2023年实用版承包合同（份范本）.docx

2023年实用版承包合同（份范本） 书目 第1篇好用版不定期承包合同模板 第2篇好用版多人承包合同模板 第3篇好用版个人承包合同书 第4篇多人承包合同好用版 第5篇好用版简易劳务承包合同范本 第6篇好用版林地承包合同书 第7篇好用版承包合同书 第8篇好用版短期承包合同书 第9篇好用版土地承包合同模板 第10篇好用版承包合同 第11篇好用版安装承包合同样书 第12篇好用版食堂承包合同样板 第13篇好用版承包合同样书 第14篇劳务承包好用版合同样书 第15篇好用版食堂承包合同范x 第16篇好用版承包施工合同样式 好用版不定期承包合同模板 甲方： 乙方： 一、承包物业概况 1、物业名称： 2、物业位置： 3、物业面积：物业总建筑面积约48000平方米，其中商业部分(地下1层至地上4层、约17000平方米(以市国土资源与房屋管理局最终审定的房屋销售面积为准、 4、产权性质：全部商业物业产权 5、物业运用率：商业部分不低于80%。 二、承包方式及范围 1、承包方式：销售、出租。 2、承包范围：商业部分。 三、承包期限及目标 1、承包期限：自甲方取得商品房销售许可证之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方取得商品房销售许可证之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。 2、销售目标：乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部分的销售。 3、乙方x按期完成承包销售目标，或承包合同终止后，双方x希望对尾盘接着托付乙方销售，可另签承包合同。 4、在正式承包期限内，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由双方另行协商。 四、双方职责 （一）、甲方履行之职责： （1）确保本楼盘产权清楚、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租。 （2）供应与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料： a国有土地运用权出让合同复印件 b.国有土地运用证复印件 c.建设工程规划许可证及附件之复印件 d.建设工程开工证复印件 e.建设用地规划许可证复印件 f.建筑装饰标准和设备标准等有关资料。 xx其他应当具备的文书或资料。 （3）甲方企业资质证书复印件： a.营业执照副本之复印件 b.地产开发企业资质证书复印件 （4）供应商品房销售许可证原件及商品房销售合同、商品房认购书。 （5）供应所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模型及销售房间号等。 （6）办理商品房认购书、商品房销售合同审核与签章，商品房销售合同登记、产权登记等手续。 （7）甲方在本楼盘取得商品房销售许可证正式开盘前，办妥有关银行按揭贷款事宜，保证将有两家以上银行为购房者供应不低于6成_年、总贷款规模不少于35000万元的按揭贷款服务。 （8）在合同签订后25天内，甲方向乙方供应面积不少于180平方米的现场售楼处，并保证该售楼处具备电、市内电话等基本办公条件。 （9）由甲方委派总协调人一名，连接与协调双方合作，由甲方委派财务人员收取房款。上述人员的委派及变更应当以书面形式作出。 （10）甲方供应承包物业商业部分之公共部分的必要装修及配套，如卫生间、通道、柜台等。 （1 1） 根据约定负担承包物业商业部分的广告推广费用。 （1 2）本合同书履行期间，甲方不接着自行组织或托付乙方以外的第三方以任何形式对承包物业商业部分进行销售或出租，原已签托付销售合同接着执行。 （1 3） 甲方应履行的其它职责。 （二）、乙方履行之职责： 1、乙方应全面、透彻地理解甲方对承包物业商业部分的开发理念_市场目标，负责制定楼盘营销总体方案，并依照承包目标和工程进度制定销售进度安排、销售价格限制表及付款方式和相应的销售策略，并提交甲方审议，审议通过后作为本合同书附件。 2、乙方负责组建完整、具有专业水准的营销队伍，成立销售部，制定规范的销售程序和组织纪律，培训销售人员，建立销售管理限制系统，保证楼盘整体形象。 3、对售楼处及客户参观区的整体包装提出方案建议，提交甲方审核后实施。 4、乙方负责通过策划、推广手段有效提升商业价值，制定各项广告推广活动的安排、方案和预算，并提交甲方认可后负责组织实施。 