国家规定的各种社会保险或人身意外保险等其它保险，并为在甲方管辖区域内工作的乙方保安人员缴纳了保险费。 11.乙方保安人员在甲方工作期间发生人身伤残、伤亡事故的，乙方应担当工伤认定申请和劳动力量鉴定申请以及有关伤残、伤亡的善后工作，属于乙方或其保安人员责任的，应由乙方根据工伤保险条例的有关规定担当用人单位的义务，并按有关规定执行。 第六条 违约责任及合同的变更、解除和终止 1.经双方协商全都，可以书面变更和解除本合同。 2.甲方违反本合同商定，逾期、缺乏额支付效劳费的，乙方有权自应付之日起每日按甲方未支付金额的5%要求甲方支付违约金，至甲方付清之日止。 3.如任一方在合同期间无任何理由单方面终止合同，由责任方担当因此造成的损失，并负责赔偿对方合同期总金额25%的违约金。 4.一方因政策规定或其它特别缘由需要终止合同时，须提前10天通知对方，由甲乙双方协商解决。若不根据商定提前通知对方，由违约方担当支付对方合同总金额15%的违约金。 5.因不行抗力因素导致本合同不能履行，合同终止，双方不负违约责任。 6.合同的变更、解除和终止，均不影响本协议违约责任条款的效力。 7.本合同期限履行完毕后或是其它缘由使本合同无法履行，双方不再续签新的效劳合同，甲方2年内不行自行聘请本效劳期限内的乙方派遣的安保人员，如有违约甲方应当支付本合同金额的一个月效劳费做为违约金支付给乙方。 第七条 廉政承诺 双方保证，在合同履行期间，任何一方不得以任何形式赐予对方有关工作人员或其授权代理人个人工作之外的利益或馈赠，包括但不限于现金、礼券、礼品、购物卡、宴请等;如有一方违反，另一方有权终止或解除合同，并不担当任何违约责任。 第八条 其他 1.本合同未尽未详之处，由双方协商全都，另行签订书面补充协议，与本合同具同等法律效力，不全都之处以补充协议为准。 2.履行合同中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉解决。 3.本合同自双方负责人或签约代表签字并加盖公章之日成立生效。 4.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法人或授权代表人： 法人或授权代表人： 电话： 电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 2023年房地产保安效劳合同书 保安人员合同商定书篇二 甲方：_ 乙方：_保安效劳公司 依据公平互利的原则，甲乙双方协商全都，订立本合同由双方共同遵守。 效劳范围 1.乙方向甲方供应公司保安效劳，效劳包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作; 2.乙方按甲方的要求供应与保卫、安全相关的其他效劳。 运行方式 受甲方的托付乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同治理。 合同期限：合同期限为一年，其中试工期三个月。自_年_月_日起至_年_月_日止，其中_年_月_日至_年_月_日为试工期。 效劳人数：乙方首次向甲方派驻的保安人员_名，以后甲方有权依据工作需要随时增减保安人数，需增加或削减保安人员甲方要提前_天书面通知乙方。 效劳费用及支付 3.甲方按每月每名保安_元向乙方包干支付效劳费用; 4.甲方于每月_日前以支票形式向乙方支付上月效劳费。 治理 5.乙方保安人员上岗必需着装(着保安服、系武装带、配警棍，关键岗和巡逻人员配对讲机)，坚守岗位、履行职责、文明执勤、保守机密。 6.乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的全部规章制度，承受甲方的统一治理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全。 7.乙方必需严格治理，制定内部规章及考核惩罚规定，并严格检查考核，按月将检查考核状况报甲方治理人员。 8.乙方要定期对保安人员进展轮换，每期保安人员的花名册应盖乙方公章后，交甲方审验和备查。 9.乙方有权随时对乙方保安人员进展检查，有权对违规或不称职保安人员提出惩罚、调换或辞退要求，乙方必需承受;如乙方保安人员违反甲方治理规定，乙方必需承受甲方的经济惩罚。 甲方的权利与义务 10.要求并监视乙方供应满足的保安效劳的权利; 11.