2023年买卖安置房合同（5份范本）.docx

2023年买卖安置房合同（5份范本） 书目 第1篇买卖安置房合同 第2篇买卖安置房书面合约 第3篇买卖安置房合同书 第4篇买卖安置房合约书 第5篇关于买卖安置房合同 买卖安置房合同 2023买卖安置房出卖人(甲方)：_(以下简称甲方) 买受人(乙方)：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。 其次条、房屋内部设施设备：包括_。 第三条、本合同中所述房屋为_，是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第五条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_xx_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于xx年_月_日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(xx年_月_日)付给甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_%(大写数)向乙方支付违约金，合同接着履行;逾期超过60天(大写数)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数)向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。 2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_0%_利率付给利息。 3、_。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当(是否要注明损失的范围)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种约定进行。 1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天(大写数)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%(大写数)赔偿乙方损失。 2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面看法等)，并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天(大写数)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%(大写数)赔偿乙方损失 3、因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金须要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)将此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙方_(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_担当。如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙方_(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_担当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 第十条、本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 2、乙方是_，代表人是_。 第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签之日(xx年_月_日)起生效。本合同中空格部分填写的文与印刷文具有同等法律效力。 第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)_一份，留存备查。 第十三条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 第十五条、本合同说明： 1、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文视为双方同意内容。 2、对本合同文本中空格部分填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际状况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。 第十六条、双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 签订日期：年月日年月日 购买方(乙方)：_ 买卖安置房书面合约 转让方：_(甲方) 受让方：_(乙方) 甲方现将位于_小区的一套安置房房产转让给乙方，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同，以共同遵守。 一、甲方安置房属_危旧房改造项目，由县政府统一安置安排给甲方在_小区的房产，房号为_楼_单元_室，主房屋面积为_平方米(含公摊面积)，配贮存室_平方米(含公摊面积)，现尚未办理产权证。 二、本合同中所述房屋为县政府安排给甲方的安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。转让后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 三、甲方上述房产的交易,主房和贮存室一起共计人民币_元整(大写：_万元整)。不含上交房产局百分之一的建房修理基金、小区物业管理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等，此费用由乙方另付。 四、本合同签署后，乙方将转让款一次性交付给甲方，或现金一次性打入甲方的银行帐户：开户行建行，户名：_，账号户名：_，或农村合作银行卡：_。 五、乙方付清全部房款后，甲方将所持有的安置协议书原件及相关资料一并交由乙方保管，并将安置房、贮存室钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。 六、关于该安置房的产权登记及过户，待以后政策能够办理的状况下，甲方将主动主动帮助乙方办理，全部费用由乙方担当。 七、违约条款：协议签订后生效，双方不得违约。如甲方反悔，必需征得乙方同意，甲方返还乙方房款并处以房款总额的_%的违约金;如乙方反悔，甲方将扣除房款总额的_%违约金。 八、本协议一式二份，经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 甲方身份证号：_ 乙方身份证号：_ 甲方电话号码：_ 乙方电话号码：_ 买卖安置房合同书 板 转让方：_(甲方) 受让方：_(乙方) 甲方现将位于_小区的一套安置房房产转让给乙方，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同，以共同遵守。 