5、负责对区域市场的重点项目、周边项目、同类项目及可能的竞争对手进行跟踪调查。每两个月向甲方提交一份市场状况调查报告，共同探讨市场对策。 6、主动维护甲方利益，销售过程中如发生个别客户提出独立于标准商品房销售合同及合理补充条款之外的特别要求的补充条款，应宛转化解。不能化解的须谨慎起草，补充条款内容需经甲方书面认定。 7、未经甲方允许，乙方(包括乙方全部业务人员、在承包销售过程中，不得擅自向客户进行任何超出甲方事先约定的承诺，假如发生此类事务，乙方必需担当由此产生的一切经济和法律责任。 8、乙方应严格根据双方认可的楼盘营销总体方案进行销售，不得擅自给客户低于甲方确认的销售价格限制表所规定的价格及折扣，如确有此须要须经甲方法定代表人或授权托付人书面认可。 9、乙方可依据实际销售状况或市场改变，提出调整销售安排，但必需经甲方审查确认并加盖公章方为有效。 10、乙方每月_日前将上月的销售报表通过销售总监报甲方协调人。 1 1、乙方负责甲方处理所承包销售楼盘开发过程中的有关商品房销售之事项。 1 2、乙方有责任为甲方保守经营活动中的商业机密，不得向任何单位或个人透露、泄露销售中的商业机密，假如发觉此类事务，乙方须担当由此产生的一切经济和法律责任。 1 3、乙方应妥当处理、解决销售现场可能发生的突发性“特别事务”，有效地限制事态。 1 4、乙方负责全部营销人员的工资、交通、食宿之费用，并负责制定销售佣金安排方案和销售佣金的发放。 1 5、乙方应履行的其他责任。 五、销售安排 1、乙方提交的39楼盘营销总体方案应经乙方承包人签字同意，并于本合同签定日后15天内提交甲方盖章确认。经甲乙双方确认的楼盘营销总体方案作为本合同的附件，与合同正文具有同等的法律效力。 2、乙方依据本合同约定的销售目标和承包期限，探讨制定楼盘销售安排。安排内容应包括按时间进度完成的销售面积和销售总额。 六、销售承包规定 自本合同签定之日起，该承包物业商业部分全部签署的销售合同都应由甲方确认为乙方的销售业绩。如甲方或由销售部以外的任何其他人员所介绍的客户，由乙方根据销售部之规定发放销售佣金或奖金，原已签合同不作为乙方的销售业绩。乙方代表甲方与客户所签定的商品房认购书作为甲方与客户签署正式商品房销售合同的依据一经签定正式商品房销售合同和银行按揭款到位，即代表甲方对成交物业予以确认，并同时作为乙方销售业绩的确认依据。客户购置物业所交纳的任何费用都应存入甲方指定的甲方帐户。 七、销售价格 1、依据商品房销售许可证，该承包物业商业部分平均销售底价为0元平方米。乙方所制定的商业销售价格表的商业部分平均价必需高于此平均底价。 2、销售过程中乙方可依据市场状况调整价格水平，调整幅度须经甲方确定。经甲方审核确认的商业销售底价表为乙方所执行销售价格的底线，即在实际销售中，全部面积的销售价格必需高于此表中规定的相应底价。 八、承包销售佣金 1、承包佣金提取原则 乙方根据经甲方审定的楼盘营销总体方案按进度完成销售任务，可按本原则规定由乙方提取承包佣金。承包佣金计算依据甲方确认之商业销售底价表，甲乙双方同意乙方实际销售价格高于销售底价部分为溢价部分，乙方承包佣金即依据溢价部分收益状况计算。 2、承包佣金提取率 乙方实际销售价格高于商业销售底价表规定的相应底价所产生的溢价部分收益，甲乙双方同意乙方按溢价部分收益的15%的比例提取承包佣金。 3、承包佣金支付方式： 1、甲方依据乙方销售中产生的溢价部分收益金额计算应支付的实际承包佣金。乙方在每月5号前向甲方申请当月应支付的承包佣金，经甲方确认后，甲方应在申请后_日内向乙方结付，结付比例是实际应付承包佣金的20%。剩余80%的承包佣金作为佣金余额由甲方根椐乙方的销售业绩分阶段向乙方结付。当月支付承包佣金主要支付销售部的基本人员开支及办公费用。 2、当乙方所完成销售面积达到承包总面积的70%时，由乙方向甲方申请支付佣金余额。乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后_日内向乙方结付，结付比例应不低于实际应付承包佣金额的50%。 3、当乙方所完成销售面积达到承包总面积的80%时，由乙方向甲方申请支付剩余承包佣金余额。乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后_日内向乙方结付，结付比例应不低于实际应付承包佣金额的70%。 