2023年保安巡管理制度6篇.docx

2023年保安巡管理制度6篇 书目 第1篇物业保安巡查管理标准作业程序制度 第2篇某酒店保安巡逻巡查管理制度 第3篇广场保安巡查管理标准作业程序制度 第4篇保安巡逻管理详细事项制度 第5篇公司保安巡逻管理制度 第6篇物业保安巡查管理标准作业程序制度怎么写 广场保安巡查管理标准作业程序制度 广场保安巡查管理标准作业程序 1.0目的 规范巡查工作,保障广场正常的工作和生活秩序。 2.0适用范围 适用于保安队员的巡查工作。 3.0职责 3.1保安队主管负责监督、检查巡查工作。 3.2保安队领班负责巡查的组织、管理工作。 3.3保安队员负责依照本程序实施巡查工作。 4.0程序要点 4.1保安队领班应于每月月底制定下月的巡查工作方案,内容应包括责任区域的巡查支配及巡查的内容等。 4.2巡查的内容 4.2.1治安消防隐患的巡查。 4.2.2公共设施设备平安完好状况的巡查。 4.2.3清洁卫生状况的巡查。 4.2.4园林绿化维护状况的巡查。 4.2.5装修违章的巡查。 4.2.6消防违章的巡查。 4.2.7利用巡查机会与住户沟通。 4.3巡查的方法应包括'看'、'听'、'摸'、'调查了解'等。 4.3.1'看':通过视察来发觉楼宇管理服务中存在的问题。 4.3.2'听':从设施设备运行时的声音推断是否有故障。 4.3.3'摸':通过用手触摸感觉设施设备的运用状况。 4.3.4'调查了解':向租户或员工调查楼宇及公共设施设备的运用状况。 4.4房屋本体巡查的工作要领 4.4.1检查水电表。检查水电表是否处于正常工作状态,记录损坏的水电表状况。当水表在无人居住的状况下运转时应关上该单位闸阀,预防水浸事故,并在该单位门口贴上相关告示;当发觉电表异样运转(如倒转、有盗电嫌疑)时,应在巡查登记表中予以记录并刚好报告修理队主管。 4.4.2巡查楼梯间: 4.4.2.1检查走廊灯、楼梯灯是否正常,门、窗是否处于完好状态; 4.4.2.2检查梯间墙身、天花板是否出现剥落、脱漆,墙、地面瓷片是否完整无损; 4.4.2.3检查消防栓是否标识完好、配件齐全;灭火器是否有漏气或过期、失效现象;防火门是否关闭;消防平安疏散指示灯是否完好;消防疏散通道是否堵塞;防盗预警设施及消防报警设施是否完好; 4.4.2.4检查卫生状况是否良好。 4.4.3巡查逃命天台: 4.4.3.1检查逃命天台门是否能顺手打开(严禁上锁); 4.4.3.2检查天台护栏是否完好,避雷针、电视天线、隔热层是否完好; 4.4.3.3检查有无违章占用逃命天台现象; 4.4.3.4检查雨水管道是否通畅; 4.4.3.5检查卫生状况是否良好。 4.4.4巡查电梯: 4.4.4.1检查电梯的运行是否平稳,是否有异样响动; 4.4.4.2检查平安标识是否完好,电梯按钮等配件是否完好; 4.4.4.3检查照明灯及平安监控设施是否完好; 4.4.4.4检查卫生状况是否良好。 4.4.5巡查大堂、门厅、走廊: 4.4.5.1检查各类平安标识是否完好; 4.4.5.2检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好; 4.4.5.3检查卫生状况是否良好。 4.4.6巡查中发觉梯间充满石油气味、焦味时应马上对相关单位进行调查,当缘由不明时应马上告知物管处进行协调检查。 4.5公共设施设备巡查的工作要领。 4.5.1巡查水、电、气、通讯设施: 4.5.1.1检查室外设施有无破损现象,各种管线有无渗、漏、滴、冒现象; 4.5.1.2检查室外设施有无生锈、脱漆现象,标识是否完好; 4.5.1.3检查室外消防设施是否配件齐全、标识完好。 