一、甲方安置房属_危旧房改造项目，由县政府统一安置安排给甲方在_小区的房产，房号为_楼_单元_室，主房屋面积为_平方米(含公摊面积)，配贮存室_平方米(含公摊面积)，现尚未办理产权证。 二、本合同中所述房屋为县政府安排给甲方的安置房，是甲方的家庭共同财产。 该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。 转让后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 三、甲方上述房产的交易,主房和贮存室一起共计人民币_元整(大写：_万元整)。 不含上交房产局百分之一的建房修理基金、小区物业管理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等，此费用由乙方另付。 四、本合同签署后，乙方将转让款一次性交付给甲方，或现金一次性打入甲方的银行帐户：开户行建行，户名：_，账号户名：_，或农村合作银行卡：_。 五、乙方付清全部房款后，甲方将所持有的安置协议书原件及相关资料一并交由乙方保管，并将安置房、贮存室钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。 六、关于该安置房的产权登记及过户，待以后政策能够办理的状况下，甲方将主动主动帮助乙方办理，全部费用由乙方担当。 七、违约条款：协议签订后生效，双方不得违约。 如甲方反悔，必需征得乙方同意，甲方返还乙方房款并处以房款总额的_%的违约金;如乙方反悔，甲方将扣除房款总额的_%违约金。 八、本协议一式二份，经甲、乙双方签字后生效。 甲、乙双方各执一份。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 甲方身份证号：_乙方身份证号：_ 甲方电话号码：_乙方电话号码：_ 买卖安置房合约书 转让方：_(甲方) 受让方：_(乙方) 甲方现将位于_小区的一套安置房房产转让给乙方，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同，以共同遵守。 一、甲方安置房属_危旧房改造项目，由县政府统一安置安排给甲方在_小区的房产，房号为_楼_单元_室，主房屋面积为_平方米(含公摊面积)，配贮存室_平方米(含公摊面积)，现尚未办理产权证。 二、本合同中所述房屋为县政府安排给甲方的安置房，是甲方的家庭共同财产。 该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。 转让后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 三、甲方上述房产的交易,主房和贮存室一起共计人民币_元整(大写：_万元整)。 不含上交房产局百分之一的建房修理基金、小区物业管理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等，此费用由乙方另付。 四、本合同签署后，乙方将转让款一次性交付给甲方，或现金一次性打入甲方的银行帐户：开户行建行，户名：_，账号户名：_，或农村合作银行卡：_。 五、乙方付清全部房款后，甲方将所持有的安置协议书原件及相关资料一并交由乙方保管，并将安置房、贮存室钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。 六、关于该安置房的产权登记及过户，待以后政策能够办理的状况下，甲方将主动主动帮助乙方办理，全部费用由乙方担当。 七、违约条款：协议签订后生效，双方不得违约。 如甲方反悔，必需征得乙方同意，甲方返还乙方房款并处以房款总额的_%的违约金;如乙方反悔，甲方将扣除房款总额的_%违约金。 八、本协议一式二份，经甲、乙双方签字后生效。 甲、乙双方各执一份。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 甲方身份证号：_乙方身份证号：_ 甲方电话号码：_乙方电话号码：_ 关于买卖安置房合同 甲方(卖方)：_ 身份证号：_ 电话：_ 甲方妻子：_ 身份证号：_ 电话：_ 甲方子女：_ 身份证号：_ 电话：_ 乙方(买方)：_ 身份证号：_ 电话：_ 见证方：_ 身份证号：_ 电话：_ 甲方有坐落于_住房一套及车库一间，属 拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议： 一、(房屋面积计_平方米，车库_平方米)以 价格(此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或削减房款)转让给乙方。 房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有一般门窗，墙壁粉刷，地面水泥。 乙方对上述房屋详细状况已充分了解，自愿接受上述房屋。 二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款_元。交付的房款，甲方应出具收条。 三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方全部，交付标记：交钥匙(房屋 把、车库 把)同时甲方应将与该房屋有关的全部资料(包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件)交付乙方。 四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方(中间人)应无偿主动赐予支持和协作，供应一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方担当。 五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。 六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。 乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。 七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方担当全部责任。 八、经甲、乙双方协商一样，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。 九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同约定履行。 如违反约定，违约方担当全部责任。 1)如甲方违约，除乙方退还的房价款外，还须自本合同订立之日起每年按房价的20%向乙方支付违约金(即每年须支付违约金 2)如乙方违约，甲方有权收回上述房屋，且不退还乙方已支付的房款。 十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，见证方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ 见证方：_ _年 _月_日