2023年农村建房施工承包合同（3份范本）.docx

2023年农村建房施工承包合同（3份范本） 书目 第1篇农村建房施工承包合同 第2篇农村建房施工工程承包合同 第3篇农村建房施工承包合同书 农村建房施工承包合同 2023农村建房施工承包甲方(发包方)：_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 地址：_ 乙方(承包方)：_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 地址：_ 风险告知：在建房施工合同中，作为发包方(甲方)，为预防欺诈问题，甲方应当事先了解承包方主要的状况，包括确认承包方(乙方)的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应当要确认签约人的资格，若是托付代理人是否具有授权托付书;同时要事先了解乙方的经营范围、社会信誉等以确定其履约实力，必要时可以去参观乙方正在施工的装修现场。 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，甲乙双方通过友好协商就房屋建设工程承包事宜达成一样，签订合同并共同遵守履行。 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币_元，建筑面积按每层楼外墙计算，预料总价款：_元，大写(人民币)：_。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付合同总价款的_%，即人民币_元。完成第一层砖砌并捣制好楼面支付合同总价款的_%，即人民币_元。完成其次层以及屋顶支付合同总价款的_%，即人民币_元。工程全部完工，交验完毕支付合同总价款的_%，即人民币_元。预留_%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、工程期限 工程期限_天，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 六、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐。 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 七、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 八、留意平安 1。劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 2。甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 八、违约责任 1。合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失; 2。由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 九、其他约定 1。本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。 2。_ 3。_ 十、争议的处理 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，选择以下第_种方式解决争议。 (1)甲、乙双方可将争议提交_仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。 (2)提交_法院诉讼解决。 风险提示：在约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要留意以下三个事项：第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一：双方当事人居处地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则约定无效。其次，在选择仲裁管辖时肯定要留意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则约定无效。第三，在约定管辖时还留意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。 十一、合同生效及补充 1。甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。 2。本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。 3。本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。 4。本合同及附件经双方签字盖章后即生效。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。 5。本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。 6。本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。 7。本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 联系方式：_联系方式：_ 农村建房施工工程承包合同 2023农村建房施工工程承包甲方：_ 乙方：_ 为明确双方权利义务关系,经同等协商,双方自愿签订建房承揽合同。双方本着同等、互利、诚信原则,确保工程平安、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守： 一、承包方式：采纳包工不包料方式承包 甲方供应建房所需的材料,包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：_元(平方米),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付生活费_元,工程全部完工,交验完毕付到80%,预留20%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。 五、双方责任 1、甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场, 2、乙方必需保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。 3、甲方负责解决施工人员临时住处,所产生的费用由乙房负责。 4、甲方负责供应相应不底于70平方有效图纸,图纸上有双方签字,不能随意更改,如须要更改双方商议后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分,甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施,施工防护措施到位,平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担当何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为50(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必需在2023年4月10日前完成主体工程,遇天气缘由顺延,乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出安排,以便刚好筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当,并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、争议解决方法 发生合同争议时,双方应友好协商。如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。 十一、附则 其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份;本合同自签订之日起生效;以上合同,双方必需共同遵守,如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效率。 甲方签字(章)：_ 乙方签字(章)：_ 农村建房施工承包合同书 甲方(发包方)：_身份证号码：_联系方式：_地址：_ 乙方(承包方)：_身份证号码：_联系方式：_地址：_ 风险告知：在建房施工合同中，作为发包方(甲方)，为预防欺诈问题，甲方应当事先了解承包方主要的状况，包括确认承包方(乙方)的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应当要确认签约人的资格，若是托付代理人是否具有授权托付书;同时要事先了解乙方的经营范围、社会信誉等以确定其履约实力，必要时可以去参观乙方正在施工的装修现场。 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，甲乙双方通过友好协商就房屋建设工程承包事宜达成一样，签订合同并共同遵守履行。 一、承包方式采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格每平方米人民币_元，建筑面积按每层楼外墙计算，预料总价款：_元，大写(人民币)：_。 四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付合同总价款的_%，即人民币_元。 完成第一层砖砌并捣制好楼面支付合同总价款的_%，即人民币_元。 完成其次层以及屋顶支付合同总价款的_%，即人民币_元。 工程全部完工，交验完毕支付合同总价款的_%，即人民币_元。 预留_%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、工程期限工程期限_天，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 六、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐。 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 七、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 八、留意平安 1。 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。 假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。 文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 2。 甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。 乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。 如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 八、违约责任 1。 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失;2。 由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 九、其他约定1。 本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。 2。 _ 3。 _ 十、争议的处理双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，选择以下第_种方式解决争议。 (1)甲、乙双方可将争议提交_仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。 (2)提交_法院诉讼解决。 风险提示：在约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。 在合同约定管辖权时要留意以下三个事项： 第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一：双方当事人居处地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则约定无效。 其次，在选择仲裁管辖时肯定要留意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则约定无效。 第三，在约定管辖时还留意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。 十一、合同生效及补充1。 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。 2。 本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。 3。 本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。 4。 本合同及附件经双方签字盖章后即生效。 双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。 5。 本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。 6。 本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。 7。 本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 联系方式：_联系方式：_