4.5.2巡查公共文体设施: 4.5.2.1检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象,是否有黄土袒露现象,长势是否良好。 4.5.3巡查道路、广场、公共集散地: 4.5.3.1检查设施设备是否完好,是否有违章占用现象; 4.5.3.2检查标识、路牌、警示牌是否完好; 4.5.3.3检查各类雨、污水井盖是否完好,照明灯、装饰灯是否齐全; 4.5.3.4检查卫生状况是否完好。 4.5.4巡查停车库、停车场、自行车棚、摩托车场: 4.5.4.1检查防盗设施是否完好; 4.5.4.2检查停放的车辆是否有损伤现象; 4.5.4.3检查各类标识是否完好无损; 4.5.4.4检查卫生状况是否良好。 4.6巡查周边环境。 4.6.1检查投资广场内是否有乱张贴、乱拉线等现象。 4.6.2检查是否有损坏公共设施、违章制造噪音、污染环境、高空抛物现象。 4.6.3检查是否有违章饲养家禽家畜等现象。 4.6.4检查卫生状况是否良好。 4.7巡查违章装修。 4.8巡查空置房。 4.9对巡查中发觉问题的处理要领 4.9.1保安员巡查时发觉有上述问题出现时,如本人能进行规劝、阻挡、处理的,应予以马上解决;否则刚好将问题记录在巡查记录中巡查回来后报告保安队主管解决。 4.9.2保安队主管视状况按下列状况处理: 4.9.2.1属公共设施设施破损丢失的,按报修管理标准作业规程处理; 4.9.2.2属物业公司其他处员工工作不力造成的,应通知其他相关主管前往处理。巡查中发觉的问题一般状况下应在一周内解决;特别状况需经物业管理处经理同意后可适当延长; 4.9.2.3属租户违章造成的问题,应按租户违章处理标准作业规程处理。 4.9.3对巡查中发觉的重大问题,保安队主管应刚好向物业管理处经理汇报,由物业管理处经理处理。 4.9.4巡查中发觉问题处理完毕后保安队员工应现场验证,处理的过程和验证的结果均应有完整的记录,并经相关人员签字认可。 4.10巡查记录表、巡查问题处理表每月底汇总由保安队归档保存,保存期两 年。 5.0记录 5.1巡查登记表 保安巡逻管理详细事项制度 1、保安队长:保安队长负责治安巡逻的检查、监督工作,帮助行政部处理突发事务。 2、保安人员:听从上级吩咐,严格遵守岗位职责,巡逻过程应多看、多听、多查,以确保完成巡逻任务。 3、巡查规定 (1)巡逻时间,保安员实行24小时全天候巡逻服务,确保每班岗位人员不少于两人。主要是分白班和夜班,详细时间:白班8:00-20:00,夜班20:00-8:00巡逻周期:每小时巡逻一次。 (2)巡逻路途,巡逻路途由行政部按实际状况拟定,并进行不定时更换路途巡查,值班保安人员按规定路途开展巡逻工作。 (3)巡逻装备,巡逻过程中须佩带电筒、对讲机、警棍等巡察器材。 (4)值班保安人员应严格根据保安巡逻要求,对重点部位实施重点监控,阻挡闲杂人员在厂区内乱窜,阻挡未经许可的人员进入厂区重点要害部位。 (5)巡逻人员每日应对厂区巡更系统进行检查维护工作,发觉问题刚好向监控室值班人员和行政部报告。 (6)厂区内如发生民事纠纷,应刚好劝阻和制止,并刚好报告保安队长或行政部处理; 4、巡查范围 (1)灭火器位置挂放是否移动,压力表是否正常,有无超过有效期;消防栓是否供水,防火标记、疏散方向标记是否正确; (2)消防通道是否畅通,作业现场有无隐患;公共区域水电设施是否正常; (3)消防平安指示灯、通道、应急灯、出口指示等是否正常; (4)厂区外围门窗平安及卫生,有无其它异样状况; (5)各公共照明、设施是否正常(灯是否有不关或者损坏的现象); (6)公共区域洗手间设施是否完好;有无奢侈用水用电状况,地面卫生是否干净; (7)厂区内有无人员施工、外来人员逗留等; (8)是否存在平安隐患有无异味声响和气味(煤气、焦糊味)等异味; (9)厂区外围是否存在可疑人员或平安隐患; (10)监控室监控设备是否正常运行等; (11)各类厂区井盖,排水管是否有异样; 5、留意事项 (1)留意来往人员的动向及携带物品,对可疑人员应前往盘问、检查证件必要时可检查所携带物品; (2)遇有盗窃、流氓等违法犯罪分子应马上设法擒获,并刚好与有关部门联系; (3)发觉吵架时,应予以劝止避开事态扩大,发觉打架斗殴等状况时应刚好报警; (4)如发觉火情,应马上组织扑救并快速报警; (5)接受员工反馈,主动与行政、生产、工程等部门联系,刚好解决和帮助处理投诉、求助、突发事务的处理; (6)交接班时在接岗队员尚未到岗时,原班队员不得离开,待接班队员到岗后填写交接表,及交代巡逻过程发觉待解决问题,接班人员确认签字后方可离开; (7)监控室值班人员应时刻关注监控屏幕,发觉问题应刚好通知巡逻人员到达现场。巡逻人员接到通知应在三分钟内到达现场并进行处理; (8)监控室值班人员应做好厂区周界巡更系统和做好保安巡逻登记表(附件)记录。巡逻人员应第一时间将巡查结果通知监控室值班人员,如有重大问题可干脆向主管领导汇报; (9)巡逻队员交接班时,将巡察器材进行交接,并做好交班记录。 公司保安巡逻管理制度 1.巡逻过程中,须佩带电筒、对讲机等巡察器材 2.对巡逻中发觉的问题及隐患刚好做出处理,并通过对讲机向保安队长或其他值班领导报告。 3.保安巡逻员在巡逻过程中应多看、多听、多嗅以确保完成巡逻任务。 4.严格执行保安巡逻规程,对重点部位实施重点监控,阻挡闲杂人员在大楼内乱窜,阻挡未经许可的人员进入大楼重点要害部位。 5.遇有盗窃、流氓违法犯罪分子,应马上设法擒获,并刚好与有关部门联系。 6.发觉吵架时,应予以劝止,发觉打架斗殴等状况无法阻挡时应刚好报警。 7.发觉火情,应马上组织扑救并快速报警。 8.每班员工每个晚班每人按大楼巡逻3圈共9圈。 9.严格执行交接班制度,在接岗队员尚未到岗时,原班队员不得离开,可通过对讲机系统向值班室或保安队长查询。 10.巡逻队员下岗后将巡察器材进行交接,并做好相关记录。 物业保安巡查管理标准作业程序制度怎么写 . 物业保安巡查管理标准作业程序 1.0目的规范巡查工作,保障广场正常的工作和生活秩序。 2.0适用范围适用于保安队员的巡查工作。 3.0职责3.1保安队主管负责监督、检查巡查工作。 3.2保安队领班负责巡查的组织、管理工作。 3.3保安队员负责依照本程序实施巡查工作。 4.0程序要点 4.1保安队领班应于每月月底制定下月的巡查工作方案,内容应包括责任区域的巡查支配及巡查的内容等。 4.2巡查的内容 4.2.1治安消防隐患的巡查。 4.2.2公共设施设备平安完好状况的巡查。 4.2.3清洁卫生状况的巡查。 4.2.4园林绿化维护状况的巡查。 4.2.5装修违章的巡查。 4.2.6消防违章的巡查。 4.2.7利用巡查机会与住户沟通。 4.3巡查的方法应包括'看'、'听'、'摸'、'调查了解'等。 4.3.1'看':通过视察来发觉楼宇管理服务中存在的问题。 4.3.2'听':从设施设备运行时的声音推断是否有故障。 4.3.3'摸':通过用手触摸感觉设施设备的运用状况。 4.3.4'调查了解':向租户或员工调查楼宇及公共设施设备的运用状况。 4.4房屋本体巡查的工作要领 4.4.1检查水电表。 