2023年安全防范管理制度(篇).docx

2023年安全防范管理制度(篇) 书目 第1篇f高校校内管理中心平安防范措施 第2篇蓓蕾幼儿园平安防范管理检查制度 第3篇新地幼儿园班级平安防范管理检查制度 第4篇工程施工中塔机平安防范管理措施 第5篇变电站平安防范管理制度 第6篇某管理处平安防范工作重大事项报告制度 第7篇管理处平安防范服务管理过程检验制度 第8篇年丰花园小区平安防范管理方案 第9篇某售楼部平安防范管理规定 第10篇某物业平安防范管理规则条约 第11篇平安防范防火管理制度 第12篇安防保安部平安防范设备设施管理规定 第13篇某某花园平安防范管理规定 第14篇消防平安防范管理方法 第15篇保安员平安防范管理制度 f高校校内管理中心平安防范措施 高校校内管理中心平安防范措施 第一条 加强平安防范教化,加大平安措施落实力度,确保施工平安,做到万无一失。 其次条 管理人员是本部门的平安责任人,负责组织平安学习,平安检查。发觉问题能处理的刚好处理,不能处理的刚好向中心汇报。 第三条 严禁任何人违章用电,员工运用危急品(盐酸、硫酸)时,必需穿戴反腐手套、眼镜、雨鞋等。做好防火、防盗、防意外人身伤亡的平安工作。 第四条 坚决杜绝职工违章操作,严格执行平安管理规章制度,强化平安监督。 第五条 禁止非专人员运用机器设备,私拉乱接电源,消退担心全隐患。 第六条 对担心全隐患要敢说、敢管,并刚好订正,限期整改,平安做好每一件工作。 第七条 定期对全中心机具进行维护保养。 第八条 对机具电器部分检查修理及更换。 第九条 各种机器不得带病工作,一旦发觉问题必需马上停止运用,并向领导汇报,在没有查出故障前一律不得运用。 第十条 室外高空作业必需严格根据操作规范要求进行,工作人员必需带平安冒,并设平安网,在地面设制平安警戒线。 第十一条 室外单项高空作业,必需两人以上,并系好平安带。 第十二条 在运用鼠药时,必需专人投放。 第十三条 垃圾车运用时,禁止在垃圾桶升降机下站人。 第十四条 农药运用做到进出登记,统一销毁空瓶,防止中毒事务发生,未经中心领导许可,任何人不得将农药送给他人。在运用农药时,工作人员必需佩戴防护眼镜、口罩、橡胶手套。 第十五条 修枝砍树运用高梯时必需有两人以上,留意电线(停电)和路上行人以及自身的平安,如须要,必需配戴平安带、使命冒,砍树必需要有管理人员在场。 第十六条 板车、三轮车运用前必需检查,刹车、轮胎、钢圈、钢丝是否完好。运用机具前应细致检查,运用过程中严格按操作规程作业。 第十七条 运用明火时,现场不能离开人。 第十八条 禁止在室内乱搭、乱拉、乱接电源线,严禁运用大功率电器。 第十九条 中午严禁酗酒,酒后担心排工作。 蓓蕾幼儿园平安防范管理检查制度 新世纪幼儿园平安防范管理检查制度 1、成立平安管理领导小组,定期向家长、教职工和幼儿进行平安学问教化,定期检查幼儿园园内设施,发觉担心全因素应马上解除。 2、坚持正面教化,严禁看法粗暴,动作生硬,体罚或变相体罚幼儿,杜绝上述状况造成事故。 3、建立健全两班制的交接班制度及登记(目前只属于班级、门卫),幼儿接送制度(接送卡及接送车)。加强全体教职工的责任心,工作时间不离岗、不做私事。 4、要留意房舍、场地、玩具柜、玩具及运动器械运用的平安,定期检修,避开触电、砸伤、摔伤、烫伤等事故的发生。 5、药物必需妥当保管,放在幼儿拿不到的地方,吃药时细致核对(药品、药量、幼儿姓名)有毒药品必需专人保管,放置在幼儿不易接触地方,药品保管和服用要有医务人员或班级保教人员专人负责(祥见药物管理制度) 6、仔细执行食品卫生法的有关规定,做好食品卫生、消毒工作严防食物中毒(祥见食物中毒制度) 7、保教人员不准带幼儿进伙房、锅炉房等担心全的地方,开水瓶、尖刀、刀子应放在平安地方,幼儿饮用开水凉后再倒入保温桶,避开事故的发生。 