对乙方保安工作进展治理、检查及考核权利; 12.监视乙方对其保安人员支付合法劳动酬劳和供应必要劳动待遇的权利; 13.对乙方失职造成财产损失赔偿的权利; 14.按时支付效劳费用的义务; 15.供应必要生活条件的义务; 16.协作乙方履行职责的义务。 乙方的权利与义务 17.当确定甲方要求的工作或活动属违法性质时，乙方有权拒绝执行; 18.享有合法取得效劳费用的权利; 19.乙方向甲方派遣的保安人员必需身体安康(持安康证)，承受过专业训练且身高不低于_米，_以上毕业的男性; 20.自觉承受甲治理，遵守甲方的治理规定，保卫甲方财产安全的义务; 21.为保安人员供应劳动酬劳和劳保福利; 22.为保安人员配备保安制服和装备(武装带、警棍、对讲机等) 23.担当因乙方责任造成财产损失的赔偿。 因乙方责任造成甲方财产损失的，由乙方按责任大小予以赔偿，按公安机关或消防部门认定额不低于_赔偿。甲方并有权要求解除合同。 乙方保安人员在工作期间消失劳动争议或发生人身损害与甲方无关，由乙方依照劳动法进展妥当处理。 合同一经签订，双方原则上不得变更或解除。若确需变更或解除的，一方应提前一个月通知另一方，在征得另一方同意后以书面文件予以确认;若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追究违约责任。除违约方向对方赔偿损失外，还要向对方支付违约金。 有以下情形之一可解除合同： (一)一方违约; (二)试工期内。 未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方：(盖章)_乙方：(盖章)_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 2023年房地产保安效劳合同书 保安人员合同商定书篇三 甲方： 乙方：_市保安效劳公司_城分公司 为维护甲方辖区治安秩序，促进经济进展，甲方现聘用乙方保安人员进展保安效劳，经双方协商达成协议，签订如下合同： 一、聘用人员：甲方聘用乙方6名保安队员。 二、聘用期限：自_年_月_日起至_年_月_日。 三、依据甲方的需要和托付，乙方承接甲方以下效劳： 1、维护甲方辖区内治安秩序; 2、负责甲方辖区内门卫的人员、车辆进出登记和日常状况处理工作，对不能处理的状况准时向甲方领导报告; 3、依据甲方要求，对辖区内重点部位进展巡逻或守护，发觉安全隐患准时向甲方报告，并提出合理建议; 4、合同期内，如乙方职责内缘由造成损失，经公安机关裁决，乙方赔偿相应的经济损失; 5、对发生在辖区内的刑事、治安案件和灾难性事故以及不能处理的事情，准时报告当地公安机关和客户单位; 6、完成甲方交办的其他安全保卫任务。 四、经费结算：每人每年效劳费1.6万元，一年效劳费共计9.6万元，分四次付清，在签合同之日付2.4万元，每次付款凭发票结算。 五、合同变更：合同期内，甲乙双方不得擅自变更合同内容，如有变更或中止，需提前15日通知对方，否则应付违约责任，违约方赔偿对方违约金10000元。合同到期如需延长或终止，应在合同期满前一个月提出，经双方商定，重新签订或终止合同。 六、其他事项： 1、对甲方辖区内的保安工作实行由甲乙双方共同治理的原则，甲方派专人负责与乙方工作协调，定人、定岗、定责; 2、乙方保安人员应做到仔细执勤，尽职尽责，对辖区内发生的治安刑事案件或灾难事故，应实行积极措施，爱护好现场，维护好秩序，削减损失并准时报案，积极帮助调查处理; 3、乙方负责保安队员的教育、治理、训练和考核，对执勤、值班期间违反保安公司和客户单位规章制度的，公司将按公司制定的勤务考核奖惩罚法进展处理，以适应甲方的治安保卫需要; 4、乙方保安人员因病或其他缘由缺勤的，由乙方负责准时调配，确保24小时有人在岗在位，有效开展安全防范等工作，对的确不适应甲方保安效劳需要的人员，由乙方予以调整; 5、甲方负责为保安人员供应值班室和必要的值勤办公用品，结合单位实际，负责队员值班期间的吃饭; 6、保安人员必需遵守甲方纪律规定; 7、甲方应帮助乙方做好保安人员的催促、检查、教育、治理工作; 8、乙方担当保安人员的工资、保险、服装及肯定的值勤装备。 七、未尽事宜，双方另行协商解决。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方(签章)乙方(签章) 甲方代表：乙方代表： _年_月_日_年_月_日