检查水电表是否处于正常工作状态,记录损坏的水电表状况。 当水表在无人居住的状况下运转时应关上该单位闸阀,预防水浸事故,并在该单位门口贴上相关告示; 当发觉电表异样运转(如倒转、有盗电嫌疑)时,应在巡查登记表中予以记录并刚好报告修理队主管。 4.4.2巡查楼梯间: 4.4.2.1检查走廊灯、楼梯灯是否正常,门、窗是否处于完好状态; 4.4.2.2检查梯间墙身、天花板是否出现剥落、脱漆,墙、地面瓷片是否完整无损; 4.4.2.3检查消防栓是否标识完好、配件齐全; 灭火器是否有漏气或过期、失效现象; 防火门是否 ; 消防平安疏散指示灯是否完好; 消防疏散通道是否堵塞; 防盗预警设施及消防报警设施是否完好; 4.4.2.4检查卫生状况是否良好。 4.4.3巡查逃命天台: 4.4.3.1检查逃命天台门是否能顺手打开(严禁上锁); 4.4.3.2检查天台护栏是否完好,避雷针、电视天线、隔热层是否完好; 4.4.3.3检查有无违章占用逃命天台现象; 4.4.3.4检查雨水管道是否通畅; 4.4.3.5检查卫生状况是否良好。 4.4.4巡查电梯: 4.4.4.1检查电梯的运行是否平稳,是否有异样响动; 4.4.4.2检查平安标识是否完好,电梯按钮等配件是否完好; 4.4.4.3检查照明灯及平安监控设施是否完好; 4.4.4.4检查卫生状况是否良好。 4.4.5巡查大堂、门厅、走廊: 4.4.5.1检查各类平安标识是否完好; 4.4.5.2检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好; 4.4.5.3检查卫生状况是否良好。 4.4.6巡查中发觉梯间充满石油气味、焦味时应马上对相关单位进行调查,当缘由不明时应马上告知物管处进行协调检查。 4.5公共设施设备巡查的工作要领。 4.5.1巡查水、电、气、通讯设施: 4.5. 1.1检查室外设施有无破损现象,各种管线有无渗、漏、滴、冒现象; 4.5. 1.2检查室外设施有无生锈、脱漆现象,标识是否完好; 4.5. 1.3检查室外消防设施是否配件齐全、标识完好。 4.5.2巡查公共文体设施: 4.5.2.1检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象,是否有黄土袒露现象,长势是否良好。 4.5.3巡查道路、广场、公共集散地: 4.5.3.1检查设施设备是否完好,是否有违章占用现象; 4.5.3.2检查标识、路牌、警示牌是否完好; 4.5.3.3检查各类雨、污水井盖是否完好,照明灯、装饰灯是否齐全; 4.5.3.4检查卫生状况是否完好。 4.5.4巡查停车库、停车场、自行车棚、摩托车场: 4.5. 4.1检查防盗设施是否完好; 4.5. 4.2检查停放的车辆是否有损伤现象; 4.5. 4.3检查各类标识是否完好无损; 4.5. 4.4检查卫生状况是否良好。 4.6巡查周边环境。 4.6.1检查投资广场内是否有乱张贴、乱拉线等现象。 4.6.2检查是否有损坏公共设施、违章制造噪音、污染环境、高空抛物现象。 4.6.3检查是否有违章饲养家禽家畜等现象。 4.6.4检查卫生状况是否良好。 4.7巡查违章装修。 4.8巡查空置房。 4.9对巡查中发觉问题的处理要领 4.9.1保安员巡查时发觉有上述问题出现时,如本人能进行规劝、阻挡、处理的,应予以马上解决; 否则刚好将问题记录在巡查记录中巡查回来后报告保安队主管解决。 4.9.2保安队主管视状况按下列状况处理: 4.9.2.1属公共设施设施破损丢失的,按报修管理标准作业规程处理; 4.9.2.2属物业公司其他处员工工作不力造成的,应通知其他相关主管前往处理。 