8、消防器械定期更换,正确运用,平安通道随时检查、不要堵塞。 9、保教人员随时要对幼儿进行平安教化,增加幼儿自我爱护意识,户外活动时要留意视察每个幼儿的动作,指导幼儿正确的活动,做到'放手不放眼,放眼不放心'避开事故的发生。 10、园内出现各种事故,要追究责任,依据情节轻重,责任大小赐予不同的处分。因此,保教人员在上班时间不能随意闲聊,而对幼儿放眼又放心。 新地幼儿园班级平安防范管理检查制度 新世纪幼儿园班级平安防范管理检查制度 1、班长是班级平安管理负责人,班级老师、保育员是平安管理人员。 2、班长负责定期检查班级设施设备状况,如有平安隐患立刻以口头和书面形式报告园有关管理人员。 3、当班老师必需在一日活动中将幼儿的平安放在首位,在教化活动安排中能有安排地对幼儿进行平安教化,保证各项活动组织有序。 4、当班老师必需严格执行幼儿园接送卡运用制度。 5、在组织幼儿一日活动中,当班保教人员不得擅离职守。 6、幼儿一日活动中,假如发生平安意外,当班老师必需马上报告园领导、保健室,不得私自处理。 7、假如保教人员违反我园平安管理制度,致使幼儿发生意外,则依据我园有关制度予以严惩。 工程施工中塔机平安防范管理措施 1.塔吊安装时,利用塔身标准节来限制塔吊吊臂的高度,使塔吊吊臂高度相互错开,在不同高度的平面内。 2.现场设专职塔吊指挥工,负责塔吊吊臂旋转过程中统一协调管理,避开吊装过程中发生碰撞。 3.与塔吊司机签订平安操作责任状,并加强其岗前平安培训交底工作,操作过程严格按有关平安规程进行。 4.起重机各传动机构应工作正常,制动器应灵敏牢靠,夹轨器应完好。钢丝绳应符合起重机设计标准,长度满意运用要求,缠绕在卷筒上应排列整齐,起升机构钢丝绳,当吊钩处于最低位置时,卷筒上应至少保留三圈钢丝绳。 5.起重机限制室内各种指示灯、电流表、电压表齐全完好。机上应设信号装置,如电铃、喇叭等装置。 6.起重机必需安装小车行走、变幅、吊钩高度、力矩限制器。配备升降驾驶室的起重机,应安装驾驶室上下高度限位及断绳保险装置。各种装置应保证灵敏牢靠。 7.作业完毕,臂杆应转到顺风方向,并放松回转制动器。吊钩小车及平衡杆应转到顺风方向,并放松回转制动器,吊钩升到离臂杆顶端23m处。 8.恶劣天气停止高空吊装作业,且吊臂应限位固定在不同的方向,以防意外机械平安事故的发生。 变电站平安防范管理制度 1、 变电站时要害部位,必需有要害场所管理制度并严格管理。 2、 要害人员必需持有上岗证,未经许可非工作人员严禁入内。 3、 站内外必需有完整畅通的排泄设施,必需装备壁雷设备。 4、 本站全部防护用具,作业用具齐全,性能完好,必需与电压相匹配。 5、 严格执行模拟操作制度,监护操作制度,严禁带电作业。 6、 加强防火工作,配齐消防器材(严禁配备泡泡灭火器)工作人员须懂得消防常识,会运用灭火器。 7、 严禁在高压线路下堆放易燃易爆物品,杂物,不准建筑架棚。 8、 提高警惕,恪尽职守,发觉事故隐患,事故苗头要主动解除并刚好报告。 某管理处平安防范工作重大事项报告制度 管理处平安防范工作重大事项报告制度 为进一步加强平安防范工作信息反馈,搞好平安防范管理工作,提高管理处、公司在紧急状态下的应急反应实力,确保管理处责任区平安,特制定平安防范工作重大事项报告制度。 报告范围 1、凡在责任区内发生并与平安防范工作相关联,造成社会影响或经济损失较大的,非借助上级或外界力气无法解决的事项,均属报告范围。 2、责任区内发生的打架、斗殴、流氓滋事等严峻影响业主/住户、小区正常生活、工作秩序的治安案件。 3、责任区发生(现)的凶杀、强奸案,业主/住户被绑架、敲诈、家庭财产(车辆)和公共财物被盗(抢)等恶性刑事案件以及重大案件线索。 报告内容 1、案(事)件发生的时间、地点,当事人和涉及人的姓名、性别、年龄、身份,以及事务过程、结果等。 2、目前案(事)件处理的方法与进度,下一步的安排,须要提请公司帮助解决的详细问题等等。 