4、当乙方在承包期内完成本合同所规定的销售任务后，乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后_日内以客户签定的商品房销售合同和银行按揭款到位为依据与乙方结清全部承包佣金。 九、营销策划费 本合同签定后1_日内，乙方向甲方提交主题商业策划方案，此方案包括如下几部分： 1、商业招商方案。 2、商业经营主体举荐方案。 3、商业分区、主题划分方案。 4、装修要点，由甲方盖章确认后实施。此方案的策划费为30万元，包含在营销费用之中。 十、广告传播与推广活动 1、甲方同意负担(xxx的营销费用，包括广告传播与推广活动费用，并依据乙方提交、甲方确认的项目广告和推广月安排表刚好、足额拨付。 2、依据本项目总体市场目标、营销安排和实际销售状况，由甲乙双方共同拟订广告传播策略与详细方案，甲方托付专业广告公司完成。 3、乙方可依据销售状况适时组织项目推广活动，负责推广活动的主题创意、方案策划、费用预算与组织执行，执行方案应得到甲方批准认可，推广活动费用由乙方先行支付，待销售面积超过50%时，甲方支付乙方垫付款。 4、乙方不得以广告、推广方案等未能得到甲方批准为理由，而要求甲方免除销售进度缓慢的责任 十 一、税收支付 因该承包物业房屋买卖所产生的税金及各项费用，甲乙双方应依据各自责任，由双方财务人员协调解决。 十 二、违约责任及协议终止 1. 1、甲方未能根据本合同有关条款的约定，按时支付乙方承包佣金和销售佣金，每延迟一天，甲方应按应付金额的万分之四担当违约金，如逾期三个月仍未支付，乙方有权单方面解除合同，并保留其追索损失的权力。 2、在乙方正式承包期间，如因乙方缘由连续3个月未能按销售安排完成销售任务，则视为乙方的严峻违约。甲方有权单方面解除本合同，取消乙方的承包资格。乙方独自担当在此期间所产生的销售费用及广告传播与推广活动费用，乙方同意补偿甲方损失500万元整，并担当客户索赔的损失。 2. 1、自签定合同之日起，如因非乙方的违约行为而甲方单方面中止本合同，或因甲方严峻违约导致合同解除或无法接着履行，甲方同意补偿乙方损失100万元整。 十 三、未尽事宜 本合同未尽事宜，双方均可经过友好协商另行协议，作为本合同附件，该附件与本合同具有同等法律效力。 十 四、适用法律与争议解决 1、合同书的效力、订立、履行、说明以及争议的解决均适用中国法律。 2、合同书履行期间，双方x发生争议，应当友好协商解决，如不能解决，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 十 五、不行抗力 本合同书签定后，因民法典、中华人民共和国_市房地产管理法中有关“不行抗力”条款中规定的事实产生，致使本合同无法接着履行的，受不行抗力影响的一方应在发生不行抗力之日起_日内以文字信函递送或传真方式通知缔约他方。同时应供应该项目所在地有关机关出具的证明文件，并依据相关法律中有关“不行抗力”条款中规定的合同处置措施施行 十 六、协议的变更 1、合同书之任一缔约方x认为有必要变更本合同，应在取得他方一样同意后，以书面形式为之。 2、合同书只任一缔约方认为本合同之履行已成为不必要或不行能，经甲乙双方协商一样，可解除本合同。 十 七、协议生效 本合同经甲乙双方代表人或代表授权人签署、甲方加盖公章后即成立。 十 八、其他 本合同一式六份，正本两份，副本四份。甲乙双方各执正本一份，副本两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 签字日期 好用版多人承包合同模板 甲方：_ 乙方：_ 甲方将_工程的施工任务交给乙方，代表公司处理并担当质量、进度、平安等技术及经济责任，经双方探讨认可，达成如下协议： 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、甲方责任： 1、甲方负责办理施工项目各种手续。 2、负责乙方施工的各种机械设备。 3、帮助解决工程上的疑难问题。 4、督促乙方搞好平安。 5、帮助乙方办理竣工验收的各种施工手续。 四、乙方责任： 1、完成业主与建设方签订的施工合同。 2、负责工程上的人事、质量、平安及税收。 3、负责工地上的资金支配权。 4、负责工地上的机械设备管理与修理。 五、核算： 本公司各工地单独核算、亏盈自负，建设方所付工程款甲方不能私自动用。工地所发生的费用由承包人负责。 六、资金与帐务管理 各工地上交总价款的协作费_%，属公司行政管理人员的工资费用。 七、缴款时间： 各工地不管建设方欠款多少，必需分两次收完，主体实付一半，初验前必需付清。 