巡查中发觉的问题一般状况下应在一周内解决; 特别状况需经物业管理处经理同意后可适当延长; 4.9.2.3属租户违章造成的问题,应按租户违章处理标准作业规程处理。 4.9.3对巡查中发觉的重大问题,保安队主管应刚好向物业管理处经理汇报,由物业管理处经理处理。 4.9.4巡查中发觉问题处理完毕后保安队员工应现场验证,处理的过程和验证的结果均应有完整的记录,并经相关人员签字认可。 4.10巡查记录表、巡查问题处理表每月底汇总由保安队归档保存,保存期两年。 5.0记录 5.1巡查登记表 5.2巡查问题处理表 物业保安巡查管理标准作业程序制度 物业保安巡查管理标准作业程序 1.0目的 规范巡查工作,保障广场正常的工作和生活秩序。 2.0适用范围 适用于保安队员的巡查工作。 3.0职责 3.1保安队主管负责监督、检查巡查工作。 3.2保安队领班负责巡查的组织、管理工作。 3.3保安队员负责依照本程序实施巡查工作。 4.0程序要点 4.1保安队领班应于每月月底制定下月的巡查工作方案,内容应包括责任区域的巡查支配及巡查的内容等。 4.2巡查的内容 4.2.1治安消防隐患的巡查。 4.2.2公共设施设备平安完好状况的巡查。 4.2.3清洁卫生状况的巡查。 4.2.4园林绿化维护状况的巡查。 4.2.5装修违章的巡查。 4.2.6消防违章的巡查。 4.2.7利用巡查机会与住户沟通。 4.3巡查的方法应包括'看'、'听'、'摸'、'调查了解'等。 4.3.1'看':通过视察来发觉楼宇管理服务中存在的问题。 4.3.2'听':从设施设备运行时的声音推断是否有故障。 4.3.3'摸':通过用手触摸感觉设施设备的运用状况。 4.3.4'调查了解':向租户或员工调查楼宇及公共设施设备的运用状况。 4.4房屋本体巡查的工作要领 4.4.1检查水电表。检查水电表是否处于正常工作状态,记录损坏的水电表状况。当水表在无人居住的状况下运转时应关上该单位闸阀,预防水浸事故,并在该单位门口贴上相关告示;当发觉电表异样运转(如倒转、有盗电嫌疑)时,应在巡查登记表中予以记录并刚好报告修理队主管。 4.4.2巡查楼梯间: 4.4.2.1检查走廊灯、楼梯灯是否正常,门、窗是否处于完好状态; 4.4.2.2检查梯间墙身、天花板是否出现剥落、脱漆,墙、地面瓷片是否完整无损; 4.4.2.3检查消防栓是否标识完好、配件齐全;灭火器是否有漏气或过期、失效现象;防火门是否关闭;消防平安疏散指示灯是否完好;消防疏散通道是否堵塞;防盗预警设施及消防报警设施是否完好; 4.4.2.4检查卫生状况是否良好。 4.4.3巡查逃命天台: 4.4.3.1检查逃命天台门是否能顺手打开(严禁上锁); 4.4.3.2检查天台护栏是否完好,避雷针、电视天线、隔热层是否完好; 4.4.3.3检查有无违章占用逃命天台现象; 4.4.3.4检查雨水管道是否通畅; 4.4.3.5检查卫生状况是否良好。 4.4.4巡查电梯: 4.4.4.1检查电梯的运行是否平稳,是否有异样响动; 4.4.4.2检查平安标识是否完好,电梯按钮等配件是否完好; 4.4.4.3检查照明灯及平安监控设施是否完好; 4.4.4.4检查卫生状况是否良好。 4.4.5巡查大堂、门厅、走廊: 4.4.5.1检查各类平安标识是否完好; 4.4.5.2检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好; 4.4.5.3检查卫生状况是否良好。 