三、报告程序 1、正常状况下的报告程序应当是逐级上报,只有在紧急状况下可以越级干脆向公司主要领导报告。 2、管理处内部的一般报告程序是保安员向班长报告,班长向分管保安工作主任助理报告,再由主任助理向管理处或保安监管部汇报。 3、管理处向公司报告重大事项的一般程序是由管理处主任向公司经理报告,分管保安工作的主任助理向保安监管部报告。 四、报告时限 1、接到发生重大事项的报告,无论哪一级都必需全力以赴,争分夺秒,按规定予以正确处置,同时要快速实行坚决措施,防止事态扩展,务必将社会影响和经济损失降至最低程度。 2、一般的治安案件发生后,在10分钟内必需向保安监管部或公司经理报告。 3、一般的刑事案件发生后,在10分钟内必需向公司保安监管部或公司经理报告。 4、火灾或重大刑事案件发生后,须在10分钟内向公司保安监管部或公司经理报告。 管理处平安防范服务管理过程检验制度 管理处平安防范服务管理过程的检验 为确保公司做到平安防范过程井然有序、文明服务、礼貌待人,防范各类治安案件的发生。办公室、保安监管部负责对平安防范工作进行抽检,管理处主任助理对平安防范工作负责督促、落实。 一、内容 平安防范服务过程的分类与检验过程工作安排。 1、平安防范服务过程包括:道口保安作业、楼宇保安作业、车(库)场保安作业、巡逻保安作业。 2、自检:管理处依据保安工作检验标准,至少每月对辖区平安防范工作进行一次自检,自检率不得低于30%,自检结果上存档并总结。日检(包括夜间查岗):分管保安工作主任助理依据保安工作检验标准,对各保安班平安防范工作进行日检,夜间查岗每周不少于二次,查岗时间一般为0:00至6:30。 3、对以上检验中发觉的严峻不合格项应马上查找缘由,刚好实行订正措施,并仔细填写订正措施报告上报管理处;发觉隐患应刚好实行预防措施,并仔细填写预防措施报告管理处。 二、相关文件与记录: 各项规章及职责、保安工作检验标准、培训记录表、保安工作日检表、夜间查岗记录。 年丰花园小区平安防范管理方案 花园小区平安防范管理方案 1管理目标: 1、业主(物业运用人)对安保满足率达96%以上 2、安保设施按规定实施月检覆盖率达98% 3、园区重大交通、消防、平安责任事故1% 4、机动车辆违章停放发生率1% 5、机动车辆停车收费有效率98%,上缴率/刚好率100% 6、安保人员文明执勤(着装整齐/仪容仪表/门岗服务/巡逻姿态/巡逻服务)率达98% 7、限时巡逻覆盖(房屋外观/设施设备/周边环境/治安/消防/车辆停放)率98%,有效率95%,隐患信息传递精确率/刚好率98% 2人员编制 1、保安队长一名主抓管理、事物处理、协调等,班长3名,队员36名,监控人员6名。 2、时间支配:实行24小时三班两运转制,每班里面分门岗班、巡逻班。 3日常管理 主岗 1、主岗(形象岗)跨立式站岗,服务时间为早班08:00时-16:00时;中班16:00-20:00时;夜班07:00时-08:00时; 2、主岗与副岗每小时一换; 3、对进入园区的车辆、工作人员行注目礼或敬礼; 4、对进入园区的外来车辆进行询问、引导工作; 5、与园区内巡逻保安人员相协作,通知车辆进入状况; 6、对驶离园区的车辆行注目礼。 副岗 1、岗亭内一般状况下坐岗,服务时间为早班08:00时-16:00时;中班16:00-20:00时;夜班07:00时-08:00时; 2、协作主岗对进入小区的外来车辆、行人进行登记,并负责道闸的开启; 3、门岗业主保留物品登记、检查、核实,以便追溯; 4、主岗繁忙时,帮助做好车辆、人员的询问工作; 5、四周出现不文明现象进行订正; 6、坚持执行文明值勤、礼貌服务。 4日常操作 门 岗 1、装修材料管理: 装修材料进入时主岗负责,应细致检查询问,同时用对讲机通知装修管理人员或管理处,是否已办理装修手续,经核实允许,人员方可入内; 装修材料的堆放、搬运。