2023年地产开发项目经理岗位职责6篇.docx

2023年地产开发项目经理岗位职责6篇 书目 第1篇地产开发项目经理岗位职责任职要求 第2篇房地产开发项目经理岗位职责任职要求 第3篇房地产开发项目经理岗位职责 第4篇地产开发项目经理部岗位职责 第5篇乐苇-旅游地产开发项目经理岗位职责描述岗位要求 第6篇地产开发项目经理岗位职责 房地产开发项目经理岗位职责 房地产开发高级项目经理 1、依据公司总体规划实现项目经营战略和目标; 2、监督并确认项目规划及运作管理等; 3、负责项目管理制度,包括人事制度、财务制度及质量管理规范等; 4、组织项目年度预算及利润目标等; 5、负责对内与对外的全部沟通和协调工作; 6、负责项目内部团队管理建设,包括人员培训、绩效考核等。 1、依据公司总体规划实现项目经营战略和目标; 2、监督并确认项目规划及运作管理等; 3、负责项目管理制度,包括人事制度、财务制度及质量管理规范等; 4、组织项目年度预算及利润目标等; 5、负责对内与对外的全部沟通和协调工作; 6、负责项目内部团队管理建设,包括人员培训、绩效考核等。 房地产开发项目经理岗位职责任职要求 房地产开发项目经理岗位职责 房地产开发高级项目经理 1、依据公司总体规划实现项目经营战略和目标; 2、监督并确认项目规划及运作管理等; 3、负责项目管理制度，包括人事制度、财务制度及质量管理规范等; 4、组织项目年度预算及利润目标等; 5、负责对内与对外的全部沟通和协调工作; 6、负责项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。 1、依据公司总体规划实现项目经营战略和目标; 2、监督并确认项目规划及运作管理等; 3、负责项目管理制度，包括人事制度、财务制度及质量管理规范等; 4、组织项目年度预算及利润目标等; 5、负责对内与对外的全部沟通和协调工作; 6、负责项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。 房地产开发项目经理岗位 地产开发项目经理部岗位职责 地产开发项目经理部主要岗位职责 1. 对公司确定的项目开发安排、质量目标以及成本目标的实施、监控及完成状况负全部责任。 2.依据项目开发安排编制项目工程进度安排(二级进度安排),并对其完成状况负责。 3. 帮助设计部对项目开发区段进行划分、编号,并制订开发方案。 4. 负责编制项目工程管理指导书,工程管理指导书的内容应包括本手册第十八章规定之书目内容。帮助成本管理部编制成本管理指导书。 5. 审定并执行工程管理指导书中确定的安排、程序、制度及措施。 6. 代表公司履行总包合同及各分包合同的责任。 7. 负责项目经理部的日常管理工作。 8. 负责确定项目经理部组织架构,审定各岗位职责,帮助人力资源部确定项目经理部的人事任免及奖惩。 9. 负责项目经理部零星工程合同的签署;参加总包、分包、材料选购的招标工作。 10. 审定重要的施工方案。 11. 负责政府部门、总包单位、分包单位、监理公司及公司各部门的综合协调工作。 12. 主持项目内部会议,审定或签发对内对外的重要文件。 13. 负责审定工程款支付。 14. 在项目总经理的领导下全面协调项目经理部的工作 15. 参加编制项目工程管理指导书、成本管理指导书; 16. 在项目总经理外出时,代行总经理职责; 17. 指导图纸、文件、资料的安排、签发、保管及日常处理。 18. 帮助项目总经理处理与乙方的合同争议、纠纷; 19. 帮助总包单位完成开工前报批报建及政府招投标手续; 20. 组织审核各阶段施工进度安排并监控其实施; 21. 对工程质量进行监督,对重点部位及易出现质量通病部位组织各专业工程师和监理进行专项验收,并对各分项工程组织抽验; 22. 组织专业工程师对已完工的单位工程进行验评; 23. 负责组织各专业工程师对施工单位进行进度、质量、平安、文明施工、场容场貌等方面的检查、考核; 24. 竣工后组织有关人员对工程的实施和管理进行总结; 25. 组织项目经理部零星工程、物资的招标; 26. 负责审核工程款。 27. 职责范围:开工前各项打算工作、基础工程、主体工程、内外装修工程。 28. 负责复审场地限制坐标和限制高程。 29. 参与图纸会审、设计交底。 30. 审查施工图纸及施工方案,熟识工程规范,驾驭材料的性能、验收标准、施工工艺。 31. 负责与其他部门专业工程师、专业公司的协调协作工作。 32. 定期进行日常性工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签署验收报告。 33. 负责订正进度、质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须刚好报告主管工程师。 34. 负责监控现场的平安、环保以及文明施工。 35. 组织本专业分部分项工程的中间验收,参加竣工验收。 36. 负责与物业公司的交接工作,并收集整理竣工资料。 37. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成状况。 38. 负责协作现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。 水暖工程师: 39. 职责范围:给排水工程、消防工程、暖通工程、室外管线工程。 40. 参与方案评审、图纸会审、设计交底。 41. 审查施工图纸及施工方案,熟识工程规范,驾驭材料的性能、验收标准、施工工艺。 42. 负责与其他部门专业工程师、专业公司的协调协作工作。 43. 定期进行日常性工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签署验收报告。 44. 负责订正进度、质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须刚好报告主管工程师。 45. 负责监控现场的平安、环保以及文明施工。 46. 组织本专业分部分项工程的中间验收,参加竣工验收。 47. 协调与物业公司的交接工作,并供应相应竣工资料。 48. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成状况。 49. 负责协作现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。 电气工程师: 50. 职责范围:供电工程、通讯工程、有线电视工程、对讲及室外配套工程。 51. 参与方案评审、图纸会审、设计交底。 52. 审查施工图纸及施工方案,熟识工程规范,驾驭材料的性能、验收标准、施工工艺。 53. 负责与其他部门专业工程师、专业公司的协调协作工作。 54. 定期进行日常性工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签署验收报告。 55. 负责订正进度、质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须刚好报告主管工程师。 56. 负责监控现场的平安、环保以及文明施工。 57. 组织本专业分部分项工程的中间验收,参加竣工验收。 58. 协调与物业公司的交接工作,并供应相应竣工资料。 59. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成状况。 60. 负责协作现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。 配套主管 61. 职责范围:负责建筑物以外的地上、地下的总协调工作,包括道路、环境水暖电管线; 62. 组织方案评审,组织施工图会审及设计交底; 63. 审查道路及地下管线的施工方案,熟识相应工程规范,驾驭材料的性能、验收标准和施工工艺; 64. 定期进行日常工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签收验收报告; 65. 负责订正进度,质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须刚好报告助理、总经理; 66. 负责监控现场平安、环保及文明施工; 67. 组织本专业分部分项工程的中间 验收和竣工验收; 68. 负责组织与物业公司的室外工程交接工作。 69. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成状况。 70. 负责协作现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。 环境工程师: 71. 职责范围:负责与环境配套相关工作,包括道路、路灯、园林绿化、围栏、建筑小品等。 72. 参与室外工程方案评审、图纸会审、设计交底。 73. 审查施工图纸及施工方案,熟识工程规范,驾驭材料的性能、验收标准、施工工艺。 74. 负责与其他部门专业工程师、专业公司的协调协作工作。 75. 定期进行日常性工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签署验收报告。 76. 负责订正进度、质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须刚好报告主管工程师。 77. 负责监控现场的平安、环保以及文明施工。 78. 组织本专业分部分项工程的中间验收,参加竣工验收。 79. 负责与物业公司的交接工作,并收集整理竣工资料。 80. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成状况。 81. 负责协作现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。 质量工程师 82. 负责技术资料、工程图纸的管理、发放; 83. 参与图纸会审、技术交底; 84. 负责组织编制材料样板的审定方案; 85. 编制材料进场安排; 86. 