2023年家装项目承包合同（3份范本）.docx

2023年家装项目承包合同（3份范本） 书目 第1篇家装项目承包合同 第2篇家装项目经理承包合同 第3篇家装项目水电承包合同 家装项目承包合同 2023家装项目承包甲方：_ 乙方：_ 为提高工程建设管理水平，有效保证工程进度、质量、平安和投资效益，规范建筑市场秩序，依据国家建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导看法大力推动项目管理的要求，在深化调研分析政府投资公益性项目各种组织实施模式的基础上，结合本项目特点，确定_公司为建设项目(以下称本项目)项目管理承包实施单位。为明确双方的权利义务关系，本着同等互利，公允公正，诚恳守信的原则，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。 二、项目管理范围及要求 1.工作模式 本项目采纳托付管理的方式实施，甲方将整体工程的项目管理工作一次性托付乙方进行，乙方按合同约定成立专业的项目管理组(名单见附件一)，担当项目报批、招标代理、设计管理、选购管理、施工管理、设备及系统试运行管理、组织竣工验收等服务，代表业主对工程项目进行质量、平安、进度、费用、合同、信息等的管理和限制，担当相应的管理责任。 本项目所涉及的施工、选购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项，由浙江美术馆工程建设招标领导小组探讨确定，特殊重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。 2.工程范围 本项目工程范围：项目建设用地范围内除二次装修及布展以外的全部建设工程(以最终审定的设计图纸为准)。 甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 家装项目经理承包合同 甲方：_ 乙方：_ 为了更好的发挥各自的优势，甲、乙双方本着同等互利、共同发展、提高效益的原则，就_店精装修工程施工进行合作经营，并达成以下协议条款，明确各方的责、权、利，据以双方共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称：店精装修工程(以下简称工程) 2、工程地点：_ 3、挂靠的施工单位：_市建设工程集团有限公司_公司。 二、各方责任、权力 1、甲、乙双方共同担当_店精装修工程的施工。 2、甲方全权负责承接本工程，并独自担当在本工程签订施工合同前发生的全部费用支出及风险。 3、乙方全权负责施工范围内的工程材料选购及施工人员支配。 4、甲、乙双方共同协商处理工程主管部门的各项工作。 三、工程利润安排、税金及其他费用 1、甲方获得本工程总造价(以结算为依据)百分之四的利润。在业主方每拨付一次工程款后三天内,甲方在转付给乙方工程款时，干脆扣除每次拨付款的百分之四。 2、除甲方享有的百分之四的利润外，业主方拨付的工程款全部由乙方自行支配运用于工程建设。除缴纳需担当部分的费用及税金外，产生的利润由乙方自行支配，甲方无权干涉。 四、本合同未尽事宜，合同各方本着同等协商的原则，可另行签订补充协议。但任何违反本合同的补充协议均为无效。 五、本合同经三方签字后生效，全部履行完后自动失效。本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 家装项目水电承包合同 2023家装项目水电承包发包方：_(简称甲方) 承包方：_(简称乙方) 経双方协商，甲方将水电安装工程承包给乙方施工，为界定双方权利、义务和责任，依据国家相关法规和公允诚信原则，双方达成一样订立本合同。 一、施工总体要求： 确保工程既定质量等级达标;确保工期完工;确保施工现场平安文明规范，事故率为零;确保材料质量合格不超标;确保与其它工地、工种在施工中的协调协作，要肯定听从甲方施工管理人员的统一指挥和协调。 