大门岗挡住送货车辆,告之让货主到门口填写“当天清理干净的承诺书”后方可进入,如具备地下车库的楼寓,要求黄沙、水泥等暂卸地下车库;不具备条件必需在道路上临时堆放的,供应油布并通知巡逻人员刚好跟进货物定位; 如有防盗窗、太阳能、易燃易爆物品禁止进入园区。 2、装修民工管理:装修民工进入大门时主岗先行军礼,再询问,核实有无出入证,或是否有效,若属无效证件,需进行补办,三天以内无须办理出入证,但需持有效证件登记,三天以上人员必需办理出入证。装修人员自行车、摩托车停放在商铺前或出具业主车库钥匙允许进入但必需停入该车库内。 3、外来人员管理:外来人员进入园区内时,主岗应主动上前先行军礼,后询问去向,经向业主征询同意进入后,一直访人员索取有效证件进行登记,登记完毕后入内,其车辆按指定地点停放(汽车停放在两区的南北主干道临时停车泊位或地下车库内,自行车、摩托车停放在商铺前)。 4、老年人(包括本园区老年人):如有老年人想要进入园区(本园区老年人),门岗队员应主动、热忱问候,望见老人手上提物品,门岗人员应呼叫巡逻人员至门岗主动帮老人拎物品陪老人至家门口;(非本园区老年人),门岗人员应主动上前先行军礼,后询问去向,如在询问当中,老人(或执勤本人)听不懂或听不清,对员应请教其他本地队员或路人赐予帮助,问清老人去哪后,门岗人员应呼叫巡逻人员至门岗,帮老人拎物品陪老人至业主家,并予以确认,如业主不在家,刚好与业主联系,如业主短时间内不能回来,则请老人至物管处休息片刻,直至业主回来。 5、参观人员:如有外来人员要参观园区,请参观人员出示公司有关部门出具的介绍信、联系函等,马上通知前台。参观人员若无法出示相关证明时,保安人员应宛转地拒绝其入内,并提示下次如要参观,请事先做好打算。 6、推销人员:如有推销人员在门岗被拦到,值班队员应提示推销人员请勿打搅业主生活,如有事请跟管理处联系,并告知管理处电话号码或请巡逻人员带其至管理处办理相关手续,不行则应宛转地拒绝其入内。如在园区内巡逻发觉或经业主举报有推销人员后,应刚好地对推销人员进行拦截,将其带至客户服务部,由客户服务部工作人员处理。 7、安装施工人员:如有安装人员(空调打洞、铝合金安装等)须要进入园区施工时,应刚好通知客户服务部。 8、敲墙用的榔头柄长超过50公分不能带入,搬运黄沙要求运用吊袋或袋装化,簸箕不能搬运黄沙。 9、物品管理:每天中午和下午施工人员下班时,门岗队员要亲密视察他们所带的物品,如的确属于他个人的物品的,我们可以不必过问;如是装修材料,必需向业主核实确定是否放行,并进行记录。业主如有物品来存,并填写业主存放物品登记表,取时必需严格进行登记。 巡 逻 1、巡逻以三大步伐中“起步走”的动作要求列队行走,在规定区域内巡逻。 2、如巡逻员接到门岗值班人员有外来车辆通知后,应马上赶到停车位置处,发觉车主未按规定停车的迹象,立刻进行引导,并指定停车地;停在车库门前的车辆,应刚好和车主联系并订正;刚好订正停放不整齐的自行车、摩托车指定位置统一摆放;对进入园区的车辆,应查看车身是否有擦痕或碰撞之痕迹;倒观镜、车灯、玻璃是否有破损或裂缝;若有类似状况,马上通知业主,并在值班记录本上具体记录。 3、公共配套设施的检查,如发觉路灯损坏,应上前看清路灯编号、损坏部位,并通过对讲机呼叫门岗值班人员通报刚才发觉问题,刚好在值班记录上填写,并以反馈单的形式反馈到管理处;遇到重要的异样问题时,马上通报班长,在值班记录上具体记录事故状况,以便追溯。 4、装修材料、物品搬运的监督;巡逻队员在在接到大门岗某住户有黄沙、水泥、白灰等材料进入时,应马上赶到卸货地点,如欲卸在道路上的,要求搬运工在这些物品下面垫塑料薄膜,并要求搬运工留意不要损坏楼道内的墙面、照明设施、车辆压坏绿化等,如损坏则照价赔偿。 5、部分楼寓因车辆无法干脆到达,巡逻队员应留意送货车辆硬性进入,损坏绿化;应设法供应管理处的搬运车与其运用。 