负责组织材料检验; 87. 负责现场平安、环保以及文明施工成品爱护方面的检查; 88. 负责组织项目部5万元以下的工程及材料招标。 89. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成状况。 90. 负责协作现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。 设计代表 91. 负责组织现场图纸交底; 92. 负责图纸的说明; 93. 负责对设计资料的保存、发放; 94. 设计部代表由设计部派出,项目部管理; 95. 负责本专业内的设计变更; 96. 现场临时任务; 成本代表 97. 负责现场工程款支付的确认; 98. 参加编制项目各工程的工程量清单; 99. 负责现场变更及签证的工程量、费用确认; 100. 参加零星合同的招投标; 101. 成本部代表由成本部派出,项目部管理; 102. 现场临时任务; 销售代表 103. 参与项目经理部例会; 104. 负责与项目经理部联系,处理销售期间的客户变更; 105. 负责卖场布置及销售期间的维护管理工作。 地产开发项目经理岗位职责 地产开发项目经理 泰通建设集团有限公司 泰通建设集团有限公司,泰通 岗位职责: 1、依据公司总体规划,实现项目经营战略和目标;依据公司的战略与经营目标,全面统筹项目的各项管理工作; 2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本限制、进度限制、质量、风险及选购管理等; 3、负责项目的整体运作,对内与对外的全部沟通和协调工作; 4、熟识相关房地产及金融政策及行业政策的改变,并刚好出具分析报告,提出应对措施。 工作技能要求: 1、35-50岁,本科及以上学历,房地产经营、工程、设计等相关专业背景,有知名地产企业工作经验优先; 2、五年以上房地产或市政工程开发阅历,熟识房地产行业领域相关状况,有业务管理、财务管理和企业管理的相关学问; 3、熟识房地产企业的管理规范和流程,独立负责过房地产或市政项目的报批报建工作,熟识国家和地方房地产的相关法律、法规、政策及行业规范; 4、具有丰富的人脉资源; 5、具有肯定的资源整合实力、分析推断实力、组织协调管理实力、公关实力、敏锐的洞察力及资金管理实力; 6、认同企业文化,具备良好的职业道德素养,抗压性强。 乐苇-旅游地产开发项目经理岗位职责描述岗位要求 职位描述： 旅游地产开发项目经理： 薪资福利： 1. 收入水平：底薪+佣金 2. 晋升机会：为员工供应完善的业务培训体系和公允开放的职位晋升通道 3. 福利保障：按国家标准缴纳五险一金 4. 股权激励：公司处于快速发展期，突出贡献者有机会获得年度分红激励 岗位归属：乐苇询问板块 岗位职能： 1.进行旅游地产项目调研和市场探讨工作 2.依据整体思路和探讨方法，带领团队完成策划报告，定位报告，规划建议等 3.依据工作开展状况，帮助总监完成业务拓展及项目建议书撰写工作 岗位要求： 1.房地产、旅游管理、人文地理专业、酒店管理专业优先考虑 2.娴熟操作办公软件，ppt实力优异者优先考虑 3.具有良好的逻辑分析实力和数据挖掘实力 4.驾驭良好的语言及文字表达实力 5.酷爱旅游，对询问行业有工作热忱，执行力高，可适应短期出差 6.有创意，游想法，对热点敏感度高，富有创新和挑战精神 7.熟识房地产市场及房地产顾问策划工作流程，有知名顾问公司市场探讨及策划阅历或开发商前期策划阅历者优先考虑。 克而瑞乐苇团队于2023年成立，经过8年的快速发展，目前已经形成一个总部平台、两个落地机构（云南，海南），40多名专业询问与信息人员的服务团队；也是国内团队规模大、业务覆盖范围最广的旅游地产专业策划团队。我们一站式服务模式，服务类型涵盖与旅游业干脆相关的各种业务类型，服务内容包含项目评估，项目拿地，前期定位，招商运营顾问，规划设计等覆盖旅游地产项目开发全过程。基于多年行业资讯背景，旗下拥有媒体属性的旅游地产视察平台及昼夜侠平台，旅游地产视察作为精准服务于旅游地产行业的信息及资源整合平台，昼夜侠平台为文创体验型旅游商业集成平台。 地产开发项目经理岗位职责任职要求 地产开发项目经理岗位职责 房地产开发高级项目经理 1、依据公司总体规划实现项目经营战略和目标; 2、监督并确认项目规划及运作管理等; 3、负责项目管理制度，包括人事制度、财务制度及质量管理规范等; 4、组织项目年度预算及利润目标等; 5、负责对内与对外的全部沟通和协调工作; 6、负责项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。 1、依据公司总体规划实现项目经营战略和目标; 2、监督并确认项目规划及运作管理等; 3、负责项目管理制度，包括人事制度、财务制度及质量管理规范等; 4、组织项目年度预算及利润目标等; 5、负责对内与对外的全部沟通和协调工作; 6、负责项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。 地产开发项目经理岗位