2023年市存量房买卖合同（份范本）.docx

2023年市存量房买卖合同（份范本） 书目 第1篇北京市存量房屋买卖合同模板常规版 第2篇潍坊市存量房买卖合同 第3篇城市存量房买卖合同 第4篇武汉市存量房买卖合同模板 第5篇长沙市存量房居间（买卖）合同 第6篇南京市存量房买卖合同书 第7篇合肥市存量房买卖合同 第8篇北京市存量房买卖合同范本通用版 第9篇天津市存量房买卖合同 第10篇武汉市存量房屋买卖合同范本 第11篇厦门市存量房买卖合同网签备案登记 第12篇北京市存量房屋买卖合同 第13篇武汉市存量房买卖合同书 第14篇南京市存量房买卖合同 第15篇北京市存量房屋买卖合同（bf20230129） 第16篇南京市存量房屋买卖合同书 北京市存量房屋买卖合同模板常规版 出卖人：_ ：_国籍：_ ：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ ：_国籍：_ ：_ 通讯地址：_ 编码：_联系电话：_ 共有权人：_ ：_国籍：_ ：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ ：_国籍：_ ：_ 通讯地址：_ 编码：_联系电话：_ 买受人：_ 法定代表人】：_国籍：_ ：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ ：_国籍：_ ：_ 通讯地址：_ 编码：_联系电话：_ 共有权人：_ ：_国籍：_ ：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ ：_国籍：_ ：_ 通讯地址：_ 编码：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理方法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本状况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)楼房/平房，坐落为：_单_元_号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 (二)该房屋规划设计用途为：_。 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条房屋权属状况 (一)该房屋全部权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_。 房屋共有权人对出售该房屋的看法见附件二。 (二)土地运用状况 该房屋占用的国有土地运用权以方式获得。土地运用权证号为：_，填发单位为：_。 (三)该房屋性质为下列选项中第_种情形。 1、商品房 2、已购公有住房(若为中心在京单位已购公有住房，中心在京单位已购公房上市出售登记表表号：_) 3、向社会公开销售的经济适用住房 4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农夫回迁房等房屋) 5、其他房屋。 (四)该房屋的抵押状况为：。 1、该房屋未设定抵押 2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记_日期为：_年_月_日，他项权利证证号为：_。 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_前办理抵押注销手续。 (五)该房屋的租赁状况为：。 1、出卖人未将该房屋出租。 2、出卖人已将该房屋出租，。 关于房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的详细约定见附件三。 第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。 第四条成交价格、付款方式及资金划转方式 (一)经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为:人民币_元(小写)，_元整(大写)。买受人可以在签订本合同的同时支付定金人民币元(小写)，_元整(大写，不高于成交价格的_%)。 该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，详细约定见附件一。 (二)买受人实行下列第_种方式付款，详细付款方式及期限的约定见附件四。 1、自行交割，买卖双方签订的存量房交易结算资金自行划转声明见附件五。 2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的存量房交易结算资金划转协议见附件五。 (1)买受人支付定金的方式为。 (2)买受人应将房价款存入双方共同托付的_(备案的房地产经纪机构或交易保证机构)在_银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户(以下简称“专用账户”,定金约定干脆支付给出卖人的除外)，账号为_。买受人取得房屋全部权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构根据存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划转手续。 (三)关于贷款的约定 买受人向申办抵押贷款，买受人因自身缘由未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意根据第_种方式解决： (1)买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人 (2)买受人接着申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担 (3)本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人担当。 第五条房屋产权及详细状况的承诺 出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。 出卖人应当保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。 出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付_日以前发生的：_费用由出卖人担当，交付日以后(含当_日)发生的费用由买受人担当。出卖人同意将缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额转移给买受人。 