6、刚好提示在儿童乐园、景观河道边玩耍的小孩、老人等留意自身平安,并劝离危急 地带,告戒他们:如发生意外,请刚好呼救。 7、在园区巡逻时尽可能主动帮助业主做一些力所能及的事务,如提提物品、打打雨伞等。 8、巡逻时发觉在园区某一点逗留时间长或见到队员有意躲避的可疑人员,应马上上前盘问,必要时可请110处理。 9、发觉有装修人员运用公共器械,坐、躺在草坪、休闲椅上,赤背等不文明的行为应当制止,并要求其离开或回到工作场地。 10、要求每个巡逻队员基本了解本区块的业主名单、家庭成员状况、业主车牌号、出入小区的规律、个人习性及公共设施设备的位置和运行状况;装修状况。 11、如接到监控室报警通知,必需在5分钟内赶赴报警区域,进行处理或按紧急事故处理预案进行操作,并反馈监控室,以便追溯。 12、巡察时发觉道路、绿化带上有烟蒂、纸屑等,应顺手捡起,遇到难以处理的垃圾刚好通过对讲机向管理处反馈。 13、晚上对装修户的时间和噪音管理。 14、早班、中班巡逻20:00前,在规定的区域内,以外来人员、车辆、装修搬运动态管理为主,不设定巡逻路途。 某售楼部平安防范管理规定 售楼部平安防范管理规定 (一)售楼部消防平安制度 为保证售楼部的消防平安,提高每位员工的消防平安意识,以贯彻“预防为主,防消结合”的方针,实施消防平安责任制,特制定本制度。 1、加强售楼部消防工作,仔细执行售楼部消防平安制度。 2、仔细贯彻“预防为主,防消结合”方针,各部门及秩序维护值班人员要仔细做好每日消防巡查工作,并做好记录。 3、全部人员应做到“三懂”:即懂得消防设备分布位置;懂预防火灾的措施;懂得扑救火灾的方法。 4、售楼部全部人员应做到“三会”:即会报警,会运用消防器材,会扑救初期火灾。 5、秩序维护人员应随时检查和维护消防设备,发觉平安隐患刚好上报,并刚好整改。 6、各部门人员要清晰水、电、气设备的总阀开关位置。 7、定期对各办公室进行平安检查,发觉火灾隐患刚好实行措施整改,把事故隐患歼灭在萌芽状态。 (二)、治安案件应急处理程序 1、值班员收到报案信号后,应快速支配就近人员快速到达现场查看状况是否属实,如误报应马上解除。 2、如属实应马上上报现场负责人、公司相关领导和营销部负责人,并通知全体秩序维护人员在2分钟内集合,并拔打110、120报警电话,报警时应讲明案发地点、路段、销售中心名称、现场概况、联系电话。 3、现场负责人快速组织人员将现场警戒,制止一切围观人员进入现场,防止事态进一步恶化。 4、爱护好现场不被破坏,以便公安机关调查取证。 5、当班人员应提高警惕、加强戒备,防止犯罪分子趁火打劫。 6、当公安机关到达现场后,现场负责人应向公安机关领导汇报现场状况,并帮助公安机关绽开工作,尽力供应人力、物力。 7、案件处理完毕后,现场负责人组织全体秩序维护人员召开总结会,总结阅历,吸取教训,并将整个过程记录备案,以书面形式上报有关部门。 8、做好保密工作,最大限度限制舆论影响,维护建设单位声誉。 9、组织对治安案件发生的过程进行分析,将状况完整、规范地进行记录。 某物业平安防范管理规则条约 物业平安防范管理规则条约 1、为保障业户的居住平安,小区实行封闭式管理,供应24小时秩序维护巡逻,请业户帮助秩序维护人员共同做好防范工作。 2、业户雇佣的装修工人应凭物业服务中心办理的出入证进入楼内施工。 3、小区内严禁任何机构或人士进行推销,兜售及类似活动,若发觉可疑人士或异样状况,请刚好通知物业服务中心。 4、为保障业户的财产平安,装修用材料、工具、家具物品搬出时,需由业户本人到物业服务中心办理放行手续。 5、业户外出前请将门窗关好,切勿让年幼儿童单独留在屋内,以免发生危急。 6、业户外出或晚间入睡前,请关闭门窗,以免发生意外。 7、业户如遗失钥匙,请马上更换门锁,以防偷窃事务发生。 