2023年乡镇房屋转让合同（5份范本）.docx

2023年乡镇房屋转让合同（5份范本） 书目 第1篇乡镇房屋转让买卖合同书 第2篇乡镇房屋有偿转让合同 第3篇乡镇房屋转让合同 第4篇乡镇房屋转让协议合同 第5篇乡镇房屋转让合同书 乡镇房屋转让买卖合同书 卖房人：_，身份证号码：_ 买房人：_，身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。 第一条甲方在征得共有人同意下，自愿将坐落在_的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。 其次条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币_元整。 第三条付款时间与方式：乙方已于_年_月_日转账支付定金人民币_元整，剩余房款人民币_元整，由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。 第四条税费担当：乙方需担当公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。 第五条甲方保证签订本房屋买卖合同之日前，上述房屋权属清晰，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后假如房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿乙方保证签订本房屋买卖合同之日起，假如房价下跌，不得向甲方要求补偿。 第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋附属设施、电器设备、装饰装修等详细状况进行验收并完成交接。自乙方完成验收并接收该房屋之日起，该房屋内的用水用电平安、房屋质量等一切风险责任均转移给乙方。 第七条双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订房屋买卖合同之日为结算日。水、电度数分别为：水、电、电。 第八条甲方需主动协作乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及房屋买卖合同公证等手续，能供应的材料需主动供应。 第九条甲、乙双方因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。 第十条违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之向守约方支付违约金。 第十一条双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 第十四条甲、乙双方约定的其它事项： 甲方：_乙方：_ _年_月_日 乡镇房屋有偿转让合同 2023乡镇房屋有偿转让卖房人：_，身份证号码：_ 买房人：_，身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。 第一条甲方在征得共有人同意下，自愿将坐落在_的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。 其次条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币_元整。 第三条付款时间与方式：乙方已于_年_月_日转账支付定金人民币_元整，剩余房款人民币_元整，由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。 第四条税费担当：乙方需担当公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。 第五条甲方保证签订本房屋买卖合同之日前，上述房屋权属清晰，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后假如房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本房屋买卖合同之日起，假如房价下跌，不得向甲方要求补偿。 第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋附属设施、电器设备、装饰装修等详细状况进行验收并完成交接。自乙方完成验收并接收该房屋之日起，该房屋内的用水用电平安、房屋质量等一切风险责任均转移给乙方。 第七条双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订房屋买卖合同之日为结算日。水、电度数分别为：水、电、电。 第八条甲方需主动协作乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及房屋买卖合同公证等手续，能供应的材料需主动供应。 第九条甲、乙双方因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。 第十条违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之向守约方支付违约金。 第十一条双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 第十四条甲、乙双方约定的其它事项： 甲方：_乙方：_ 乡镇房屋转让合同 2023乡镇房屋转让卖方(以下简称甲方)： 地址：联系电话： 托付代理人： 地址：联系电话： 买方(以下简称乙方)： 地址：联系电话： 托付代理人： 地址：联系电话： 托付代理机构： 经办人：联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议： 第一条房屋基本状况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于崇阳县天城镇，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米。 2、该房屋全部权证号为 3、该房屋四至界限：东至，南至。 西至，北至。 (以房产证为准) 其次条房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币总金额元，大写拾万千百拾元整。 第三条付款方式 双方约定按以下第项以现金方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给。 第四条交房方式： 甲乙双方约定采纳下列第种方式交房： 自本合同签订之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。 第五条关于产权登记的约定 自本合同生效之日起，乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。 乙方负担全部经费。 第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方担当。 第七条房屋转让，该房屋所属土地运用权利、义务和责任依法随之转让。 第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第九条本合同自签订合同之日起生效。 第十条本合同一式份，双方各执一份，各执一份。 各方所执合同均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 乡镇房屋转让协议合同 2023乡镇房屋转让协议转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方在同等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守： 一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。 二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于_市_区_路_住宅小区_幢_单_元_层_室，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为_幢_单元号，面积暂计为_平方米。 三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)_万仟佰拾元整(_￥元);甲方应供应全部前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。 四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义干脆支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。 五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项刚好通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能刚好通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。 六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、主动地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。 七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚恳、合作的看法，主动帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当;如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。 八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。 九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。 十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 乡镇房屋转让合同书 甲方： 乙方： 甲、乙双方于20年月日签订房屋转让合同，甲方已于20年月日将合同所涉房屋，即位于市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客观缘由，双方未办理该房屋全部权权属变更登记，产权仍在甲方名下，现双方本着自愿、公允原则，经友好协商，就房屋转让合同有关事项作补充协议。 一、房屋转让合同所约房屋如遇被政府征收、征用、拆迁或因其他缘由灭失，基于此而产生的利益、义务由乙方享有、担当。 二、前条所述事务发生，实现权益或履行义务的过程中所需手续由乙方以自己名字与相对方办理，如签订房屋补偿协议、履行补偿协议、接受补偿款等详细事项。 三、如相对方要求必需以甲方名义办理，则甲方应当托付乙方代理。 四、如房屋灭失后，通过还迁补偿而获得房屋，新登记造册的产权人仍是甲方，则甲、乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋全部权权属变更登记，该房屋产权过户至乙方名下。 五、办理房屋产权过户手续所产生的一切费用由乙方担当。 上述约定符合法律规定，一式两份，甲、乙双方签字后生效。 甲方：