八、工程验收： 乙方必需留意工程质量、平安，作到百年大计，质量第一的原则，听从甲方行政管理，接受甲方对质量、平安的监督检查。 九、资料： 乙方房屋竣工后，必需交一套完整的竣工资料及备案证由公司保管。 十、本协议一式四份，双方各2份。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 好用版个人承包合同书 甲方：_ 乙方：_ 甲方将_工程的施工任务交给乙方，代表公司处理并担当质量、进度、平安等技术及经济责任，经双方探讨认可，达成如下协议： 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、甲方责任： 1、甲方负责办理施工项目各种手续。 2、负责乙方施工的各种机械设备。 3、帮助解决工程上的疑难问题。 4、督促乙方搞好平安。 5、帮助乙方办理竣工验收的各种施工手续。 四、乙方责任： 1、完成业主与建设方签订的施工合同。 2、负责工程上的人事、质量、平安及税收。 3、负责工地上的资金支配权。 4、负责工地上的机械设备管理与修理。 五、核算： 本公司各工地单独核算、亏盈自负，建设方所付工程款甲方不能私自动用。工地所发生的费用由承包人负责。 六、资金与帐务管理 各工地上交总价款的协作费_%，属公司行政管理人员的工资费用。 七、缴款时间： 各工地不管建设方欠款多少，必需分两次收完，主体实付一半，初验前必需付清。 八、工程验收： 乙方必需留意工程质量、平安，作到百年大计，质量第一的原则，听从甲方行政管理，接受甲方对质量、平安的监督检查。 九、资料： 乙方房屋竣工后，必需交一套完整的竣工资料及备案证由公司保管。 十、本协议一式四份，双方各2份。 甲方(签章)：_ _年_月_日 乙方(签章）：_ _年_月_日 多人承包合同好用版 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 甲方将 工程承包给乙方施工，为明确双方责任，全面完成施工任务，经甲、乙双方协商同意，依据中华人民共和国经济合同法和国家有关规定，签订本合同，双方共同遵照执行。 一、承包方式：包工包料 二、承包内容： 三、工程量、价格： 1、工程量、单价： 2、总价款： 四、工程质量 1、质量标准：合格。 2、技术要求：必需达到国家现行规范、标准、图集的规定。并符合发包人的要求。防水施工所用的材料必需有产品合格证书。并经发包人、监理、承包人共同验收，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁运用。 3、工程质量以甲方、监理质量检查验收为准。 五、工期：听从甲方支配，双方协商确定。 六、合同款支付方式： 七、工程质量保修 1、本防水工程的保修期为_年 2、承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知后派人保修，发包人不支付任何费用。不属于施工质量缘由的修理项目，由发包人支付修理款。质量保修完成后，由发包人组织验收。 八、甲方责任、权利： 1、向乙方供应技术要求。 2、合理进行施工组织，为乙方施工创建条件。 3、甲方按合同刚好支付合同款。 4、甲方负责对乙方的作业质量、进度、平安生产进行管理、监督、检查。 九、乙方责任、权利： 1、按施工技术要求及甲方支配，完成合同内容。 2、听从业主、监理及甲方监督、检查、管理。 3、文明施工，做好成品爱护，下工活地清，随干随清。 4、节约材料，降低工程成本。 5、对施工过程中的疑义及发觉的问题要刚好向甲方提出。 十、违约责任： 1、因乙方缘由造成工程质量、工期、进度、平安生产不符合合同约定的或乙方不听从管理的，甲方有权利惩罚乙方，并由乙方赔偿相应损失。 十 一、平安生产： 1、甲方负责为乙方创建平安生产条件。 2、乙方必需仔细落实平安生产责任制，对进场工人进行平安教化，平安培训合格后，方准进入施工现场。 3、甲方应加强对平安生产的监督、检查、管理，发觉违章作业或其他平安隐患刚好制止或处理，对不听从管理或不协作工作的甲方将严厉惩罚。 4、工程施工中如出现不符合平安要求的乙方应刚好提出，待整改或解决处理后，乙方方可进行施工，否则乙方担当一切责任。 5、乙方如不按操作规程施工及违章作业，所发生的一切工伤、病、残及死亡事故以及和由上述因素引起的一切经济开支全部由乙方负责并担当全部事故责任。 6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的劳动爱护用品，全部由乙方自行解决。 