第六条房屋的交付 出卖人应当在xxx前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第_、_、_、xxxxxxxxxxxx、_、项手续： 1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细 状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字 3、移交该房屋房门钥匙 第七条违约责任 (一)逾期交房责任 除不行抗力外，出卖人未根据第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，根据下列第_种方式处理。 1、根据逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加)。 (1)逾期在_日之内，自第六条约定的交付期限届满之次_日起至实际交付之_日止，出卖人按_日计算向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，并于该房屋实际交付之_日起_日内向买受人支付违约金，合同接着履行 (2)逾期超过_日(该_日期应当与第(1)项中的_日期相同)后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之_日起_日内退还全部已付款，并根据买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。 (二)逾期付款责任 买受人未根据附件四约定的时间付款的，根据下列第_种方式处理。 1、根据逾期时间，分别处理。(1)和(2)不作累加) (1)逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次_日起至实际支付应付款之日止，买受人按_日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金，合同接着履行 (2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内根据累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。 第八条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋全部权证的，买 受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人全部已付款，根据利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细约定见附件六。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能接着进行的，其应当向对方支付相当于房价款_%的违约金。 本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳政策中未明确缴纳方的，由缴纳。 第十条权属转移登记 (一)当事人双方同意，自本合同签订之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)买受人未能在房屋交付之日起_日内取得房屋全部权证书的，双方同意根据下列方式处理。 1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人全部已付款，并根据_利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋全部权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋全部权证书之_日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_的违约金，并于买受人实际取得房屋全部权证书之日起_日内向买受人支付。 (三)出卖人应当在该房屋全部权转移之日起_日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身缘由未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付_元的违约金逾期超过_日未迁出的，自期限届满之次日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_的违约金。 第十一条不行抗力 因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起_日内向另一方当事人供应证明。 上述房屋风险责任自该房屋之日起转移给买受人。 第十二条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，根据下列第_种方式解决。 (一)依法向房屋所在地人民法院起诉 (二)提交_仲裁委员会仲裁。 第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条本合同及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中出卖人_份，买受人_份，房屋权属登记部门一份，_份。 出卖人(签章)：_买受人(签章)：_ ：_：_ (签章)：_(签章) 签订时间：_年_月_日 附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况 (一)房屋附属设施设备： 1、供水： 2、供电： 3、供燃气:天燃气】： 4、外供暖气： 5、自备采暖： 6、空调： 7、电视馈线： 8、电话：_： 9、互联网接入方式： 10、其他： (二)房屋家具、电器、用品状况 1、双人床： 2、单人床： 3、床头柜： 4、梳妆台： 5、衣柜 6、书柜： 7、写字台： 8、沙发： 9、茶几： 10、椅子： 11、餐桌： 12、电视柜： 13、电视： 14、冰箱： 15、洗衣机： 16、热水器： 17、空调： 18、燃气灶： 19、排油烟机： 20、饮水机： 21、电话机： 22、吸尘器： 23、其他： (三)房屋配套物品 1、 2、 3、 4、 (四)装修装饰状况 (五)关于该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格的详细约定 (六)该房屋所在楼栋 附件二房屋共有权人对出售该房屋的看法 附件三房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的约定 附件四付款方式及期限的详细约定 附件五存量房交易结算资金划转协议或存量房交易结算资金自行划转声明 附件六买卖双方担当税费的详细约定 1、出卖人担当的税费为：。 