4.4.6巡查中发觉梯间充满石油气味、焦味时应马上对相关单位进行调查,当缘由不明时应马上告知物管处进行协调检查。 4.5公共设施设备巡查的工作要领。 4.5.1巡查水、电、气、通讯设施: 4.5.1.1检查室外设施有无破损现象,各种管线有无渗、漏、滴、冒现象; 4.5.1.2检查室外设施有无生锈、脱漆现象,标识是否完好; 4.5.1.3检查室外消防设施是否配件齐全、标识完好。 4.5.2巡查公共文体设施: 4.5.2.1检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象,是否有黄土袒露现象,长势是否良好。 4.5.3巡查道路、广场、公共集散地: 4.5.3.1检查设施设备是否完好,是否有违章占用现象; 4.5.3.2检查标识、路牌、警示牌是否完好; 4.5.3.3检查各类雨、污水井盖是否完好,照明灯、装饰灯是否齐全; 4.5.3.4检查卫生状况是否完好。 4.5.4巡查停车库、停车场、自行车棚、摩托车场: 4.5.4.1检查防盗设施是否完好; 4.5.4.2检查停放的车辆是否有损伤现象; 4.5.4.3检查各类标识是否完好无损; 4.5.4.4检查卫生状况是否良好。 4.6巡查周边环境。 4.6.1检查投资广场内是否有乱张贴、乱拉线等现象。 4.6.2检查是否有损坏公共设施、违章制造噪音、污染环境、高空抛物现象。 4.6.3检查是否有违章饲养家禽家畜等现象。 4.6.4检查卫生状况是否良好。 4.7巡查违章装修。 4.8巡查空置房。 4.9对巡查中发觉问题的处理要领 4.9.1保安员巡查时发觉有上述问题出现时,如本人能进行规劝、阻挡、处理的,应予以马上解决;否则刚好将问题记录在巡查记录中巡查回来后报告保安队主管解决。 4.9.2保安队主管视状况按下列状况处理: 4.9.2.1属公共设施设施破损丢失的,按报修管理标准作业规程处理; 4.9.2.2属物业公司其他处员工工作不力造成的,应通知其他相关主管前往处理。巡查中发觉的问题一般状况下应在一周内解决;特别状况需经物业管理处经理同意后可适当延长; 4.9.2.3属租户违章造成的问题,应按租户违章处理标准作业规程处理。 4.9.3对巡查中发觉的重大问题,保安队主管应刚好向物业管理处经理汇报,由物业管理处经理处理。 4.9.4巡查中发觉问题处理完毕后保安队员工应现场验证,处理的过程和验证的结果均应有完整的记录,并经相关人员签字认可。 4.10巡查记录表、巡查问题处理表每月底汇总由保安队归档保存,保存期两 年。 5.0记录 5.1巡查登记表 某酒店保安巡逻巡查管理制度 巡逻部是酒店的平安保卫部门,是负责酒店平安保卫工作和发觉问题的职能部门。巡逻部员工主要负责酒店的巡逻巡查工作,维护酒店内部治安秩序。酒店的平安巡查工作,同酒店的命运休戚相关,为了保障酒店全部客人及员工的财产和人身平安。因此,特制订本酒店保安巡逻巡查管理制度平安责任书。 1、人员在岗巡查期间,必需严格执行酒店和部门的各项规章制度。 2、巡逻人员必需正确运用巡逻器械,不得随意开启巡逻钟,应刚好更换巡逻钟电泄和打卡纸。留意维护保养,确保巡逻钟正常运转。 3、夜值巡逻人员,每班次巡查打卡不得少于6次。下班时仔细张 贴、核算打卡时间记录,报领班复审。 4、巡逻人员在巡查期间应与各岗位保持联系。每次巡查时,应严格仔细地对酒店各部位进行检查,确保平安,对巡逻期间发觉的状况应刚好妥当处理,并报当班领班。 5、巡逻人员下班时应对所用器械进行交接,需下一班处置况应作完善交接,并有领班监督实施。 6、巡逻人员应听从当值领班的统筹支配,无特别状况,不得更改巡逻路途和次数,改运巡逻路途时应作具体记录。