8、不要给生疏人开门,遇有政府人员上门,请其出示有效证件,必要时向物业服务中心询问。 9、您有客人来访时,门岗秩序维护员将通过访客系统与您联系,征得同意后,填写来访人员登记表后放行。请告知您来访的客人,为了您及家人的生命财产平安,请理解并遵守物业公司有关规定。 平安防范防火管理制度 为了加强平安防火、防范管理,保障国家财产免受损失,促使生产建设顺当进行,制订如下平安防火、防范管理制度: 一、 贯彻“谁主管谁负责”的两谁原则,仓库成立防火、防范领导小组,负责仓库的防火、防范组织工作,主动开展有关工作。各仓库保管员对管辖的仓库担当防火、防盗责任。 二、 仔细贯彻执行国务院关于仓库防火平安管理规则和易燃、易爆物品管理规定,加强仓库区、库房的“火源”和消防设施的管理,常常检查,消退火险,维护好消防器材,保证灭火性能。 三、 落实平安防护措施,加强巡逻检查,对违规者视情节轻重,追究责任。 四、 严格执行物资出、入库登记制度和门岗物资出门检验制度,严防携带火种入库。机动车辆进库要有消防装置。 五、 库房不准无关人员进入,进入要害部位,必需登记进出时间,仓库内不准无关人员居住。 六、 平安防范检查,仓库一月自检一次,发觉问题,刚好整改,严防被盗及火灾事故发生。保管员每日检查一次。 建安五分公司 2023年1月6日 安防保安部平安防范设备设施管理规定 安防(保安)部平安防范设备设施管理规定 1办公设施管理规定 1.1办公设施包括为顺当开展安防维护工作而为本部门配置的办公室、办公桌、办公椅、岗亭、遮阳伞、岗台、在办公场所悬挂的规章制度、标牌标识; 1.2运用时应留意爱惜办公设施,不得对其有踢摔等破坏行为,不得在其上刮刻涂画; 1.3责任范围内的办公设施应常常擦拭,保持干净美观; 1.4办公设施自然老化、有损形象时,本部主管应刚好提出更换; 1.5两班交接工作时应仔细查验办公设施的正常状况,如有损坏,应分清管理责任,并刚好报修。 2钥匙管理规定 2.1凡交与安防部保管的钥匙必需做好签收。 2.2本部主管做好保管钥匙的统计与底单的保管。 2.3每把钥匙都要做好详细门牌号码的标记,以便于对号入座。 2.4钥匙由安防班长妥当保管,运用时由班长指定运用人。 2.5消防通道、楼道天台等应急运用的钥匙应每周做一次开锁检查,以保证锁能正常运用; 2.6业主或他人因需借用时,应尽可能由班长指定专人开启,避开借与他人限制。 2.7未经许可,任何人不得私配钥匙。 3日常工具管理规定 3.1警棍佩带运用规定 3.1.1警棍是安防员执勤时佩带的防卫防暴器械,安防员应严格保管和运用,不得将警棍转借他人。 3.1.2不得在岗位上随意玩耍或挥动警棍。 3.1.3处理一般问题时,不得手持警棍或用警棍指着客人讲话。 3.1.4非紧急状况或人身平安未受威逼的状况下,安防员不得以任何借口或理由运用警棍攻击他人。 3.1.5当值人员要妥当保管所佩带的警棍,如有遗失或损坏,要照价赔偿。 3.1.6交接班时要检查清晰后再交接,接收人发觉警棍被损坏而不报告,由当值人员负责赔偿。 3.2对讲机运用规定 3.2.1对讲机是安防部必备的重要通讯工具,全体安防部人员必需执行对讲机运用规定,熟识对讲机的性能,爱惜并娴熟地运用对讲机。 3.2.2持机人负责保管和运用对讲机,禁止转借他人或将天线拆下来运用。 3.2.3发觉对讲机有损坏或通讯失灵,持机人应马上向直属上司报告,由部门主管检查后交供应商修理,严禁自行拆修。 3.2.4严格按规定频率运用,保证与其他值班人员保持通讯畅通。 3.2.5严格按对讲机充电程序充电,以保障电池的性能、寿命和运用效果。 3.2.6交接班时,交机人要讲明对讲机当班运用状况;接机者当场查验,发觉损坏或通讯失灵,马上报告当值班长。 3.2.7呼叫对方时,先报自己岗位,再呼对方,并在最终讲'收到请回话'。 