二、承包方式及承包范围： 1、承包方式：_ 2、承包内容和范围：(1)本工程强电、给排水预埋工程; (2)本工程施工图纸包含的强电和给排水安装工程; (3)避雷针焊接和预埋; (4)临时设施的水电。 三、计价与付款： 1、计价方式：按建筑面积_元/包干价计算。 2、计价内容：人工费、必备施工机具、现场材料二次转运费、管理费、平安生产与文明施工费、进场退场费、意外工伤保险费、材料场地清理费等，甲方除包干价外不再担当其他任何费用。 3、付款方式：开工日期起，按实际施工人员每人10天支付基本生活费250元，余款在完工并验收合格后30日内付清。 四、施工质量要求： 乙方必需严格根据甲方供应的施工图纸、技术资料和施工规范施工，确保工程质量达到合格 。听从甲方技术质量、平安人员的监督检查，抓好质量事前限制。 五、工期要求：从_年_月_日至_年_月_日。按土建施工进度完成承包的施工内容(包括协作临时水电安装)，未按时完成的将每天罚款500元。施工过程中必需按甲方的施工进度表，协作相关工种进度连接，若单方缘由影响工程进度连接必需担当每天2000元的罚款。如甲方缘由影响工期，按影响天数顺延。 六、乙方的义务和责任： 1、在施工中要听从甲方管理人员的生产指挥和管理，工作时间要听从与施工质量和施工进度的须要，对不听从生产指挥，屡教不改的甲方有权清退出场。 2、妥当保管、运用甲方供应的材料、设备，由于安装质量缘由须返工项目，担当工料损失费用，且不延长工期。 3、每完成一道施工工序后，甲方进行检验，若达不到合同质量要求标准，乙方应马上整改，如限期内拒不整改或中途退场，甲方有权另外支配施工，返工人工费用按人工单价的两倍计算，返工材料费按实际发生金额计算，均从乙方工程款中扣除。 4、食宿费均由乙方自理。 5、按文明施工要求，设备、材料必需按文明工地的要求地点存放和堆码,对残留物及施工垃圾必需刚好清除干净，做到工完场清，不另计费。乙方不清除时,甲方另外支配清扫，清扫费按人工费用单价的两倍计算，从乙方工程款中扣除。 6、必需按合同完成承包项目施工，无特别缘由中途退场属违约行为，必需担当所包工程30%罚款。 7、负责人必需坚守在施工岗位对所承包的项目进行全过程管理，离开工地必需向项目经理请假，并指明代理人员负责临时管理，允许后才能离开。 8、在施工中除了接受甲方管理人员和现场监理人员外，未经甲方许可，不得与建设方、监理方、设计方或质检部门建立工作关系或超越范围处理问题。 七、甲方的义务和责任 1、为确保施工质量，向乙方供应相应的技术图纸和技术资料，并进行技术交底，供应技术指导、服务和监督。 2、项目管理人员在施工中不得违章指挥，或强令乙方进行冒险和危害身体健康的作业。 3、负责与建设方、监理、设计及有关部门联系，协调现场施工关系。 4、按合同详细条款足额支付给劳务人员生活费，乙方不得拖欠工人生活费。 5、刚好向乙方供应合格材料，保证工程施工的须要。 八、平安施工及文明施工 (1)、乙方在确保施工质量的同时必需狠抓平安生产，加强对所辖职工的平安教化和管理。 (2)、遵守平安纪律和操作规范，防止和杜绝触电事故。上岗时必需戴平安帽;严禁酒后上岗和穿拖鞋，打赤膊上岗，遵守文明工地管理制度;不准擅自乱拉乱接用电，现场不准生明火。凡施工期间发生平安事故，均由乙方担当一切责任。 (3)、严禁在工地聚众赌博、打架、斗殴，凡违反规定，出现一次罚款2000元，情节严峻的交当地派出所处理，并由乙方担当一切责任。 九、其他 本合同附表是合同的不行分割的部分。未尽事宜，双方协商解决，补充协议作为本合同的组成部分。 本合同壹式肆份，甲方两份，乙方贰份，具有同等的法律效力。 此合同双方盖章签字生效。工程项目完工验收合格、款项付清后自行作废。 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ 甲方代表(签字)_乙方代表(签字)_ _年_月_日_年_月_日