2、买受人担当的税费为：潍坊市存量房买卖合同 卖方：_(以下简称甲方) 身份证号 联系电话：_地址：_ 托付代理人：_ 身份证号：_地址：_ 联系电话：_ 买方：_(以下简称乙方) 身份证号 联系电话：_地址：_ 托付代理人：_身份证号：_地址：_联系电话：_ 经纪机构：_(以下简称丙方)法定代表人：_联系电话：_办公地址：_备案证号：_ 经纪人：_执业证号：_联系电话 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国民法典、房地产经纪管理方法等相关规定，经友好协商，本着同等互利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成一样，订立本合同。 第一条房屋基本概况 房屋全部权人共有状况 房屋坐落权书证号 房屋状况总层数房号建筑结构建筑面积套内建筑面积规划用途其他 其次条房屋现状 买卖双方均清晰该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：_ 1、该房屋已办理房屋全部权证，没有法律、法规规定限制交易的情形，卖方对该房屋享有完整的全部权，能完全支配和处理。 2、房屋共有状况：_无共同共有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权其他：_。 3、该房地产不存在存在抵押等他项权利状况。 4、不带租赁合同带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有 租赁合同一起购入该房地产，甲方须帮助乙方与租户签订新的租赁合同 5、无户口户口未迁出，甲方应在_年_月_日迁出其他：_ 6、须要说明的其他状况：_ 甲方保证所填写和供应的有关该房地产的权属状况真实，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他状况，且没有侵扰第三人权益。否则，担当相应的法律责任。 第三条房屋成交价格 甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥_元(大写人民币：_元整)，包括房屋的附属设施、等物品。 第四条房款交付 合同签订后，乙方向甲方支付定金￥_元(大写人民币：_元整)。上述定金交由乙方干脆支付给甲方、存入存量房交易资金专用存款账户。 当事人各方同意按下列第种方式交存或支付房价款：_ 1、一次性付款：_ 房款交付：_乙方于_年_月_日前将除定金之外的房款_元 (大写人民币：_元整)交付于甲方、存入存量房交易资金专用存款账户。 2、分期付款：_ 乙方将除定金以外的房款共分次付给甲方，时间分别为：_ 第一期：_乙方于_年_月_日前，将金额￥_元(大写人民币：_元整)交付于甲方、存入存量房交易资金专用存款账户。 其次期：_乙方于_年_月_日前，将金额￥_元(大写人民币：_元整)交付于甲方、存入存量房交易资金专用存款账户。 第三期：_乙方于_年_月_日前，将金额￥_元(大写人民币：_元整)交付于甲方、存入存量房交易资金专用存款账户。 3、抵押贷款：_ 首付款：_乙方于_年_月_日前将首付款(不含定金)￥_元(大写人民币：_元整)交付于甲方、存入存量房交易资金专用存款账户。 剩余房款：_其余款￥_元(大写人民币：_元整)由乙方于_年_月_日前向银行办理贷款，放款时间为银行约定时间交付予甲方。因乙方贷款所产生的相关费用由乙方自行担当。 如乙方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，乙方须于银行出具承诺贷款函(相关证明)后_日内补足并交付于甲方、存入存量房交易资金专用存款账户。 4、其他：_。 第五条交房时间和交接手续 1、甲乙双方同意该房地产交付运用时间为卖方收齐房款当天、_年_月_日甲乙双方应在交房当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付运用。 2、甲方应在该房地产正式交付运用前、_年_月_日，交清该房地产在收接前发生的全部欠款及费用(如水、电、暖、煤气、电话、网络、有线电视、物业费等费用)。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。 3、该房地产已交存物业专项修理资金，甲方同意将专项修理资金随房屋全部权同时转让给乙方，乙方按国家、省、市物业专项修理资金的有关规定运用。 第六条产权转移登记 甲方与乙方约定按以下第种方式办理产权转移登记：_ 1、甲乙双方共同办理。甲乙双方应当于_年_月_日前向房地产登记机构申请办理产权转移登记。 2、丙方帮助办理。丙方应当于_年_月_日前到房地产登记机构帮助甲乙双方办妥产权转移登记手续。甲乙双方应当在_年_月_日前，向丙方供应房地产登记机构要求甲乙双方供应的证件材料。 3、其他方式：_。 第七条税费缴交 1、甲乙双方按以下第方式缴付税费：_(1)按政府规定各付各税;(2)甲方担当全部税费;(3)乙方担当全部税费;(4)其他。 2、签订本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，对于调整部分按以下第方式缴付：_(1)全部由甲方担当;(2)全部由乙方担当;(3)甲乙双方各自担当;(4)其他。 第八条中介服务费的给付 1、丙方依法促成甲乙双方当事人签订本合同后，当事人应当签约当_日向丙方支付中介服务费，其中：_ (1)甲方应向丙方支付中介服务费_元整(大写人民币：_元整)。 (2)乙方应向丙方支付中介服务费_元整(大写人民币：_元整)。2、甲乙双方或其中一方当事人逾期支付上述中介服务费的，违约方每_日按未付中介服务费0.5_%的标准向丙方支付违约金。 3、双方当事人有违约行为导致本合同被解除的，违约方应代守约方向丙方支付中介服务费。守约方已支付的，丙方不予退还，应由违约方干脆赔偿守约方。 4、其他约定：_。 第九条丙方义务和责任 1、丙方有审查买卖当事人托付关系、房地产资料真伪的义务。 2、丙方应依据诚恳信用、勤勉尽责等原则为甲乙双方当事人供应经纪服务，根据法律法规规定履行职责。 3、非经甲乙双方当事人书面同意，房地产经纪服务机构不得泄露买卖双方的信息资料等。 3、因丙方过错造成当事人损失的，丙方应当担当赔偿责任。 4、其他：_。 第十条违约责任 各方当事人不履行合同或者不按约定履行合同的，应当依据有关法律法规担当相应的违约责任。 1、甲方不按本合同约定将该房地产出售给乙方的，应当向乙方支付违约金，违约金为该房地产成交价的1_%，并退回乙方已付的全部费用。 2、乙方不按本合同约定买入该房地产的，定金不予退还，并向甲方支付违约金，违约金为该房地产成交价的1_%。 3、甲方如未按本合同规定的期限交房的，应当每_日按总房款0.05_%的标准向乙方支付违约金，逾期超过_日仍未交房的，乙方有权解除合同。假如乙方要求接着履行的，合同接着履行，并按本合同约定的房地产交付运用_日期的其次_日起至实际交付之_日止，甲方每_日按总房款0.05_%的标准向乙方支付违约金。 4、乙方未能根据本合同约定支付房款的，应当每_日按未付房款0.05_%的标准向甲方支付违约金，逾期超过_日仍未支付的，甲方有权解除合同。甲方要求解除合同的，应自其要求解除合同通知书到达乙方之_日起10_日内，将乙方已支付的房款退还给乙方。 