3.2.8收接方回话后,呼方要简明扼要地将状况讲清晰,收接方收到状况或信号后,应回答'清晰'或'明白'。 3.2.9用对讲机讲话时应运用规范礼貌用语,严禁用对讲机粗言秽语、开玩笑或谈与工作无关的事情。严禁虚报警情,违者严惩. 4消防设备设施管理规定(适用于安防服务部) a.消控中心主控台管理规定 b.主控室值班人员应每天擦拭主控台,保持主控台干净无灰尘; c.主控室内应保持干净卫生,设施摆放整齐有充,不得堆放杂物及易燃物; d.值班员每日检查主控台限制按钮标识是否完整清楚; e.安防部每周应对主控台限制按钮的有效性进行检测;遇有失灵状况,应马上向工程部报修; f.定期进行消防联动测试; g.报修与测试均应做相应记录。 h.消防设施管理规定 i.定期按消防设施检查表的内容对消防给水管网、消防给水池、消防栓、结合器等设备进行检查,对破损、故障、失灵、缺件等刚好进行处理,确保消防设施处于随时正常投入运用; j.形成消防设施检查记录; o.消防设备定期测试的工作支配 p.每季度需测试的项目:电梯迫降首层,消防广播、灭火装置、气压罐、消防电话插座、消防应急灯,于1、4、7、10月初进行,由安防部主管支配详细执行班组,形成记录并签名; q.每年一次烟感报警定期测试,时间支配在每年6月上半月,由安防部主管支配详细执行班组与消控中心协作执行; w.每月一次(每月初)定期进行消防泵测试,由工程部执行测试,安防部协作共同做好测试状况的记录; r.每半年一次(每年1月、7月)初定期喷淋放水测试,由工程部与安防部共同执行测试,并形成记录; t.每半年一次(每年1月、7月)做正压送风测试,由工程部与安防部共同执行测试并形成记录; *.每半年一次(每年1月、7月)做地下室风机定期测试,由工程部与安防部共同执行测试并形成记录; s.每季度一次(每年1月、5月、10月)消防栓紧急联动按钮测试,由安防部与工程部共同执行,并形成记录。 5智能化设备管理规定 a.每周一次对周界红外报警系统每对红外探测器、闪灯、射灯做报警测试,由安防部详细组织; b.小区边界巡查过程中发觉有乔木枝条对红外对射造成干扰应刚好调协景观部门削剪; c.监控中心监视器不能正常显示图像或其它故障时,应马上向本部主管与工程部报修,本班做好故障发生日期与正常运用日期的记录; d.每日巡逻过程中检查摄像机的平安状况; e.巡逻过程中巡更棒、巡更点出现故障、损坏,或巡逻记录中出现漏打、不能显示、错显记录时,应刚好对巡更点进行检查并修复; f.小区主入口、单元门禁系统应每半年协调工程部做一次全面检修; g.户内呼叫系统每月协调工程部做一次全面检修; h.道闸系统电子显示器时间显示要精确,单位显示要改为*物业公司;定期协调厂家或工程部对升降杆齿轮做加油保养; i.每月一次逐一检查背景音乐音响效果,协调保洁部门对户外音箱清洁; 某某花园平安防范管理规定 第一条:为维持汇星花园正常的工作生活秩序,营造一个平安、稳定的生活环境,依据国家有关法律、法规和汇星花园物业管理方法,特制定本规定。 其次条:由汇星花园物业管理部对汇星花园的平安防范工作实行统一管理。 第三条:物业管理部平安防范管理的职责: (一) 严格执行国家治安条例,亲密协作当地公安部门做好社区的平安防范工作。 (二) 实行全天候巡逻值班制度,对重点区域、重点部位三小时至少巡查一次,汇星花园出入口24小时站岗值勤,发觉治安隐患刚好解除和制止。 (三) 负责机动车辆、摩托车、自行车的管理,维护交通秩序。 (四) 在发生治安、消防、交通等方面的突发事务时,依法维护社区居民的合法权益,刚好实行抢救、补救措施,制止事态进一步恶化,维护现场秩序,刚好通知公安部门并帮助办理。 (五) 定期向社区居民宣扬交通平安学问、法规,对汇星花园机动车驾驶员档案实行物业交通平安办公室集中管理。 第四条:维护治安人人有责,全体业主应主动主动参加平安防范管理工作,并做到一下几点: (一) 遵守国家治安管理的有关规定。 (二) 亲密协作物业管理部的安防管理工作,在物业管理部保安人员因故查询时,应主动协作。 (三) 敢于制止、举报破坏治安秩序或造成治安隐患的人和事。 (四) 增加自我平安防范意识,留意锁好住宅门窗和自己的车辆,进出时不得让生疏人跟进。 第五条:居住区内严禁下列妨害公共平安和社区治安秩序的行为: (一) 从楼上往下抛扔杂物。 (二) 未经物业管理部允许,在公共场所堆放杂物。 (三) 非法携带、存放枪支弹药,非法储存、运用易燃易爆、剧毒、放射性物品,非法制造、贩卖、携带匕首、弹簧刀等管制工具。 (四) 运用气枪在居住区内进行射击活动。 (五) 非法侵入他人住宅,损坏他人财物。 (六) 利用住宅聚众赌博或窝藏各类犯罪分子和嫌疑犯等不良人员。 (七) 制造、出租、出售、复制或传播黄色书刊、淫秽录像等物品。 (八) 有意损坏垃圾车、路灯、消防栓、电表、水表及各种箱体等公共配套设施。 (九) 利用住宅进行嫖宿卖淫活动。 对于实施上述行为者,物业管理部保安人员有权赐予制止和处理,情节严峻的,提请公安部门依法追究法律责任。 消防平安防范管理方法 一、易燃、易爆、危急品平安防范管理规定 1.有火灾危急和有易燃、易爆、危急品的场所,禁止动用明火。 2.因特别状况须要进行明火作业时,应遵照用火管理制度到保安部办理审批手续,落实现场监护人;在确认无火灾隐患,无易燃、易爆、危急品后方可动工。 3.易燃、易爆、危急品储存必需进行防火分隔,配置消防器材,并专人负责。 4.禁止在易燃、易爆、危急品场所吸烟。 5.在有火灾危急、或放置易燃易爆危急物品场所工作的人员,要严格执行操作规程,落实各项平安措施。 二、电气设备平安防范管理规定 1.电气设备必需具备有效合格证明,并经物业工程部确认后方可安装、运用,操作人员须经过相关培训;电气设备应由专业技术人员定期进行检查(至少每月一次)。 2.需增加电器设备时,必需书面提出临时用电申请;经批准后,由工程部指派电工按规定安装。 3.电器设备不准干脆安装在可燃材料上,照明灯具与可燃物保持肯定的平安距离,禁止私用大功率电器。 各部门下班后,应关闭电源。 4.电器设备负荷应严格根据标准执行,接头坚固,绝缘良好,保险装置合格、正常,并具备良好的接地,接地电阻应严格根据电气施工要求测试。 5.各类线路均应以套管加以隔绝,特别状况下也应运用绝缘良好的铅皮或胶皮电缆线。各类电气设备及线路均应定期检修,发觉担心全因素,必需马上整改。 6.未经批准,严禁擅自拉设电线。各部门应主动协作平安小组、工程部人员检查拉设电线是否仅供紧急运用,外壳是否完好,是否有工程部人员检测后投入运用。 7.未经试验正式通电的设备,安装、修理人员离开现场时应切断电源。 8.防雷、防静电设施定期检查、检测,每季度至少检查一次,每年至少检测一次,并做记录。 三、动火作业平安防范管理规定 1.严格执行动火审批制度。确需动火作业时,作业部门应按规定向保安部申请“动火许可证”,经公司领导同意、消防主管部门检查批准,领取动火证后方可作业。 2.焊工应经过特地培训,驾驭焊割平安技术,并经考试合格后方准上岗操作。 3.动火作业前,应清除动火点旁边5米区域范围内的易燃易爆危急物品,或作适当的平安隔离,并打算好适当种类、数量的灭火器备用。 离地面2米以上的高架动火作业,必需保证有一人在下方专职负责随时扑灭可能引燃其它物品的火花。 4.盛过或盛有易燃可燃液体、气体、化学危急品的容器和设备,在未彻底清洗干净前不得进行焊割作业。 5.严禁在有可燃蒸汽、气体或粉尘爆炸危急性的场所进行焊割作业。在这些场所旁边进行焊割时,应按有关规定保持肯定平安距离。 6.焊割操作不准与粉刷油漆、喷漆、木工等易燃操作同部位、同时间、上下交叉作业。 7.乙炔发生器的回火装置及胶皮管发生冻结时,只能用热水或蒸汽解冻,严禁用明火烧烤或用金属物敲打撞击。