十二 、其他 1、 在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。 2、本合同一式两份，经双方签字后生效，至工程施工完成、价款付清后失效。 未尽事宜，双方协商解决。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 授权代表(签字)： 授权代表(签字)：_年_月_日_年_月_日 好用版简易劳务承包合同范本 建设工程涉及到人民的生命平安和国家重大财产的平安,因此国家严格规定了建筑业的从业资格,要求建设工程承包合同当事人应当具备适格的主体资格，我今日下面就给大家整理承包合同，希望大家参考哦 简易劳务承包合同范文 依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例以及相关法律法规遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就钢结构厂房工程建设达成如下协议： 一、 工程概况： 本工程位于跃进路58号，钢结构招牌工程造价按70元每平方米结算(按正面封板面积计算)，增加部分甲乙双方另行协商。(注：本造价包括制作安装和施工用机具，不包括全部施工用料)。 二、 双方责任： 1、 甲方供应施工现场的坐标和有关资料给乙方，甲方供应工程所需水、电源费用由甲方支付。 2、 乙方自行组织人员进行施工，甲方允许乙方支配人员看管工具和材料，乙方人员要严格遵守甲方规章制度，听从甲方人员支配。 3、 乙方应本着平安第一的原则，严守国家有关操作规程，做到平安生产，文明施工，甲方有权提出平安施工要求和监督。 4、 如甲方毁约，乙方有权组织人员进行拆除全部钢结构。 三、 工程质量和施工期限： 1、 乙方应保质保量按甲方方案工程施工，凡因乙方违反操作规范而造成返工的，返工所须要的费用由乙方担当。因不行抗力因素和自然灾难导致损失的费用乙方不负责，假如是乙方施工的责任，质量由乙方负责，假如是人为的因素造成的甲方应付乙方修理费和材料费。 2、 乙方施工工期从2023年7月10日至2023年8月5日止。共计25天，将该工程交给甲方验收。 四、 工程款支付方式： 在工程开工三天后，甲方支付生活费两千元给乙方，待吊装后再支付三千元给乙方，工程完工后经双方验收，甲方支付工程款的百分之九十给乙方，招牌全部完工后10天内甲方一次性付清余款给乙方。 五、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 劳务承包合同简洁版范文 甲方：(发包方) 乙方：(承包方) 依据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例以及相关法律法规的规定，依法爱护双方的权利和义务，就位于潢川县产业集聚区河南明业生物科技有限公司生物科技园建筑工程项目的建设事宜，在公正、公允、自愿合作的原则下，经协商一样，签订本合同。 一、 工程名称： 1、 办公楼(不含水、电、消防)建筑面积 平方米。 2、 厂区道路(砼层厚度为 公分)管网(不含路基工程，但对路基质量应由乙方检查确认)。 3、 附属工程(门岗房、水泵房、消防房等) 以上工程乙方应按甲方供应的设计部门设计图纸施工，不得随意变更和修改，如确需变更修改须经四方(甲乙方、设计方和监理方)一样同意，并书面记录双方存档。 二、 承包方式： 包工包料(俗称大包)。 三、 工程工期： 办公楼工期为180个有效工作日(因人力不行抗拒工期延迟除外)厂区道路管网及附属工程为 个有效工作日。 四、 工程价款： 1、 依规、依资格、依图纸核定的预算总价款为 万元。(其中材料价格根据河南省08定额和当地定额站发布的价格结算)。办公楼按工程竣工决算总价下浮8%道路管网按工程竣工决算总价下浮10%附属工程按工程竣工决算总价下浮8%。 2、 付款方式： 1. 乙方进场开工所需100万元，甲方预付50万元，(承兑汇票)，乙方垫付50万元。办公楼封顶后付完成工程量的80%，砌体完成、粉刷完成、安装完成分三次支付已完成工程量的80%，工程验收合格并交付甲方后按决算总造价付至95%，余款5%为质保金，一年质保期满无质量问题后付清质保金。 2. 门岗房、道路、管网、附属工程按单项主体工程、装饰工程分别付已完成工程量的80%，验收合格并交付甲方后付至95%，余款5%为质保金，一年质保期满无质量问题后付清质保金。 五、 施工平安： 乙方对施工平安负全部责任，甲方不担当任何平安事故的责任。 