5、如因甲方或乙方缘由造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按下列第种方式处理：_ (1)违约方支付违约金，合同接着履行。(2)解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。(3)其他：_。第十一条争议的解决方式 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应征得其它各方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项，擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。在本合同履行期间，因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。 本合同签订后，若因法律、法规、相关政策变动和不行抗力导致本合同须要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须担当违约责任。合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向仲裁委员会仲裁，或干脆向人民法院起诉。 本合同经各方签字后即生效，未尽事宜，可由当事人约定后签订补充协议。本合同一式份;甲方份，乙方份，丙份，房地产交易登记部门份。 甲方(卖方)(签章)：_乙方(买方)：_ 托付代理人(签章)：_托付代理人(签章)：_ 丙方(房地产经纪机构)(签章)：_ 托付代理人(签章)：_ 签订_日期：年_月_日 附件：_房屋附属设施、设备清单 一、房屋附属设施设备 1、水：_ 2、电：_ 3、燃气：_ 4、供暖：_ 5、空调：_ 6、电视馈线：_ 7、电话：_ 8、互联网：_ 9、其他：_ 二、房屋家具、电器、用品状况 三、房屋配套物品 1、房屋钥匙单元门钥匙(或磁卡)信箱钥匙水门钥匙电门钥匙暖门钥匙燃气门钥匙; 2、住宅运用说明书及住宅质量保证书、家装装修施工合同及装修材料的发票; 3、水ic卡电ic卡气ic卡; 4、有线电视交费凭证电话交费凭证adsl(上网)交费凭证;5、。 四、装修装饰状况：_。 五、关于该房屋附属设施设备、装饰装修等有关费用的详细：_。 存量房交易定金收到条 今收到购房人所购买的定金 (小写。_) 收到人：_ 收到日期：_年_月_日 存量房交易房款收到条 今收到购房人所购买的房款(小写。) 收到人：_ 城市存量房买卖合同 2023城市存量房买卖卖方(下称甲方)：_ 买方(下称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。 第一条甲方全部房屋，座落于某_，为_结构，建筑面积_平方米，用地面积_平方米。“房屋全部权证”号为“武房权证_字第_号”，“土地运用权证”号为“_字第_号”。房屋附属设施某件。 其次条经甲乙双方协商一样，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)_。 第三条本合同签定之日，乙方应付人民币(大写)_给甲方，余款人民币(大写)_在办理完转移过户手续时付清。详细付款方式由双方另行约定。 第四条甲方应在收到乙方全部房款_日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方担当全部责任。 第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的_%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的_%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_%向甲方支付违约金。 第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋全部权证”和“土地运用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施某政策规定由甲、乙双方各自担当，或由双方另行约定。 第八条因不行抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。 第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。 第十条本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同自双方签字之日起生效。 第十二条本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。 第十三条补充协议、附件(略) 立合同人： 卖方(签章)：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 代理人(签章)：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 法定代表人(签章)：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 买方(签章)：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 代理人(签章)：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 法定代表人(签章)：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 武汉市存量房买卖合同模板 _房字_ 第_号 卖方(下称甲方)：_ 买方(下称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。 第一条 甲方全部房屋，座落于武汉_，为_结构，建筑面积_平方米，用地面积_平方米。“房屋全部权证”号为“武房权证_字第_号”，“土地运用权证”号为“_字第_号”。房屋附属设施见附件。 其次条 经甲乙双方协商一样，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)_。 第三条 本合同签定之日，乙方应付人民币(大写)_给甲方，余款人民币(大写)_在办理完转移过户手续时付清。详细付款方式由双方另行约定。 第四条 甲方应在收到乙方全部房款_日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方担当全部责任。 第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的_%向乙方哪个支付违约金乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。