2023年地产投资总监岗位职责6篇.docx
2023年地产投资总监岗位职责6篇 书目 第1篇地产投资拓展总监岗位职责 第2篇地产投资拓展总监岗位职责任职要求 第3篇地产投资总监岗位职责任职要求 第4篇地产投资总监岗位职责 第5篇房地产投资总监岗位职责 第6篇房地产投资总监岗位职责任职要求 地产投资总监岗位职责 地产投资总监 中证汇金基金管理有限公司 中证汇金(深圳)基金管理有限公司,中证汇金,中证汇金基金管理有限公司,中证汇金 职责描述: 1. 负责地产行业投融资的业务拓展; 2. 领导团队完成地产相关股/债权投资或并购交易的执行及投资项目的管理; 3. 深化跟踪地产行业及市场变动趋势,发掘交易机会; 4. 帮助完善内部流程体系; 5. 指导团队成员的职业发展。 任职要求: 1、熟识房地产项目投融资相关的专业学问;精通财务金融方面的学问,熟识房地产相关测算、风险评估和项目投后管理; 2、优异的团队管理实力、沟通实力、组织协调实力和分析实力; 3、较强抗压实力,富有奉献精神、团队精神; 4、可以胜任短期出差或外派工作支配; 5、私募、投行、资管等金融机构工作阅历,担当同级别岗位经验; 6、主导过房地产投资项目。 房地产投资总监岗位职责任职要求 房地产投资总监岗位职责 岗位职责: 1、负责带领团队进行房地产项目的尽职调查、项目评估、投资推断及估值; 2、负责项目谈判、设计交易结构、投资可行性探讨、风险限制等工作; 3、主导房地产抵押融资操作过程，有效地把控房地产项目投资风险。 4、跟进落实详细项目的风险限制措施及项目的运营状况; 5、维护客户关系，与客户保持良好的沟通。 任职资格: 1、房地产、金融、经济等相关专业全日制本科及以上学历; 2.有3年以上房地产投融资阅历，熟识地产开发流程 3精通地产投资财务测算 4.有较广泛的金融渠道，银行，保险，基金等融资渠道 5.有地产项目资源 6.对项目风险有很好的把控力 7能独立出去拓展洽谈项目，有较强的沟通协调实力 8 带领团队开展尽职调查，能独立撰写上会报告，项目立项 岗位职责: 1、负责带领团队进行房地产项目的尽职调查、项目评估、投资推断及估值; 2、负责项目谈判、设计交易结构、投资可行性探讨、风险限制等工作; 3、主导房地产抵押融资操作过程，有效地把控房地产项目投资风险。 4、跟进落实详细项目的风险限制措施及项目的运营状况; 5、维护客户关系，与客户保持良好的沟通。 任职资格: 1、房地产、金融、经济等相关专业全日制本科及以上学历; 2.有3年以上房地产投融资阅历，熟识地产开发流程 3精通地产投资财务测算 4.有较广泛的金融渠道，银行，保险，基金等融资渠道 5.有地产项目资源 6.对项目风险有很好的把控力 7能独立出去拓展洽谈项目，有较强的沟通协调实力 8 带领团队开展尽职调查，能独立撰写上会报告，项目立项 房地产投资总监岗位 地产投资拓展总监岗位职责 产业地产投资拓展总监 1、负责维护政府关系和区域拓展 2、负责土地指标的争取与落实 3、负责土地相关政策探讨、利用与解读 4、负责解决与土地指标有关的土地风险问题 5、负责占补平衡指标的拓展、洽谈与购买 1、本科以上学历,房地产专业、经济专业、企管专业优先; 2、有较强的语言沟通实力、综合协调实力和公关实力,能适应常常性出差; 3、3年以上产业新城区域拓展阅历; 4、有良好的职业操守,严格遵守国家法律法规,遵守企业各种规章制度; 5、拥有较丰富的政府资源、土地资源和社会资源者优先; 6、有一线产业地产拓展经验优先。 1、负责维护政府关系和区域拓展 2、负责土地指标的争取与落实 3、负责土地相关政策探讨、利用与解读 4、负责解决与土地指标有关的土地风险问题 5、负责占补平衡指标的拓展、洽谈与购买 房地产投资总监岗位职责 房地产投资总监 团队状况:下属团队中已有2总监(35岁以内),今年做下来,2人都不足以胜任团队总监的要求,所以无法从内部提拔团队长,只好外招。希望有团队管理阅历及思路,其次是至少有过12个并购项目阅历,知道也许的思路。 