六、 工程质量： 1、 办公楼工程质量为优良工程，优质优价厂区道路管网和附属工程质量为合格工程。 2、 工程竣工未阅历收和验收不合格，乙方不得交付，甲方不得接收。对验收不合格的工程由乙方在合理期限内无偿修理或返工、改建。并对因此逾期交付担当责任。 七、 双方权利义务： 1、 对乙方施工质量(包括建材质量)，除由甲方托付的监理公司(站)进行监理外，甲方可以随时对工程进度、质量进行检查。 2、 甲方应按约定的工程进度和拨付工程款时间拨付工程款，因特别缘由延迟拨款时间不得超过30天。 3、 甲方不得随意致工程中途停建、缓建。 4、 在签订本合同前，乙方应向甲方出具不属于商业隐私的本公司工商注册登记执照副本和资产负债率文本(复印件)。 5、 乙方必需确保按质、按量、按期完成工程。 6、 工程质量按国家标准，没有国家标准的按行业标准执行。办公楼在国家规定的运用期限内，乙方对由于主观缘由导致工程质量问题终局负责。 7、 乙方不得拖欠国家税、费和农夫工工资，否则乙方负全部责任。 8、 乙方不得将办公楼主体工程转包给第三人或肢解以后以分包名义转包给第三人，否则由此发生的一切问题由乙方担当。 八、 违约责任： 合同一经签订对双方均有约束力，均应自觉遵守履行。任何一方违约，应担当违约责任，并按工程决算总价款的 %向对支付违约金。 九、 如有未尽事宜，经双方协商订立补充条款，其条款与主合同有同等效力。 十、 甲乙双方如发生纠纷，相互协商解决协商无果，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。 十一、 本合同双方签字并加盖公司公章生效。 十二、 本合同双方或一方如由托付代理人签字，须提交托付书作为本合同的附件。 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。双方各执两份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 表达简洁劳务承包合同 发包人：(全称)(以下简称甲方) 承包人：(全称)(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循同等，公正和诚恳信用的原则，双方就建设工程劳务合作双方协商，订立本合同。 第一条：工程概况及承包工作内容 1.1工程名称：高尔夫都市花园住宅小区1#、2#、6#楼、2#人防工程。 1.2分包工作内容：主体结构图纸内的全部工程量，包括外架搭拆、全部平安防护、前期钢筋除锈、模板拆除、现场清理等工作内容，(人防工程包括挖土清槽，打钎、回填土、) 其次条：承包方式 劳务分包、建筑平方米包干，包辅材，小型工具，小型机械， 临时用电用水，施工放线等。 第三条合同价款： 承包价格每平米建筑面积全部包干单价 元，(人防单价 )，面积以实际发生工作内容，面积按定额规定计算。此价格为最终平方米包干价结算，不再调整。 第四条：付款方式 进场第一个月不结算、其次个月底起先支付已完工程量的 、工程交工验收合格后支付到总工程量的 、当年停工后支付到已完工程量的 、春节前支付到工程量的 、留 一年保修金。 第五条：平安施工，及平安事故责任 5.1发包人、承包人必需贯彻执行国家和政府，行业主管部门颁布的有关平安生产的法律法规及各项规定，严格按平安标准组织施工。 5.2承包方在工程施工期间必需做好平安工作，搞好进场人员平安教化，做好现场各项平安措施，确保平安施工，出现平安事故，承包方自己负责。 5.3为了加强平安管理，提高工人平安意识，发包方与承包方签订平安管理协议和各项平安惩罚措施条例。 第六条：工程质量，验收与保修 6.1工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。 6.2承包人必需根据国家规定的质量检验标准，施工验收规范和施工图组织施工，在施工中各分项工程必需在自检合格的基础上报验。 6.3承包方必需编制各项专项施工方案，经项目部审批后方可施工。 6.4为了加强工程质量管理，提高工人质量意识，发包方与承包方签订各项工程质量惩罚措施条例。 6.5工程验收以国家颁发的施工验收规范 ，质量检验准及施工图为依据。 6.6 在施工过程中发生的质量问题，一切责任由承包人担当 。 6.7工程验收承包方必需组织人员参与验收，并做好验收前的打算工作，如发觉施工质量问题马上整改返修并担当一切经济责任。 第七条：工期要求 7.1施工工期合同内主体结构2023年6月10日前全部封顶、延误工期按每天20000元罚款。 7.2必需严格执行双方约定工期，承包方依据工期要求组织素养高的施工人员进场，编制施工进度安排，严格按进度安排施工。 第八条：文明施工 8.1发包人，承包人应严格执行建设部颁发的施工现场管理暂行规定，加强科学管理，坚持文明施工，保持现场整齐，做到工完料清，材料码放整齐。 8.2对宿舍区标准，双方约定如下：食堂，宿舍要保持卫生，宿舍不准自开小灶，不准赌博，(生活区宿舍照明安装电表收电费)，用电不得私拉乱接，如需接电，必需报项目部许可，经专业电工安装，工地不得私开小买部。 第九条：材料机具供应 9.1本工程由发包人供应的机械设备为：龙门架、升降电梯、搅拌机，二级以上电箱，电线。 9.2承包人自备的机具为：小型机械、小型工具、二级电箱以下的电缆线，电箱等 9.3全部防护用品，防护用具：如平安帽，平安带，手套等由承包方担当。 9.4由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人供应的材料和机械设备，由发包人供应到现场(400米内)、 9.5承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具机械、钢管、扣件、等与发包人共同清点，办理手续，承包人负责保管，因承包人保管不善丢失的材料 、机具机械、钢管、扣件、等按市场价格赔偿，并从劳务费中干脆扣除。 承包人指定 负责签字验收，发包人指定 负责签字。 9.6本工程材料，材料的运用实行限额领料制度。严禁奢侈材料，发觉材料奢侈，双倍价格赔偿，(正常损耗除外)，承包人按安排提料，租赁材料在现场超过3天不用以及超过约定工期的租赁费由承包人担当 。 第十条：发包人的权利及义务 10.1负责供应场地，道路，水电(每栋楼水一个接口，电一个二级箱)等大型机械。 10.2负责供应施工图纸(一栋楼一套)，供应必要的技术资料 。 10.3负责组织施工检查，验收，监督承包人的工程进度，工程质量，平安生产及按图施工状况，材料领用状况及行政管理事务。 10.4负责解决施工中存在或发生的技术问题。 10.5负责施工图纸会审，编制施工组织设计及总的工期限制安排，审查承包人编制的具体施工进度安排和专项方案。 10.6负责对承包人在平安，质量，工期，现场文明施工等方面的监督，发觉有违反约定规定，发包人提出整改看法，督促承包人进行整改，承包人担当造成的损失。 10.7负责组织工程验收工作。 第十一条：承包人的权利和义务 11.1承包人对与其确定劳动关系的作业工人必需仔细审查，保证工人的政治素养，身体素养和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁。 11.2承包人需将其作业人员登记造册(须写明姓名，性别，年龄，工种，特别工种证件及身份证复印件)。 11.3在施工生产过程中，承包人必需保证作业人员相对稳定，不能随意变更备案人员，听从发包人的统一支配。 11.4承包人必需按施工图纸，变更洽商进行施工。在施工中应留意成品爱护、爱惜运用发包人供应的机械设备及其机具。 11.5承包人必需听从建委，平安站，质检站，监理，项目部等单位检查。主动做好各项打算工作。 11.6承包人应对作业工人进行平安生产，食品卫生，交通平安等方面教化，自觉遵守发包人现场管理规定及各项规章制度。 11.7承包人负责全部作业人员的三险。 11.8承包人必需向发包人供应劳务公司企业法人营业执照，国家组织机构代码证，项目经理证，技术员，平安员资格证书等管理人名单及作业人员身份证复印件，特别工种操作证。 第十二条：承包人违约责任 12.1因承包人缘由、造成发包人工期延误或工程质量严峻不符合要求时，发包人有权终止合同，并要求承包人在7日内退出施工现场，承包人必需无条件退出施工现场。发包人按其完成工程量75办理结算，余款作为发包人二次选择承包队伍的经费和因此造成的损失。 12.2承包人未按发包人规定要求进场的施工人员，发包人有权要求承包人进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂担心排施工任务(窝工损失承包人自负)，并书面通知承包人，直至终止合同。 12.3因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人担当。 第十三条：合同争议的解决 在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成向有关部门申请调解，当事人