业务模式: 中国市场趋于成熟,后续会出现特别多的企业间并购重组,根据现在的行情,收购方企业通常能从银行券商筹集到34倍杠杆资金,但被收购方企业的估值通常较高,可能要6倍以上杠杆才能拿的下,这当中的资金缺口就是诺亚并购夹层融资的业务机会,这类财务投资型的业务是诺亚特别擅长的,也是这么多年始终在做的类型,而且风险相对较低,因为我们主要看收购方企业作为信用主体的资质(因为担保条款担保物都靠它出),比如上市龙头企业出来并购须要资金我们都很情愿参加,而且诺亚这些年一共发了超5000亿人民币的产品,这些多年积累下来的交易对手(信用主体)基本都是行业龙头企业,都是后续可以持续挖掘的项目源。我们自己找这种并购夹层融资的资金需求(即承揽),自己负责理财产品设计及内部四轮过会(即承做)、通过自己的理财师面对我们的高净值客户及机构客户做资金募集(由另外独立的营销板块负责,不由产品中心投行板块负责)。 团队状况:下属团队中已有2总监(35岁以内),今年做下来,2人都不足以胜任团队总监的要求,所以无法从内部提拔团队长,只好外招。希望有团队管理阅历及思路,其次是至少有过12个并购项目阅历,知道也许的思路。 业务模式: 中国市场趋于成熟,后续会出现特别多的企业间并购重组,根据现在的行情,收购方企业通常能从银行券商筹集到34倍杠杆资金,但被收购方企业的估值通常较高,可能要6倍以上杠杆才能拿的下,这当中的资金缺口就是诺亚并购夹层融资的业务机会,这类财务投资型的业务是诺亚特别擅长的,也是这么多年始终在做的类型,而且风险相对较低,因为我们主要看收购方企业作为信用主体的资质(因为担保条款担保物都靠它出),比如上市龙头企业出来并购须要资金我们都很情愿参加,而且诺亚这些年一共发了超5000亿人民币的产品,这些多年积累下来的交易对手(信用主体)基本都是行业龙头企业,都是后续可以持续挖掘的项目源。我们自己找这种并购夹层融资的资金需求(即承揽),自己负责理财产品设计及内部四轮过会(即承做)、通过自己的理财师面对我们的高净值客户及机构客户做资金募集(由另外独立的营销板块负责,不由产品中心投行板块负责)。 地产投资总监岗位职责任职要求 地产投资总监岗位职责 地产投资总监 银泰产城 银泰(永清)新城投资有限公司，银泰 岗位职位: 1、负责投资项目可行性分析论证，包括投资项目的行业分析、市场分析、政策环境分析、财务效益分析等; 2、负责公司投资项目的评估、选择、估价、谈判，帮助投资项目方案的设计、实施和监控; 3、对住宅项目相关产品投资战略、投资过程以及实施过程和效果进行监督、评价并提出改进建议; 4、指导获得政策信息、土地信息及信息库的建立，包括宏观经济探讨和提交战略分析报告， 5、组织对市场、环境、投资等进行探讨，建立相关数据资源信息库等; 6、组织效益初步测算:包括投资总成本核算，经济效益分析，投资风险分析及预料、限制等; 7、投资项目推动实施工作:投资项目商务谈判、商务模式设置、投资合作协议和其他法律文件起草，项目立项报批; 8、完成公司领导交办的其他工作。 任职要求: 1、本科及以上学历，经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业; 2、8年以上投资工作阅历及3年以上大中型房地产开发企业投资总监岗位阅历; 3、熟识房地产开发流程及环节，熟识房地产交易相关法律法规， 4、熟识北方区域房地产行情、当地政策等; 5、娴熟运用office专业办公软件; 6、具有较好的承压性和适应力，能够适应频繁出差工作，具备创新意识、开拓精神及领导实力。 地产投资总监岗位 地产投资拓展总监岗位职责任职要求 地产投资拓展总监岗位职责 地产投资拓展总监 江西荣盛翼欣旅游发展有限公司 江西荣盛翼欣旅游发展有限公司，荣盛翼欣 1、5年以上大型地产土地投资拓展相关管理阅历。 2、有丰富的土地项目或政府资源。 3、熟识招拍挂及大型项目收购流程，并有实际操作阅历。 地产投资拓展总监岗位
